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CANNES BANANE T3/T4 75 M2 ESPRIT VILLA ROOFTOP 25 M2 OUEST S

Cannes plein centre quartier banane rare sur le marché ! 5341eur/m2 ! À seulement 390 mètres de la croisette et 420 mètres du palais des festivals, t3/t4 duplex atypique de 88 m2 au sol esprit villa avec rooftop de 25 m2 exposé ouest. Emplacement exceptionnel au calme en plein coeur de cannes à proximité immédiate des plages commerces et de toutes les commodités. Grand espace de vie avec séjour de 27 m2 et cuisine américaine aménagée et équipée. À l'étage chambre de 14 m2 avec placard deux vérandas de 15 m2 et 10 m2 salle d'eau. Cellier climatisation réversible double vitrage et parquet massif. Pas de charges. Possibilité de diviser le bien en 2 appartements offrant un fort potentiel d'optimisation d'achat-revente ou de revente à la découpe. Idéal également investissement locatif location saisonnière congrès résidence principale ou secondaire. Mandat 1584. Prix en baisse 469999eur fai au lieu de 535999eur fai. 5341eur/m2. Une visite s'impose ! Alexandre 0619923377 / riviera immo 0676884322 / 9 rond-point duboys d'angers et 32 avenue de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes city centre banane district rare on the market! Eur5,341/m2! Just 390 metres from la croisette and 420 metres from the palais des festivals, atypical t3/t4 duplex of 88 m2 floor area with a villa-like feel and a 25 m2 west-facing rooftop terrace. Exceptional quiet location in the heart of cannes with beaches shops and all amenities within immediate reach. Spacious living area with a 27 m2 lounge and fully fitted and equipped open-plan kitchen. Upstairs 14 m2 bedroom with built-in wardrobe two verandas of 15 m2 and 10 m2 and shower room. Storage room reversible air conditioning double glazing and solid wood parquet flooring. No service charges. Possibility of dividing the property into 2 apartments offering strong potential for optimisation buy-to-resell or resale as separate units. Also ideal for rental investment seasonal rentals congresses main residence or second home. Mandate 1584. Reduced price eur469,999 including agency fees instead of eur535,999 including agency fees. Eur5,341/m2. A viewing is highly recommended! Alexandre +33 6 19 92 33 77 / riviera immo +33 6 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

GOLFE DE SAINT TROPEZ APPARTEMENT PIED-A-TERRE

Dans le Golfe de Saint Tropez, à Port Grimaud, au 2°étage avec ascenseur, un appartement 2 pièces avec une entrée , une kitchenette ouverte sur le séjour lumineux. Une chambre avec sa salle de douches et wc. Vue sur les canaux de la cité lacustre. Un emplacement pour voiture. Copropriété de 33 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Maison, 5 pièces avec 2300 m2 de terrain constructible

Caroli immobilier vous propose en exclusivité cette maison 5 pièces d'environ 164 m2, sur un terrain constructible de 2300 m2, au calme, avec vue montagnes. Au rez-de-chaussée : entrée avec WC, séjour et salle à manger ouvertes sur l'extérieur, cuisine indépendante, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, espaces de circulation et de rangement. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant, grand dégagement, mezzanine d'environ 15 m2 avec balcon, grenier. Plusieurs terrasses (cuisine, salon, salle à manger). Grand Sous-sol, garage double d'environ 27 m2, stationnement extérieur 4 à 5 véhicules. Chauffage par convecteurs électriques récents et cheminée bois. DPE D, GES B. Un léger rafraîchissement permettra de la mettre au goût du jour. Gros atout : le terrain constructible offre un potentiel foncier intéressant, sous réserve des règles d'urbanisme. Bien rare, réunissant volume, calme, vue et dépendances. Pour plus d'informations contactez Yoann Soiron (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro878243823) par mail à ou au06 59 15 73 60 .

CAVALAIRE-SUR-MER - 100M DE LA MER - SUBLIME T4 DE 85 M² AVEC TERRASSE DE 41 M²

UN T4 AVEC TERRASSE DE 41 M² A 100 M DE LA MER À CAVALAIRE-SUR-MER VOTRE CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 À Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, cette résidence prend place dans un quartier calme, entre maisons individuelles et espaces verts. Écoles, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, office de tourisme : tout est accessible à pied. Le port et la promenade du bord de mer complètent ce cadre de vie recherché. Situé au 3ème étage, cet appartement 4 pièces de 83m² se prolonge par une vaste terrasse de 42m², un véritable espace de vie supplémentaire en plein air. Le séjour de plus de 27 m², largement ouvert sur l'extérieur, dessert une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau et deux WC séparés. Un plan généreux et bien distribué. LES PRESTATIONS Carrelage grès cérame grand format dans toutes les pièces Douche à l'italienne Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Chauffage et rafraîchissement par vecteur air Ascenseur desservant tous les étages Visiophone et accès sécurisé par digicode et badge Résidence certifiée NF Habitat HQE, conforme RE2020 LE PRIX : 665 000 € Double box en sous-sol disponible en supplément : 35 000 € Livraison : JUIN 2027 Une terrasse de plus de 41 m² sur un T4 aussi bien situé, à deux pas du centre-ville et de la plage de Cavalaire, c'est une configuration rare qui ne reste pas longtemps disponible. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? Frais de notaire réduits (environ 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) PTZ possible selon profil, jusqu'à 50% du montant de l'opération Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Performance énergétique RE2020, confort et charges maîtrisées Personnalisation possible de votre logement Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez QUOI DE NEUF ?, nous comparons pour vous l'ensemble des programmes neufs disponibles auprès de plusieurs promoteurs, au même prix que si vous contactiez directement le promoteur. Un accompagnement 100% gratuit, jusqu'à la remise des clés. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Indiquez-nous votre budget, le nombre de pièces souhaité, le secteur recherché, et s'il s'agit d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement : nous vous adressons une sélection personnalisée. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

T2 en rez-de-jardin lot no001 BATIMENT HORIZON

Dans le bâtiment 'Horizon', en rez-de-jardin, un T2 de 47,4m2. Entrée avec placard. Séjour avec cuisine américaine de 27,34m2 donnant sur un jardin plein Sud. Une chambre sur jardin. Une salle d'eau. Un wc séparé. En annexes, une cave de 1,87m2 et 1 place de parking privative. Garage possible en supplément du prix.

BANDOL - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 230 m2 - VUE MER - TERRAI

Sur les hauteurs de Bandol, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe propriété de caractère en pierre des années 1970, développant environ 230 m2 habitables sur un terrain de plus de 2 700 m2, avec une magnifique vue sur la mer. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle se compose d'une belle entrée desservant un séjour avec coin repas et cheminée, prolongé par une mezzanine. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein Sud offrant une vue mer exceptionnelle. La cuisine indépendante, accompagnée de sa buanderie, bénéficie elle aussi d'un accès vers une terrasse permettant de rejoindre l'autre côté de la propriété. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau avec solarium et une salle de bains. Véritable particularité de la maison : chaque chambre dispose de sa propre terrasse avec vue mer, permettant de profiter pleinement du cadre et de la lumière à toute heure de la journée. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de type 3 pièces, offrant lui aussi cette superbe vue sur la mer. Un véritable atout, idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager un projet locatif en toute indépendance. Implantée sur une vaste parcelle arborée de plus de 2 700 m2, cette propriété offre de multiples espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié, entre calme, soleil et panorama méditerranéen. Un garage d'environ 27 m2 complète l'ensemble. Une propriété rare sur Bandol, qui séduira les amateurs de belles demeures en pierre, de grands volumes, d'indépendance et de vues mer omniprésentes, avec un très beau potentiel de valorisation. Contact : Anaïs au 06 15 77 39 39

villa contemporaine entierement rénovée

Située dans un quartier résidentiel d'Antibes, en fond d'impasse préservée, cette superbe villa de plain-pied de 112 m² allie sérénité, modernité et prestations haut de gamme. Sa localisation privilégiée offre un accès rapide à Sophia-Antipolis, aux grands axes, ainsi qu'aux commerces et établissements scolaires. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la résidence s'ouvre sur un superbe espace de vie baigné de lumière de plus de 58 m². Il comprend une entrée raffinée, une buanderie un séjour chaleureux sublimé par un poêle à bois, et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Cet ensemble s'efface devant de larges ouvertures menant à une vaste terrasse et un jardin paysagé exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une piscine traditionnelle au sel (3 x 6 m). La partie nuit propose deux chambres, les deux suites sont ainsi équipées: deux salles d'eau. Une avec baignoire et wc, l'autre avec douche, un WC indépendant. Un studio indépendant — pré-équipé pour accueillir une kitchenette et une salle d'eau — offre une grande flexibilité d'usage : suite d'invités, bureau pour le télétravail, espace fitness ou opportunité de rendement locatif. Un spacieux garage fermé de 27,5 m² avec porte motorisée et un parking extérieur viennent parfaire ce bien. Prestations & Confort : Climatisation réversible, menuiseries aluminium, toiture, façades, électricité, plomberie et piscine à l'état neuf sous garanties décennales et attestations de conformité.

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE – CALME ABSOLU - MAISON DE CHARME 187 M2 superficie habitable – TERRASSES - TERRAIN ARBORÉ environ 11 180 M² – VUE DÉGAGÉE – GARAGE et Atelier

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE Dans l’arrière-pays cannois, La Roquette-sur-Siagne séduit par son environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité de Cannes et des principaux pôles de vie du secteur. La commune offre un cadre recherché pour celles et ceux à la recherche de calme et d’espace, tout en conservant une bonne proximité avec les commodités. Implantée sur un vaste terrain arboré d’environ 11 180 m², cette maison de type 4 pièces développe environ 187 m² habitables sur deux niveaux. Elle présente de beaux volumes ainsi qu’un charme certain, avec la possibilité de repenser l’agencement intérieur selon les besoins des futurs acquéreurs. À l’extérieur, le terrain offre un environnement verdoyant et préservé, avec une belle vue dégagée. Une partie importante du terrain est actuellement boisée et en pente, laissant envisager différents projets d’aménagement. Le jardin pourra également être retravaillé afin de profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété bénéficie également d'une annexe comprenant un garage et un grenier. Le garage permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout pour ce type de propriété. Concernant l’accessibilité, la maison bénéficie d’un accès routier direct, située à proximité d’un axe principal, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et notamment Cannes. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant certains points d’humidité, le rafraîchissement général ainsi que la mise aux normes de l’assainissement individuel. Pour plus d’informations, contactez : 06.27.11.84.47 Photos retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle. Visuels non contractuels.

OLLIOULES BEAU T3 de 65 m² avec GRANDE TERRASSE

OLLIOULES beau T3 exposé SUD SAJATIM vous propose de découvrir ce charmant T3 de 65 m², exposé SUD, situé au sein d'une résidence neuve et agréable. Vous serez séduit par son espace de vie de 28 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ouvert sur une SPACIEUSE TERRASSE de 20 m² L'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'un agréable espace privatif de 35 m², véritable prolongement du logement, parfait pour aménager un coin repas, un espace détente ou laisser les enfants profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative est incluse Il sera disponible en sept 2028 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités du quotidien. Le confort est assuré par un chauffage et une climatisation par pompe à chaleur, pour une température agréable toute l'année. Un appartement moderne, fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement ! tel au 0672218944 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 au 1er étage lot no102 BATIMENT HORIZON

Dans le bâtiment 'Horizon', au 1er étage, un T2 de 47,4m2. Entrée avec placard. Séjour avec cuisine américaine de 27,34m2 donnant sur une terrasse plein sud de 8m2. Une chambre. Une salle d'eau. Une buanderie avec wc. En annexes, une cave de 2,67m2 et 1 place de parking privative. Garage possible en supplément du prix.

Appartement Carry Le Rouet 1 pièce(s) 27 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE RÉSIDENCE LE MAS, AU COEUR DU CENTRE-VILLE L'agence La Côte Immo Côte Bleue vous présente ce studio d'environ 27 m² avec terrasse et place de parking privative, situé au coeur d'une résidence fermée et sécurisée à Carry-le-Rouet. Le bien se compose d'une entrée avec placard et coin nuit (lits superposés), d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 7 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos soirées d'été. Emplacement idéal en centre-ville, à deux pas du port et des plages. Une remise au goût du jour permettra d'en révéler tout le potentiel, que ce soit pour un pied-à-terre recherché ou un investissement en location saisonnière à forte rentabilité. Prix : 199 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur

Cote d'Or, Dijon, appartement de 27.5 m2 PLUS mezzannine centre ville

Cote d'Or, Dijon, appartement de 27.5 m2 PLUS mezzannine centre ville dans le quartier Jeannin et à proximité immédiate de toutes les commodités dijonnaises, cet appartement de caractère à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet de rénovation Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - GHAZNAVI Kianouch - 06 66 33 90 48 - Plus d'informations sur (réf. 0602010545)

PARIS V - Rue des Fossés Saint Jacques - 2 pièces rénové luxe

Au cœur d'une adresse recherchée du 5ème arrondissement, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant de 46,29 m² Carrez a fait l'objet d'une rénovation complète par un designer en 2026, réalisée avec des matériaux de grande qualité. Le séjour, baigné de lumière grâce a une belle hauteur sous plafond et à deux grandes fenêtres agrémentées de banquettes, met en valeur de belles poutres apparentes qui confèrent à l'ensemble un charme authentique. Le plan, particulièrement bien conçu, optimise chaque mètre carré sans aucune perte d'espace. L'appartement comprend : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre bénéficiant d'un coin bureau avec dressing attenant et une salle d'eau avec W.C. Une adresse de choix, associée à une rénovation contemporaine respectueuse du cachet de l'ancien. Copropriété sans procédure en cours. Parties communes en bon état. Ce bien vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. QUARTIER SORBONNE : Au cœur du légendaire Quartier Latin, le quartier de la Sorbonne allie prestige intellectuel et raffinement parisien. Chic et profondément cultivé, il accueille depuis des siècles écrivains, professeurs et personnalités du monde des idées, conférant à ses rues une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de distinction. À deux pas, le quartier des Écoles regroupe quelques-uns des établissements les plus prestigieux de France, de l'École Normale Supérieure aux grandes facultés de Paris, offrant un environnement académique et culturel sans équivalent en Europe. Librairies indépendantes, brasseries historiques et jardins paisibles rythment le quotidien de ses résidents, tandis que le jardin du Luxembourg constitue un écrin de verdure privilégié à portée de main. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : ligne 10 du métro (Cluny / La Sorbonne), RER B et C (Saint-Michel / Notre-Dame) et plusieurs lignes de bus, pour un accès aisé à l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr