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SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - HYPER CENTRE - 6 PIECES

En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans un secteur résidentiel prisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et non loin du RER, au sein d'un immeuble récent de belle facture avec ascenseur et gardienne, Daniel Féau vous propose un élégant appartement familial en duplex de 187 m² au sol (216,82 m2 utiles), occupant les deuxième et troisième étages. Le niveau de réception s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine dînatoire entièrement équipée (avec espace buanderie), une salle à manger baignée de lumière et un généreux salon agrémenté d'une cheminée. Un espace bureau/salon TV sous plafond cathédrale, que l'on peut isoler grâce à une porte à galandage, offre une remarquable modularité. Ce niveau comprend également une chambre éclairée par deux grandes fenêtres et dotée d'un important linéaire de placards, une salle de bains avec douche et WC, de nombreux rangements ainsi qu'un WC d'invités avec lave-mains. À l'étage supérieur, la suite parentale déploie tout son charme sous la charpente : belle hauteur sous plafond, loggia intime, deux dressings distincts et salle de bains avec douche, complétée d'un WC indépendant. Une troisième chambre, bénéficiant elle aussi d'une belle hauteur sous plafond, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et vasque. Ce bien est complété par un double emplacement de stationnement en sous-sol fermé en box sur une grande place ainsi qu'une vaste cave privative — prestations recherchées dans ce secteur. Chauffage par radiateurs à chaleur douce, fibre optique installée.

Appartement Altana - Situé à deux pas du centre piéton de Megève

À proximité immédiate du centre piéton de Megève, ce duplex occupe le troisième étage d'une résidence récente et profite d'un emplacement privilégié. Pensé avec exigence, il allie prestations haut de gamme et confort optimal pour savourer pleinement l'art de vivre à la montagne. Son agencement intérieur se distingue par une grande fonctionnalité. Le niveau principal accueille un espace de vie baigné de lumière, composé d'une cuisine ouverte contemporaine, d'un séjour chaleureux et d'un salon agrémenté d'une cheminée au gaz. Deux chambres y prennent place : l'une avec salle de bains et balcon, l'autre dotée de sa propre salle de douches en suite. À l'étage supérieur, un dortoir avec quatre couchages et salle de douches offre un espace idéal pour les enfants ou les invités. Un WC de palier complète ce niveau, qui abrite également une élégante chambre Master avec salle de bains privative et balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. La résidence propose des équipements de qualité : parking sécurisé, sauna avec douche et WC, ainsi qu'un casier à skis. Avec seulement 17 appartements, la copropriété garantit intimité et exclusivité.

Appartement Forja - À deux pas du domaine skiable Espace Diamant

À proximité immédiate du domaine skiable de l'Espace Diamant, réunissant Praz-sur-Arly, Notre-Dame-de-Bellecombe, Flumet, Les Saisies et Hauteluce, ce bel appartement T4 de 108 m² (Loi Carrez) occupe un rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente de standing. Une opportunité rare sur le marché. Son vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse orientée Est / Sud / Ouest, profite d'un ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace repas et au salon, donnant directement sur le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres avec salle d'eau commune, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un dressing et de toilettes invités. Deux places de stationnement couvertes, une cave et un local à skis viennent compléter ce bien, équipé de volets roulants électriques et d'un poêle à granulés.

Paris VI - rue Jacob - Deux Terrasses

Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de la mythique place Furstenberg, ce triplex unique occupe les derniers étages d'un petit immeuble historique dont la charpente fut construite avec le bois des anciens bateaux ayant navigué sur la Seine. L'appartement offre une vaste réception lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Deux terrasses ensoleillées, à l'abri des regards. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie élégance et charme de l'ancien matériaux nobles et finitions très raffinées. Rare à Saint-Germain-des-Prés.

Appartement Viva - Spacieux espaces de vie et terrasse avec vue

Dans le quartier prisé de Rochebrune à Megève, cet appartement en rez-de-jardin séduit par son élégance et la qualité de ses prestations. Occupant l'intégralité de ce niveau avec un accès indépendant, il déploie une surface privative de 117,94 m² où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Trois chambres doubles, toutes équipées de leur salle de bains ainsi qu'un dortoir avec trois couchages, assurent une parfaite intimité à leurs occupants. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, où se dessinent un coin salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée. À l'extérieur, une terrasse privative s'ouvre sur le paysage alpin et accueille un sauna, offrant des instants de détente privilégiés. Une place de stationnement au sein de la copropriété complète cet ensemble. Ce bien rare marie la sérénité d'un environnement résidentiel avec la proximité immédiate du centre de Megève et de ses animations.

LE TIVOLI

DERNIERE OPPORTUNITE de devenir propriétaire de votre résidence principale ou investisseur grâce au dispositif Jeanbrun ! Venez visiter notre dernier T4 ! Green City Immobilier vous présente sa résidence: "LE TIVOLI". LE TIVOLI est situé à proximité immédiate du cœur commerçant et de la gare du RER D de Louvres. Pensé comme une ville-jardin, l'éco quartier des Frais lieux, dans lequel s'implante notre nouvelle résidence, s'articule autour de nombreux espaces verts propices à la rencontre entre les habitants, à la détente et au bien-être. La résidence sera en total symbiose avec cet écoquartier pour améliorer et embellir le bien-être et la qualité de vie quotidienne des résidents : ossature porteuse et charpentes entièrement en bois, chaudière collective à granulés bois, façades végétalisées ou encore espace de culture partagée. Chaque logement est pensé pour offrir à ses occupants une très grande fonctionnalité et des volumes généreux : appartement traversant ou doublement orientés, de larges baies vitrées, des extérieurs généreux, des prestations de qualités… Pour un plus grand confort de vie, tous les logements sont livrés avec une box connectée permettant de régler chauffage, volets roulants ou alarme. N'attendez plus et contactez nos conseillers. Visites sur chantier possible du lundi au samedi sur rendez vous. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Villa contemporaine d'exception de 385 m² à quelques pas des plages et du centre de Saint-Tropez

Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plages et du centre de Saint-Tropez, cette somptueuse propriété contemporaine de plain-pied et à étage développe environ 385 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 158 m². Son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses superbes vues sur la mer en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, la villa séduit par ses vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un élégant salon et une salle à manger ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine avec chambre froide, répondant aux exigences d'un art de vivre raffiné. La propriété offre une distribution idéale avec sept chambres en suite, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vue mer exceptionnelle, d'une terrasse privative, d'un vaste dressing ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Une seconde chambre dispose également de sa terrasse, d'un d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite master offrant une vue sur le jardin et la mer, avec dressing et salle de douche. Trois autres chambres, toutes dotées de leur propre dressing et salle d'eau, complètent ce niveau, dont une chambre enfants pouvant accueillir jusqu'à six couchages. Une lingerie, des toilettes invités ainsi qu'un garage double viennent parfaire les espaces intérieurs. Une chambre indépendante en annexe, avec vue sur la mer et la piscine, dispose de son propre dressing, d'une salle de douche et de toilettes, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu entoure une magnifique piscine chauffée, offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. Les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur du climat tropézien. Les prestations comprennent notamment le chauffage au sol, la climatisation réversible, les volets roulants électriques, un portail motorisé, un système d'alarme ainsi qu'un arrosage automatique. Une propriété d'exception réunissant élégance contemporaine, confort absolu et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plus belles plages et de l'animation du village de Saint-Tropez.

Charmant loft T2 avec terrasse privative Idéal investissem

Symphonium Immobilier vous présente ce charmant loft T2 de 64 m2, situé dans un immeuble bien entretenu à proximité de la Faculté de Perpignan. Ce bien atypique bénéficie d'un agencement optimisé, d'une belle luminosité et d'une terrasse privative attenante de 4 m2. Caractéristiques de l'immeuble : Immeuble bien entretenu Ascenseur Toiture révisée en 2025 Caractéristiques de l'appartement : Loft de type T2 d'une superficie de 64 m2 (47 m2 loi Carrez) Terrasse privative de 4 m2 Chambre de 17 m2 (7,62 m2 loi Carrez) Climatisation réversible installée Appartement entièrement rénové et en très bon état général Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer le confort du logement : Terrasse entièrement refaite avec peinture et isolation du sol Peinture complète de l'appartement Installation d'une climatisation réversible L'appartement est vendu libre de toute occupation. Grâce à son emplacement privilégié à proximité de la Faculté de Perpignan, ce loft représente une opportunité idéale pour un investissement locatif étudiant ou pour un premier achat en résidence principale.

Appartement T3 de 64 m2 avec terrasse de 14,5 m2 - Gradignan

Nouveau ! A Gradignan, quartier Le Brandier, découvrez cet appartement T3 au 4ème étage d'une résidence de 2014. Appartement composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte de 25 m2 donnant sur une terrasse de 14,5 m2 exposée ouest. Un coin nuit dersservi par un dégagement avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bain et WC séparé. Bien en bon état général, lumineux et avec de nombreux rangements. Deux places de parking sécurisées en sous-sol. Vendu libre d'occupation. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz. Charges de copropriété : 126 EUR/mois. Taxe foncière 2025 : 1539 EUR Contactez vite Corentin Ransinangue au 07 60 06 50 59 pour ne pas manquer cette opportunité. Prix honoraires d'agence inclus : 249 990 EUR Prix net vendeur : 235 000 EUR Honoraires d'agence : 14 990 EUR TTC soit 6,37% à la charge de l'acquéreur

Villa d'architecte entre lumière, sérénité et art de vivre

Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché et à seulement 240 mètres des commerces, cette villa contemporaine de plain-pied de 155 m2 environ, édifiée en 2023, dévoile une architecture aux lignes épurées où la lumière naturelle dialogue avec les volumes dans une parfaite harmonie. Dès les premiers instants, une atmosphère zen et apaisante se dégage, offrant un véritable sentiment de quiétude. L'entrée, pensée avec élégance, révèle immédiatement le soin apporté à chaque détail. Une penderie intégrée et une banquette réalisée sur mesure composent un accueil à la fois fonctionnel et raffiné, donnant le ton de cette maison où l'esthétique accompagne naturellement le quotidien. La découverte se poursuit avec une pièce de vie spectaculaire par ses volumes et sa luminosité. Les larges baies vitrées ouvrent de magnifiques perspectives et créent une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. La cuisine s'organise autour d'un vaste îlot central, elle devient le coeur vivant de la maison, propice aux précieux moments en famille ou entre amis. Le salon prolonge cette sensation d'ouverture dans une ambiance chaleureuse et feutrée. Dès les premiers jours plus frais, le poêle aux lignes graphiques devient le point d'ancrage d'un espace où il fait bon se retrouver. En toile de fond, un patio confidentiel d'inspiration japonaise propose une parenthèse contemplative, où le minéral et le végétal se mêlent avec délicatesse. Dans le prolongement de la pièce de réception, un bureau avec rangements sur mesure complète harmonieusement les lieux. Les terrasses, imaginées comme de véritables prolongements de l'habitat, ouvrent la maison sur l'extérieur. Les enrochements paysagers, soigneusement intégrés, soulignent l'identité architecturale de la propriété tout en structurant différentes ambiances de vie : un salon d'été, un espace dinatoire et des lieux propices aux longues soirées estivales. Pensée dans les moindres détails, cette villa conjugue élégance contemporaine, confort et douceur de vivre. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une confortable suite parentale, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendantes, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Les prestations répondent aux exigences actuelles avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, des équipements contemporains et des finitions soigneusement sélectionnées. Un garage avec cuisine, une buanderie-chaufferie ainsi qu'un cabanon de rangement complètent cette propriété pensée pour une vie quotidienne confortable, en résidence principale comme en maison de villégiature. À seulement 5,5 kilomètres des plages de La Palmyre et de la Bonne Anse, cette adresse rare procure un équilibre précieux entre la quiétude d'un environnement résidentiel et la proximité du littoral. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 370 € à 560 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Bien d'exception avec vues monumentales sur la seine !

À vendre paris 1er - pont neuf - vues monumentales sur la seine et monuments - vente en avant-première - à quelques pas du pont neuf et de l'hôtel cheval blanc, face à la seine, cet appartement d'exception occupe le troisième étage d'un sublime immeuble classé, dont les parties communes, d'une majesté rare, évoquent davantage une annexe du louvre qu'un immeuble résidentiel parisien. Dès l'entrée dans l'immeuble, l'adresse impose son caractère : une architecture remarquable, des volumes spectaculaires, un ascenseur, les services d'un gardien et cette sensation incomparable de pénétrer dans un lieu chargé d'histoire, réservé à quelques privilégiés. Développant une surface de 212 m2, l'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, conférant à chacune de ses pièces une ampleur et une élégance exceptionnelles. Appartement d'angle bénéficiant d'une double exposition plein sud et est, le bien est baigné de lumière tout au long de la journée. Cette orientation privilégiée offre, depuis l'ensemble des pièces, des perspectives spectaculaires et des vues largement dégagées sur la seine et les monuments les plus emblématiques de paris. Le regard embrasse notamment la tour eiffel, l'église saint-germain-l'auxerrois, le dôme des invalides, l'école des beaux-arts, la conciergerie ainsi que le clocher de notre-dame. Un panorama parisien vivant, spectaculaire et intemporel. Présenté en avant-première au sein de notre gamme exclusive pied-à-terre collection, ce bien fera l'objet d'une rénovation intégrale et d'une décoration sur mesure confiées à des architectes et décorateurs de renom. Il sera livré entièrement achevé, meublé et décoré, dans un esprit résolument élégant et contemporain, respectueux de l'âme historique du lieu. l'acquéreur aura le privilège de suivre l'évolution de son futur appartement et, selon l'avancement du projet, de participer à certains choix esthétiques dans le cadre d'un cahier des charges particulièrement exigeant. Le plan, d'une élégance et d'une fluidité remarquables, s'organise autour d'une sublime galerie d'entrée qui dessert une très vaste réception aux volumes spectaculaires, réunissant un généreux salon et une salle à manger. Dans son prolongement, une très belle cuisine dînatoire en enfilade a été pensée comme un véritable espace de convivialité. La partie nuit accueille une exceptionnelle suite principale conçue comme un appartement privé au sein de l'appartement. Elle comprend un espace bureau, un petit salon, une vaste chambre, un dressing ainsi qu'une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Deux autres suites complètes disposent chacune de leur propre salle de douche et de toilettes, garantissant à leurs occupants un confort absolu, une parfaite intimité et une totale indépendance. Des toilettes invités complètent cette distribution particulièrement aboutie. Quatre très grandes caves viennent parfaire cette propriété d'exception. Par son adresse iconique, son architecture, ses volumes majestueux, sa luminosité, son plan remarquable et ses vues uniques sur paris, cet appartement est appelé à devenir l'un des biens les plus désirables du marché immobilier parisien. Bien plus qu'un appartement, il s'agit d'une véritable pièce de collection : une résidence parisienne clé en main, pensée pour une clientèle française ou internationale à la recherche d'un patrimoine rare, d'une adresse prestigieuse et d'une expérience résidentielle sans équivalent. Une opportunité unique d'acquérir, face à la seine, une véritable oeuvre d'art à habiter. Unique ! À visiter sans plus tarder ! Bien proposé en exclusivité par l'agence paris luxury homes. Visites et renseignements 7/7

Cannes Croisette – Résidence de Prestige – 130 m² avec Vue Panoramique

Situé au cœur de la Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals, cet appartement d'environ 130 m² occupe le 8e étage d'une résidence emblématique de Cannes, réputée pour son standing et sa sécurité. L'adresse, prisée pour son accessibilité directe aux plages, boutiques de luxe et animations du centre, bénéficie d'un cadre exceptionnel. L'appartement propose actuellement une configuration traversante avec deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes invités. Grâce à ses volumes généreux et à une distribution particulièrement fonctionnelle, il est possible de créer facilement une troisième chambre, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution selon les besoins. La double exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une vaste terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes, la Croisette et les toits de la ville. Ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle, aussi bien comme résidence principale que comme investissement patrimonial. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien d'exception. Les honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: 222 E CLASSE CLIMAT: 40 E DPE établi le 19/08/2025 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 2.451 € et 3.317 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Alexis Dayon vous propose: PARIS 16e — PASSY : grand studio de charme avec TERRASSE, transformable en 2 pièces Au cOEur du quartier prisé de Passy/Trocadéro (75016), à deux pas de la Tour Eiffel, du Trocadéro et des commerces des rues de Passy et de l'Annonciation, découvrez ce grand studio de 36,64 m² Carrez plein de caractère, niché dans un bel immeuble haussmannien de 1907. Situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu et sans vis-à-vis de rue, il séduit par son parquet ancien à bâtons rompus et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour ouvrant par une porte-fenêtre sur une terrasse privative, d'un espace nuit avec fenêtre, séparé du séjour par des parois coulissantes et donnant lui aussi sur la cour, d'une salle d'eau attenante, d'un dressing, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques à induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge) et d'un WC indépendant avec lave-mains. Atout rare : grâce à son agencement et sa superficie, ce studio est facilement transformable en véritable 2 pièces, projection IA d'une séparation type vitre d'atelier en dernière photo. Le bien dispose également d'une grande cave de 11,12 m². Le bien se situe dans une copropriété bourgeoise très bien entretenue et majoritairement composée de propriétaires occupants. L'accès est sécurisé par un digicode sur la première porte puis un système vigik sur la seconde, de plus la gardienne est présente dans l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz. Les points clés : Rez-de-chaussée sur cour — calme absolu, sans vis-à-vis Terrasse privative de 6,52 m² Transformable en 2 pièces — devis et visuels disponibles (dernière photos) Cave de 11,12 m² en complément Cachet ancien : parquet, immeuble de 1907 Charges 183 €/mois, chauffage collectif et gardienne inclus Taxe foncière : 1 049 €/an Copropriété bourgeoise très bien tenue, majorité d'occupants Emplacement premium à Passy, métros Passy, La Muette et Trocadéro à proximité DPE E, facilement améliorable en D (DPE projeté D à disposition). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Dayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 941926545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.