Mots-clés : ouest alpes maritimes

EXCLUSIVITE Century 21. Vendu occupé. Centre-ville de Vallauris, à quelques minutes des commerçants. Résidence fermée de bon standing, année 1980. Au 4ème et dernier étage, un 3 pièces de 57 m² traversant, au calme, orienté sud-ouest, avec 1 cave et 1 garage fermé. Il est composé d'une entrée, cuisine, séjour avec accès sur une terrasse de 10 m², deux chambres, une loggia, 1 salle de bains et 1 toilette indépendant. Proche transports, écoles, commerces, parc et équipements sportifs. Idéal investissement, bail de location vide à l'année loué à 886 €/mois + 90 € de charges. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

TOURETTE LEVENS TERRAIN 285 000.-€

EXCLUSIVITÉ Terrain très rare sur le secteur de Tourette Levens, magnifique terrain plat de 2 550 m², dans un environnement résidentiel et recherché du Frogier supérieur. Facile d'accès, au calme absolu, exposition Sud-Ouest avec un ensoleillement toute la journée, accès indépendant. Superbe panorama, vue verdure, collines, sans vis à vis. Permis accordé et purgé de tout recours pour une surface de plancher de 127m² habitable. Possibilité de faire une maison autonome en énergie. Coût de la construction environ 600 000.-€ avec le terrain. Viabilités en cours. Commission de 5% charge acquéreur.

Nice Gairaut, propriété de 378 m² avec piscine, terrasses, vue me

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle et ensoleillée villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L'entrée dessert un séjour/salle à manger qui s'ouvre une terrasse de 63 m² exposée Sud jouissant d'une superbe vue mer, ville et collines, un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau/toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d'eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d'été et des parkings complètent l'ensemble à remettre aux goûts du jour. Une très agréable maison familiale à découvrir. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Appartement d'exception au 8ème étage – Vue panoramique, entièrement rénové

Situé au 8ème étage d'une résidence prisée, cet appartement de 98 m², entièrement rénové et climatisé (climatisation réversible), bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique exceptionnelle. Un espace de vie spacieux et ouvert La pièce de vie de 42 m² comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée (électroménager Whirlpool et hotte Elica) avec îlot central. Cet espace convivial s'ouvre sur : une belle terrasse de 10 m², exposée sud-ouest, un balcon supplémentaire de 4,5 m². Un espace nuit confortable et fonctionnel L'appartement dispose de : Deux suites comprenant chacune une chambre, des rangements et une salle d'eau avec toilettes, avec accès à une terrasse de 15 m² ; Une troisième chambre bénéficiant de son propre balcon de 5 m². Une buanderie équipée d'une douche et d'un lavabo (emplacements prévus pour lave-linge et sèche-linge), ainsi qu'un WC invités indépendant avec lave-mains, complètent cet espace. Prestations complémentaires Grande cave Place de parking en sous-sol Un bien rare, alliant confort, volumes généreux et extérieurs privilégiés. À découvrir sans tarder ! Aucune procédure en cours (à notre connaissance) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Maison de Charme - Tourrettes-sur-Loup

Découvrez cette charmante maison de 122 m² "Les Illusions" , idéalement située dans un domaine résidentiel sécurisé à Tourrettes-sur-Loup. Édifiée en 1980 sur une parcelle privative de 124 m², elle fait partie d'une copropriété de standing de 18 000 m² regroupant 12 maisons, avec une grande piscine, un terrain de pétanque, et des espaces verts soigneusement entretenus. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, et un séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en hiver. Les volets offrent un confort thermique appréciable pendant l'été. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin paysager privatif permet de profiter du calme environnant, avec une vue dégagée sur la nature. Une place de parking est incluse avec la maison. À seulement quelques minutes en voiture du village de Tourrettes-sur-Loup, vous profitez d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Appartement de 3 pièces

À Vendre – Nue-Propriété - Placement Financier UNIQUEMENT Appartement 3 pièces – Dernier étage – Vue mer – Les Vespins Dans le quartier très recherché des Vespins, à seulement 6 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 60 m², vendu en nue-propriété. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre: Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud/ouest avec vue mer, Une cuisine indépendante, Deux chambres avec placards, Une salle de bains, Un WC indépendant. Atouts supplémentaires : Cave en sous-sol, Parking collectif sécurisé. Valeur en pleine propriété : 300 000 € Prix de vente en nue-propriété : 174 000 € Les vendeurs conservent l'usufruit et resteront occupants jusqu'à leur décès. Une opportunité patrimoniale exceptionnelle, combinant emplacement de choix, sérénité et belle perspective de valorisation. Contactez-nous pour plus de renseignements ! .

CANNES PROCHE CENTRE T4 REFAIT A NEUF 73M2 SUD OUEST SALON D

Cannes 120 mètres du centre ville limite banane grand t4 de 73m2 refait a neuf orientation sud ouest, belle hauteur sous plafond, 3 chambres en suite avec salle de douche a l'italienne attenante et une 2 éme salle de bain, salon de 32m2, doubles vitrages, climatisation réversible intégrée, porte blindée. Idéal investissement locatif congres et saisonnier rentabilité 13,25 % possible mandat 1923 prix 389999 eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes, 120 meters from the city center, bordering the banana park, large 3-bedroom apartment of 73m2, completely renovated, southwest facing, 2 bedrooms with en-suite walk-in shower and a second bathroom, double glazing, integrated reversible air conditioning. Ideal for rental investment, conferences and seasonal rental 13,25 % profitability possible. Mandate 1923. Price eur389,999 (agency fees included). 0676884322 riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny, cannes. Free and confidential valuation

EXCLUSIVITE - CANNES - Au cœur du quartier résidentiel de Montrose - 4p avec terrasse, aperçu mer et double garage. Construction récente. Piscine

EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier résidentiel de Montrose, la résidence L'Elegante est une véritable perle rare. De construction récente (2014), par l'architecte et designer d'intérieur Gregory Païs, connu pour son style moderne et épuré. Il offre une sublime vue dégagée avec aperçu mer, une magnifique piscine, un parking souterrain et un ascenseur. L'appartement, très lumineux avec ses grandes baies vitrées se situe au 2eme étage. La cuisine, entièrement équipée, est séparée et peut être ouverte sur le salon, offrant ainsi un espace de vie confortable et convivial. Une des trois chambres est de suites avec salle de bain, les deux autres chambres partagent une salle de douche avec WC, tandis que les toilettes invités sont équipées d'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. La grande terrasse d'angle de 20m², exposée sud et ouest, offre une espace très agréable à l'appartemen.t Nous avons également un deuxième appartement à vendre dans l'immeuble : un appartement d'une chambre au rez-de-jardin avec son propre garage, qui pourrait être un excellent complément à ce quatre pièces. L'Elegante propose 15 appartements, tous donnant sur le parc de la résidence, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont dotés de finitions de haute qualité et d'un style épuré, répondant aux normes les plus récentes en termes d'isolation et de climatisation. Chaque appartement est équipé de volets électriques roulants centralisés et de panneaux solaires sur le toit. La résidence est entourée d'un magnifique jardin arboré de palmiers, d'un micocoulier centenaire, d'un arbre de Judée, de lauriers roses, de mimosas et de citronniers. La piscine, située dans un cadre privé, offre un lieu de détente et de relaxation absolue. Enfin, chaque appartement dispose d'un grand garage double avec une porte télécommandée offrant un espace de stockage supplémentaire si nécessaire. Si vous cherchez un appartement élégant, moderne et confortable dans un quartier prestigieux, L'Elegante est l'endroit idéal. ****Bien en copropriété. 15 lots principaux. Quote-part de charges 894 euros/trimestre. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 pièces 98m2 en rez de jardin

Dans une copropriété récente de 2023, découvrez ce magnifique 4 pièces de 98 m² en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant (espace prévu pour lave-linge et sèche-linge), d'une première chambre en suite avec salle de bain complète (douche à l'italienne et baignoire), d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau attenante et d'un deuxième WC séparé. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une agréable terrasse de 22 m² prolongée par un jardin privatif de 66 m², exposé Ouest. Les commodités, commerces, transports et axes autoroutiers sont à proximité immédiate. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 € par mois Un double garage en enfilade vient compléter ce bien.

Nice Cimiez résidentiel, terrasse circulaire, belle vue dégagée, possibilité parking

Secteur résidentiel de Cimiez, dans un immeuble sécurisé, en étage élevé, agréable 3 pièces d'angle de près de 87m², LUMINEUX, expo sud/sud ouest, comprenant entrée, séjour et cuisine attenante, 2 chambres , 2 salles d'eau, toilette indépendant. Séjour et cuisine ouvrent sur une vaste TERRASSE circulaire ENSOLEILLEE de 26m² offrant une TRES BELLE VUE DEGAGEE JUSQU'A LA MER. Une cave complète ce bien et un PARKING PRIVATIF est disponible en option au prix de 20.000 €. Bus aux pieds de la résidence et commerces à proximité. Appartement coup de cœur à voir sans tarder. dpe : d Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 627

Nice Cimiez résidentiel, terrasse circulaire, belle vue dégagée, parking privatif

Secteur résidentiel de Cimiez, dans un immeuble sécurisé, en étage élevé, agréable 3 pièces d'angle de près de 87m², LUMINEUX, expo sud/sud ouest, comprenant entrée, séjour et cuisine attenante, 2 chambres , 2 salles d'eau, toilette indépendant. Séjour et cuisine ouvrent sur une vaste TERRASSE circulaire ENSOLEILLEE de 26m² offrant une TRES BELLE VUE DEGAGEE JUSQU'A LA MER. Une cave et un PARKING PRIVATIF complètent ce bien. Bus aux pieds de la résidence et commerces à proximité. Appartement coup de cœur à voir sans tarder. dpe : d Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 627

CANNES / LE CANNET - Superbe villa contemporaine avec vue mer panoramique

Située au calme sur les hauteurs du Cannet, a quelques minutes du centre de Cannes et de la célèbre Croisette, splendide villa contemporaine d'environ 300m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Cannes, le Suquet et le massif de l'Estérel. Récemment rénovée et située sur un terrain de 2 400m2, cette propriété propose un vaste espace de vie, un magnifique double salon cathédrale, une salle a manger avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse. Coté nuit on y trouve 5 chambres en suite dont une spacieuse chambre de maitre avec sa terrasse privative et une vue époustouflante sur la mer. La villa est très lumineuse tout au long de la journée du fait de son exposition sud-ouest, idéale pour profiter des beaux couchers de soleil. Un double garage vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clemenceau superbe Bourgeois 4 pièces balcons

NICE/ MUSICIENS: Nous vous proposons cet appartement bourgeois T4 (116 m²) avec 4 balcons à renover. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 116 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, cet appartement bénéficie de quatre balcons, vous offrant la possibilité de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à son orientation est-ouest. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur. En complément, vous disposerez d'une cave pour le rangement de vos affaires. Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge vendeur.