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Paris XVIII - Montmartre / Abbesses - Élégant 3 Pièces

Au cœur de Montmartre, Engel & Völkers vous propose un bel appartement au sein d'un immeuble de caractère de 1870 aux façades fraîchement ravalées. Au 3ème étage par escalier, ce bien élégant totalement rénové avec goût d'une surface de 53m² offre un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme intemporel. Volumes optimisés, parquets, poutres, rangements sur mesure... confèrent à l'ensemble une élégance inégalée. Authenticité, charme, ambiance intimiste font de cet appartement un lieu distingué. Un débarras sur palier et une cave complètent ce bien. Vente meublée possible. Cet écrin montmartrois rare allie le charme du passé et une esthétique soignée, offrant un style de vie incomparable au cœur des Abbesses. Résidence principale précieuse ou pied-à-terre d'exception, saisissez sans tarder l'opportunité de faire de cette adresse parisienne recherchée, conjuguant raffinement et sérénité votre nouveau chez-vous. DPE : D (223 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : D (46 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 900 € et 1 270 € par an. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 27 lots dont 16 d'habitation. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes du lot : 3 397 €. Taxe foncière : 817 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À deux pas du Sacré Coeur et de la Place du Tertre, au coeur du quartier iconique, animé et pourtant intimiste des Abbesses, l'adresse vous séduira par son art de vivre parisien entre élégance bohème, atmosphère village et effervescence culturelle. Le quartier conjugue commerce de bouche, écoles, boutiques raffinées, cafés et tables emblématiques, théâtres, salles de concert, galeries et ateliers d'art, cinémas..., le tout porté par un maillage de transports fluide (métros, gares Saint-Lazare, du Nord et de l'Est à deux pas, bus, station de taxis). Sans oublier ses ruelles pavées en pente et ses vues sur Paris composant un décor rare. Une localisation signature, vibrante et raffinée, pour vivre Paris avec distinction et dans ce qu'il a de plus exclusif.

À vendre : Maison T5 (102 m²) avec 4 chambres à Thouaré-sur-Loire. - À VENDRE : Maison T5 située à Thouaré-sur-Loire, un endroit paisible et agréable à vivre. Construite en 2012, cette maison indépendante, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 102 m², elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de convivialité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 35 m², parfait pour accueillir vos proches et passer des moments inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Avec ses quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison offre suffisamment d'espace pour chacun, que ce soit pour des enfants, un bureau ou des invités. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un patio où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette charmante commune. Orientée au nord-ouest, cette maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, loin des nuisances de la ville, elle est néanmoins proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 079 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LA GARENNE COLOMBES MAISON FAMILIALE

Idéalement située à proximité de la Place du Marché très recherchée, des commerces et de la Gare, cette ravissante maison de ville familiale de charme des années 1930 édifiée sur terrain de 190m² réunit de nombreux points positifs. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon salle à manger. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Au 2ème étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche. Un entresol dispose, d'une pièce de rangements cave à vins, d'une buanderie chaufferie, d'une family room ou salle de musique. Une terrasse d'environ 50m² exposée Sud se situe au calme sur la façade arrière de la maison. Maison non mitoyenne, traversante et très bien entretenue. Un garage de 16m² complète ce bien de qualité. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3710€ ~ 5070€

AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE - BASTIDE XVIIEME SIECLE 500 M2- 2 MAISONS INDEPENDANTES - PISCINE - GARAGES - JARDIN 2850M2

Exclusivité BARNES - Cette bastide du XVIIe siècle, rénovée au début des années 2000, est une demeure bourgeoise idéalement située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie d'exception. Le bâtiment principal, d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, comprend trois appartements indépendants desservis par un ascenseur et une cage d'escalier. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 174 m², se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, plusieurs salles d'eau, dressings, buanderie, WC, ainsi que deux caves voûtées au sous-sol. Le premier étage de 200 m² dispose d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres avec salles de bains privatives, d'une buanderie, d'un dressing et de WC séparés. Le deuxième étage, d'environ 120 m², offre une bibliothèque, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le jardin, d'une superficie généreuse de 2 850 m², est magnifiquement arboré et entretenu avec soin. À l'avant, une cour dallée de gravier compacté accueille un triple garage ouvert. Au Nord, une cour avec revêtement abrite un triple garage fermé. L'espace Sud est entièrement dédié au parc et au jardin paysager. Au cœur de ce havre de paix, une piscine centrale chauffée s'intègre harmonieusement au milieu d'une pelouse impeccablement entretenue. Un salon d'été abrité sous un kiosque invite à la détente, tandis qu'une grande serre du XIXe siècle, dotée de son vitrage d'époque, confère charme et authenticité. Deux petits bâtiments complètent cet espace extérieur d'exception : une maison de gardien de 55 m² avec local professionnel à l'extrême sud, ainsi qu'une maison d'amis de 90 m² à l'est. Un potentiel de construction résiduelle sur la partie sud du terrain reste à étudier et une activité hôtelière est envisageable sous conditions. Alliant charme historique, calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, cette authentique Bastide offre un cadre de vie rare et recherché au cœur d'Aix-en-Provence, où jardins et espaces extérieurs sont de véritables joyaux. Vidéo et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5143€ ~ 6959€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincennes centre Nord - 4/5 chambres - entièrement rénové

À proximité de toutes les commodités, au sein d'un élégant hôtel particulier de deux étages, magnifique appartement familial de 185 m², niché au 1er étage sans ascenseur, entièrement pensé et rénové par architecte avec des matériaux de qualité, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger, d'un espace buanderie avec dressing et d'un toilette indépendant. L'espace nuit accueille quatre chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de bains et toilette ainsi qu'un spacieux dressing et une salle de douche avec toilette. Volumes, lumière et calme dans une petite copropriété avec jardin privatif bénéficiant d'un box, d'un cagibi sur le palier et d'une grande cave, complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,820 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE LIBÉRATION - 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE

Venez découvrir dans le quartier dynamique de libération au dernier étage d'une copropriété de standing, cet appartement traversant SUD/NORD qui se compose de la façon suivante, une spacieuse entrée donnant sur une pièce de vie avec son extérieur pouvant accueillir une table avec deux chaises, une cuisine indépendante attenante pouvant être ouvert sur la pièce de vie, deux belles grandes chambres avec rangement et une avec balcon, une salle de douche et un toilette indépendante. Charge : 170€ par mois tout collectifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COURBEVOIE APPARTEMENT FRONT DE SEINE AVEC JARDIN

Dans le quartier calme, piéton et résidentiel du Front de Seine, cet appartement est situé en rez de jardin d'une résidence proche du Pont de Courbevoie, du Pont de Neuilly et de l'Ile de la Jatte. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour spacieux de 36m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un jardin exposé Sud/Est de 55m² donne de plain pied sur le séjour, la cuisine et l'une des deux chambres. Très bon plan, les deux chambres se situent de part et d'autre de l'appartement et chacune dispose de sa salle de bains. Nombreux placards de rangements intégrés, bel espace de réception et ravalement de l'immeuble réalisé en 2025. Une cave et une place de parking boxée complètent ce bien de qualité. A proximité des commerces de la rue Sainte Marie, des Bus 163 et 164, du Metro ligne 1: Esplanade de la Défense et de la Gare de Courbevoie. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590€ ~ 2200€

Boulogne nord - Escudier - Appartement avec vues dégagées

Idéalement localisé, à proximité des commerces, du marché Escudier et des transports, cet appartement traversant d'une surface de 70,2 m² Carrez est situé au quatrième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux avec vues dégagées ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave complète ce bien de charme.

Boulogne Nord - Deux pièces avec jardin.

Exclusivité - Localisé rue Thiers à proximité immédiate des commerces de l'avenue Victor Hugo et des transports, cet appartement d'une surface de 52 m² Carrez est situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent de standing. Il se compose : d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre, de rangements, d'une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble, à rafraichir, s'ouvre sur une terrasse avec un jardin de 80 m² végétalisé au calme absolu et sans vis à vis. Entrée privée possible dans le jardin via une allée privée. Un ravalement extérieur est en cours. En annexe : une cave. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol au prix de 25.000 €

Symbiose

À Pantin, découvrez SYMBIOSE, votre nouvelle adresse en TVA 5,5% aux portes de Paris ! Située sur l'un des axes majeurs de Pantin, cette adresse bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité directe de Paris et des nouveaux pôles culturels et universitaires du nord-est parisien. À quelques pas du futur Campus Condorcet, cette résidence s'inscrit dans un environnement urbain qui monte en puissance, idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs. Derrière sa façade élégante, la résidence propose une architecture contemporaine et lumineuse, soigneusement intégrée dans son quartier. Vous y trouverez : Des appartements du studio au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vieDes espaces extérieurs généreux pour tous : balcons, loggias et terrasses pour profiter de vues dégagéesDes prestations soignées : matériaux de qualité, agencements optimisés, chauffage urbainUn cadre de vie sécurisé et serein, avec espaces verts paysagers en cœur d'îlotUne résidence labellisée RE2020 et NF HABITAT HQE 8, pour un habitat plus économe, durable et responsable Que ce soit pour rejoindre Paris, se déplacer dans la métropole ou profiter des équipements locaux, vous êtes parfaitement desservi :Métro ligne 7 – Fort d'Aubervilliers à 5 minutes à pied : reliez le centre de Paris rapidement via La Villette, Opéra, Châtelet…Métro ligne 15 du Grand Paris Express (arrivée prévue dès 2030) : une connexion ultra-rapide à tout le réseau francilien (Saint-Denis, La Défense, Villejuif…)Tramway T1, à 10 minutes à pied, pour rejoindre les communes voisines de manière fluideNombreuses lignes de bus (150, 170, 173, 234, etc.) pour une mobilité locale simplifiéePistes cyclables et accès piétons sécurisés pour les modes douxAccès direct aux grands axes : périphérique parisien, autoroutes A1 et A86 à quelques minutes en voiture POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT !

RESIDENCE GASTON BARATTE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 3.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d'Ascq, à Villeneuve-d'Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Isolation acoustique renforcée, DPE A, Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison 125m2 de plain-pied avec piscine à Camblanes et Meynac

Située à Camblanes et Meynac, à 15 minutes de Bordeaux centre, cette maison de plain-pied de 125m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une parcelle de 914 m². L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 45m2 baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la terrasse de 65m2 et sa piscine chauffée , sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, pensée comme un véritable lieu de convivialité, constitue le premier espace de vie et s'étire naturellement vers le salon avec sa cheminée et sa salle à manger dans une configuration particulièrement fluide. Les volumes généreux et les ouvertures diffusent une luminosité naturelle constante et mettent en valeur l'alliance de matériaux et de finitions soignées. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses , 2 salles de douche et 2 wc. Une buanderie de 20 m2 et un grenier complètent ce lieu. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis entoure la maison et propose plusieurs ambiances : au Sud, une piscine, à l'Est et au Nord, des zones engazonnées. Une allée permet le stationnement d'au moins cinq véhicules. Les extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs et composent un véritable lieu de vie L'ensemble profite d'une vue particulièrement agréable et dégagée tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. A 15 min de la gare St Jean, 20 min du centre de Bordeaux et 30 min de Libourne. À proximité immédiate du bus, crèche, école maternelle et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Un bien rare, alliant confort, volumes et calme, à seulement quelques minutes des commodités de Bordeaux. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nice Vismara 3P 57m² - Parfait état - "Ava"

NICE VISMARA / CHAMBRUN – Coup de cœur pour « Ava », un magnifique 3 pièces d'environ 57 m², situé au 16 avenue Vismara, au sein d'une copropriété bien tenue, sécurisée et avec ascenseur. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports, des bonnes écoles du secteur, du tramway, ainsi que de l'accès à l'autoroute A8 Nice-Nord. « Ava » est un appartement très agréable à vivre, bien agencé et en parfait état. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et le calme. L'agencement et la distribution des pièces ont été particulièrement bien pensés, permettant d'optimiser chaque espace sans aucune perte de place. L'appartement offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles tailles, dont l'une bénéficie également d'un balcon. Une salle de douche avec double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. L'appartement dispose du tout confort moderne : double vitrage, climatisation et fibre optique. Une cave complète ce bien. Un garage est également disponible à l'achat, en sus du prix. Classe énergie D - Copropriété de 99 lots principaux - Charges mensuelles 265 € en tout collectif (entretien des communs, eau chaude, froide, chauffage) - Taxe foncière 1205€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr