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Mots-clés : nord aix

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés nord aix. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

AIX-EN-PROVENCE399 000 €

Appartement à vendre nord aix - 3 pièces - 65 m²

Dernier étage avec grande terrasse – T3 neuf à Aix-en-Provence Célony

Au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre nature provençale et proximité du centre-ville. Situé dans une résidence intimiste inspirée de l'architecture des bastides provençales, ce T3 au 2? et dernier étage offre un cadre de vie lumineux et paisible à quelques minutes seulement des commerces et des axes principaux. Un appartement spacieux et lumineux Cet appartement propose 61,37 m² habitables avec un grand séjour cuisine de près de 32 m², deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 13,64 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des soirées d'été dans un environnement verdoyant. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme et agréable. Aix-en-Provence – quartier Célony À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d'Aix. Prix de vente : 399 000€ + 2 parkings sous sol en sus Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Réf : BPAIXLAPE281474977517413

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

AIX-EN-PROVENCE882 000 €

Maison à vendre nord aix - 8 pièces - 210 m²

A vendre - Propriété au coeur d'un environnement naturel préservé - Campagne aixoise

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison de caractère à vendre bénéficie d'un cadre de vie paisible, au coeur de la campagne aixoise, à 10 minutes au nord d'Aix-en-Provence et à 5 minutes de Venelles. Sur 2,7 hectares et principalement de plain-pied, cette maison offre des espaces de vie chaleureux avec un séjour agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, une cuisine conviviale ainsi que plusieurs pièces ouvertes sur le jardin et les terrasses. Elle est complétée par une maison d'amis indépendante et un double garage. À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste terrain arboré aux essences méditerranéennes, sa pinède et ses différents espaces de détente. Une piscine entourée de larges plages en pierre complète cet ensemble. Une propriété pleine de charme, offrant calme, intimité et douceur de vivre provençale, avec un beau potentiel de personnalisation.

Réf : AIX-5985-EJ

EMILE GARCIN Aix-en-Provence

AIX-EN-PROVENCE284 000 €

Appartement à vendre nord aix - 2 pièces - 45 m²

T2 Dernier étage avec terrasse au calme – Aix Célony

Au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre campagne provençale et proximité du centre-ville. Situé dans une résidence intimiste inspirée des bastides provençales, ce T2 au 2? et dernier étage offre un cadre de vie calme et lumineux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux. Un appartement lumineux et confortable Cet appartement propose 41,76 m² habitables avec un séjour cuisine spacieux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et prolonger les soirées en extérieur. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité. Prix : 284 000 € Parking en supplement Aix-en-Provence – quartier Célony À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence. Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Réf : BPAIXLAPE281474977517419

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

AIX-EN-PROVENCE4 700 000 €

Maison à vendre nord aix - 11 pièces - 470 m²

AIX EN PROVENCE NORD - PROPRIETE EN PIERRE 470M² - 7 CHAMBRES - PARC 6 HECTARES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME ABSOLU - VUE PANORAMIQUE

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant calme absolu, intimité et vue panoramique exceptionnelle sur les paysages emblématiques de la Provence, de la Montagne Sainte-Victoire jusqu'à la chaîne du Luberon. Édifiée en pierres sèches dans le respect de l'architecture provençale, la maison développe environ 470 m² habitables au sein d'un domaine d'environ 6 hectares planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Pensée dans un esprit élégant et contemporain, la propriété conjugue authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme. La bâtisse s'organise sur trois niveaux et propose de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts sur une large terrasse de 250 m² bénéficiant d'un accès direct à la piscine extérieure chauffée de 15 x 5 mètres. Ce niveau comprend également deux chambres en suite. À l'étage, un élégant espace bureau-bibliothèque dessert deux suites, dont une superbe Master, dotée d'une terrasse privative. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux, aux finitions et au confort de vie. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace salon avec un bar, une salle de cinéma entièrement équipée et une chambre de service indépendante avec salle d'eau. Pensée pour une utilisation familiale comme pour la réception, la propriété dispose également d'un remarquable espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 mètres, un sauna ainsi qu'un jacuzzi ouvert sur une terrasse extérieure, permettant de profiter des lieux en toute saison. À l'extérieur, les jardins paysagers clôturés sur 2 hectares, offrent une atmosphère paisible et raffinée, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre provençal. Les différents espaces de détente ont été conçus pour préserver intimité et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Bénéficiant également d'une excellente rentabilité locative et idéalement située à proximité du Château La Coste, cette propriété rare conjugue élégance, confort et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87014148

BARNES Provence

AIX-EN-PROVENCE495 000 €

Appartement à vendre nord aix - 4 pièces - 90 m²

appartement T4 comme une maison avec jardin 150m² à Aix-en-Provence

Et si vous pouviez profiter d'un grand jardin privé tout en vivant dans une résidence neuve à Aix-en-Provence ? Dans le quartier recherché de Célony au nord d'Aix, découvrez ce magnifique T4 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare entre nature et proximité du centre-ville. Un appartement familial avec extérieur exceptionnel Cet appartement propose 85,50 m² habitables avec une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 11,47 m² prolongée par un superbe jardin privatif de 151,49 m², idéal pour profiter du soleil, laisser jouer les enfants ou recevoir famille et amis. Un véritable esprit maison avec un grand extérieur, très rare à Aix-en-Provence. Prix : 495 000 € 2 parkings en sus Aix-en-Provence – quartier Célony À quelques minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Réf : BPAIXLAPE281474977517411

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

AIX-EN-PROVENCE1 195 000 €

Maison à vendre nord aix - 5 pièces - 184 m²

LAMBESC - MAISON CONTEMPORAINE 184 m² - 3 CHAMBRES - POSSIBILITE 4 - PISCINE - JARDIN 914 M² - VUE DEGAGEE -

Au cœur d'un authentique village provençal, à quelques minutes au nord de Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine d'exception se dévoile dans un environnement résidentiel confidentiel, prisé pour son calme absolu et sa proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Réalisée en 2023 par un constructeur de renom solidement implanté en Provence, cette demeure de 184 m2 incarne une signature architecturale exigeante, où chaque détail a été pensé dans une quête d'excellence et de raffinement. Implantée sur un jardin paysager de 914 m², entièrement clos et soigneusement structuré, la propriété développe des volumes élégants baignés de lumière, sublimés par une exposition plein sud et de remarquables hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception aux lignes contemporaines, largement ouvert sur l'extérieur, où salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent avec fluidité. La cuisine, signée par des références internationales, conjugue design et performance avec des équipements premium. Une suite parentale de plain-pied, pensée comme un véritable cocon, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un garage complètent ce niveau avec une fonctionnalité irréprochable. À l'étage, deux suites élégantes prolongent l'espace nuit, tandis qu'un volume complémentaire offre des possibilités d'aménagement sur mesure, en parfaite adéquation avec les attentes d'une clientèle exigeante. À l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin végétal structuré, accueillant une piscine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à l'ensemble, propice à une vie tournée vers l'art de recevoir et la détente. Les prestations techniques, d'un niveau particulièrement élevé, témoignent du soin apporté à la réalisation : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec diffusion au sol sur les deux niveaux, menuiseries haut de gamme, systèmes de sécurité performants, domotique et équipements de dernière génération. Entre élégance contemporaine, qualité de construction irréprochable et emplacement privilégié, cette propriété offre une expérience de vie rare aux portes d'Aix-en-Provence. Une adresse exclusive, destinée à une clientèle en quête de discrétion, de confort et de prestations sans compromis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Réf : 86914466

BARNES Provence

AIX-EN-PROVENCE1 890 000 €

Maison à vendre nord aix - 10 pièces - 380 m²

Référence : 7319-NGU. - Maison 10 pièces - 5 chambres - deux studios - piscine - 380m2 habitables et 223m2 de sous-sol / garages

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette agréable villa d'architecte de 380 m² habitables, idéalement située sur un terrain paysager de 4230 m² à 5 minutes au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence (13100). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7319-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur d'un quartier calme et recherché, cette bastide des années 1990 séduit par ses volumes généreux, son design soigné et son excellente accessibilité. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, la propriété se trouve à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à environ 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Description intérieure : La villa s'articule autour d'une habitation principale d'environ 250 m², d'un bureau spacieux de 89 m² et de deux studios indépendants de 23 m² chacun, offrant une grande modularité. Un vaste sous-sol de 220 m², déjà isolé et sain, complète l'ensemble et peut être aménagé selon les besoins. Les espaces de vie lumineux mettent en valeur la qualité des matériaux et sont dotés d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible. Partie nuit : L'espace nuit totalise 5 chambres, dont deux peuvent servir de bureau ou accueillir une activité libérale. Chaque pièce bénéficie de jolis volumes et d'une vue apaisante sur le jardin. Avantages extérieurs : Le jardin se distingue par sa tranquillité, la variété de ses essences méditerranéennes, une piscine de 5x10 mètres, une terrasse, un abri deux voitures, un grand garage et de nombreux stationnements. Prestations complémentaires : La propriété bénéficie d'un vaste sous-sol aménageable, de caves, de plusieurs espaces de rangement et se situe en zone UF du PLU. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 7319-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7319-NGU.

MON OFFICE IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE1 890 000 €

Maison à vendre nord aix - 12 pièces - 380 m²

Aix en Provence - Maison d'architecte au calme absolu

À seulement 5 minutes au nord du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du secteur résidentiel et recherché de Célony, cette maison d'architecte déploie 380 m² habitables au sein d'un écrin de verdure préservé de 4 235 m². La construction date de 1992 et a été rénovée entièrement en 2021. A proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un calme absolu, une accessibilité idéale (Gare TGV et Aéroport International de Marseille Provence à 15-20 minutes). Une pièce de vie de 70 m² d'un seul tenant, baignée de lumière, accueille un vaste salon et sa salle à manger. Ensuite, une cuisine dînatoire haut de gamme Bulthaup de 36 m² et un office lingerie/buanderie de 21 m². Egalement une suite parentale de 30 m² de plain pied avec son dressing et de sa salle de bains, et que trois chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe les volumes. Cet espace de vie à part entière distribue un salon home-cinéma feutré ainsi qu'une salle de sport, le tout avec une jolie vue sur la nature environnante. Au même niveau, bénéficiant d'un accès indépendant pour garantir une parfaite discrétion, un espace de 88 m² accueille actuellement des bureaux, une salle d'attente et une salle de réunion. Idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. Le rez-de-jardin / sous-sol propose un double garage de 60 m² avec atelier, local technique et de nombreux rangements. Ce niveau est complété par deux studios indépendants équipés (cuisine, chambre, salle d'eau), parfaits pour recevoir des invités, du personnel de maison ou pour un rendement locatif. Matériaux nobles, menuiseries aluminium à galandage, système de confort thermique performant combinant pompe à chaleur, climatisation et chaudière air/eau. Une propriété rare aux portes de la ville, alliant charme provençal, grands volumes et confort moderne.

Réf : 87014616

DANIEL FÉAU PROVENCE

AIX-EN-PROVENCE564 000 €

Appartement à vendre nord aix - 4 pièces - 90 m²

Au nord d'AIX-EN-PROVENCE sur les hauteur T4 en avec beau jardin et terrasse couverte

AIX-EN-PROVENCE – SUPERBE T4 AVEC IMMENSE JARDIN PRIVATIF Dans un environnement résidentiel recherché au nord d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste à l'architecture provençale élégante. Pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien, ce bien séduit immédiatement par son vaste espace extérieur comprenant une terrasse couverte prolongée par un exceptionnel jardin privatif de près de 200 m². L'appartement propose : Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur 3 chambres Une salle de bains Une salle d'eau supplémentaire WC indépendant Nombreux rangements Belle hauteur sous plafond Double exposition pour une luminosité optimale La résidence offre un cadre de vie verdoyant et apaisant avec jardins paysagers, vergers et cheminements piétons, tout en restant proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et du centre-ville d'Aix-en-Provence. Prix : 564 000 € Parkings en sus Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 ?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcée Faibles consommations énergétiques (RE2020) Garanties constructeur Personnalisation du logement Éligible au PTZ selon conditions Exonération partielle de taxe foncière possible Les + Bonaparte Promotion : Un accompagnement personnalisé Une expertise du marché neuf Prix direct promoteur Étude de financement offerte Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Réf : BPAIXLAPE281474977517312

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

TREVIGNIN789 000 €

Maison à vendre nord aix - 5 pièces - 167 m²

Villa contemporaine au calme, sur les hauteurs d'Aix le Bain

Un vrai coup de coeur pour cette villa contemporaine à osature bois (Mélèze) de type 5 avec 142m2 Carrez (167m2 utiles), sur 1000m2 de terrains clos avec une petite vue lac. Au rez, une exceptionnelle pièce de réception de 70 m2 avec un espace salon, salle à manger et une cuisine équipée, accès terrasse, piscine (chauffée de 4x8m à l'eau de sel), douche ainsi que de nombreux rangements. À l'étage quatres chambres avec salle de bains, douche et wc, ainsi qu'un espace détente. cette villa comprend 1 garage de 32m2 et un carport de 2 voitures. Une propriété où chaque ouverture cadre les montagnes, où la terrasse devient un salon à ciel ouvert pour offrir un art de vivre rare à Trévignin, 10 minutes d'Aix-les-Bains (autouroute nord direction Genève). Energie Pompe à chaleur (2022) avec chauffage au sol + cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf : 26062 PartageCDL

ALBIGNY IMMOBILIER

ROGNES895 000 €

Maison à vendre nord aix - 7 pièces - 175 m²

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - PROPRIETE AVEC VUE - VILLA 170 M2 - 5 CHAMBRES DONT UNE SUITE INDEPENDANTE - PISCINE SUR UN TERRAIN DE 5500 M2

À quelques minutes du nord d'Aix-en-Provence, cette propriété confidentielle d'environ 175m2 sur un terrain de près de 5500 m2 offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'élégance naturelle. Implantée dans un écrin végétal remarquable, entourée de superbes Cèdre de l'Atlas, la maison bénéficie d'un environnement préservé, où intimité et calme absolu composent un véritable art de vivre. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'organisent autour de deux salons ouverts sur de larges terrasses orientées plein sud, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur et invitant à profiter pleinement de chaque moment de la journée. La propriété propose une distribution idéale pour recevoir avec élégance : trois suites parentales, dont une totalement indépendante, ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant confort et flexibilité dans un esprit résolument haut de gamme. À l'extérieur, la piscine de belle dimension s'inscrit harmonieusement dans cet environnement boisé, offrant un point de vue privilégié sur la nature environnante et créant une atmosphère de villégiature. Entre discrétion, charme et environnement exceptionnel, cette propriété incarne une adresse rare aux portes d'Aix-en-Provence. Une signature confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, au cœur de la nature, entre le Lubéron et Aix en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4070€ ~ 5520€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Réf : 86995709

BARNES Provence

AIX-EN-PROVENCE1 740 000 €

Maison à vendre nord aix - 10 pièces - 300 m²

Aix en Provence - Propriété contemporaine

Au cœur d'un environnement résidentiel de la campagne aixoise, à seulement 15 minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine, composée d'une maison principale de plain pied de 200 m2 habitables et de dépendances d'environ 100 m2 habitables séduit par la qualité de sa réalisation et la pureté de ses lignes architecturales. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin de 4000m2, la maison offre une vaste pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine, prolongée par de généreuses terrasses invitant à une véritable vie dedans-dehors. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie ainsi qu'une vaste pièce, aujourd'hui aménagée en salle de sport, peuvent accueillir un bureau confortable, un espace de loisirs ou un atelier. De vastes terrasses, une piscine de 10,50 x 4,40 m, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. À proximité immédiate de la piscine, une dépendance aménagée en maison d'amis dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage, une cave ainsi que deux appartements indépendants de type T2, chacun bénéficiant de leur propre accès, viennent parfaire les prestations de cette propriété. Un ensemble immobilier rare, offrant une architecture contemporaine soignée et une remarquable polyvalence, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie permettant de recevoir facilement à proximité immédiate d'Aix en Provence.

Réf : 87176902

DANIEL FÉAU PROVENCE

AIX-EN-PROVENCE280 000 €

Appartement à vendre nord aix - 2 pièces - 45 m²

SUPERBE T2 NEUF EXPOSÉ SUD – 45 M² + TERRASSE 13 M² + JARDIN 41 M²

SUPERBE T2 NEUF EXPOSÉ SUD – 45 M² + TERRASSE 13 M² + JARDIN 41 M² Idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des écoles et des transports accessibles à pied. Un emplacement privilégié qui allie sérénité et praticité au quotidien. Magnifique appartement T2 de 45 m², prolongé par une agréable terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 41 m², exposés plein sud. Il se compose d’une belle pièce de vie de 26 m², d'une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur - Carrelage grand format - WC suspendus Le prix : 280 000€ Un place de parking disponible à partir de 16 500€. Livraison : Mai 2028 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 16 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

Réf : 799202

Quoi de neuf ?

AIX-EN-PROVENCE375 000 €

Appartement à vendre nord aix - 3 pièces - 86 m²

Appartement T2/3 - Chemin de Brunet, Aix-en-Provence Nord

L'Immobilière Sextius Mirabeau à le plaisir de vous présenter ce grand appartement T2, idéalement pensé pour le quotidien. Pourvu d'un gardien et agrémenté d'espaces verts soigneusement entretenus, l'appartement conjugue la quiétude d'un quartier paisible, et la proximité de commerces et commodités. Ce bien est situé à 20 minutes du cours Sextius à pied, un arrêt de bus se situe également à l'entrée de la résidence. Ce vaste T2 s'articule autour d'un large séjour lumineux et convivial vous offrant une superficie de 28m2, dont les volumes laisseront libre cours à votre imagination. Exposé sud-est et équipé d'une climatisation réversible neuve, ce bien vous apportera un confort optimal en toute saison. L'appartement se compose également d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Deux celliers scindés à la cuisine viennent compléter ce bien et offrent des rangements précieux, pouvant être facilement réaménagés aux goût de chacun. L'un d'eux dispose des arrivées et évacuations d'eau, idéal pour accueillir un lave-linge ou un sèche-linge. La générosité de ses espaces intérieurs ouvre à l'acquéreur de belles perspectives : la cuisine pourrait aisément trouver sa place au sein du séjour, libérant ainsi l'actuelle cuisine pour y aménager une seconde chambre, les deux celliers deviendraient alors un grand dressing. Une cave de 5 m2 ainsi qu'une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.

Réf : 2150CGS

SEXTIUS MIRABEAU

AIX-EN-PROVENCE416 500 €

Appartement à vendre nord aix - 3 pièces - 70 m²

SUPERBE T3 EXPO SUD  67 m² + MAGNIFIQUE TERRASSE 22 m² + JARDIN 30m²

SUPERBE T3 EXPO SUD 67 m² + MAGNIFIQUE TERRASSE 22 m² + JARDIN 30m² Idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des écoles et des transports accessibles à pied. Un emplacement privilégié qui allie sérénité et praticité au quotidien. Magnifique appartement T3 de 67 m², prolongé par une agréable terrasse de 22 m² et un jardin privatif de 30 m², exposés plein sud. Il se compose d’une belle pièce de vie de 28 m², de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur - Carrelage grand format - WC suspendus Le prix : 416 500€ Un place de parking disponible à partir de 16 500€. Livraison : Mai 2028 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 33 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

Réf : 799202

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