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DRAGUIGNAN // Malmont - Villa : 5 pièces / Vue panoramique / Piscine / Au calme

Nichée sur une colline offrant un cadre naturel et une vue imprenable, dans un quartier prisé. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, vous profiterez de la proximité de tous les commerces. Une villa de 197m2 répartie sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, salle à manger, le tout d'une superficie de 70 m² desservant une terrasse et un balcon. Dispose également d'une salle d'eau et d'un toilette ainsi qu'un grand coin bureau pouvant faire office de chambre de 18 m². Ladite terrasse donne accès à une grande piscine avec une vue dégagée sur les collines et forêts alentours exposition SUD-OUEST. Au niveau inférieur prennent place deux chambres avec une salle de bain et toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un garage et place de stationnement extérieur sont également compris dans la propriété. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Consommation énergétique : 134 kWhep/ Emission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/ Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 580 et 2 190 euros. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

PENTHOUSE - VILLA SUR LES TOITS !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce SUPERBE PENTHOUSE avec VUE MER ! Rare, en dernier étage au 4ème avec vue mer, toute exposition, superbe penthouse traversant de 136m2 habitables et 140m2 de terrasses ! Offrant de superbes prestations (cuisine et salles de bains LEICHT), un très beau salon / salle à manger / cuisine américaine sur 63. 50m2 , 3 chambres avec salle d'eau 14m2, 15m2 et 15,50m2), 1 dressing de 10,50m2, le tout avec une belle vue mer ! Un espace extérieur remarquable, avec 140m2 de terrasses exposées SUD et OUEST bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue mer sans concession... espace salon, diner avec une table pour 8 /10 personnes, espace bains de soleil... le tout complanté de lauriers roses, palmiers, agrumes.... Tous éclairés dès la nuit tombée... Vendu Meublé avec du mobilier haut de gamme (ROCHES-BOBOIS) - 4 places de parking en sous-sol (boxables avec autorisation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rochebrune, Appartement 3 pièces

MEGEVE ROCHEBRUNE, COQUET TROIS PIECES REF. 7459, offrant une ambiance vieux bois et montagne, situé au 2ème étage de petite copropriété établie à 1 km des pistes de Rochebrune. Séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée et balcon S/E, chambre accès balcon, chambre d'enfants et salle de douche/WC. Surface LC 37,7 m². Cave et casier à skis. Bien soumis au statut de copropriété (35 lots dont 12 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 454 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires inclus charge acquéreur : 5,5 % TTC (prix hors honoraires 426 500 €). Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 500 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lumineux 2 pièces au coeur du Palm Beach

Un sympathique deux pièces dans une résidence de standing à quelques pas de la mer dans le quartier très prisé du Palm Beach. Un agencement optimal pour une entrée donnant accès à une salle de bains, un toilette indépendant avec lave main et une jolie pièce à vivre avec cuisine US équipée. Cette dernière ainsi qu'une chambre avec placard donnent sur une terrasse d'environ 4 m². Un garage en sus complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de ville meublée située en centre ville de Cap

Jolie maison de ville de 3 pièces principales, en parfait état général et située, au calme, en centre ville de Cap d'Ail. Garage pour 2 voitures et vaste cave pour rangement ou atelier en partie inférieure. Cette maison, unique en son genre, propose deux niveaux dont un d'habitation. Tout le sol est aménagé en vaste garage mais permettrait, sous réserve des obtentions d'autorisation, la création d'un deuxième lot d'habitation. Ce bien est actuellement loué au prix de 2400 Euros mensuels suivant bail pouvant prendre fin chaque annet le 15 Juillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain zone UA1

TERRAIN CENTRE VILLE GUJAN MESTRAS Ce terrain de 600m2 est viabilisé. Il est vendu avec un permis de construire de 177m2 en surface habitable. Libre de tout constucteur. En 2 ème ligne, idéalement exposé est-ouest-sud, il est piscinable. Au calme, il est situé à 5mn à pied de la Gare et du Port et à 3mn à pied des commerces, écoles... Son portail sur rue est sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hôtel particulier au coeur du centre historique

Cet hôtel particulier du XVIII ème dispose de 315 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Un magnifique escalier dessert les étages et contribue à donner une fluidité aux espaces. Les belles hauteurs sous plafond accentuent la générosité des volumes. Vous disposerez d'une vaste entrée, d'un atelier d'artiste avec patio en rez-de-chaussée, de deux appartements au premier étage et de deux appartements au second étage. Un des logements a bénéficié d'une restauration complète. Cave. Bien rare témoignant d'un riche passé historique. A réhabilité selon vos besoins et goûts. Cette annonce vous est proposée par LACAN Carole - EI - NoRSAC: 338 972 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tarascon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 6 pièces à 250 m de la plage et 750 m de Pontaillac

À seulement 250 mètres du bord de mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vaux-sur-Mer, cette villa construite en 2002 offre 267 m2 habitables dans un état irréprochable. Lumineuse et élégante, elle bénéficie d'espaces généreux et d'une organisation pensée pour le confort familial et la convivialité. Son jardin paysager clos, sans vis-à-vis, complète parfaitement l'ensemble avec piscine et jacuzzi, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte de Beauté. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée de 34,50 m2 ouvre sur un séjour de 74 m2 et une salle de musique attenante, une cuisine avec coin-repas de 25,30 m2, donne sur la terrasse et la piscine, prolongée d'une buanderie. Un dégagement avec placard dessert une chambre avec salle d'eau et WC et un WC avec lave-mains. A l 'étage, un palier distribue trois chambres dont deux ouvrant sur terrasse et une sur balcon et terrasse disposant d'un dressing, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Salle d'eau avec WC. Garage double carrelé et isolé de 36 m2. Cave et atelier en sous-sol. Chauffage au sol gaz de ville, plancher chauffant et rafraîchissant. Le bien est implanté sur une parcelle close et arborée de 954 m2 Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

BAYONNE – FERME BASQUE XVIIème – JARDIN ARBORÉ – CALME.

Située en plein cœur de Bayonne, ferme basque de charme du XVIIème siècle à rénover représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. À quelques pas de la gare de Bayonne, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement calme, d'une triple exposition et d'un jardin paysager d'environ 3000 m² en pleine ville. La maison de caractère d'environ 300 m² conserve ses éléments d'époque : poutres apparentes, parquets anciens, pierres de Bidache, cheminée d'époque. L'intérieur lumineux offre des volumes généreux, parfaits pour un beau projet de rénovation Le salon traversant donne directement sur le jardin arboré, véritable havre de paix avec ses arbres centenaires . La salle à manger avec cheminée ouvre sur un second jardin exposé Sud.. La cuisine dinatoire est prolongée par une terrasse ombragée et dispose d'une arrière-cuisine attenante. À l'étage, 4 chambres, un dortoir, plusieurs salles de bains, et un grenier à aménager avec une structure bois remarquable complètent l'ensemble. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette demeure pleine de charme. Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de vacances de prestige, dans l'esprit des bâtisses basques traditionnelles. Cachet, Charme de l'ancien, fort potentiel, emplacement unique à Bayonne. À visiter sans tarder. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640253697). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEL APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA PLAGE DE PONTAILL

Bien unique bel appartement avec vue imprenable sur la plage de pontaillac. Il offre un potentiel incroyable pour les amateurs de décoration. La bâtisse prestigieuse offre calme et tranquillité en retrait de la rue. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses, cet appartement de 74.4m2 se compose d'une entrée placard, double séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Vaste cave et une place de parking privative. Il possède un charme authentique avec une vue panoramique sur la mer & 300 M du casino et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. Georisques. Gouv. Fr.

Beau terrain a bâtir avec planning agrée pour un seul logeme

Terrain de 2 830 m2 avec vue imprenable Situé dans un environnement calme et privé, ce magnifique terrain de 2 830 m2 offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Surface constructible : 1 100 m2, zone Ua Permis de construire accordé pour une maison individuelle d'environs 200m2 (ce permis puisse etre modifie en restant sur un seul logement, pourtant, il est valide jussq'au juin 2027) Zone Agricutural : 1730 m2, zone A Idéal pour un projet résidentiel dans un cadre naturel préservé, ce terrain bénéficie déjà d'un permis de construire en cours de validité. Opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et panorama. À découvrir sans tarder ! N'hesitez a nous contacter pour plus des renseignements ou pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

Appartement - 4 piece(s) - 104.53 m2

Découvrez dès maintenant votre nouvelle résidence exclusive à Veigy-Foncenex, une copropriété de haut standing, entièrement achevée et prête à vous accueillir. Notre concept est de livrer les appartements quand toutes le prestations sont finalisées à savoir; cuisines; salles de bains et placards équipées. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec des placards, un grand salon séjour avec une cuisine entièrement équipée qui donne sur une vaste terrasse de 34m2. Un espace nuit comprenant une grande suite parentale avec un placard, une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Deux autres chambres dont une avec un placard, une salle de bains avec une baignoire et un meuble double vasque. Une buanderie, un cellier et un WC indépendant. En annexe un garage en sous-sol et une place de parking extérieure privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr??Découvrez nos autres biens sur ! Images non-contractuelles Copropriété de 33 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison T4 avec garage double et dépendances. Terrain de 723m²

Venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec poêle à bois, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés. La maison offre également une dépendance constituée de 2 petites pièces et d'une pièce d'eau. Vous trouverez également un garage double de 44,40m² ainsi qu'un abri. Terrain de 723m². La maison est située en lisière de forêt, au calme et à 5 min du centre ville. Importants travaux de rénovation à prévoir : Chauffage, électricité, isolation et fenêtres en double vitrage à installer. Travaux de mise au goût du jour ( sols, peintures, sanitaires, cuisine). Découvrez toutes nos annonces sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.