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Mots-clés : offres locations

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés offres locations. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICE390 000 €

Appartement à vendre offres locations - 3 pièces - 63 m²

NICE – BAS CIMIEZ | 3 PIÈCES 63 M² – SUPERBE TERRASSE

À proximité de l'avenue George V, au cœur d'une résidence de standing avec gardien, nichée dans un magnifique parc arboré, découvrez ce très beau 3 pièces de 63 m², bénéficiant d'un environnement verdoyant. En excellent état, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses belles ouvertures sur l'extérieur et surtout par ses plus de 50 m² de terrasses, véritable prolongement des espaces de vie. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant directement sur une grande terrasse de 45 m² entourée de verdure, d'une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et toilette. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Sud, d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence et d'un environnement privilégié. La résidence offre de belles prestations : gardien, ascenseur, climatisation, double vitrage, fibre optique et espaces verts, jardin d'enfants, terrain de boule . Une place de stationnement privative est disponible à la location au sein de la résidence pour 90 € par mois, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un emplacement recherché permettant de profiter du calme de Cimiez tout en restant proche du centre-ville. Tramway, quartier de la Libération, marché, commerces et cinéma sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Un appartement rare pour son exceptionnelle surface extérieure, idéal pour profiter pleinement du climat niçois dans un véritable écrin de verdure. À découvrir rapidement ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sylvie BOLANOS +33601183860

Réf : 87407501

Orea immobilier

TOURRETTES-SUR-LOUP1 190 000 €

Maison à vendre offres locations - 7 pièces - 245 m²

Maison entièrement rénovée avec piscine, à 200 m du village

À seulement 200 mètres du village et de ses commerces, cette maison de 245 m2 habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité. Elle se trouve sur une parcelle de 667 m2 avec piscine et offre six chambres réparties sur deux niveaux. Niveau d'entrée (environ 119 m2) : Une vaste entrée de 27,75 m2 dessert l'ensemble du niveau. On y trouve trois chambres de 26,95 m2, 20,65 m2 et 14,10m2, trois salles d'eau avec WC, une buanderie de 8,90 m2, deux débarras et un garage de 15,20 m2 1er Étage (environ 126 m2): Les pièces de vie s'organisent autour d'un vaste séjour-salon de 38,50 m2, prolongé par une terrasse de 9,50 m2, et d'une cuisine de 11,75 m2. L'espace nuit compte trois chambres. La suite principale de 30,30 m2 dispose de sa salle de bains avec WC (9,15 m2) et de sa propre terrasse. Les deux autres chambres, de 13,30 m2 et 11,75 m2, partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes généreux permettent de moduler facilement les espaces selon les besoins : agrandir une pièce de vie, créer un bureau ou aménager une suite parentale supplémentaire. Avec ses prestations soignées et sa piscine, cette maison convient aussi bien à une résidence familiale qu'à un bien de location saisonnière. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1448

TOURRETTES SUR LOUP IMMOBILIER

MORZINE255 000 €

Appartement à vendre offres locations - 2 pièces - 24 m²

Magnifique Appartement T2 - Hyper centre de Morzine

Magnifique Appartement T2 - Hyper centre de Morzine Ce très joli T2 est intégré à la résidence Edelweiss, dans l'hyper centre du village de Morzine (à 50 mètres de la place centrale de l'office du tourisme) et à 50 mètres également des remontées mécaniques du Pléney. Il s'agit tout simplement de l'emplacement le plus recherché et exclusif de Morzine vous garantissant toutes les commodités au pas de votre porte. il est situé au 3ème étage avec ascenseur, disposant d'une exposition Sud/Ouest et une vue montagne sur la pointe de Nyon et le Pléney. Grâce à une rénovation récente, l'appartement offre un confort moderne et un charme authentique. Il se compose : - d'une cuisine aménagée, - une pièce de vie avec salon d'où l'on accède au balcon orienté Sud/Ouest, - une chambre double avec placards, - une salle de douche avec WC - un grand placard Cet appartement est vendu entièrement meublé, avec un casier à skis, une cave et un emplacement de parking extérieur privatif. Il dispose d'un très bon rapport de rentabilité locative. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 4215

MORZINE IMMOBILIER

MARSEILLE 10EME115 000 €

Appartement à vendre offres locations - Studio - 30 m²

LA TIMONE – T1 DE 30 M² AVEC CAVE – IDÉAL INVESTISSEUR

DAKEY'S IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement de type 1 de 30 m², idéalement situé à proximité immédiate des facultés de Médecine et de Pharmacie de Marseille. Un emplacement stratégique pour un investissement locatif étudiant ! Situé au 1er étage, cet appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, avec une vue dégagée sur un environnement arboré. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec rangements.Une cave privative complète ce bien. Les atouts : - Secteur universitaire à forte demande locative - Proximité des facultés, commerces et transports - T1 de 30 m² avec cuisine indépendante - Vue dégagée sur la verdure - Cave privative Informations complémentaires : DPE : C – GES : C Taxe foncière : 732 € Honoraires à la charge du vendeur Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat au cœur de La Timone ! Contact : Yoni AZIZA – DAKEY'S IMMOBILIER 06 15 87 13 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87494632

Dakey's

ST-CYR-SUR-MER2 790 000 €

Maison à vendre offres locations - 10 pièces - 447 m²

Saint-Cyr-sur-Mer – domaine provençal

À quelques minutes du village de Saint-Cyr-sur-Mer et des plages, cette propriété d'environ un hectare se découvre au bout d'un chemin de campagne, dans un environnement particulièrement préservé, entouré de champs et de vignes. Elle réunit deux maisons, l'une d'esprit provençal, l'autre plus contemporaine, disposant chacune de leur propre accès, leurs espaces extérieurs, leur piscine chauffée et sécurisée avec pool house. La maison « La Madrague » à l'esprit provençal, 202 m² habitables, se compose d'agréables espaces de réception, une cuisine ouverte, quatre chambres dont deux suites et une mezzanine. La seconde maison « Les Lecques » plus contemporaine, 156 m² habitables, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale. En complément un studio indépendant de 22 m², un garage pour trois véhicules et autres espaces annexes. Le parc paysager, planté d'essences méditerranéennes, offre de nombreux lieux de détente et préserve l'intimité de chacune des deux maisons. Cette configuration rare permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance, de réunir plusieurs générations sur un même domaine ou encore d'associer résidence privée et location saisonnière. Un véritable refuge au cœur de la campagne provençale, dans un calme remarquable, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Cyr-sur-Mer et du littoral.

Réf : 87220361

Daniel FEAU Marseille & Littoral

CANNES2 900 000 €

Maison à vendre offres locations - 8 pièces - 270 m²

Élégante maison de ville contemporaine - Inspiration Tropicale

Édifiée sur un terrain d’environ 650 m², cette somptueuse maison de ville contemporaine de 270m2, récemment construite et à l’état neuf, offre de belles prestations et un confort absolu sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par un double garage de 110m2 ainsi qu’un atelier, complétés par un vaste hall avec rangements intégrés. Cette propriété dispose d’un superbe espace de vie composé d’un salon/salle à manger lumineux de 100m2, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse barbecue et la piscine. La maison propose également deux chambres en suite, ainsi qu’une magnifique chambre de maître avec un grand dressing. La propriété comprend également une buanderie, un espace sport, un espace spa (jaccuzzi), ainsi qu’une salle de cinéma, venant parfaire le confort de vie. Un studio indépendant avec entrée privative et terrasse vient compléter ce bien, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Très beau jardin agrémenté d'une piscine au sel chauffée, immense terrasse ombragée ainsi qu'un terrain de pétanque. Proche du centre-ville et Croisette à pied! Idéal à la fois pour une belle rentabilité locative et résidence principale.

Réf : 416-9780VAC

AMANDA PROPERTIES

METZImmobilier neuf

Appartement à vendre offres locations - 2 pièces - 36 m²

MY CAMPUS METZ TECHNOPÔLE

Du 07 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et accompagnement d'un d'expert-comptable sur 1 an (****) et Frais de Notaire (*****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C'est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), (**), (**), (****) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Dernières opportunités d'investissement à Metz Technopôle : plus que 2 logements disponibles ! Résidence étudiante en cours de livraison, idéale pour un investissement locatif LMNP avec rentabilité jusqu'à 5,19 %* et récupération possible de la TVA*. Studios et 2 pièces neufs, meublés et équipés, au cœur d'un pôle étudiant dynamique, à 10 min à pied de l'ENIM, CentraleSupélec et Georgia Tech-Lorraine. Résidence avec coworking, salle de sport, laverie et cafétéria. * voir les conditions en espace de vente. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Réf : 030-257D49

BOUYGUES IMMOBILIER

CANNES1 325 000 €

Appartement à vendre offres locations - 2 pièces - 62 m²

Exclusivité Cannes Croisette - Penthouse à vendre

EXCLUSIVITÉ Rare appartement de 62 m² situé en dernier étage d'une résidence de bon standing, de style art déco avec gardien sur la Croisette. La terrasse de 16 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour prolongé par la terrasse exposée sud. Une cuisine indépendante. Une chambre avec placard, une salle de bain, toilettes. Une Cave complète ce bien. Bonne rentabilité locative.

Réf : 2304 AD

Agence IMPACT

SCHILTIGHEIMImmobilier neuf

Appartement à vendre offres locations - Studio - 18 m²

RESIDENCE L'EDITO

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Investissez dans la résidence étudiante L'Edito à Schiltigheim, aux portes de Strasbourg. Les travaux sont bien avancés pour une livraison au 3eme trimestre 2027. Profitez d'un rendement garanti jusqu'à 4,15 % avec des studios neufs meublés et équipés. Bénéficiez des avantages du statut LMNP, de la récupération de la TVA et d'une gestion locative entièrement déléguée aux Belles Années. Un investissement locatif clé en main au sein d'un marché étudiant dynamique, idéal pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Réf : 030-267D20

BOUYGUES IMMOBILIER

ST-CYPRIEN175 000 €

Maison à vendre offres locations - 7 pièces - 132 m²

Maison de village - 4 ch - Garage

SAINT-CYPRIEN VILLAGE – MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE, 4 CHAMBRES ET CLIMATISATION Située au coeur du village de Saint-Cyprien, au pied des commerces et des commodités, découvrez cette maison de village lumineuse, idéalement située en angle de rue. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration intéressante avec 4 chambres, un garage et des équipements appréciables au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour et une cuisine, wc. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une quatrième chambre et une sous-pente aménagée complètent l'espace nuit. Enfin, le dernier niveau dispose d'une buanderie et d'un ancien patio de toit. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. La toiture a également été refaite. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du village, avec les commerces accessibles à pied et des possibilités de stationnement faciles à proximité. Les atouts du bien : Emplacement central, au pied des commerces Maison lumineuse en angle de rue 4 chambres Garage Climatisation Double vitrage et volets roulants électriques Toiture refaite Stationnement facile à proximité La maison est actuellement louée, avec un locataire en place pour encore 3 ans (Loyer 615€ par mois). Elle conviendra donc particulièrement à un investisseur souhaitant se positionner sur un bien situé au coeur du village, avec une visibilité sur l'occupation locative actuelle. Une maison de caractère offrant un emplacement recherché et des équipements confortables, à découvrir chez Barrio Immobilier Saint-Cyprien. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM14224-BARRIO

AGENCE BARRIO IMMOBILIER

AVIGNON1 595 000 €

Maison à vendre offres locations - 20 pièces - 800 m²

Exclusivité. Domaine de caractère avec vignoble et mas histo

Exclusivité. Domaine de caractère de 800m2 sur 9,8 hectares. Au sud de la vallée du Rhône, à Saint-Alexandre, une commune du Gard, aux frontières des départements du Vaucluse, de la Drôme et de l'Ardèche, entouré de ses collines, d'ailleurs surnommées « la petite Rome de Provence, propriété offrant calme absolu, vue panoramique sur les collines environnantes et les Préalpes du Sud. Au coeur du domaine, un mas historique en pierre du Gard, dont les parties les plus anciennes remontent au XVIe siècle, développe plus de 600m2 de bâti. La partie actuellement habitable de 137m2 comprend séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. Plus de 460m2 de surfaces complémentaires offrent un potentiel de réhabilitation et d'aménagement en habitation. Une seconde villa indépendante de 140m2, entièrement réhabilitée en 2025 avec des prestations haut de gamme, propose une pièce de vie avec cuisine sur-mesure, 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et une terrasse de 60m2 avec vue dégagée sur les collines. Un bâtiment professionnel de 500m2 avec appartement T2 de 60m2 complète l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires d'exploitation. Les 9,85 hectares comprennent 5,25 hectares de vignes en agriculture biologique et biodynamique, une oliveraie de 250 arbres, une amanderaie, différentes plantations, des espaces boisés et une source naturelle. Cour arborée, piscine au sel chauffée de 11 x 3,5 mètres, terrain de pétanque et nombreux stationnements. Par ses volumes, ses bâtiments indépendants et son environnement, le domaine offre un potentiel remarquable pour un projet de résidence familiale ou multifamiliale, hébergements de charme, gîtes, oenotourisme, séminaires, réceptions ou événementiel. Commerces 3 minutes. A7 15 minutes. A9 25 minutes. Avignon 40 minutes. Aéroport de Nîmes 50 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 - Exclusive listing. A distinctive estate spanning 800 m2 on 9.8 hectares. Located south of the Rhône Valley in Saint-Alexandre, a town in the Gard department bordering the departments of Vaucluse, Drôme, and Ardèche, and surrounded by rolling hills a region often referred to as 'the Little Rome of Provence' this property offers absolute tranquility and panoramic views of the surrounding hills and the Southern Pre-Alps. At the heart of the estate stands a historic stone farmhouse built in the Gard style, with the oldest sections dating back to the 16th century, featuring over 600 m2 of living space. The currently habitable area of 137 m2 includes a living room with a fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, 4 bedrooms, and 2 bathrooms. Over 460 m2 of additional space offers potential for renovation and conversion into living quarters. A second, detached villa of 140 m2, fully renovated in 2025 with high-end finishes, features a living area with a custom-built kitchen, 3 bedrooms including a master suite on the ground floor and a 60 m2 terrace with unobstructed views of the hills. A 500-square-meter commercial building with a 60-square-meter one-bedroom apartment completes the property and offers additional business opportunities. The 9.85 hectares include 5.25 hectares of vineyards cultivated using organic and biodynamic methods, an olive grove with 250 trees, an almond grove, various plantations, wooded areas, and a natural spring. Tree-lined courtyard, 11 x 3. 5-meter heated saltwater pool, pétanque court, and ample parking. With its spacious layout, separate buildings, and natural surroundings, the estate offers remarkable potential for a single-family or multi-family residence, charming accommodations, vacation rentals, wine tourism,

Réf : 1739_AF-647-00

EXPERTIMO

VENCE1 995 000 €

Maison à vendre offres locations - 8 pièces - 250 m²

Villa d'exception à Vence – Vue mer et montagne, accès privé à la rivière

Entre mer et montagne, à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Vence et 25 minutes de l'aéroport de Nice et des plages, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée de 250 m² sur un terrain paysager en restanques de 3 000 m². La propriété offre 5 chambres, 5 salles de bains, 4 terrasses, une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Répartie sur deux niveaux avec accès indépendants, elle convient parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à la location saisonnière. Un studio indépendant complète l'ensemble. Prestations de qualité : chauffage au sol, double vitrage, isolation renforcée, jacuzzi, arrosage automatique, deux garages et atelier. Une propriété rare sur la Côte d'Azur, offrant calme absolu, intimité et nature, tout en restant proche des commerces, écoles et restaurants de Vence. Points forts : - Vue mer et montagne panoramique - Accès privé à la rivière et bassins naturels - 15 minutes à pied du centre de Vence - Villa entièrement rénovée - 5 chambres et 5 salles de bains - Deux accès indépendants et studio indépendant - Fort potentiel locatif - Calme absolu et absence de vis-à-vis - 25 minutes de l'aéroport de Nice et des plages. DPE D, GES D. Taxe foncière 2025: 3563€ Les frais d’agence sont inclus, 5% TTC du prix, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Réf : 937735

Riviera Résidences

PARIS 5EME337 000 €

Appartement à vendre offres locations - 2 pièces - 35 m²

Un 2 pièces au dernier étage, une belle opportunité dans le 5e

BIEN SOUS OFFRE Dans un emplacement recherché du 5e arrondissement, au pied du Jardin des Plantes, Engel&Völkers vous présente ce charmant 2-pièces, une opportunité rare proposée à un prix particulièrement attractif pour le secteur Situé au dernier étage d'un immeuble par escalier, l'appartement offre avant tout un cadre très calme et paisible. Il peut parfaitement convenir à un acquéreur souhaitant s'installer immédiatement, sans avoir à engager de travaux. Pour un investisseur, son prix accessible permet également d'envisager une mise en location immédiate, sans travaux à prévoir. Une solution intéressante pour acquérir un bien dans un quartier parisien recherché tout en maîtrisant son budget. L'appartement peut aussi être amélioré au fil du temps, selon les envies de son futur propriétaire : quelques aménagements et une décoration personnalisée permettraient simplement de lui apporter davantage de charme et de caractère, sans remettre en cause son usage immédiat. Un petit 2 pièces rare dans ce secteur, au calme et au dernier étage, qui offre plusieurs possibilités : y vivre immédiatement, le louer sans attendre ou le faire évoluer progressivement à son goût. Une opportunité à découvrir pour qui recherche un pied-à-terre parisien ou un investissement dans un emplacement de qualité, à un prix particulièrement bien positionné. DPE : E/291 GES : E/64 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1370€ - 1900€. Copropriété de 205 lots. Charges annuelles moyennes : 2160€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Jardin des Plantes et du Muséum national d'Histoire naturelle. Un environnement vivant et agréable, apprécié pour son charme, ses espaces verts et son atmosphère typiquement parisienne. Le secteur profite également d'une excellente desserte en transports. La station Gare d'Austerlitz, toute proche, permet d'emprunter les lignes 5 et 10 du métro ainsi que le RER C. La ligne 5 offre notamment un accès direct vers Bastille, République et la place d'Italie, tandis que la ligne 10 permet de rejoindre facilement le Quartier latin, Saint-Germain-des-Prés et la rive gauche. La ligne 7 est également accessible à proximité, notamment depuis Jussieu et Censier-Daubenton. À quelques minutes se trouvent également les quais de Seine, le quartier latin, la place de la Contrescarpe, la rue Mouffetard, ainsi que les nombreux commerces, restaurants et établissements universitaires qui font la réputation du 5e arrondissement. La proximité de la gare d'Austerlitz constitue un autre atout, avec ses liaisons ferroviaires et son accès rapide aux différents quartiers de Paris. Le secteur bénéficie ainsi d'un équilibre particulièrement agréable entre vie parisienne, verdure et facilité de déplacement. Un emplacement qui séduit autant par son environnement que par sa praticité : le Jardin des Plantes à deux pas, la Seine toute proche, le Quartier latin accessible rapidement et une desserte exceptionnelle en transports. Une localisation particulièrement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.

Réf : W-04B2AP

ENGEL & VÖLKERS

ST-PARGOIRE445 000 €

Maison à vendre offres locations - 6 pièces - 165 m²

Maison

34230 SAINT-PARGOIRE - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 165M² - 4 CHAMBRES - DONT UN T2 INDÉPENDANT DE 48M2 - PISCINE - TERRASSE - TERRAIN DE 623M2- SANS VIS A VIS - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception construit en 2006 et entièrement rénovée en 2020. Cette belle maison familiale de 165 m² offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 623 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une piscine et d'un jardin sans vis-à-vis. **AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN ESPACE DE VIE DE 62 M²** Elle se compose : - D'une entrée avec WC indépendant. - D'un vaste séjour lumineux avec cuisine SCHMIDT équipée, totalisant 62 m². - De grandes baies vitrées exposées plein sud, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. - D'un garage de 22 m² accessible depuis la cuisine. - D'un accès intérieur au studio de 48 m². **À L'ÉTAGE : TROIS CHAMBRES** - Une chambre de 11,5 m² avec placard. - Une chambre de 13 m². - Une chambre de 14 m² avec placard. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. - Un WC indépendant. - Une climatisation gainable pour un confort optimal. **UN APPARTEMENT DE 48 M² AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE** Véritable atout de cette maison, cet espace compris dans les 165 m² habitables dispose : - D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. - D'une chambre indépendante de 12 m². - D'une salle d'eau avec douche et WC. - D'une entrée indépendante et d'un jardin privatif. Accessible également depuis la maison par le garage, il est idéal pour générer une source de revenus (location saisonnière ou à l' année...)mais permet aussi d'accueillir famille et amis, offrir davantage d'intimité à un proche ou aménager un espace de télétravail. **DES EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉS SANS VIS-À-VIS** - Terrain de 623 m² exposé plein sud. - Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. - Spacieuses terrasses en carrelage de 50 m² et en bois autour de la piscine d'environ 30m2. - Cuisine d'été avec barbecue, idéale pour les repas en famille et les soirées conviviales. - Jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. **CONFORT ET PRESTATIONS** - Pompe à chaleur et climatisation. -Poêle à pellets - Climatisation gainable à l'étage. - Double vitrage. - Électricité aux normes. - Cuisine équipée SCHMIDT. - Garage de 22 m². - Raccordement au tout-à-l'égout. **UNE SITUATION RECHERCHÉE DANS L'HÉRAULT** Située à Saint-Pargoire (34230), cette maison avec piscine profite d'un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles et à 40 minutes de la mer. À environ 15 km de Pézenas, 17 km de Clermont-l'Hérault, 38km de Béziers et 45 km de Montpellier, la commune bénéficie d'un accès au réseau A75. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principaux pôles d'activité. **Une maison familiale aux multiples possibilités, alliant espace, confort et intimité. À découvrir sans tarder !** Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail Prix de vente : 445 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Réf : 229005

EFFICITY

VENCE215 000 €

Maison à vendre offres locations - 4 pièces - 71 m²

Maison de village à rénover avec terrasse et cave voûtée

Maison de village 4 pièces 71 m² vence maison de village a renover avec terrasse et grande cave voûtée au coeur du centre historique de vence, cette authentique maison de village d'environ 70 m2 habitables séduit par son caractère, son agencement original et son fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux et une cave en sous-sol, elle propose un agréable espace de vie avec séjour et cuisine, ainsi que deux chambres avec salle d'eau, offrant confort et intimité. La maison dispose également d'une belle terrasse sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits et l'environnement typique du vieux vence. Particulièrement rare dans le secteur, une immense cave voûtée saine complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'espace complémentaire. Les atouts : maison de village pleine de charme. Environ 70 m2 habitables. Deux grandes chambres/salles d'eau. Deux wc. Terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Grande cave voûtée. Aucun frais de copropriété. Dpe : d. Centre historique de vence. Commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Investissement locatif attractif grâce à sa configuration optimisée permettant jusqu'à 6 couchages cette maison constitue une excellente opportunité pour la location saisonnière ou la location meublée classique. l'emplacement recherché du vieux vence, son charme authentique et l'absence de restrictions particulières liées à la location touristique dans le bien en font un investissement particulièrement pertinent sur le marché local. Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques, les investisseurs ou les familles à la recherche d'un pied-à-terre de caractère sur la côte d'azur surface : 71 m²

Réf : 900V40M

Vence Real Estate