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Référence : 7055-VCL. - Maison 4 chambres et 1 bureau - Piscine calme absolu village à pied - 13510 EGUILLES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison, située à Eguilles à pied du village avec une jolie vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7055-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété implantée dans un cadre paisible, au calme absolu sans vis à vis, à proximité des commodités du centre d'Éguilles. Profitez d'un accès facile aux axes routiers majeurs, aux écoles (5 minutes en voiture) et aux commerces locaux. La gare la plus proche se situe à environ 15 minutes, tandis que l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 20 minutes. Description intérieure Cette maison très lumineuse d'environ 190 m² offre un beau potentiel pour une rénovation sur mesure. Les volumes généreux et la distribution actuelle permettent d'envisager un aménagement moderne tout en conservant le charme des matériaux d'origine. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec bibliothèque de 35 m², d'une cuisine équipée de 23 m² qui s'ouvre sur une terrasse grâce à une large baie à galandage et d'une grande suite parentale d'une trentaine de m² comprenant une chambre en mezzanine, un bureau, une pièce de rangement et une salle de bain rénovée. A l'étage deux chambres avec une très belle hauteur, toit sous pente, une salle d'eau et une seconde suite parentale d'environ 25 m² : chambre, grands placards, salle de bain baignoire douche. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de près de 3 500 m², offrant un jardin généreux et une terrasse ombragée par des muriers platanes, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une piscine 6 x 12, un espace barbecue bâti et une fontaine complètent les lieux. Grande terrasse, garage/atelier près de 25 m² attenant à la maison et aménageable très facilement, parking 5 véhicules. Extension possible garage par exemple. Tout à l'égout. Prestations complémentaires Toutes les huisseries de la maison ont été changées. Le potentiel de cette propriété est renforcé par son environnement calme et son accès facile aux commodités. Un vrai coin de paradis nichée au coeur d'un clos de verdure. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7055-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse villa lumineuse avec vue panoramique, à seulement 10 minutes de Cotignac!

Dans un magnifique environnement calme à Entrecasteaux, à seulement 10 minutes du charmant village de Cotignac et à environ une heure du littoral méditerranéen, cette belle villa construite en 2008 bénéficie d'un emplacement superbe. Elle offre calme, intimité et une vue panoramique dégagée. Une maison où espace, luminosité et confort se conjuguent harmonieusement. La villa développe une surface habitable de 186 m² et se trouve dans un très bon état. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble. Le vaste séjour d'environ 53 m² dispose d'un plafond cathédrale et d'une cheminée à foyer ouvert. Il communique directement avec une belle cuisine équipée d'un îlot central, qui s'ouvre sur une grande véranda de 26 m² exposée plein sud. Un espace particulièrement agréable pour profiter de la vue et du cadre environnant tout au long de l'année. La villa comprend quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Un bel atout supplémentaire : un atelier lumineux de 36 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Espace de vie complémentaire, studio indépendant, bureau ou atelier de loisirs. Cette pièce dispose de sa propre entrée, tout en étant également accessible depuis l'intérieur de la maison. Le garage se trouve dans son prolongement. La propriété dispose également d'une grande cave. Sur le plan technique, cette villa offre un excellent niveau de confort. Elle bénéficie d'un classement énergétique A et est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires. L'installation électrique et la fosse septique sont conformes aux normes en vigueur. Une villa confortable et économe en énergie, dans un cadre exceptionnel et avec une vue lointaine !

Très bel immeuble, superbe 3 pièces, parfait état.

Neuilly-sur-Seine ? Appartement lumineux avec balcon et vues dégagées À deux stations de métro de l'Arc de Triomphe, cet appartement traversant de , situé au 4? étage avec balcon bénéficie d'un bel ensoleillement. Il offre un vaste séjour, une chambre et la possibilité de créer une seconde chambre. Son balcon profite d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, tandis qu'une autre pièce offre une vue sur La Défense. Des travaux ont été réalisés récemment. Une porte de sécurité et 2 caves complètent ce bien. À seulement 5 minutes du métro, l'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et services.

Maison d'architecte singulière à Aiguelongue

Nichée dans le secteur très calme d'Aiguelongue, cette villa d'architecte offre 186 m2 habitables sur une parcelle de 600 m2. Véritable joyau de l'immobilier atypique, elle se distingue par un bassin intérieur et un bassin extérieur communicants, invitant à une fluidité visuelle et aquatique totale. L'architecture remarquable repose sur l'interpénétration audacieuse de deux volumes : un parallélépipède au Modulor (concept du Corbusier) et un trièdre qui s'ancre dans le sol. Pièce maîtresse, le vaste salon de 53 m2, surmonté d'une mezzanine de 11 m2, abrite une cheminée pyramidale surplombant l'eau. Cet espace de vie s'articule naturellement avec une salle à manger et une cuisine indépendante. Le coin nuit totalise quatre chambres, dont deux destinées aux enfants intégrant de judicieux espaces de bureau en mezzanine. Elles accèdent à une première terrasse pensée comme un véritable lieu de créativité extérieur. L'âme artistique de la maison s'exprime par diverses peintures murales et une salle de bain « ready-made » organisée autour d'un astucieux point d'eau central. L'esprit dedans/dehors est sublimé par un jeu de baies coulissantes dans la salle à manger, ouvrant sur une seconde terrasse. Le jardin, tapissé de feuilles de bambou et parsemé de sculptures, offre une poésie visuelle unique au coeur de ce quartier très prisé. Un garage de 33 m2 vient parfaire les prestations de la propriété. Fruit d'une conception architecturale parfaite optimisant naturellement la circulation de l'air et la gestion de la lumière, la maison préserve la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, lui permettant d'afficher un excellent DPE. Cette propriété, propose une expérience d'habitation inédite à découvrir au détour d'une visite pour en saisir toute la magie architecturale. Contact : Hervé au 06 37 29 95 10 CLASSE ENERGIE PRIMAIRE : C - 114 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.710 €/an et 2.370 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

Exclusivité ! Appartement 5 Pièces - GRANDE TERRASSE VUE MER - À Pied du Centre Ville

Dans une résidence recherchée, découvrez ce magnifique appartement T5 rénové de 131 m², prolongé par une grande terrasse couverte de 30 m², offrant une superbe vue dégagée sur la mer et la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un vaste espace de vie particulièrement lumineux, composé d'un salon ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. La salle à manger, également ouverte sur la terrasse, profite pleinement de la lumière et de la vue. L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle chambre parentale de 15 m² avec sa terrasse privative de 7m². Le bien dispose également d'un WC indépendant à l'entrée, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vence, la résidence bénéficie également d'une navette gratuite permettant de rejoindre facilement le centre-ville. La résidence offre un environnement privilégié et de nombreuses prestations : magnifique piscine, gardien présent sur place, vaste jardin arboré, espaces de jeux pour enfants, potager partagé, borne de recharge pour véhicules électriques, portail électrique et terrain de pétanque. Un appartement clé en main, soigneusement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Entièrement de plain-pied, son accès se fait sans aucune marche ni escalier, pour un confort de vie optimal. L'appartement est vendu avec une place de parking. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages en supplément. Nos ref: HLKFEN3822 Honoraires d'agence à la charge vendeur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de Rêve vendue meublée- L'alliance parfaite du raffinement et de l'exception

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, découvrez cette somptueuse villa contemporaine offrant environ 250 m²hab (350 m2 au total) au sein d'un magnifique terrain plat de 1 500 m² entièrement paysagé, sublimé par un jardin luxuriant aux mille essences tropicales et une majestueuse palmeraie, créant un écrin d'inspiration balinaise. Une véritable invitation au voyage, préservé de tout vis-à-vis. Cette propriété d'exception séduit par la qualité remarquable de ses matériaux, ses prestations haut de gamme et son atmosphère raffinée. La décoration intérieure a été imaginée par le célèbre designer international Cesar Design, créant une harmonie parfaite entre élégance contemporaine et art de vivre tropical. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La villa propose un immense séjour de 75 m² avec cheminée contemporaine, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. La cuisine équipée haut de gamme de 18 m², prolongée par une arrière-cuisine de 6 m², ravira les amateurs de gastronomie et de réception. L'espace nuit offre un confort absolu avec deux somptueuses suites de maître, chacune bénéficiant de son dressing indépendant, de sa salle de douche privative et de ses toilettes. Une chambre d'amis avec salle de douche, ainsi qu'un bureau complètent harmonieusement l'ensemble. Les annexes sont à la hauteur de cette propriété d'exception : double garage de 70 m², buanderie, cellier, cave à vins et grenier aménagé. À l'extérieur, le jardin exotique agrémenté d'une superbe palmeraie évoque les plus belles propriétés tropicales. La piscine chauffée, sublimée par de magnifiques murs d'eau encadrant l'espace baignade, créant une atmosphère unique inspirée des plus luxueux spas. Deux immenses terrasses permettent de profiter pleinement du cadre privilégié : Une première terrasse de plain-pied ouvrant directement sur la piscine et le jardin. Une seconde terrasse à l'étage, véritable solarium panoramique, idéale pour recevoir famille et amis lors de soirées inoubliables. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et du célèbre village de Mougins, tout en offrant un calme absolu et une parfaite intimité. Un véritable havre de paix aux prestations rares, alliant luxe, élégance et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Villa vendue meublée Exclusivité Amanda Properties – Opportunité rare sur le marché à ne pas manquer!

Propriété rare

Environnement exceptionnel à 10 min de Saint Rémy De Provence, dans le village d' Eyragues.À quelques minutes du centre du village, dans un environnement naturel préservé et sans être isolé, découvrez cette maison de caractère de 227 m², construite en 1995, sur un superbe terrain arboré de plus de 4100 m². Terrain non divisible, ce terrain vous garantit un cadre de vie calme. La maison offre de beaux volumes avec un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une mezzanine pleine de charme. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un appartement totalement indépendant, accessible aussi bien par la maison principale que par l'extérieur, complète ce bien : idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Avec son chauffage au sol, sa climatisation, sa fibre optique, son forage, sa piscine 10x5 mètres, son carport, son garage et sa grande terrasse exposée plein sud, cette propriété rare offre un parfait équilibre entre confort moderne et vie au cœur de la nature. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent espace, sérénité et authenticité. Contactez nous pour plus d'information au 0613043550

PARIS 16 - POMPE / VICTOR HUGO - Appartement familial - 3/4 chambres

Au cœur de la rue de la Pompe, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleures écoles du 16e arrondissement, ce superbe appartement familial de 144,60 m² loi Carrez séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et le charme de ses éléments anciens. Au sein d'un très bel immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé, avec gardienne à demeure, l'appartement bénéficie d'une agréable situation sur cour, à l'abri de l'agitation de la rue. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en retrouvant, chez soi, une atmosphère paisible et préservée. En excellent état, il conjugue le cachet de l'architecture parisienne à un aménagement adapté à la vie familiale. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées soulignent l'élégance des lieux, tandis qu'une hauteur sous plafond de plus de trois mètres apporte une belle ampleur aux différentes pièces. Ces attributs de l'ancien composent un intérieur chaleureux, dont les volumes permettent d'apprécier pleinement chaque espace. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée et propose un vaste espace de réception ainsi qu'une spacieuse salle à manger. Cet ensemble offre un cadre accueillant pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine dînatoire ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et en renforce la convivialité. Elle permet de concilier les usages du quotidien avec le plaisir de recevoir, dans un esprit à la fois pratique et chaleureux. Quatre chambres complètent la distribution et permettent de répondre aux besoins d'une famille, avec la possibilité d'adapter leur usage selon les envies : chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau pour le télétravail. Le nombre de pièces et leurs beaux volumes constituent de véritables atouts pour organiser la vie de chacun. La proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports facilite le quotidien et participe à l'attrait de cette adresse au cœur du 16e arrondissement. Un appartement familial élégant et clé en main, réunissant une adresse recherchée, le calme d'une situation sur cour, de généreux espaces de vie et le charme intemporel de l'ancien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,452 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2750€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-David CARLIOZ - Agent commercial - EI - RSAC Paris 991870965

NICE LE PORT RUE BONAPARTE – 3/4 PIÈCES TRAVERSANT 65 M² – BALCON – ASCENSEUR

Situé au 32 rue Bonaparte, au calme tout en étant à quelques pas de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, et à seulement 5 minutes à pied du Port et de son tramway, découvrez ce 3 pièces traversant d'environ 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble niçois datant de 1900. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 m et d'une double orientation Nord/Sud, lui apportant volume et luminosité. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse donnant sur la rue Bonaparte, ainsi qu'une cuisine indépendante complétée par une pièce annexe pouvant facilement accueillir une buanderie, un cellier ou du rangement supplémentaire. La cuisine s'ouvre également sur un balcon privatif au calme côté cour, offrant un agréable espace extérieur pour prendre son petit-déjeuner ou profiter d'un moment de détente. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres confortables, auxquelles s'ajoute une pièce indépendante avec placard d'environ 7 m². Cet espace supplémentaire offre une réelle flexibilité d'usage et peut facilement être aménagé en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon les besoins. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne et de WC. En bon état général, l'appartement peut être habité immédiatement, tout en offrant la possibilité d'optimiser l'aménagement des espaces selon vos envies. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 135 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur. Un appartement agréable à vivre et particulièrement polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie niçoise avec les commerces, restaurants et services du quotidien accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide au tramway pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare et l'aéroport. Intéressé(e) ? Contactez-nous afin d'organiser une visite.

Anglet - Centre Idéalement situé au cœur du quartier BERNAIN, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement T4 d'environ 86 m² offre un quotidien pratique et agréable. Situé au 2 étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité de faire une 3ème chambre. Le plus : Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Margot DAGUZAN EI, agent commercial (RSAC 877763441)

Paris 3e Haut-Marais Appartement de 71 m² à fort potentiel

Au coeur du Haut-Marais, à proximité de la place des Vosges et de la rue de Bretagne, cet appartement d'environ 71 m² offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Situé au 5e étage d'un immeuble du boulevard Beaumarchais, l'appartement comprend une entrée, un salon et une salle à manger pouvant être réunis pour créer une généreuse pièce de vie, une cuisine, une chambre avec un espace bureau/dressing attenant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'agencement offre une belle flexibilité : l'espace attenant à la chambre peut être conservé en bureau, aménagé en dressing ou transformé en chambre de bébé, selon les besoins. À quelques pas des commerces, galeries, restaurants et adresses emblématiques du Haut-Marais, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée entre le Marais et la Bastille. Une cave peut être acquise en supplément du prix de vente. Copropriété de 57 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2147.00 euros.

Appartement de 6 pièces

À paris 18e, place charles dullin, à deux pas du sacré-cœur, dans un quartier très recherché, découvrez en exclusivité ce duplex de 102 m², situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble en pierre de taille. En très bon état général, il séduit par ses beaux volumes, son parquet, ses moulures et ses cheminées. Son agencement est adapté à une VI de famille. Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre au premier niveau une entrée, un beau séjour, une salle à manger ou une chambre au 1er niveau, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un coin bureau et des toilettes. Le bien bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage , de volets roulants sur les chambres, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un accès sécurisé par digicode et interphone. l'appartement est traversant. Quatre caves viennent compléter cette offre. n'hésitez pas à demander une visite! Copropriété. Charges annuelles : 3 200 €. Taxe foncière : 1 628 €. Dpe : f. Ges : c. Prix : 1 099 000 €.

Terrain 863 m²

Sur la commune de Saint-Jean-de-Marsacq, découvrez ce beau terrain de 863 m², viabilisé et libre de constructeur. Situé dans un environnement calme et arboré, au cœur du village de Saint-Jean-de-Marsacq et à proximité des écoles, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes des plages et 7 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Une belle opportunité pour construire votre future maison, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Je reste disponible pour toutes informations et planifier une visite. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :