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CALA ROSSA : Villa comteporaine avec piscine 152 m², 4 chambres

Magnifique Villa d'architecte avec piscine située à 3 minutes des plages de Cala Rossa et de Saint Cyprien. Construite en 2021, cette résidence contemporaine de 152 m² de plain-pied marie élégance et fonctionnalité. Deux ailes s'articulent autour du vaste espace de vie central, créant une harmonie et une parfaite intimité. Elle dispose en son centre d'un spacieux espace de vie de 65.60 m² avec cuisine équipée ouverte et ilot central, salle à manger et salon. L'aile gauche est composée d'une suite parentale de 22 m² avec salle de douche et WC donnant sur la terrasse avec piscine, une deuxième chambre de 11 m² servant actuellement de dressing, une entrée et un cellier. L'aile droite dispose d'une salle de bain, de WC indépendants, d'une autre suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et wc, et d'une 4eme chambre d'environ 11 m², toutes les deux tournées vers la piscine. Nichée au sein d'un lotissement de 7 villas, elle est édifiée sur un terrain de 726 m² entièrement clôturé avec une piscine, salon d'été et douche extérieur, portail électrique. Domotique. A visiter sans tarder.

ROQUEBRUNE SUR ARGENS : VILLA NEUVE

Dans un nouveau lotissement, à quelques pas des commodités, Villa contemporaine neuve de 2024 (Construction RE 2020). Composée comme suit, une entrée, cuisine ouverte sur un vaste séjour de 80m2, cellier et accès au garage, un bureau. Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. A l'étage, un dégagement, 2 chambres donnant chacune sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune, salle d'eau et wc. Terrasse couverte, piscine. Possibilité de stationner plus de 5 véhicules. Terrain plat entièrement paysagé de 750m2. Bien d'exception aux Prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible Roquefort les Pins

Roquefort les Pins Dans un petit lotissement de 4 lots, au coeur d'un écrin de verdure et à proximité immédiate des principaux axes, venez découvrir ce terrain viabilisé ( eau, électricité, fibre optique) d'une surface constructible de 2500m2 pour vous permettre de réaliser une belle villa avec piscine. Assainissement non collectif à prévoir. Rare sur le secteur.

VILLA 4 PIECES AU CALME

SIX-FOURS LES PLAGES, proche des commerces et des plages, Jolie maison mitoyenne de type T4 de 90m2 habitable exposée SUD composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, salon- salle à manger, 3 chambres dont 1 de plain-pied avec sa salle d'eau, 2 WC, 1 salle de bains, une pièce annexe bureau possibilité d'une 4ème chambre, sur un beau jardin de 100m2 situé dans un petit lotissement sécurisé au calme.

MACON EST - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 700 M2

Commune de FEILLENS - Dans un petit lotissement récent de dix lots, proche toutes commodités, à seulement dix minutes de MACON et une heure de LYON, belle parcelle plate et viabilisée d'environ 700 m2, libre de constructeur. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique (D.P.E) - Etude de sol réalisée et consultable sur demande - Règlement et documentation technique du lotissement consultbale sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus : 95 000 euros dont 5 000 euros TTC d'honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 5,55 % du prix.

Villa T5, terrain avec piscine

Dans un secteur résidentiel calme du village, hors lotissement, très agréable villa de 150 m2 habitable environ sur 1077 m2 de terrain avec piscine. Bel espace de vie avec cuisine équipée semi ouverte, salle à manger et salon ouvrant par de grandes baies vitrées sur les terrasses. En demi niveau, 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche. Une grande pièce faisant office de buanderie actuellement est suceptible de devenir un studio, une 5 ème chambre ou un bureau. Toutes les pièces sont lumineuses. Le garage est spacieux. L'ensemble est parfaitement entretenu, les prestations sont soignées. Le village dispose de tous les services et commerces. Proximité immédiate de Béziers, ses animations, sa gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Accès rapide vers les plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VENTE MAISON 6 PIECES VUE COLLINES AVEC PISCINE A DEBORDEMEN

A vendre T6 vue collines avec Piscine à débordement, Domaine de Valcros Venez visiter une maison très agréable et facile à vivre, située dans un lotissement calme proche d'un Lac et protégé de la circulation. A proximité d'un parcours de golf. Disposant d'un accès très facile, alliant charme provençal et confort contemporain, la villa offre de beaux volumes disposant d'une belle hauteur sous plafond pour le salon rehaussé d'un bureau dans la mezzanine. L'architecte a travaillé avec la morphologie du terrain jouant sur des demi-niveaux. La maison, très bien entretenue, est ainsi composée en rez-de- jardin : d'un salon séjour ouvert en ouest sur une terrasse et le jardin; cette pièce de vie aux poutres apparentes est équipée d'un poële à pellets, une cuisine récente entièrement relookée ; un décroché de 4 marches permet d'accéder à une chambre disposant d'une salle de douche avec WC. Au niveau rez-de-chaussée : l'entrée, ouvre sur un palier dominant le séjour et qui dessert la mezzanine, deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un second salon ouvert (par une large baie vitrée) sur la piscine et prolongé par un espace cuisine d'été buanderie. En extérieur le terrain aménagé à plat sur l'arrière de la propriété permet le stationnement de deux véhicules ; un abri voiture vient en prolongement d'un atelier carrelé et isolé. La piscine à débordement est bordée de terrasses entièrement sécurisées et bénéficiant de jolis points de vue. Le terrain en ouest est partout planté d'une végétation variée d'espèces méditerranéennes. Pour le confort en toutes saisons la villa dispose de climatisations réversibles dans toutes les pièces, de sèches serviettes, d'un adoucisseur d'eau.....Quant à la piscine, elle est traitée à l'oxygène actif. Venez visiter - contactez-nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Lot 3 Terrain plat : de 294000EUR à 362 000EUR.

Libre constructeur Terrain viabilisé de 448 m2 plein SUD , proche centre ville de Six Fours et écoles, dans petit lotissement de 6 lots, au calme, allant de 294 000EUR à 362 000EUR.

retour a la vente !!! MAISON t3 DE 85M² AVEC JARDIN DE 150M² EXPOSE PLEIN SUD

Au cœur d'un futur lotissement situé à quelle pas des commerces et des écoles, Vous profiterez d'un cadre de vie formidable. Proche des axes principaux et de la mer. Vous bénéficierez de tout le confort de la vie à la campagne tout en étant proche des grandes villes comme Marseille ou Martigues. Je vous propose de découvrir cette maison en R+1 avec grande pièce de vie lumineuse de 32m² en RDC et WC indépendant, puis à l'étage 2 belles chambres de 12m² chacune avec salle de bain et un second WC. Des prestations de qualités seront au cœur de ces maisons. - Carrelage grands carreaux - Système de chauffage peut énergivore et performant - 2 WC - Espaces végétalisés Prix de vente 399 000€ et stationnement privatif en sus pour 20 000€ soit un budget total de 419 000€ Livraison prévue : 2eme trimestre 2025 Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

Maison pavillonnaire vue imprenable sur les sous bois

Cette vaste maison familiale de 194m² est sur une parcelle de 1450m² dans un lotissement résidentiel du Mans. Situé sur les hauteurs des coteaux de la gironde, ce bien se démarque par son emplacement en retrait de la ville, ses volumes et sa vie possible de plain-pied. L'entrée dessert une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et son cellier à l'arrière. Un bureau et un salon télé agrémentent ce niveau donnant en tous points sur l'extérieur, véranda, pergola et jardin arboré promettent d'heureux moments en famille. Une chambre avec penderies et salle de bain en rez de chaussée complètent ce premier niveau. A l'étage une spacieuse mezzanine avec placards accueillera deux belles chambres une fois cloisonnée. Une belle chambre et sa salle d'eau privative recevra enfants ou amis. Cette maison est construite sur un sous-sol carrelé pouvant recevoir deux voitures, une pièce rangement, une belle cave sur gravier. A proximité du tramway, ce bien est situé à quelques minutes du centre-ville du Mans et de toute commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1870€ à 2590€ Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr» (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa de plain-pied d'exception offrant un accès privé à la plage. Située dans un lotissement sécurisé, cette nouvelle construction bénéficie de frais de notaire réduits. Implantée sur un terrain paysagé de 1329m² avec piscine et espace de loisirs, elle se compose d'une vaste entrée ouvrant sur une pièce de vie de 90m² avec cuisine américaine et cellier attenant. Les 5 chambres, dont 3 en suite, offrent un confort optimal. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé, alliant modernité et prestations haut de gamme. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir une résidence d'exception avec votre agence Century21 Netimmo Agency du Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.0 € et 1130.0 € pour 2021.

Maison de plain-pied avec piscine

EXCLUSIVITE - MAISON T4 PLAIN-PIED Sur la commune de Lieuran-les-Beziers, venez découvrir cette maison de plain-pied en quatre faces sur un terrain clos d'env. 500m2 avec garage et piscine, le tout au calme dans un lotissement paisible. La maison se compose d'un espace à vivre lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, un couloir desservant les trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et deux places de stationnement privatives devant la maison. En sus un chalet en bois côté piscine et diverses essences dont un mélia de 18ans. Nous vous invitons à prendre vite rendez-vous. Vous souhaitez plus de renseignements, contactez: Sabine VATTINO au 06 19 24 74 16 Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO - Tél. 0619247416 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

TERRAIN A BATIR - SECTEUR BESLON

Terrain constructible borné et non viabilisé (réseaux à proximité) de 793 m2 environ situé en zone UB (L'emprise au sol des constructions ne peut excéder 40 %). Ce terrain libre de constructeur hors lotissement orientation sud-est est situé au calme dans le secteur de BESLON à proximité des commerces et de la gare de LA BAULE. Plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 366 800 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 350 000€ hors honoraires.