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Appartement T3 - Aix-en-Provence - 78,29 m² - Balcon - Cave - Parking

Appartement T3 - Aix-en-Provence - 78,29 m² - Balcon - Cave - Parking À vendre, agréable appartement de 78,29 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition Sud et d'une belle vue sur jardin. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de deux celliers, d'un dégagement avec placard, d'un séjour double de 27,94 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant avec fenêtre. Vous apprécierez son balcon, son environnement calme et lumineux, ainsi que ses prestations : climatisation, fibre optique, double vitrage aluminium, volets roulants, interphone, digicode, portail électrique et gardien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Résidence bien entretenue avec ascenseur. Appartement en bon état général. Copropriété de 155 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros.

Maison Ecully 8 pièce(s) 197 m2

À seulement 1 km du centre d'Écully, dans un environnement absolument remarquable, cadre arboré et préservé à proximité du parc du Vivier et des bus, cette villa contemporaine construite en 2019 bénéficie d'un calme absolu. Dès l'entrée, la porte à pivot, les volumes et la qualité des aménagements donnent le ton. Le rez-de-chaussée offre un superbe ensemble de réception d'environ 57 m² réunissant entrée, séjour et bureau, prolongé par une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 17,60 m². L'ensemble s'ouvre largement sur une terrasse exposée sud-ouest d'environ 31 m² et sur le jardin. Un cellier-buanderie entièrement aménagé complète cet espace. Toujours de plain-pied, une très belle suite parentale comprend une chambre de 14,35 m², un remarquable dressing sur mesure de 9,22 m² ouvrant sur un patio intérieur, ainsi qu'une salle de douche de 7,27 m². À l'étage, une seconde suite bénéficie d'une chambre de 24 m² avec dressing aménagé et d'une vaste salle de bains de 11,30 m² avec baignoire et douche. Deux autres chambres de 15,34 m² et 17,70 m², disposant également de rangements, se partagent une salle de douche communicante. Deux WC suspendus complètent ce niveau. Les prestations sont particulièrement soignées : grandes dalles de carrelage 100 × 100 cm, menuiseries et rangements réalisés sur mesure, brise-soleil orientables automatisés dans toute la maison, VMC double flux, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable en plafond, isolation RT 2012, récupération des eaux de pluie et assainissement collectif. Local technique et nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Une propriété contemporaine aux prestations rares, dans un état proche du neuf, dont la situation privilégiée conjugue nature, absence de vis-à-vis, calme et proximité immédiate du centre d'Écully. Garage double. Terrain arboré de 1 729 m² . Réf. 2249, Prix: 1 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81.

Bel appartement lumineux proche de la Tour Eiffel

EXCLUSIVITE! Une opportunité rare au coeur du très prisé XVI? arrondissement de Paris À quelques minutes de la Tour Eiffel, découvrez un appartement alliant confort et emplacement d'exception. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce bien offre un cadre de vie sécurisé et particulièrement recherché. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, ainsi que par sa cuisine indépendante, entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré. Une salle de bain fonctionnelle avec rangements, des WC séparés ainsi qu'une cave viennent compléter harmonieusement ce bien. Chaque espace a été soigneusement pensé pour conjuguer praticité et qualité de vie. À proximité immédiate des transports, commodités, restaurants et services, profitez pleinement de l'art de vivre parisien dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prestigieux de la capitale. Contact Fariba : 06 10 27 87 62 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 523 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Superbe 4 Pièces Traversant avec Terrasse et Garage

Superbe Appartement 3 Pièces de 84 m² traversant. Découvrez ce magnifique appartement traversant de 84 m², idéalement situé dans une résidence très bien entretenue. Rare sur le secteur, il offre des prestations de qualité et des espaces parfaitement agencés. Deux suites parentales, chacune avec ses propres rangements et salle d'eau, offrant confort et intimité. Un grand séjour lumineux de 27 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de réception. Une superbe cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Deux extérieurs très agréables, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un garage et une cave complètent le bien.À proximité immédiate des commerces et des axes routiers, tout en restant parfaitement au calme sans nuisance. Cet appartement est un véritable coup de coeur, alliant confort, modernité et situation idéale. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant Appartement T2 rénové avec prestations de qualité dans le 18ème arrondissement

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 25,19 m² (Loi Carrez) situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Installé dans un environnement recherché dans le 18ème arrondissement de Paris, ce logement se trouve à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. À quelques minutes à pied se trouvent la rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur, offrant un cadre de vie vivant et typiquement parisien, avec de nombreux commerces, restaurants et services. L'emplacement est agréable et calme, situé dans une rue pavée à sens unique et peu passante, à l'écart des grands axes, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée dans la seconde moitié du XIXème siècle, la bâtisse a été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage. Au 2ème étage (sur 4, sans ascenseur), cet appartement de 25,19 m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Son agencement a été pensé autour d'une distribution optimale avec une entrée, une chambre de 10,16m² (sur cour), une pièce de vie de 11,47m² baignée de lumière avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche avec fenêtre, comprenant les WC, complète l'ensemble. Les prestations soignées et récentes, les finitions de grande qualité et le soin apporté à la rénovation mettent en valeur les volumes et confèrent à l'appartement beaucoup de charme. La ligne 13, accessible depuis la station La Fourche, la ligne 2 à la station Blanche, ainsi que la ligne 12 sont accessibles à pied et permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Ce bien est complété par une cave. Les + du bien o Environnement calme (rue peu passante) o Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) o Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée) o Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C) A noter - Taxe fonciere prévisionnelle : 621€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 294,11€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriete - 6 lots . - Appartement n° 4 Quote part : 138 / 1 000èmes - Cave - Tout a l'egout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 170 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 6 (A) Cout de l'energie min / max : entre 500 et 710€ Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 324 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

MOISSAC-BELLEVUE JOLIE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU CAL

À découvrir à Moissac-Bellevue, dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison entièrement rénovée d'environ 106 m2, implantée sur un terrain de 2 029 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement rénovée. Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que de la climatisation, permettant d'en profiter agréablement en toute saison. Véritable atout supplémentaire de cette propriété, la maison bénéficie d'un accès direct à un atelier d'environ 27 m2, disposant également d'une mezzanine. Cet espace offre de belles possibilités et pourra être utilisé selon les besoins de ses futurs propriétaires : atelier, stockage, espace de loisirs ou projet d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 029 m2, offrant un bel espace autour de la maison tout en préservant un environnement calme et naturel. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec un atelier offrant un véritable potentiel supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE – SUPERBE T3 NEUF – TERRASSE 9 M²

AIX-EN-PROVENCE – SUPERBE T3 NEUF – TERRASSE 9 M² Idéalement située dans le quartier de Saint-Jérôme, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités du quotidien. Supermarché, pharmacie et boulangerie se trouvent à seulement 3 minutes à pied, tandis que le centre-ville est accessible en 15 minutes à pied. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme et agréable, au sein d’une résidence moderne et intimiste, Superbe appartement T3 de 66 m², offrant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 27 m², ouverte sur une agréable terrasse de 9 m². Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur - Carrelage grand format 60X60 - Menuiseries en aluminium - Volets roulants motorisés - WC suspendus Le prix : 399 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 30 500€. Livraison : décembre 2026 LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) - Économisez près de 24 000 € de frais de notaire I - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

Maison de plain-pied avec 1 300 m2 de jardin

L'agence Le Nid de Provence vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied à rénover, bâtie dans les années 70 selon une construction traditionnelle. Élevée sur une belle parcelle de plus de 1 300 m2, elle offre un potentiel remarquable pour concrétiser votre projet immobilier. L'agencement intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée complétée par une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier. Côté équipements, la maison bénéficie déjà d'une pompe à chaleur récente, installée il y a un peu plus d'un an, assurant un confort thermique moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un vaste jardin cloturé. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien évolutif sur un grand terrain. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence Le Nid de Provence au 0611407045 Cette annonce vous est proposée par Quatrefages Aurélie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bel appartement de Notre Dame

Dans une des plus belles rues de Bordeaux et LA rue emblématique des Chartrons, cet appartement de 59 m² séduit par sa vue dégagée sur l'église et son extérieur privilégié, rare dans le secteur. L'espace de vie s'articule autour d'un salon lumineux, ouvert sur l'extérieur, offrant un cadre paisible et une belle perspective sur le paysage urbain alentour. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace entièrement ouvert. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un véritable cocon d'intimité avec rangements. Une salle d'eau en travertin, moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Avec son agencement fluide, son charme et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement conjugue agrément, confort et emplacement de choix. Une adresse rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant vue, luminosité et praticité au quotidien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860 et 1200 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

A VENDRE - NICE CENTRE / MUSICIENS : Grand 3 pièces de 85 m2, terrasse

Votre agence immobilière à Nice vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé au coeur du quartier des Musiciens, à deux pas de la Place Mozart, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. D'une superficie de 85 m², ce T3 traversant se compose d'un séjour exposé Ouest ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son propre balcon, de deux chambres d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible et disposent d'un accès aux espaces extérieurs. Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement au parking Mozart, situé au pied de l'immeuble. Pour organiser une visite, contactez Monsieur CLUZEL au 06 27 64 12 09.

Demeure iconique à repenser, proche de l'école Kedge

Au coeur d'un vaste parc arboré, à l'abri des regards, se découvre une élégante demeure de caractère, développant environ 200 m². Derrière une façade qui témoigne de son histoire, la maison dévoile de beaux volumes et les marqueurs d'une époque aujourd'hui recherchée : parquets massifs, moulures, hauteurs sous plafond remarquables. La demeure demande aujourd'hui une rénovation complète. Et c'est précisément ce qui fait tout son intérêt, elle attend celui ou celle qui saura lui redonner vie. Maison de maître familiale, bureaux de prestige, colocations jusqu'à 7 chambres, projet patrimonial ou création d'un ensemble résidentiel confidentiel, les possibilités sont nombreuses. Ce qui rend ce bien véritablement exceptionnel, c'est la combinaison de plusieurs éléments que le marché réunit rarement : une adresse recherchée, une parcelle de plus de 900 m², un environnement arboré préservé, une demeure historique et un potentiel constructible au coeur de Talence et a deux pas de la prestigieuse école de commerce Kedge. Un bien pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un projet, un patrimoine et la possibilité de créer quelque chose qui n'existe nulle part ailleurs. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300 et 4520 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Cagnes-Sur-Mer / appartement 3 pièces front de mer / parking e

Cagnes-Sur-Mer / appartement 3 pièces front de mer / parking et cave Idéalement situé dans le quartier prisé des plages à Cagnes-sur-Mer, nous vous proposons un magnifique appartement de 3 pièces de 76 m², dans une résidence de standing très appréciée avec piscine. Ce bien se trouve en étage élevé et offre une vue panoramique sur la mer à couper le souffle, ainsi qu'une luminosité remarquable. Bénéficiant d'une triple exposition sud-Est-ouest , dès arrivée à l'intérieur, un spacieux séjour de 27 m² vous accueille qui se prolonge par une terrasse tout comme l'une des chambres. De plus, cet appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse dotée d'un espace dédié à la buanderie. Une deuxième chambre, une salle de douche avec fenêtre et un toilette complètent cet agencement judicieux Une place de parking, une cave et l'accès à une piscine commune. L'état intérieur de l'appartement est irréprochable et a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bordeaux Chartrons : T2 de 45,19 m² Carrez avec balcon et parki

Bordeaux Chartrons : T2 de 45,19 m² avec balcon et parking En exclusivité, appartement à vendre à Bordeaux, secteur Chartrons, près des quais. Ce T2 de 45,19 m² Carrez, libre d'occupation, se situe au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 2011. L'entrée avec rangement dessert un espace séjour-cuisine de 23,27 m², avec cuisine ouverte partiellement équipée, une chambre de 12,40 m² et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique et double vitrage. Un balcon couvert de 7,22 m² complète le logement. Le prix comprend une place de parking privative couverte. La majorité des parties communes a été rénovée. Prix : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 301 lots, annexes comprises. Charges courantes : 900 €/an, parking inclus. Aucune procédure en cours selon les informations transmises. DPE C / GES A du 16/09/2026. Dépenses énergétiques estimées : 670 à 960 €/an, abonnements compris, références 2021–2023. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 301 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Allan NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932712755