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Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette nouveauté à 5 minutes de Langon : une maison en pierre de 240m2, avec 6 chambres, 2 garages et une piscine. Côté maison : une entrée avec rangements dessert les différents espaces de la maison : le Salon séjour de 46m2 avec un insert, une vaste cuisine dînatoire 21m2, 4 chambres dont une avec pièce dressing et point d'eau, un wc et une salle d'eau, un cellier. À l'étage, 2 autres chambres dont une avec pièce dressing, un bureau, un second wc et une seconde salle d'eau. Côté extérieur : une allée en enrobé dessert deux garages, l'espace piscine et le reste du jardin avec deux terrasses et deux abris de jardin. Les plus : - Tae - aucun travaux à prévoir, une maison parfaitement entretenue - double vitrage - un compteur de jardin pour l'arrosage et la piscine - plusieurs entrées sur la maison avec possibilité de découpe pour une activité libérale ou une activité de chambres d'hôte, ou encore un regroupement familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 599

Maison de Maître avec piscine à Grignols (33)

Charme, volumes et potentiel professionnel Au cœur du village de Grignols, à seulement 25 minutes de Langon, à proximité immédiate des commodités et à moins d'une heure de la rocade bordelaise, cette élégante Maison de Maître de 1850 séduit par son cadre de vie exceptionnel, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort moderne. D'une surface habitable d'environ 275 m², elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres (une avec balcon), 2 salles de bains, et de superbes pièces de vie lumineuses. (possibilité de chambres supplémentaires en rez de chaussée) Les prestations d'époque ont été préservées : hauteurs sous plafond généreuses, escalier en pierre, poutres apparentes, moulures... autant de détails qui témoignent du caractère unique de cette demeure. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfaitement entretenu, avec terrasse et piscine. Un double garage ainsi qu'un ancien cabinet vétérinaire attenant offrent un potentiel rare pour un projet professionnel (libéral, artistique, médical...) ou peuvent être aménagés en gîte ou pour un investissement locatif. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Pour visiter ce bien contactez Mateo Boulogne au 07 57 68 07 81 Référence agence : 401

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison située à quelques minutes de Langon sur la commune de Barsac. Sur 140m2 environ, elle dispose d'un vaste séjour de 53 m², de 3 chambres entre 10 et 21m2 et d'un grand garage de 80 m². La maison est actuellement composée d'une partie principale à l'étage et d'une partie secondaire, destinée à la location saisonnière au rdc mais peut aussi s'adapter pour une grande famille ou l'hébergement d'un adolescent ou d'un parent avec un plain pied. Les plus : - portail électrique - climatisation neuve - ballon thermodynamique - possibilité d'un t2 indépendant au rdc - grand garage - plancher hourdis Pour visiter demandez Stéphanie DUPUY au 07 57 68 07 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 586

Maison À Vendre

L'agence Orpi de Langon vous présente un Manoir du XVIIe siècle en Gironde, à quelques minutes de Langon, et 45 minutes de Bordeaux. Cette demeure de presque 300m2 habitable offre 7 chambres, 7 sdb/sde, plusieurs salons, séjours, deux cuisines dont une professionnelle, un garage et une cave . Côté extérieur, vous profiterez des 7000m2 de terrain avec une vaste terrasse abritée, un jardin richement arboré, une piscine et sa cuisine d'été. Cette bâtisse est idéale pour une grande famille, pour une résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou même d'activité de restauration. Commodités proches, gare sncf à quelques minutes, aéroport à moins d'une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 589

Maison À Vendre

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2009, d'une superficie de 116 m², située sur la commune de Cours-les-Bains (33690), à seulement 3 minutes du centre-bourg et des commodités de Grignols. Nichée dans un secteur calme, cette propriété sans aucun travaux à prévoir s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux de 41 m², équipé d'un poêle à granulés et donnant sur une grande terrasse couverte de 50 m² exposée plein Sud. La cuisine attenante est complétée par un cellier et une buanderie pratiques. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 7 295 m² entièrement clôturée et fermée par un portail électrique, ainsi que d'un garage attenant équipé d'une porte électrique. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'un chauffage électrique combiné au poêle à granulés, d'un assainissement neuf et d'un DPE classé C. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du calme de la campagne. Contactez votre agence Orpi Langon pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 593

Terrain À Vendre

Au cœur de la commune recherchée de Ladaux 33760, découvrez ce terrain offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un vaste espace naturel. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 1 722 m² Partie constructible : 520 m² (parfaite pour l'implantation de votre maison) Partie agricole : 1 202 m² (idéal pour un grand jardin, un verger ou un espace de détente sans vis-à-vis) Configuration : Terrain plat, facile d'accès et d'aménagement Assainissement : Individuel à prévoir Une belle opportunité alliant projet de vie et cadre verdoyant. Contact & Visites : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez Emilie Laforgue au 06 14 24 14 41. Référence agence : 602

Maison À Vendre T5 piscine, jacuzzi, dépendance, garage

ORPI vous invite à découvrir cette belle maison familiale nichée au fond d'une impasse sur plus de 1500 m² de parcelle. Située à 12 mn de Beaulieu- La Rochelle par RN 11. D'une surface habitable de 165 m², construite en 2000 elle est en excellent état et parfaitement entretenue. Très agréable à vivre, elle offre tout le confort dont on peut rêver : 4 chambres, 2 salles d'eau, un séjour avec plafond sous rampant, un bureau en mezzanine, une véranda climatisée, une cellier/lingerie, une cuisine ouverte sur une terrasse protégée d'une pergola et un jardin paysagé et entretenu entourant piscine et jacuzzi. Boulodrome, nombreux stationnement extérieur, garage avec porte motorisée et pour optimiser vos factures : des panneaux solaires, un chauffage au sol par PAC et un poêle à bois pour les soirées d'hiver ! Une situation privilégiée pour un bien prêt à vivre, assez rare sur le marché Rochelais, ne tardez pas ! Référence agence : 9558

Bas Cimiez, beaux volumes, rénové, belles prestations, aux pieds de toutes les commodités

Nice bas Cimiez. Au premier étage d'un immeuble de style Art déco ravalé en 2020, proche toutes commodités, venez découvrir ce superbe et vaste 2 pièces de 69m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualités. Vous bénéficierez, entre autres, d'une pièce de vie de 34m² avec bow-window et cuisine ouverte équipée, d'une belle chambre de 19m² avec dressing attenant. Le tout offrant une vue sur les palais bourgeois environnants. Possibilité d'acquisition du mobilier. Une visite s'impose ! DPE : C Exclusivité ORPI Référence agence : 642

Maison À Vendre

Centre ville de Langon - idéal investissement ! Découvrez en exclusivité cette maison de ville donnant sur deux rues au centre ville de Langon composée de 3 niveaux et une cave. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine et un séjour, Le bien peut être divisé en deux lots avec un T3 et un T2 avec chacun un accès indépendant. - Menuiseries en double vitrage PVC - Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 573

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison située à quelques minutes de Langon sur la commune de Barsac. Sur 140m2 environ, elle dispose d'un vaste séjour de 53 m², de 3 chambres entre 10 et 21m2 et d'un grand garage de 80 m². La maison est actuellement composée d'une partie principale à l'étage et d'une partie secondaire, destinée à la location saisonnière au rdc mais peut aussi s'adapter pour une grande famille ou l'hébergement d'un adolescent ou d'un parent avec un plain pied. Les plus : - portail électrique - climatisation neuve - ballon thermodynamique - possibilité d'un t2 indépendant au rdc - grand garage - plancher hourdis Pour visiter demandez Stéphanie DUPUY au 07 57 68 07 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 586

Terrain constructible de 695m2

En exclusivité sur le secteur recherché de Tain-l'Hermitage, chemin des Dionnières ! Venez découvrir cette belle parcelle de terrain, clôturée sur trois côtés, avec portail déjà en place - un vrai plus pour démarrer votre projet sereinement. Les viabilités sont situées en bordure. Surface avec emprise au sol libre : 693,08 m² Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies (dans le respect du PLU bien entendu ) Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet sur un secteur prisé ! *Photos contractuelle pour vous donnez une idée de projet ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 114

Nieul Maison de village plein centre

En plein cœur de Nieul-sur-Mer, au coeur d'un lotissement privé avec entrée sécurisée, ORPI vous présente cet ancien chai tranformé et rénové en une très belle maison en pierres, mitoyenne d'un côté et offrant 135 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau, une buanderie, un wc. A l'étage vous retrouvez une suite parentale, 2 autres chambres et une salle de bains. A l'extérieur une très belle terrasse bois accueille une baby-pool. Un atelier ou garage vélos et motos et 2 places de stationnement devant. A voir rapidement ! Référence agence : 9565

Maison familiale de 217m2 sur 2100m2

Coup de cœur assuré pour ce bien située à SAINT VALLIER ! Charmante maison familiale de 217 m² aux volumes généreux Idéalement située à seulement 2 minutes de la gare TER et 15 minutes du péage de l'A7, laissez-vous séduire par cette superbe maison restaurée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 100 m², elle offre de très beaux volumes et de belles prestations. L'espace intérieur se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un cellier, un bureau et un WC indépendant. Au 1er étage : l'espace nuit dévoile 4 chambres confortables (dont une belle suite parentale), une salle de bain, un WC et l'accès à une agréable terrasse. Au 2ème étage : une vaste salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace détente, une cinquième chambre, un WC et un grenier offrant un bel espace de stockage. Au sous-sol : les amateurs de vin apprécieront la superbe cave voûtée de 25 m². Côté extérieur, un véritable havre de paix : Profitez des beaux jours grâce à un vaste terrain de 2 100 m² (clos, arboré et constructible). L'espace détente est sublimé par une piscine de 10x5m bordée de sa terrasse en teck et complétée par un pool house. Un puits vient parfaire cet aménagement paysager. Stationnement et dépendances : Vous bénéficierez d'un vaste abri voiture de 45 m² sur la propriété, ainsi que d'un parking privatif pour 3 véhicules situé juste en face de la maison. Prestations de qualité pour un confort optimal : Climatisation réversible Volets roulants électriques Fenêtres en double vitrage Isolation par l'extérieur Panneaux solaire Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 2055euros par an. Pas de travaux à prévoir. Terrain constructible ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI! Référence agence : 115