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NICE – MADELEINE SUPÉRIEURE – MAISON 4 PIÈCES DE 101 M² AVEC 60 M² DE TERRASSES

Exclusivité Située sur les hauteurs de la Madeleine, à proximité des établissements scolaires et d'un environnement verdoyant, cette agréable maison de 101 m², en parfait état général, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et cuisine américaine, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Elle bénéficie également de 60 m² de terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, agrémentées d'un four à pizza et d'un barbecue, idéales pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un atelier complète ce bien. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de généreux espaces extérieurs, dans un environnement verdoyant sur les hauteurs de Nice. Possibilité d'acquérir en supplément des parkings, à proximité de la maison.

Villa Saint Raphael 5 pièce(s) 150 m2 avec piscine

En dominant dans un lotissement recherché au milieu de Valescure, sur le secteur des Golfs, une villa individuelle, d'environ 150m2. La villa provençale avec piscine à débordement. Au-rez-de-chaussée un séjour/salle manger avec cheminée et poutres apparentes, avec cuisine et arrière cuisine, deux chambres se partageant une salle d'eau, à l'étage une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, en rez-de-jardin un espace indépendant de 40m², avec une chambre avec salle d'eau et espace de rangement. Le tout sur un terrain de 830 m2 entouré de verdure au calme.

Villa d'inspiration Louisiane au cœur du village du Ferret

Idéalement située dans le secteur le plus prisé de la presqu'île, au cœur même du village du Ferret et à deux pas du Bassin d'Arcachon, des commerces, de la jetée de Bélisaire et des plages, cette propriété singulière dévoile un projet de réhabilitation rare, d'ores et déjà autorisé et bénéficiant d'une déclaration préalable accordée. L'ensemble marie l'authenticité des villas en bois du Bassin aux lignes intemporelles de l'architecture d'inspiration Louisiane. Rythmée par des colonnes élégantes et des lambrequins sculptés, cette demeure de six pièces conjugue le cachet des bâtisses traditionnelles à une silhouette contemporaine. Développant 160 m² de surface habitable pour 208 m² de surface utile, les volumes de vie s'articulent autour d'une circulation fluide et lumineuse. De larges baies vitrées invitent la nature environnante à l'intérieur et inondent la vaste pièce de réception d'une clarté traversante. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux, un séjour dînatoire et une cuisine ouverte. La partie nuit assure une parfaite indépendance et une grande quiétude à ses hôtes avec cinq véritables suites, chacune dotée de sa salle de bains privative. À l'extérieur, la parcelle de 1 008 m² constitue un havre végétal intimiste, déjà pourvue d'un garage, prête à accueillir un aménagement paysager soigné, de grandes terrasses couvertes et une piscine. Atout précieux sur la presqu'île, la validation définitive du dossier administratif permet d'engager les travaux en toute sérénité. Le prix affiché s'entend pour la propriété dans son état actuel, les travaux de rénovation restant à la charge de l'acquéreur.

vente appartement 2 Pièce(s)

JUIN-LES-PINS/ CENTRE VILLE / DERNIER ÉTAGE Au coeur de Juan-les-Pins, à quelques pas des plages de sable et des commerces, ce deux-pièces de 53,43 m² occupe le 4? et dernier étage d'un immeuble de caractère. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Avec plus de 53 m² pour un deux-pièces, on peut aménager un vrai coin repas tout en gardant un espace salon à part. L'exposition sud-ouest offre une belle lumière, à apprécier aussi depuis le balcon. La climatisation réversible apporte du confort en été comme en mi-saison. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Une cave en sous-sol complète le bien. Un appartement pour qui souhaite vivre au coeur de Juan-les-Pins toute l'année ou retrouver, le temps d'un week-end, le plaisir de descendre à la plage à pied. Taxe foncière · 611 € Charges : 207.55€/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien de la copropriété. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Villa contemporaine de 382 m² avec vue mer et jardin plat à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Proposée en exclusivité, cette villa contemporaine se situe dans une rue résidentielle particulièrement recherchée de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Elle offre environ 382 m² habitables, quatre chambres, une piscine à débordement chauffée et une vue sur la Méditerranée, au sein d'un jardin paysager de 1 441 m². La propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une configuration adaptée à une résidence familiale comme à une propriété de villégiature sur la Côte d'Azur. Répartis sur trois niveaux, les espaces intérieurs associent de généreuses pièces de réception à des équipements de loisirs et de bien-être. Le salon lumineux, la salle à manger et la cuisine contemporaine entièrement équipée forment un ensemble ouvert sur une vaste terrasse. Depuis les pièces de vie, les perspectives se prolongent vers la piscine, le jardin et la mer, créant une relation directe avec les extérieurs. La distribution des chambres privilégie le confort et l'intimité. Deux suites principales profitent de vues maritimes et disposent chacune d'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux chambres d'invités supplémentaires possèdent leur propre salle de douche. Un bureau indépendant répond aux besoins d'une utilisation résidentielle tout au long de l'année. Les prestations comprennent également un cinéma privé, une salle de sport, un hammam, une chambre de personnel indépendante et un garage fermé pour deux grands véhicules. Les aménagements extérieurs ont été conçus autour d'un jardin entièrement plat, de terrasses baignées de soleil et d'une piscine à débordement chauffée. La vue sur la Méditerranée et le calme de l'environnement renforcent l'attrait de cette propriété, particulièrement adaptée à la vie en plein air et à la réception. Située entre Nice et Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat figure parmi les destinations résidentielles les plus reconnues de la Côte d'Azur. Son littoral, ses plages, son port de plaisance et son patrimoine de grandes villas en font une adresse appréciée des acquéreurs internationaux à la recherche d'intimité et d'un cadre de vie méditerranéen. Cette villa offre une combinaison recherchée de volumes contemporains, de prestations de confort, d'espaces extérieurs généreux et d'une situation privilégiée sur la presqu'île. Pour recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite privée de cette propriété, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Paris 7 - Rodin / Varenne - Comme une maison

À quelques pas du musée Rodin, cette maison de ville de 107 m² (183 m² utiles) se niche au cœur d'un splendide immeuble historique datant de 1800. Sans vis-à-vis proche, baignée d'une exposition plein Sud qui l'inonde de lumière du matin au soir, elle s'ouvre sur une élégante cour pavée offrant un havre de paix et de confidentialité rare à cette adresse. Actuellement configurée au premier étage, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Un sous-sol de 76 m² complète l'ensemble avec un fort potentiel d'aménagement : salle de cinéma, espace bien-être ou cave de dégustation, laissant libre cours à un projet sur-mesure. Un garage fermé est disponible en sus du prix, un atout précieux dans ce secteur du 7e arrondissement. Le quartier Rodin-Varenne compte parmi les adresses les plus recherchées de la Rive Gauche. Le musée Rodin et ses jardins sont à deux pas, tout comme les Invalides et le boulevard Saint-Germain. La station de métro Varenne (ligne 13) assure une desserte directe, complétée par les lignes de bus qui longent le boulevard des Invalides. Le secteur bénéficie d'un tissu scolaire de premier plan, entre établissements publics et privés réputés du 7e, et d'une offre commerçante raffinée, entre la rue de Varenne, la rue du Bac et la rue de Sèvres, alliant boutiques de luxe, épiceries fines et institutions culturelles. Cette maison de ville constitue une opportunité rare : façonner un lieu de vie unique, à taille humaine, au sein d'une adresse prestigieuse et intemporelle, à l'abri du bruit et du regard, tout en restant au cœur battant du Paris historique. Nous possédons une large sélection de biens Off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Bac-Varenne. 1,714,286 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2120€ ~ 2920€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Eze bord de Mer, appartement 2 pcs proche plage

Eze bord de Mer, à seulement quelques pas de la plage, ce ravissant deux-pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des transports. Il se compose d'une chambre prolongée par une salle de douche et d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur la montagne, accompagnée d'un aperçu mer sur la droite. L'appartement est vendu avec une pièce en rez-de-chaussée à usage de réserve.

NICE – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 85 M² – VUE PANORAMIQUE MER & VILLE

Dans un environnement résidentiel prisé, au sein de la résidence Les Philippines, découvrez ce lumineux 3 pièces traversant en dernier étage, bénéficiant d'une situation dominante et d'une vue panoramique imprenable sur Nice et la Méditerranée. Le salon-séjour de 32,50 m² avec cheminée s'ouvre par de larges baies vitrées sur une exceptionnelle terrasse de 85 m², véritable espace de vie extérieur face à la mer. L'appartement comprend une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Une véranda de 17 m² offre un espace supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement. Sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, la résidence propose de nombreux équipements pour toute la famille : piscine, tennis, terrain de basket et espaces extérieurs verdoyants. Un garage fermé privatif et une cave complètent ce bien, ainsi que des stationnements libres réservés aux résidents. À proximité des écoles, des transports et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à l'autoroute. À rénover, cet appartement offre un remarquable potentiel de valorisation dans un cadre rare à Nice, où terrasse, lumière et vue mer sont les véritables atouts du bien.

AURON APPARTEMENT 7 PIECES EN DUPLEX CENTRE STATION

Spacieux appartement de 7 pièces en duplex, développant une superficie de 184 m² loi Carrez et 250 m² de surface totale. Situé au 5ème étage d'une résidence idéalement implantée sur l'avenue principale du centre-station, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une vue panoramique et dégagée, ainsi que d'un accès skis aux pieds depuis la remontée mécanique du Riou. Sa terrasse d'angle et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement du panorama environnant. L'appartement se compose comme suit : Premier niveau : un salon-séjour avec cheminée, un espace bar, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un WC invités, ainsi qu'un espace nuit comprenant quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC. Deuxième niveau : deux grandes chambres en suite, dont l'une avec salle de douche et WC, et la seconde avec salle de bains, WC et dressing attenant. Une cave vient compléter ce bien.

Rochefort du Gard - Maison À Vendre - Plain pied - 3 chambres - Piscine - Garage

Dans un environnement calme et recherché de Rochefort-du-Gard, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1999, offrant environ 108 m² habitables sur un terrain soigneusement aménagé. En bon état général, elle propose une organisation fonctionnelle et conviviale avec trois chambres ainsi qu'un vaste salon-séjour, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison et parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, la piscine sécurisée, ainsi que les différents espaces de stationnement : garage, parking intérieur, car-port et stationnement extérieur. Un abri de stockage complète les prestations. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1267

PROPRIETE EN CAMPAGNE, 5 Min OUEST CREST

RARE, en campagne, belle propriété située à proximité de l'OUEST de CREST, d'environ 200m2 hab. sur deux niveaux. Cette ancienne ferme rénovée, sans vis à vis, trés bien entretenue offre 4 chambres, dont 1 suite parentale au RDC. Une pièce de vie accédant à une magnifique terrasse ombragée vous accueillera pour la saison estivale. Un espace piscine sécurisé, 7626 m2 de terrain, idéal pour les enfants, les animaux etc...... complètent se bien. Cette propriété se trouve dans un environnement trés calme, sans voisins immédiat. Des panneaux photovoltaïques, une chaudière à granulés neuve, une cheminée,un poêle à granulés viennent agrémenter cette villa. Un puit alimente l'habitation principale. La villa est égelement relièe à l'eau de la ville. Une dépendance meublée, avec deux chambres et une entrée indépendante, et sans vis à vis sur la propriété principale, vous permet d'assurer un revenu de 700 EUR / mois. Prix de vente: 650 000EUR Frais d'Agence Inclus, charge vendeur. Vous souhaitez des informations complémentaires ? N'hésitez pas à nous contacter, Agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété'.

VILLA - 10924

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - À Sauzet, découvrez cette belle villa plain-pied de 104 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 470 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 47 m² avec séjour et cuisine non aménagée, de trois chambres de 10 à 13 m², d'une salle d'eau de 7 m² et d'un garage. Lot n° 5. Classe énergie A. Réf. 10924. Prix : 315 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Victor Tarriotte au 06 25 02 90 40.

SAINT JEAN DE LUZ, APPARTEMENT DE 94 M² AVEC VUE DOMINANTE SUR LE GOLF DE CHANTACO ET LA RHUNE

Saint Jean de Luz, sur le Golf de Chantaco, un bel appartement de 94 m² situé au dernier étage d'une petite résidence en copropriété des années 1920 construite par l'architecte Walter pour héberger les golfeurs. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une cuisine, un séjour qui donne sur une belle terrasse de 35 m², deux suites avec salle de bains, dont une avec dressing et accès sur la terrasse. Au premier étage, une chambre de service. Une cave au sous-sol complète ce bien.