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AIX-EN-PROVENCE quartier TROIS BONS DIEUX à 8 min en voiture/10 min à vélo de la place de la Rotonde - Domaine privée sécurisé - Splendide appartement 4 pièces de 108m² avec grand

Au cœur d'un domaine privé, en bordure d'un espace boisé classé, une adresse qui offre un cadre de vie exceptionnel dans son écrin de verdure à seulement 10 min du centre historique et du cours Mirabeau. La résidence s'intègre en douceur dans un environnement végétal. Inspirée des codes traditionnels, l'architecture de qualité,avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierre... Appartement rez de jardin 4 pièces avec entrée privative composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte en renfoncement (possibilité de réaliser une séparation) accès direct au jardin privatif depuis toutes les pièces. Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC plus dressing. Logement de standing aux prestations de qualité. Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques; cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil, sélection exclusive de carrelages et faïences Porcelanosa Carrelage 80x80 cm / Faïence tous murs toute hauteur / Domotique Delta Dore volet et chauffage / Porte palière 5 points / Volets roulants électrique dans toutes les pièces (sauf volets battants) / Bac à douche : 80x120cm pour SDB et 90x90cm pour SDE / WC suspendu Jacob Delafon...) Salle de bain entièrement carrelée, grand placard aménagé, pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Parties communes dignes d'un grand hôtel. Allotement obligatoire de deux stationnements en sous sol pour 60 000€ en sus du prix affiché. Frais de notaire bas. Opportunité rare, à saisir rapidement...appelez dès maintenant notre équipe dédiée.

VILLA DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE

Perchée sur les hauteurs de La Garde-Freinet, cette propriété de charme entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et nature. La vue panoramique sur les collines provençales et la baie de Saint-Tropez invite à la détente. Nichée au cœur d’un terrain naturel de près de 1,5 hectare, cette villa est un véritable havre de paix. Avec 322 m² habitables, elle propose des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. La villa comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. Les prestations haut de gamme comprennent une piscine avec filtration à l’oxygène, un sauna, une orangerie et de vastes terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen du lever au coucher du soleil. La rénovation de 2021 allie charme provençal, lignes contemporaines et matériaux de qualité, créant un équilibre parfait entre authenticité et modernité. À quelques minutes à pied du centre du village, vous pourrez profiter du marché local, des restaurants et de l’art de vivre typiquement provençal.

Nice Centre, square Wilson, magnifique 4 pièces de 120 m² rénové en dernier étage avec balcon et vues panoramiques

NICE CENTRE / WILSON : Niché au dernier étage d'un majestueux immeuble Belle Époque datant de 1884, découvrez ce chef-d'œuvre immobilier de 120 m². Entièrement rénové avec des matériaux d'exception, cet appartement de 4 pièces offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et un design ultra-contemporain. Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits niçois, les collines environnantes et la verdure d'un square emblématique du centre-ville, à admirer depuis ses superbes balcons filants en fer forgé. L'Espace de Vie : Un volume spectaculaire, avec une vaste pièce à vivre traversée de lumière, sublimée par un magnifique parquet en point de Hongrie et des moulures délicates. Un espace dînatoire digne d'un magazine de décoration, intégrant une cuisine en noyer aux lignes épurées, des équipements haut de gamme invisibles et un spectaculaire mur en pierre/onyx rétroéclairé. Trois belles chambres profitant toutes de grandes portes-fenêtres avec accès direct aux balcons, de moulures murales, de rosaces au plafond et d'un éclairage design. La Master dispose d'un dressing sur mesure, digne d'une boutique de luxe, avec éclairage LED intégré pour mettre en valeur votre garde-robe. La magnifique salle de bains et la splendide salle de douche, sans oublier les nombreux rangements et la climatisation gainée, ne feront qu'apporter encore plus de confort à votre cadre de vie. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison traditionnelle, au coeur du massif de la Montagnette, entre Avignon et Alpilles.

Nichée dans un environnement remarquable, au coeur du massif de la Montagnette, cette maison récente d'environ 200 m² offre un cadre de vie rare, en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Elle se situe à 5 minutes des villages de Boulbon et Barbentane, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 15 minutes de St-Remy-de-Provence, Avignon centre, Arles et 1h de l'aéroport international de Marseille Provence. La maison se compose d'un grand salon baigné de lumière avec un espace salle à manger convivial, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres en rez-de-jardin, dont deux suites avec salle d'eau et salle de bains, offrant confort et intimité. Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres s'ouvrent largement sur une spacieuse terrasse, dont une partie couverte, idéale pour les déjeuners et moments de détente durant les chaudes journées d'été. À l'étage, une belle pièce de 50 m², à aménager selon vos envies, peut aisément faire office de quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. Les prestations sont complétées par un garage, un parking visiteurs, ainsi qu'une superbe piscine au sel. Implantée sur un terrain d'environ 1,05 hectare, entourée de nature, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la colline de la Montagnette, offrant calme, sérénité et un cadre de vie privilégié. Un bien rare pour les amoureux de nature, de confort et de tranquillité...

APPARTEMENT VUE MER 2 PIECES AVEC GARAGE

Situé à 50m des calanques, ce charmant appartement traversant de deux pièces et 32m² offre une belle vue mer dans un cadre exceptionnel et verdoyant. Le bien se situe dans une résidence familiale fermée et calme, disposant de superbes jardins complantés. Il profite de deux agréables terrasses en prolongement du séjour et de la chambre, ainsi que d'une cuisine équipée et d'une salle de douche, avec WC, rénovée. Un garage de 7m de profondeur par 2.50m de large vient en complément et permet de stationner un véhicule ainsi que des deux roues à l'abri ou du matériel de plage ! Sa proximité avec la plage offre un avantage considérable et les commerces ne sont qu'à 2 minutes en voiture. Ce bel appartement est clef en mains et profitera à un acquéreur à la recherche d'un pied à terre dépaysant ou d'un rendement locatif. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

A SAINT PRIEST l PROGRAMME RÉSIDENTIEL l proche commodités

Votre conseillère pauline disponible au 06 38 05 82 49 vous propose à la vente: a saint priest proches des commerces et transports ! Programme résidentiel situé dans une résidence intimiste composée de petits bâtiments, ce logement de 2 pièces offre un cadre de vie harmonieux entre nature et modernité. Un intérieur pensé pour votre bien-être séjour lumineux avec belle ouverture sur l'extérieur cuisine ouverte conviviale 1 chambre confortable salle de bains moderne - une résidence aux prestations de qualité résidence conforme re2020 (seuil 2022) : performance énergétique et confort thermique optimal jardins communs paysagers avec passerelles au cœur de la résidence stationnement privatif sécurisé en sous-sol en sus : 20000€ places visiteurs - idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort moderne, sérénité et qualité de vie. Avantages du neuf : - frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - ptz : financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 - garantie constructeur 10 ans - pas de frais d'agence - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 20 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur : pas de frais d'agence ! - une étude de financement gratuite ! - un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région votre conseillère pauline disponible au 06 38 05 82 49

LA CONTEMPLATIVE - Maison T6 de 160m2 - Vue mer- Garage - 13007 ROUCAS BLANC

Llinares Immobilier vous présente à la vente : LA CONTEMPLATIVE. Une maison individuelle T6 de 160m2 au design contemporain, située au cœur du très recherché 7ème arrondissement, au pied de Notre-Dame de la Garde. Elle bénéficie d'une vue mer exceptionnelle sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, cette demeure offre des perspectives remarquables sur la mer et le paysage marseillais, dans un cadre calme et privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie d'environ 46m², regroupant séjour et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse de 35m², parfaite pour profiter des couchers de soleil. Une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et des toilettes àchèvent l'aménagement. Au premier étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec vue mer, deux salles de bains (dont une attenante à l'une des chambres), des toilettes et un bureau desservant le dernier étage. Il abrite une somptueuse suite parentale avec vue dominante sur la mer, équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Un garage ainsi que deux places de stationnement s'ajoutent aux prestations. Adresse confidentielle, panorama exceptionnel et architecture contemporaine font de LA CONTEMPLATIVE un bien unique sur le secteur. - VG/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1039€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie (base 2021, 2022, 2023) : entre 1710 € et 2380 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T6 de 160m2 - Vue mer- Garage - 13007 ROUCAS BLANC

Appartement dans un domaine privilégié au pied du village de G

Situé au coeur d'un domaine sécurisé et soigneusement arboré, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement verdoyant, à quelques pas seulement du centre du vieux village de Grimaud et de ses commerces. Il offre un cadre de vie paisible et recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités. D'une surface de 42 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse. La spacieuse chambre dispose également de sa propre terrasse privative, apportant confort et intimité. Le domaine propose par ailleurs une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de l'environnement tout au long de la saison. Un bien rare, alliant charme, tranquillité et accessibilité, au coeur d'un cadre naturel privilégié.

vente appartement 3 Pièce(s)

Découvrez ce splendide appartement de trois pièces situé au coeur de Menton, niché dans une superbe copropriété dotée d'une piscine. Bénéficiant de l'emplacement privilégié du dernier étage, il offre une agréable vue sur le parc et la piscine, tout en étant tout près de toutes les commodités et commerces. Ses plafonds d'une hauteur de 3m10, associé à des prestations de qualité tout à fait modernes, font de ce bien une véritable pépite rare à trouver sur le marché actuel. A noter que l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée et couverte.

MAISON EN PIERRE EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE - BORDEAUX NANS

À Bordeaux, au coeur du quartier très recherché de Nansouty, cette maison en pierre d'environ 243 m2 habitables bénéficie d'une adresse rare, à seulement 50 mètres de la place Nansouty et de ses commerces. Un emplacement privilégié qui réunit vie de quartier, beaux volumes familiaux et extérieur préservé, dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée propose un premier espace particulièrement fonctionnel avec quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un salon avec cuisine ouvrant sur une terrasse abritée tournée vers le jardin arrière. Sans vis-à-vis et entouré de végétation, ce jardin accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter d'un extérieur intime en plein Bordeaux. Une dépendance en fond de parcelle complète l'ensemble et offre un espace utile au quotidien pour du rangement, un atelier, les vélos ou un usage plus personnel selon les besoins. À l'étage, un second espace de vie constitue le coeur de la maison. Il se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine prolongée par une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée sud, avec un accès naturel vers le jardin. Deux grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau, pensé pour une vie quotidienne confortable. La maison offre ainsi plusieurs possibilités d'aménagement, avec une organisation adaptée aussi bien à une vie familiale répartie sur deux niveaux qu'à un projet mixte associant habitation et activité professionnelle. En complément, la maison est élevée sur cave et dispose d'une pièce chauffée en souplex, actuellement aménagée en bureau. Cet espace polyvalent pourra facilement accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou un autre usage selon votre projet. La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant de la remettre au goût du jour tout en valorisant son cachet et ses volumes. Le quotidien est particulièrement fluide, avec la place Nansouty à deux pas et plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, dont le lycée Nicolas Bremontier à 9 minutes, le collège Alain Fournier à 19 minutes, ainsi que l'école maternelle Paul Antin et l'école primaire Somme à 5 minutes. Il est également possible de louer deux garages fermés situés à seulement 100 mètres de la maison, offrant un stationnement pratique et sécurisé à proximité immédiate du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

AGREABLE APPARTEMENT 4/5 PIECES VUE MER

au calme vue panoramique sur la mer Découvrez ce bel appartement en duplex de 5 pièces de 85m2 carrez (108m2 au sol ) offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquilité, vue imprenable sur la mer. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une première terrasse ensoleillée, salle a manger avec cuisine équipée, 3 chambres de plain pied, wc et salle de douche. A l'étage une grande pièce de vie avec wc et salle d'eau et une magnifique terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur la mer. La résidence sécurisée vous offre l'acces à la piscine et terrain de petanque. un parking en sous sol et une cave complètent ce bien rare. A visiter sans tarder

VENTE - MARSEILLE - 13008 - CADENELLE - DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT TERRASSE - 3 CHAMBRES - HOME CINÉMA

BARNES vous propose ce superbe appartement en dernier étage avec toit-terrasse, situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de La Cadenelle, l'une des adresses les plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille. Véritable domaine privé, la résidence offre à ses occupants un cadre de vie exceptionnel avec ses piscines, ses courts de tennis, son boulodrome, ses restaurants, ses commerces ainsi que ses vastes espaces verts parfaitement entretenus. Une sécurité 24h/24 et un service de navette interne viennent parfaire ce cadre de vie unique. D'une superficie d'environ 124 m², cet appartement séduit par son élégance, sa fonctionnalité et ses volumes parfaitement agencés. Il bénéficie d'un atout rare : un splendide toit-terrasse privatif d'environ 140 m², offrant un espace extérieur exceptionnel avec un agréable aperçu mer, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée de marque PEDINI, reconnue pour la qualité de ses finitions. Une buanderie attenante vient compléter cet espace avec praticité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, offrant un espace intime et raffiné. Une salle de bains supplémentaire complète cet ensemble. Un espace bureau aménagé en home cinéma vient enrichir les prestations de ce bien, permettant de concilier travail, loisirs et confort. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8 800 €. DPE : D. Taxe foncière : 3 614 €. Un appartement rare, alliant prestations de qualité, volumes, espaces extérieurs exceptionnels et cadre de vie privilégié, au sein d'une résidence emblématique de Marseille. Contact : Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial EI – RCS Marseille n°520 857 293 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280€ ~ 3150€ - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

Appartement 3 pièces refait à neuf avec terrasse et jardin

Appartement 3 pièces entièrement refait à neuf avec terrasse et jardin, idéalement situé à proximité immédiate de la mer moins de 400m dans un environnement calme et recherché. D'une surface d'environ 45 m2, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie également d'un extérieur avec terrasse et jardin, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement du cadre méditerranéen. Ravalement de façade récent, aucun travaux à prévoir, bien prêt à vivre. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -