Mots-clés : palier

Esprit Loft & Jardin Suspendu

EXCLUSIVITÉ. À Bourg-la-Reine, à la lisière immédiate de Sceaux et face à la cité scolaire Lakanal, au sein d'un édifice classé Monument Historique, ce duplex de 106 m² (109m² au sol) offre une expérience de vie unique, entre patrimoine architectural et modernité. Niché au premier étage d'une résidence intimiste, ce bien s'articule comme une véritable maison sur le toit. Sa pièce de vie de 36 m², baignée de lumière par de larges baies vitrées plein sud, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse paysagée de 70 m². Ce jardin suspendu sans vis-à-vis, rareté absolue en première couronne, invite à la quiétude à quelques pas du Parc de Sceaux et du RER B. L'aménagement intérieur privilégie les volumes et la fluidité. Le niveau principal accueille le séjour avec cuisine américaine, une vaste chambre de 15 m² et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et une mezzanine modulable de 10 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisir. Une cave, une place de parking et un local à vélos complètent cet ensemble de prestige, bénéficiant de la sectorisation du Lycée Lakanal. Au-delà de son caractère unique, ce bien offre des avantages fiscaux majeurs liés à son statut de Monument Historique : exonération de DPE et déductibilité des travaux de structure, hors plafonnement des niches fiscales. Un investissement patrimonial pérenne au cœur d'un environnement résidentiel préservé. Votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 23 lots principaux. Charges annuelles de 2910€ (soit 242€/mois). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,910 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4050€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

BELLE VILLA RÉCENTE, ÉLÉGANCE ET CONFORT FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT

Dans un environnement privilégié, au calme absolu dans une impasse, cette maison récente construite en 2020 profite d'un véritable écrin de verdure, face à la forêt d'Escoublac et sans aucun vis-à-vis. Située à proximité du Lycée Grand Air, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, elle allie sérénité et proximité des commodités. D'une surface d'environ 90 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace nuit comprenant une suite parentale avec chambre, salle de bains, WC et espace penderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres (orientées nord et sud), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 300 m² offre un espace de détente agréable et plein Sud, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Un espace stationnement est prévue devant la maison. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par géothermie, complété par une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Une maison fonctionnelle, récente et pleine de charme, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel rare à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville atypique à La Belle Rose

Dans une rue calme, à proximité immédiate du tram C (arrêt La Belle Rose), cette maison en pierre développée sur trois niveaux propose une organisation verticale bien pensée et des espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée s'articule en enfilade autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC prennent place en retrait, derrière une porte atelier. Au premier étage, un palier ouvert pouvant accueillir un espace bureau dessert une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un dressing. Le dernier niveau accueille une seconde chambre, plus spacieuse, accessible depuis le dressing. Une maison de ville fonctionnelle et atypique, idéalement située à proximité des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 400 et 1 940 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mas à vendre - Pernes Les Fontaines

L'agence immobilière le nid de Provence vous propose a la vente ce Mas situé au coeur du charmant village de Pernes-les-Fontaines, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses nombreuses fontaines et son art de vivre typiquement provençal, ce mas de ville offre un cadre de vie authentique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté sur une parcelle de plus de 700 m², ce mas mitoyen d'un côté datant de 1930, a bénéficié d' une rénovation intérieure complète qui lui apporte une touche de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie entièrement ouvert, repensé avec goût et fluidité. Le rez-de-chaussée, sans aucune porte, propose une circulation naturelle entre les différents espaces : une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une élégante salle à manger et un salon chaleureux avec une cheminée à foyer fermé. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse, apportant luminosité et convivialité. À l'étage, un beau palier distribue cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les volumes sont confortables et parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain piscinable laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Un garage indépendant complète l'ensemble. Quelques aménagements extérieurs restent à imaginer pour parfaire ce lieu de vie. Lumineuse, idéalement située et pleine de potentiel, cette maison constitue aussi bien une résidence principale familiale qu'un pied-à-terre de charme en Provence. Du ce bien a retenu votre attention contactez notre agence au 0634640581 ou 0432801849 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 895 307 965

Rare : Villa 5 chambres, vue mer, 100 m2 de garage

Située dans un quartier résidentiel au calme absolu, en bordure d'espace boisé classé, cette spacieuse villa de 350 m2, édifiée sur un très beau terrain paysagé de plus de 2 000 m2 bénéficie d'une vue mer panoramique sur la baie de Cavalaire et les collines des Pradels. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC et vestiaire invités, d'un vaste séjour avec cheminée à insert et salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Deux autres chambres en suite avec salle d'eau et un WC sur palier complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres en suite avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC sur palier. Un spacieux garage d'environ 100 m2, pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'une grande piscine chauffée de 11 x 6 mètres, viennent parfaire les prestations de cette propriété. Opportunité rare à saisir !

Vues panoramiques et cachet unique pour ce duo de petites bergeries à 20 min de Die

Niché à 590 mètres d'altitude dans un petit hameau paisible et recherché à 15 km de Die, ce lot de deux bergeries rénovées développe 96 m² habitables (109 m² au sol). Établie sur une parcelle de 302 m² bénéficiant d'une triple exposition, cette propriété de caractère s'ouvre sur les magnifiques reliefs du Diois et dispose d'une jolie terrasse ensoleillée. À l'intérieur, la rénovation met l'accent sur la lumière et des volumes de charme. La première maison accueille une pièce de vie en véranda, véritable trait d'union avec la nature, qui mène à un salon chaleureux niché dans une pièce voûtée. Un permis de construire a d'ailleurs été accordé pour l'installation d'une seconde véranda dans le prolongement de ce salon vouté, offrant ainsi une perspective d'agrandissement lumineuse. Cet espace est équipé d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible. L'étage abrite une charmante piece paliere avec accés independant, une chambre profitant d'une belle vue ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Le second bâtiment, tout aussi indépendant, propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace buanderie équipé de toilettes sèches, complétés par un poêle et une climatisation réversible. L'installation de panneaux solaires en autoconsommation et le double vitrage garantissent une gestion énergétique moderne et autonome. L'extérieur invite à la sérénité sans aucun vis-à-vis. Le jardin propose différents espaces de repos face au merveilleux panorama . Pour parfaire ce cadre de vie, un petit carré potager vient clore la visite en bout de parcelle. Ce havre de paix reste proche des commodités de Die, alliant retrait poétique et vie locale. Cet ensemble immobilier constitue une pièce architecturale rare, offrant une modularité idéale pour un projet de vie ou un pied-à-terre de charme dans le Diois. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.

La Baule Les Pins, triplex de 134 m2

A La Baule les pins, à proximité immédiate de la plage, triplex situé au rdj de 7 pièces d'environ 134 m2 carrez donnant sur une terrasse et un jardin privatif, dans une petite copropriété (3 logements) de 1982. Il se compose : • Au RDJ : une entrée, une cuisine aménagée, équipée, semie-ouverte sur la pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse et une véranda exposées sud • Au 1er étage : un palier avec placard desservant deux grandes chambres dont une donnant sur une terrasse et véranda, une salle de bains, un wc. • Au 2ème étage : un palier desservant deux petites chambres et un espace couchage en mezzanine, une salle de douche. • Au sous sol : un garage transformé en salle de danse, une cave transformée en vestiaire, une salle de douche et wc et un espace buanderie. Possibilité de se stationner dans le jardin commun de l'immeuble. DPE D; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2920€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 805 000 € net vendeur + honoraires de 3,72% à la charge de l'acquéreur. Charges:20€/mois. Nbre de lots: 3. Aucune procédure en cours menée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749

Maison avec terrasse et stationnement privatif. Proximité commerces et services

Située à Cucuron (84160), Parc Naturel Régional du Luberon, 30 minutes d'Aix-en-Provence (13100), 5 minutes de Lourmarin (84160), l'Agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose une maison de village proche des commerces et services. comprenant: En RDC: séjour donnant sur terrasse exposée Sud, cuisine équipée, cellier-buanderie, wc. A l'étage: palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec wc. Le bien est complété d'une terrasse et d'un stationnement privatif sécurisé. Parfaitement entretenue, lumineuse et confortable, à seulement deux pas de l'Etang, bassin emblématique au coeur de Cucuron. Bien rare à la vente. A découvrir rapidement... Consommation énergétique "C" (129) Gaz à effet de serre "A" (5) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 930€ et 1 290€ par an, au prix de référence de l'année 2023. Prix de vente: 317 000€ honoraires d'agence inclus, 6%TTC honoraires à charge de l'acquéreur, soit 299 000€ hors honoraires. Hors frais de notaire N°Siren: 929 384 352. Mandat n° 145. Référence agence : 145

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE À PETIT PIQUEY, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente une villa contemporaine bâtie en 2006, située dans un environnement paisible de la Presqu'île du Cap Ferret, entre l'océan et le Bassin. Édifiée sur un terrain de plus de 2 100 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. La maison offre environ 175 m² habitables. Le vaste salon-séjour avec cheminée et la cuisine américaine équipée profitent d'une triple orientation Sud, Ouest et Est, garantissant une belle luminosité. De larges baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses, dont une partiellement abritée, et à la piscine. Un cellier-buanderie complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert une vaste suite parentale comprenant une chambre prolongée par une terrasse couverte ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Attenante à la maison, une dépendance indépendante propose un salon avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir. Les extérieurs offrent plusieurs espaces paysagers, une piscine de 5 x 10 m équipée d'un volet roulant et un garage d'environ 23 m². L'océan est accessible en quelques minutes à vélo, tandis que le Bassin et les commerces de Petit Piquey se rejoignent aisément à pied. Les honoraires sont à la charge acquéreur à hauteur de 4%.

Au calme, vue montagne, villa récente de 2023

Mouguerre, sur une colline paisible quartier Elizaberri, au calme, vue montagne, cette villa récente de 2023, idéalement placée à 3 minutes de la sortie de l'autoroute A64 permet d'être en 10 min seulement à Bayonne et 15 min à Biarritz. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine de 55 m² ouvrant sur une terrasse de 100 m² plein sud et sa piscine chauffée. Une belle suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing et une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau de 4 m² complètent le RDC de la villa. A l'étage un palier dessert 4 chambres de 14 m², 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Les + : - Double pompe à chaleur / Chauffage au sol au RDC - Séjour équipé de sonorisation invisible Absolut'Sound® - Sous sol de 50 m² environ A Elizaberri, la vie s'organise autour des lieux de jeu (trinquet et mur à gauche), des écoles et du bar-restaurant. Collège et lycée à St Pierre d'Irube (bus scolaire) (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Rennes Rue Noël du Fail 2 studios 27.3 m² + cave

RARE / Rennes hypercentre / 2 studios parfaits pour investisseur, premier achat ou pied-à-terre. Situés en plein coeur de Rennes, à deux pas du marché des Lices, dans une rue calme et peu passante. Le Cabinet Biens à Rennes vous propose 2 studios totalisant 27,30 m² Carrez (28 m² au sol), au 3e étage sur 4 d'un immeuble ancien des années 30. Le premier studio, fonctionnel et lumineux, comprend une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec parquet et lit mezzanine, une salle d'eau récente, double vitrage PVC et volet roulant solaire (DPE : D). Le second espace indépendant offre une pièce de 9,19 m² avec kitchenette, double vitrage PVC, douche et WC séparés sur le palier (DPE : E). Atouts supplémentaires : emplacement ultra recherché, fibre optique, compteurs électriques individuels. Idéal pour un investissement locatif, avec forte demande sur le secteur et possibilité de double location ou optimisation selon projet. À visiter rapidement ? produit rare sur le marché ! Contact : Sarah - 0665397969

LES HUTTES 2 CHAMBRES A 400 M DE LA PLAGE

A 400 mètres de la plage, au sein d'une copropriété, maison à usage d'habitation parfaitement entretenue, élevée d'un étage et comprenant : – Au rez-de-chaussée : une salle de séjour avec coin-cuisine aménagé et équipé, débarras sous l'escalier, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une chambre donnant sur un extérieur clos de mur avec local. – A l'étage : Un palier desservant une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif non fermé situé à l'avant. Un garage et une place de parking. Charges annuelles de copropriété : 900 € environ Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Paris 10ème - 2 pièces à Rénover - Rue Du Faubourg Saint Denis

Rue du Faubourg Saint-Denis, dans un immeuble de charme sécurisé, Découvrez cet appartement de 49m2 à rénover, situé 3e étage avec ascenseur, exposé plein SUD. Plan entièrement modulable offrant un fort potentiel d'aménagement. Une dépendance sur le palier de 5m2 complète ce bien, idéale pour une buanderie, bureau ou stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr