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Vue mer CAGNES SUR MER PAIN DE SUCRE Villa individuelle à Cagnes-sur-Mer,150 m² habitables, terrain spacieux de 1400 m² en restanque,sud-ouest qui vous offre une lumière naturelle abondante. Elle est construite sur un niveau et offre une vue imprenable sur la mer. et les collines, très agréable séjour cathédral, La cuisine ouverte avec bar est entièrement équipée. La climatisation réversible assure votre confort toute l'année. Intérieurement, la maison est en bon état et offre 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. On y trouve également 2 belles terrasses dont une de 35 m² , 4 parkings. Parmi les autres prestations, la maison offre deux chambres de plain-pied( comprises dans les 5 chambres) éventuellement pouvant être proposées en deux pièces indépendant avec point d'eau )

Référence : 6762-NFI. - Villa + studio indépendant, piscine

L'Office Immobilier de Venelles vous présente cette élégante propriété familiale de 290 m², idéalement située entre Venelles et Couteron, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6762-NFI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6762-NFI (Lien direct sur les photos) Nichée au cœur d'un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant confort, discrétion et douceur de vivre provençale. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, la propriété séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses couvertes, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie ont été pensées pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée : une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger élégante ainsi que deux salons aux volumes généreux composent cet espace de convivialité. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale de plain-pied disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Un studio indépendant d'environ 40 m2 complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité professionnelle indépendante. Implantée sur un terrain arboré de 13 000 m², dont 6 000 m² de parc paysager soigneusement entretenu, la propriété offre un véritable havre de paix. Une vaste terrasse couverte exposée plein sud prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. Une piscine vient parfaire ce bien aux prestations recherchées. Prestations complémentaires : o Cave à vin o Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules o Abri voitures 3 places o Portail automatique o Jardin entièrement clôturé -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6762-NFI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte 200 m², élégance et intimité au cœur de La Flotte

Ce Clos authentique rétais est de ceux qui racontent une histoire unique, une atmosphère vibrante, un vrai coup de cœur, qui stimule l'imagination et donne envie de pousser la porte. Au calme absolu, orientée plein sud, à seulement quelques pas des plages prisées de l'Ile et du marché de La Flotte, cette vaste maison d'architecte incarne le raffinement, le confort et une vision contemporaine de l'art de vivre rétais. Derrière sa façade discrète, se dévoile une propriété unique, où l'architecture intérieure, pensée comme une œuvre d'art, sublime chaque espace. Entièrement repensée par des architectes, la rénovation marie subtilement design épuré, matériaux nobles et finitions de grand standing. Lignes minimalistes, volumes généreux, mobilier de designers, électroménager haut de gamme, et lumière omniprésente : ici, l'esthétique dialogue avec le confort dans une harmonie parfaite. Cette villa de 200 m² se distingue par son accès direct au centre du village et une qualité de vie unique, où tout se fait à pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, un espace nuit avec chambre et salle d'eau privative, un bureau/chambre d'appoint, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, la très spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un cocon raffiné. Deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'extérieur, la magie opère : un jardin paysagé d'exception de 800m², planté d'oliviers, de cyprès et de lauriers roses, se déploie joliment autour d'une grande terrasse et d'une piscine de 10 x 3 m, chauffée et sécurisée, qui invite indéniablement à la détente, dans une intimité totale, à l'abri des regards. Vous pouvez garer 2 véhicules au sein du Clos, en extérieur. Enfin, côté dépendances, vous disposez d'un chai attenant de 120 m², à rénover, qui ouvre des perspectives d'extension, d'atelier d'artiste, d'espace bien-être ou sport ou encore de maison d'amis. Cette splendide propriété allie vie de village authentique, confort d'une grande maison contemporaine et douceur de vivre si caractéristique de l'île de Ré. Les potentiels d'aménagement sont aussi nombreux pour en faire un confortable lieu de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique, selon vos envies. Un écrin bien caché, une perle rare à La Flotte … la bonne nouvelle ? Elle est ouverte à la visite pour vous ! L'âme du lieu vous touchera, la sérénité qui s'en dégage finira de vous convaincre. Dossier complet et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

À vendre - Maison familiale de 183 m² avec piscine à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Découvrez cette maison à étage construite en 2010, idéalement située sur la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie confortable grâce à ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son terrain clos et arboré de 1 000 m² équipé d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine semi fermée, aménagée et entièrement équipée. On y trouve également un WC indépendant une buanderie ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un accès garage. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Une mezzanine baignée de lumière peut être aménagée selon les besoins, que ce soit en bureau, en espace détente ou en chambre supplémentaire. Les extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours avec une agréable piscine au sel de 8x4 m construite en 2011, accompagnée d'un pool house équipé d'une douche et d'un WC. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, garantit tranquillité et intimité. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique, d'une climatisation réversible par split et d'une cheminée à foyer fermé, assurant une température agréable en toutes saisons avec une économie de consommation grâce aux panneaux solaires. Cette maison séduira ceux qui recherchent un bien fonctionnel, chaleureux et situé dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à contacter Emilie LAFORGUE pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite au 06 14 24 14 41 Ce bien est idéal pour une famille recherchant un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 459

AIX-EN-PROVENCE - VILLA ULTRA-CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE 529 m² HABITABLES - JARDIN 4000m² - 5 CHAMBRES - PISCINE 15 x 5

À l'abri de toute nuisance, à seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, cette propriété contemporaine d'exception, réalisée par l'architecte renommé Stéphane Greiss, incarne une vision rare et audacieuse de l'art de vivre en Provence. Déployant 529 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 4 000 m², elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des grands axes, à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport. Édifiée en 2011 et sur trois niveaux, la propriété offre une vue panoramique saisissante sur la majestueuse Sainte-Victoire. Pensée comme une œuvre architecturale, la maison conjugue lignes contemporaines, matières brutes et finitions d'une précision remarquable. Chaque espace a été conçu pour magnifier la lumière naturelle provençale, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument intemporelle. Les volumes sont spectaculaires : de vastes réceptions de 145 m², une cuisine de 65 m² aux prestations haut de gamme, ainsi qu'une salle home cinéma de 67 m² dédiée au confort absolu. L'espace nuit accueille cinq suites ainsi qu'un bureau, dans un équilibre parfait entre intimité et raffinement. À l'extérieur, les prestations rivalisent d'excellence : une piscine miroir chauffée de 15 x 5 mètres semblant se fondre dans le paysage, un jacuzzi, ainsi qu'un élégant auvent pour les véhicules. Véritable propriété de signature, confidentielle et hors du commun, elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, où luxe, sérénité et architecture se rencontrent avec évidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4630€

ROQUEFORT-LES-PINS SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AU CALME ABSOLU

LAFORET VALBONNE VOUS PRESENTE : Située dans un environnement résidentiel privilégié de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022 développe environ 227 m² habitables, au coeur d'un magnifique terrain de plus de 3 000 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur les extérieurs et la piscine. La cuisine contemporaine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception raffiné. À l'extérieur, une magnifique piscine bordée d'une vaste terrasse invite à la détente, dans une atmosphère intime et préservée. La villa offre 4 belles chambres, 3 salles de bains, 4 WC, un bureau, ainsi que 2 grands dressings. À l'étage, une superbe terrasse bénéficie d'une vue dégagée. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : pompe à chaleur gainable, baies vitrées à galandage, construction récente aux normes actuelles, volumes généreux et finitions haut de gamme. Un bien rare, alliant élégance contemporaine, confort moderne et sérénité absolue, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Nice le Port - Local commercial sur 3 niveaux

Au coeur du quartier du port à Nice, à moins de 2 minutes à pied du tram et de tous les commerces, se trouve ce magnifique local commercial vide. Au sein d'une copropriété fraichement ravalée, dans une cour au calme, le local est divisé en 3 niveaux. Au niveau principal un grand plateau à aménager, au sous sol un second plateau, et sous les combles un 3ème espace à reconfigurer. Le bien offre de très nombreuses possibilités d'aménagement, et un potentiel pour tout type d'activité. Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour devant le local Un espace rare à découvrir rapidement.

Appartement 75m2 - vue mer panoramique - Domaine Grand Duc

Dans le prestigieux Domaine du Grand Duc, en position dominante au dernier étage de la résidence, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, au coeur d'un environnement sécurisé avec gardien, piscine, tennis et espaces paysagers, offrant un cadre de vie rare entre mer et nature D'une surface d'environ 75 m2, cet appartement séduit par son spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une splendide terrasse de 20 m2 avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, véritable invitation à la détente et à l'évasion Il se compose également d'une cuisine moderne entièrement équipée aux finitions soignées, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que de deux WC pour un confort optimal au quotidien Ce bien est vendu avec un grand garage fermé et une cave, une place de parking étant proposée en supplément. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein de l'un des domaines les plus recherchés de Mandelieu, cet appartement représente une opportunité rare alliant prestations de qualité, sécurité et cadre de vie exceptionnel. CETTE ANNONCE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 14/05/2026 à 08H00 au 30/06/2026 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 8 000EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 206 m² sur deux niveaux dans un environneme

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, proche du lycée Cézanne, dans un environnement résidentiel calme et sans aucune nuisance, cette maison de 206 m² habitables sur cave offre un cadre de vie rare et recherché. Édifiée sur une parcelle de 528 m², elle se distingue par sa qualité de construction remarquable et son architecture classique élégante, facile à rénover selon vos envies. La maison se compose de sept pièces principales, dont six chambres, deux salles de bains, une cave offrant un espace de stockage appréciable. Toiture refaite. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une grande famille, pour une résidence principale, ou un projet d'aménagement personnalisé dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix net vendeur : 1 100 000 € François BOZO EI - 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement au coeur de Saint Tropez

Au cœur de la vieille ville de Saint-Tropez, à seulement quelques pas de la mythique Place des Lices et à 5 minutes à pied du port, cet élégant appartement de 95 m² offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité tropézienne et confort contemporain. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour ouvert sur une cuisine bien équipée. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour recevoir famille et invités en toute intimité, ainsi que de deux salles de bain fonctionnelles et élégantes. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée de 9 m² exposée ouest devient un véritable prolongement du séjour. C'est l'endroit parfait pour profiter des longues soirées d'été ou d'un apéritif au coucher du soleil après une journée sur les plages ou dans les ruelles animées du village. Son emplacement privilégié permet de vivre Saint-Tropez à pied : marchés provençaux, restaurants, boutiques, port et plages sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant du charme incomparable du centre historique. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, charme et art de vivre tropézien.

EXCLUSIVITE LE ROURET : Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités du quotidien, ce bien hors d'eau hors d'air vous offre toutes les conditions pour un projet de rénovation serein et maîtrisé. La maison se compose de deux plateaux, soit environ 180 m² de surface habitable entièrement à réaménager selon vos envies. Les volumes sont généreux, la configuration idéale pour imaginer de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. À l'extérieur, un jardin vient compléter le tout, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. Implantée dans une impasse privée, la maison bénéficie d'une tranquillité rare, loin des nuisances tout en restant proche de tout. C'est précisément ce type de bien qui se fait de plus en plus rare : une structure saine, des surfaces généreuses, un environnement préservé et un potentiel de valorisation exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif, cette maison a tout pour répondre à vos ambitions. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

BIOT-BOIS FLEURI : Dans le quartier recherché du Bois Fleuri, jolie villa de plain-pied nichée dans un écrin de verdure. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest et sur l'espace piscine. Cuisine américaine récente, 3 chambres, une salle de bain et nombreux rangements. Le jardin plat, paysagé et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 1 000 m² et accueille une belle piscine. Garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Proche commerces, écoles et bus.

2P A RENOVER I ETAGE ELEVE I PLAGE DU MIDI

A deux minutes à pieds des plages, et à 10 minutes de la Croisette Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement 2 pièces offre un beau potentiel de rénovation pour créer un véritable cocon à votre image. D'une surface agréable, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes et de rangements. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur les collines environnantes, apportant calme et luminosité au quotidien. L'atout majeur : la plage accessible à pied en quelques minutes seulement, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Appartement à rénover entièrement selon vos envies. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Proche commerces, transports et commodités. À découvrir sans tarder !