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Magnifique terrain à bâtir de 841 m² avec vue panoramique - Le Biot Centre

Magnifique terrain à bâtir de 841 m² avec vue panoramique - Le Biot Centre Niché dans un secteur prisé du village du Biot, à deux pas de l'ambiance des Portes du Soleil, découvrez ce superbe terrain de 841 m². Sa situation privilégiée, en bout d'impasse d'une petite copropriété, vous garantit une quiétude absolue et une intimité préservée. Baigné de soleil tout au long de la journée, il offre un panorama dégagé sur les massifs environnants. L'accès y est aisé, facilitant tout projet de construction. Que vous imaginiez une grande maison familiale ou un chalet classique, cette parcelle offre une belle flexibilité architecturale grâce à des règles d'urbanisme assez souples pour un emplacement aussi central. Surface planchée maximale possible de 300m2. Les réseaux se trouvent en bordure immédiate du terrain. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

VENTE - CASSIS - CENTRE - MAISON RÉNOVÉE - 7 CHAMBRES - PISCINE

BARNES Cassis présente en exclusivité, cette propriété contemporaine d'exception idéalement située à Cassis, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Elle bénéficie d'une vue sur la mer et le Cap Canaille, offrant un panorama rare et particulièrement prisé. Rénovée avec des matériaux de grande qualité et des prestations haut de gamme, cette propriété développe des volumes généreux et une architecture résolument contemporaine. Elle se compose d'une villa principale de plus de 250 m² ainsi que de trois appartements indépendants, parfaitement intégrés, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions de confort optimales tout en préservant l'intimité de chacun. Dès l'entrée, la villa principale s'articule autour d'un salon spacieux prolongé par la salle à manger et une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable lieu de convivialité avec son îlot central. Une cave à vins, apportant une touche supplémentaire de raffinement. Ces espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une large terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison, accueillant une piscine à débordement face à un décor d'exception. Une suite parentale d'environ 30 m², pensée comme un espace indépendant et confortable, avec salle d'eau, dressing, coin cuisine et WC privatifs. À l'étage, trois suites, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau et d'un balcon privatif, garantissent un confort optimal ainsi qu'une parfaite intimité. En rez-de-jardin, la propriété propose des espaces complémentaires fonctionnels comprenant une salle de jeux, une buanderie/cellier ainsi qu'une salle d'eau. Les trois appartements indépendants, élégamment intégrés à l'ensemble, disposent chacun d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'espaces extérieurs privatifs, constituant un véritable atout pour recevoir ou développer une activité locative. Plusieurs espaces de stationnement complétés par une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété rare conjugue avec harmonie élégance, modernité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis. Une opportunité confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien d'exception. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide appartement 3 pièces avec terrasse et jardin à 50 mètr

Situé au sein d'une résidence prestigieuse de Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec gardien, à proximité immédiate de la plage Grasseuil, magnifique appartement trois pièces en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre parentale avec de nombreux espaces de rangement, un espace nuit pour enfant(s), une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace extérieur se distingue par une terrasse de 50m² qui peut être couverte par un store électrique et un jardin de 100m² avec un green de golf. Une cave complète ce bien. Un parking collectif est disponible pour les résidents de la copropriété. DPE : 213 (D) GES :30 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1250 - 1760€. Copropriété de 57 lots, charges annuelles moyennes : 2700€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

3P VUE MER VILLEFRANCHE SUR MER

Nous vous proposons un appartement exceptionnel , face à la rade de Villefranche sur mer. Dès l'entrée, le spectacle est saisissant : une vue panoramique absolument époustouflante Cet appartement 3 pièces de 86 m², entièrement rénové par une architecte, a été pensé dans les moindres détails avec des matériaux haut de gamme et une élégance contemporaine intemporelle. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une large terrasse suspendue au-dessus de la rade, offrant un panorama exceptionnel, du lever au coucher du soleil. La cuisine sur-mesure, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit propose deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dans une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. Exposition idéale, ensoleillement optimal, volumes harmonieux, luminosité remarquable. Une grande cave complète ce bien d'exception. Parking visiteur 3 places au pied de l'immeuble et possibilité de se garer très facilement dans la rue Un appartement rare, unique, confidentiel, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien hors normes, où la vue devient un véritable art de vivre.

BRIANCON HYPER-CENTRE - LUMINEUX ET AGREABLE T3 - TERRASSE SUD

EXCLUSIVITE ! Briançon Hyper-Centre, dans résidence récente, en étage élevé avec ascenseur, lumineux et agréable T3 traversant comprenant : hall d'entrée, pièce à vivre avec terrasse Sud bénéficiant d'un superbe point de vue, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec joli panorama, salle de bains, wc séparés. Vendu avec GARAGE et 3 caves. Emplacement idéal proche toutes commodités. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Ancien prieuré rénové dans un cadre bucolique face à la tour de Crest

Élégance minérale et panorama d'exception à deux pas du centre ville. Inscrit dans l'histoire depuis le XIIIe siècle, cet ancien prieuré de 320 m² s'érige fièrement sur une colline, offrant un tête-à-tête privilégié avec la célèbre Tour de Crest. Depuis le chemin d'accès, le regard s'évade vers les sommets du Vercors et les emblématiques Trois Becs. Niché au coeur d'un jardin arboré de plus de 5 000 m² avec piscine et dépendances, ce bien de charme allie la force de la pierre séculaire à une rénovation contemporaine de haute volée. De nombreux détails soulignent le cachet unique de l'ensemble : ici une niche creusée dans l'épaisseur du mur, là un escalier en pierre usé par le temps, ou encore une fontaine en pierre dont le murmure accompagne la quiétude des lieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre par une entrée inondée de lumière qui annonce déjà la couleur : ici, la pierre règne en maître ! Une spacieuse cuisine avec son coin repas et sa cave vitrée fait habilement dialoguer la modernité des équipements haut de gamme et du sol en béton ciré avec la noblesse des murs en pierre et du plafond voûté. Un vaste double séjour agrémenté d'une monumentale cheminée en pierre fait miroiter la promesse de longues soirées au coin du feu. Le premier étage accueille sur un premier palier trois chambres, une salle de bain et une salle de sport vitrée avec vue sur la nature environnante et le Vercors. Trois petites marches mènent ensuite à un beau bureau très lumineux, et trois autres à un grand salon de lecture avec triple exposition. Le dernier niveau dévoile une vaste suite parentale sous les toits, conçue comme un refuge confidentiel avec son dressing et sa salle d'eau privative. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'un ancien verger et d'une piscine parfaitement intégrée. Les dépendances, incluant un atelier et des abris pour voitures, complètent ce domaine aux prestations rares. Proche du dynamisme culturel et des écoles de Crest, la propriété bénéficie d'un confort moderne avec un excellent DPE classé C. Cet ancien prieuré atypique est un lieu chargé d'âme où le confort moderne a posé sa main avec délicatesse pour ne pas occulter les traces du passé. Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

Hôtel particulier d'exception en cœur de ville de 206 m² au calme absolu, prestations haut de gamme, vue mer imprenable. Séjour cathédral de 65 m², 2 suites + 1 chambre de Maître

Aux portes du vieil Antibes, découvrez cette sublime maison de ville à l'élégance contemporaine de 206 m² au calme absolu, un bien rare aux prestations haut de gamme, offrant une vue mer imprenable. La maison traversante est desservie par un ascenseur privatif et sa double exposition vous permettra de profiter du soleil ou d'opter pour les zones de fraîcheur. Ce luxueux bien d'exception de 6 pièces n'a pas son pareil, ne se raconte pas mais se visite ! Il offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée. Vous serez conquis par un séjour cathédral de 65 m², avec sa cuisine intégrée et un espace détente en mezzanine surplombant la pièce de vie. Il dispose de 3 suites, toutes avec salles de bains privatives et espaces de rangements, dont une luxueuse chambre de Maître de plus de 50 m2 avec baignoire jacuzzi biplace, douche balnéo et dressing sur mesure de plus de 8 mètres linéaires. Au dernier niveau, un vaste salon avec cuisine équipée s'ouvre sur une profonde terrasse en bois exotique de 18 m², offrant un panorama sur la mer, les montagnes, le port et le Fort Carré. Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne complète ce niveau. Cave et parking Possibilité grand garage en option. Réf: CR2013VM

Appartement 4 piéces vue mer Mandelieu La Napoule

Perché sur les collines prisées de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement d'exception en duplex, pensé comme une véritable maison, offre un art de vivre rare face à l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur. Depuis ses terrasses baignées de soleil, le regard se perd dans un panorama spectaculaire embrassant la baie de Cannes, les Îles de Lérins jusqu'à la majestueuse pointe de l'Aiguille. Un décor vivant et enchanteur qui évolue au fil des heures et des saisons, avec des couchers et lever du soleil aux couleurs flamboyantes. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes routiers, ce bien conjugue parfaitement confort, élégance et praticité. Accessible par une entrée totalement indépendante, l'appartement dévoile dès l'arrivée une terrasse avec jacuzzi. Les prestations, raffinées et haut de gamme, soulignent chaque espace avec goût et modernité. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, accueille une cuisine américaine entièrement équipée aux finitions premium. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse dominant la mer, véritable prolongement des pièces de vie pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. De plain-pied, une élégante chambre en suite dispose de sa terrasse privative offrant, dès le réveil, une vue mer à couper le souffle. À l'étage, deux chambres en suite pleines de charme, sublimées par les toits en pente, créent une atmosphère chaleureuse et intimiste. Un garage ainsi qu'un bureau aménagé en studio indépendant entièrement équipé, bénéficiant également de sa terrasse, viennent parfaire ce bien rare et exclusif.

Exclusivité villa de luxe aux Issambres avec panorama Méditerranée

Exclusivité – villa contemporaine aux Issambres avec vue mer En exclusivité, cette villa contemporaine aux Issambres offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des plages et des commodités locales. La villa s'organise autour de volumes généreux et lumineux grâce à une orientation optimale. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, cinq chambres en suite dont une master bedroom avec grand dressing, ainsi qu'un studio indépendant pouvant accueillir des invités ou servir pour une location saisonnière. Les prestations sont de haute qualité avec climatisation réversible, double vitrage assurant isolation thermique et acoustique, système de sécurité performant, adoucisseur d'eau et trois garages fermés. L'extérieur dispose d'un jardin paysager, d'une piscine et d'un jacuzzi avec vue sur la mer, ainsi que d'un terrain de pétanque. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour vivre ou investir aux Issambres, offrant un cadre sécurisé, confortable et panoramique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

MARSEILLE 7ème – RÉSIDENCE LES ALPILLES - Première ligne

Marseille 7ème – Résidence Les Alpilles Appartement d'exception en première ligne – Vue mer panoramique Au cœur de la très recherchée résidence Les Alpilles, en première ligne face à la Méditerranée et à l'abri des vents, cet appartement de 160 m² incarne une adresse rare, où se conjuguent élégance contemporaine et panorama d'exception. Entièrement repensé par ses propriétaires avec des matériaux haut de gamme, ce bien développe des volumes remarquables et une qualité de finition irréprochable. Dès l'entrée, la pièce de réception d'environ 70 m² s'impose par sa luminosité et ses perspectives ouvertes sur la mer. Prolongée par une terrasse de 12 m², elle offre un spectacle permanent, sans vis-à-vis, où l'horizon se confond avec la Méditerranée. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et reflète une exigence de qualité à chaque détail. L'espace nuit, distinct et parfaitement agencé, comprend : Une suite parentale d'environ 28 m² avec salle de bains, toilettes indépendantes et dressings sur mesure Deux chambres spacieuses (15 m² et 17 m²), au calme absolu De nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une climatisation intégrée et d'un confort moderne parfaitement maîtrisé. Une cave de 7 m², située sur le même niveau, complète ce bien. Un grand box fermé électrifié de 18 m² est proposé en supplément. La résidence, sécurisée 24h/24 avec gardien et concierge, offre un cadre de vie privilégié avec piscine et jardins paysagers soigneusement entretenus. Une adresse rare en première ligne, pour une clientèle en quête d'un bien singulier alliant standing, discrétion et vue mer exceptionnelle. Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 9600€ DPE : 71kWh (C) – GES : 12KgCO2 (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 € et 994 € par an (prix moyen indexé sur l'année 2022) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation et vue au RDV !

Situé sur les hauteurs prisées des Gets, à seulement 1 km du centre et avec un arrêt de navette gratuite (été comme hiver) à 80 mètres seulement, ce magnifique chalet ancien de 180 m2 allie charme authentique, confort moderne et panorama exceptionnel. Parfaitement entretenu, il a bénéficié de nombreux travaux récents entre 2015 et 2023 : toiture, bardage rénové, remplacement de toutes les fenêtres, rénovation complète du rez-de-chaussée, chaudière, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Il reste à moderniser le salon-séjour et l'étage supérieur (chambres et salle de bains), offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Il comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un vaste salon/séjour baigné de lumière avec accès direct à un grand balcon offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes, les pistes et le village. Trois salles de bains, une buanderie et un grand jardin plat et privatif complètent ce bien rare sur le secteur. Fort potentiel : le terrain, plat fait exceptionnel aux Gets offre de belles possibilités d'extension, d'aménagement ou même de construction complémentaire. Un lieu idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis, été comme hiver.

Terrain coteau Sud avec vue dégagée

Sur les hauteurs de Taninges, dans un environnement privilégié du coteau sud, découvrez ce magnifique terrain constructible d'une surface de plus de 1 230 m2. Bénéficiant d'une exposition optimale tout au long de la journée et d'un cadre naturel préservé, cette parcelle offre un panorama exceptionnel sur le village de Taninges ainsi que sur les sommets environnants, garantissant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Son emplacement dominant permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de vues dégagées en toutes saisons. Le terrain permet la réalisation d'un projet de construction d'environ 350 m2 de surface de plancher, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y concevoir une villa familiale de standing, un chalet contemporain aux volumes généreux ou encore une résidence secondaire parfaitement intégrée à son environnement. La configuration du terrain permet d'envisager un projet valorisant pleinement la vue, l'ensoleillement et les espaces extérieurs. Situé à moins de 15 minutes des premières stations des Portes du Soleil et du Grand Massif, ce bien séduira les amateurs de montagne et d'activités de plein air. Ski, randonnée, VTT, parapente ou simples promenades en pleine nature seront accessibles rapidement, faisant de cette adresse un lieu de vie idéal pour profiter de la montagne tout au long de l'année. Son emplacement, à la fois calme, résidentiel et ensoleillé, constitue un véritable atout pour les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Vous bénéficierez également de la proximité du centre de Taninges, de ses commerces, écoles, services et infrastructures, tout en profitant d'un environnement préservé loin des nuisances. La qualité du secteur, la rareté des terrains disponibles sur ce coteau et le potentiel de construction offert font de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour concrétiser un projet immobilier de qualité dans l'une des communes les plus appréciées de la vallée. Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel remarquable dans un environnement privilégié où nature, ensoleillement et vue panoramique se conjuguent parfaitement. Permis d'aménager et Certificat d'Urbanisme Opérationnel validés, permettant d'aborder votre projet avec sérénité et visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible au calme

Terrain constructible de 847m2 avec permis de construire accordé pour un CHALET de 146 m2 de surface de planchers. Niché au calme sur la commune d'Essert Rommand ce terrain est une opportunité rare pour construire le CHALET de vos rêves. L'emplacement vous offre un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des remontées mécaniques du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus vastes domaines skiables d'Europe. Avec son environnement paisible, sa belle exposition, son panorama et son accès facile, ce terrain est parfaitement adapté aux familles souhaitant bâtir un lieu de vie sain, chaleureux et authentique, été comme hiver. Visites sur RDV uniquement - Plans sur demande.