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Appartement en dernier étage Terrasse plein Sud et vue dom

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER vous propose ce bel appartement en dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée et sécurisée bénéficiant d'une position dominante particulièrement recherchée. Traversant et baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein Sud, cet appartement développe une surface de 124,45 m2 Loi Carrez et profite d'un environnement calme ainsi que d'une vue panoramique remarquable sur la ville. L'espace de réception se compose d'un vaste double séjour d'environ 41 m2, largement ouvert sur une agréable terrasse de 14 m2 exposée plein Sud, véritable prolongement extérieur offrant un panorama exceptionnel sur Aix-en-Provence et ses environs. La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. De nombreux rangements intégrés apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Quelques aménagements et travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Un garage double et une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement rare à la vente. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, ce bien réunit les atouts les plus recherchés : dernier étage, ascenseur, exposition plein Sud, vue panoramique sur la ville, calme, luminosité et adresse de qualité. Soumis au statut de la copropriété -Nombre total de lots : 271-Charges annuelles votées : 5 200 EUR-Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements : CONTACT : Sonia BRETECHE : 06 72 95 91 99 ( Agent CO EI ) Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE MER PANORAMIQUE

Au coeur de Saint-Raphaël, offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié. Situé au dernier étage, ce superbe appartement T4 bénéficie d'une vue mer exceptionnelle à couper le souffle, embrassant le littoral, le port et les horizons méditerranéens dans un panorama unique. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère élégante. Résidence sécurisée, emplacement premium à deux pas des plages, du port, des commerces et des restaurants. Un bien rare sur le marché, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial de prestige. À découvrir sans tarder. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 544.25 euros.

BEAUSOLEIL (06240) - VENTE APPARTEMENT 3 PIÉCES 103M2 AVEC TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE MONACO

Au sein d'un palais Belle Époque, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 102 m², situé au 4eme et dernier étage. Bénéficiant de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'éléments anciens préservés, parquet, cheminée et bow-window, l'appartement offre une atmosphère élégante et intemporelle. Vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Monaco, l'Hôtel de Paris et le Casino de Monte-Carlo, ainsi qu'un agréable extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un appartement de caractère au cœur d'un palais Belle Époque emblématique, aux portes de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 0602011869)

MARSEILLE 7? – VUE PANORAMIQUE SUR LE VIEUX-PORT

Directement sur le Vieux-Port, Quai de Rive-Neuve, cet appartement de 95 m² profite d'une adresse privilégiée et d'un panorama remarquable sur le port et ses monuments emblématiques. Installé au dernier étage d'un immeuble ancien, il a récemment été rénové dans un esprit élégant, avec une attention particulière portée à la conservation de son caractère d'origine. Poutres apparentes, hauteur sous plafond et volumes généreux se marient ainsi à des prestations plus contemporaines. L'espace de vie d'environ 43 m² réunit le salon et la cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse, largement tournée vers l'extérieur grâce à de grandes ouvertures qui offrent une perspective unique sur le port. L'appartement comprend également deux chambres d'environ 14 m² et 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Climatisation et double vitrage complètent l'ensemble. L'environnement participe pleinement au charme du bien. On retrouve une ambiance particulièrement vivante et artistique, rythmée par les galeries, les bonnes adresses, les restaurants et les lieux culturels qui font l'identité de ce secteur de Marseille.

La Ciotat - T4 vue mer - terrasse panoramique !

Coup de coeur assuré ! Dans le prisé quartier Virebelle La Marine, découvrez ce magnifique T4 de 107 m2, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue mer frontale à couper le souffle. La pièce de vie de plus de 50 m2, avec cuisine ouverte, s'ouvre entièrement sur une superbe terrasse de près de 40 m2, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Face à la Méditerranée, profitez d'une pergola et d'un jacuzzi dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de : une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau et WC privatifs ; deux chambres de 12 m2 et 11 m2 avec placards ; une salle de bains indépendante ; un second WC séparé. Deux stationnements privatifs en sous-sol viennent parfaire ce bien. Emplacement privilégié : plages, Vieux-Port, commerces et restaurants sont accessibles à pied. Un bien rare à La Ciotat, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ciel et mer. À découvrir sans tarder Visite privée sur rendez-vous. Angélique ROSSI 07 62 59 70 87

Paris XVIIe - Etoile / Mac- Mahon - Dernier étage traversant avec terrasses.

RARE. Au 8e et dernier étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement traversant de 40 m² Carrez profite de deux terrasses de 13 m² et 6 m² avec vues panoramiques, notamment sur l'Arc de Triomphe. Très lumineux grâce à sa double exposition Ouest et Est, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et de rangements. En annexe, une cave. En supplément du prix, une grande place de parking avec accès ascenseur (35.000 €) A RENOVER.

Port Grimaud, Maison de Maître de 538 m² avec piscine et deux amarrages privés de 24 mètres

Située dans un environnement confidentiel et recherché de Port Grimaud, cette Maison de Maître d'environ 538 m², entièrement rénovée et exposée plein sud, bénéficie d'une configuration particulièrement rare avec deux amarrages privatifs de 24 mètres de longueur chacun, directement au pied de la propriété. D'une largeur totale de près de 13 mètres, ces espaces d'amarrage permettent d'accueillir des embarcations de grande dimension et offrent un accès immédiat aux canaux puis à la Méditerranée. La demeure se développe sur trois niveaux desservis par un ascenseur privé. Les espaces de réception comprennent un élégant salon avec cheminée, une salle à manger bénéficiant de larges baies vitrées entièrement rétractables et une cuisine réalisée sur mesure avec des équipements haut de gamme. Une cave à vins ainsi qu'une cave à cigares complètent cet espace. La propriété propose au total cinq chambres. Le premier étage accueille plusieurs chambres et suites, dont une avec terrasse privative et une seconde avec salle de bains. Une vaste chambre offrant jusqu'à quatre couchages complète notamment ce niveau. Un espace fitness avec sauna et douche est également intégré à la propriété. Le dernier niveau accueille l'espace principal des propriétaires, organisé dans l'esprit d'un duplex avec une généreuse suite, un vaste dressing, une salle de bains et une terrasse panoramique privative. À l'extérieur, le jardin paysager bénéficie d'une piscine miroir chauffée de 10 x 3 mètres bordée de teck. Une pergola contemporaine à toit modulable accueille un bar extérieur équipé de matériel professionnel et crée un espace particulièrement adapté aux réceptions et aux repas en extérieur. La propriété dispose également d'une sonorisation haut de gamme, d'un système de sécurité renforcé et de nombreux équipements technologiques. Deux garages fermés, un double carport, une cave et plusieurs espaces de rangement complètent les prestations. La propriété totalise cinq chambres, trois terrasses, trois salles de bains, trois salles de douche et sept toilettes. Par sa surface, la qualité de sa rénovation, ses prestations et surtout ses deux amarrages privatifs de 24 mètres, cette Maison de Maître constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier de Port Grimaud et du Golfe de Saint Tropez. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée et confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Maison 110m2-Vue Erdre - 3 chambres- Jardin-Emplacement exce

Geoffrey LOUBENS et l'agence FLAT vous présentent en exclusivité cette maison individuelle dans un cadre exceptionel à Nantes , en voie privée, Quai du Halleray, vue sur l'Erdre depuis toutes les pièces de la maison. Un jardin en L plein de charme et très calme ! Vue panoramique sur l'Erdre ! Caractéristiques : * Adresse : Quai du Halleray 44300 Nantes * Situation : voie privée, fermée par une barrière * Surface : 110.5m2 * Année de construction : 1890 * 3 chambres * Terrain : 350m2 * Exposition : Est-Ouest * Chauffage : Individuel Gaz * Huisseries : Double Vitrage PVC * Cheminée fonctionnelle * Murs en pierre * DPE D et GES D * Stationnement devant la maison Description : Dans une rue calme avec barrière. Maison individuelle de 110m2. La maison est composée au RDC d'une belle pièce de vie de 35m2 avec murs en pierre , vue Erdre, cheminée. Une cuisine pleine de charme , un espace buanderie et deux accès jardin. A l'étage , deux grandes chambres avec une vue exceptionnelle sur L'Erdre , salle d'eau et WC. Au dernier niveau une grande chambre de 20m2 avec dressing de 9m2 et WC (possibilité de suite parentale, arrivées d'eau déja existantes ) Un jardin clos de murs de plus de 200m2 au calme absolu , un véritable voyage tout en restant à Nantes à deux pas des commerces et des transports ( bus menant en centre ville à 100m ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Appartement + Rooftop - 67m2 - T3

Cet appartement d'exception, situé au dernier étage de la résidence à Marseille, offre un cadre de vie idéal de part sa localisation, sa luminositée et ses espaces extérieurs importants. L'entrée de 5,94 m2 vous mène directement à une vaste pièce de vie traversante de plus de 32 m2 regroupant le séjour et la cuisine ouverte. Ce grand espace baigné de lumière naturelle constitue le véritable coeur du logement, idéal pour recevoir ou se détendre au quotidien. Le coin nuit, bien séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux belles chambres de 11,84 m2 et 9,37 m2. La suite parentale dispose d'un emplacement dédié pour des rangements intégrés. L'ensemble est complété par une salle d'eau fonctionnelle de 4,77 m2 avec receveur de douche extra-plat et emplacement pour la machine à laver, ainsi que par un WC indépendant de 2,56 m2 accueillant le chauffe-eau thermodynamique. Le point fort incontestable de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels, totalisant près de 120 m2 de surfaces privatives. Depuis le séjour et les deux chambres, vous accédez de plein pied à une immense terrasse principale de 51,33 m2 qui enlace l'appartement, prolongée par un second balcon de 8,95 m2 sur l'autre façade. Enfin un escalier en colimaçon extérieur vous invite ensuite à monter sur un toit-terrasse privatif absolument spectaculaire de 44,03 m2. Cet espace rooftop agrémenté d'une grande jardinière de 15,41 m2, vous offre un véritable jardin suspendu avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Côté confort et prestations, l'appartement bénéficie d'équipements modernes et haut de gamme garantissant un bien-être optimal au quotidien. Il est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement, d'une isolation thermique et acoustique de dernière génération conforme à la norme RE 2020, ainsi que de finitions soignées incluant du carrelage grand format, des volets roulants électriques et des sanitaires suspendus. Et deux box inclus dans le prix (25 000EUR chacun) non obligatoires. Points forts : 1) Localisation 2) Pièce de vie Spacieuse et lumineuse (exposition Sud) 3) Rooftop privatif avec triple exposition et jardinère intégrée 4) Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible 5) Finitions de qualité (volets roulants, grands carrelage, meuble vasque suspendu, WC suspendus, douche italienne...) 6) Vendu avec 2 box Nous contacter pour plus d'informations - GUYADER Alain - My Logement - 06 31 83 00 80

UNIQUE GOLFE-JUAN UN PENTHOUSE 6 PIECES DE 200 M² FACE A LA MER AVEC ROOFTOP

EMPLACEMENT IDYLLIQUE : À 100 mètres du bord de mer venez découvrir notre résidence de standing en réhabilitation. Magnifique copropriété surplombant la mer disposant d'un emplacement idéal à 9 min à pied du centre ville de Golfe juan, 300 mètres des commerces … Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 198 m² habitables, situé au dernier étage avec rooftop privatif de 48 m² offrant une vue mer panoramique. L'appartement propose un vaste séjour / cuisine de plus de 61 m² baigné de lumière, ouvert sur plusieurs terrasses exposées Sud, Est et Ouest. L'espace nuit comprend 5 chambres en suite avec salle d'eau, dressings attenant. À l'extérieur, vous profitez de plus de 106 m² d'espaces extérieurs comprenant : • un balcon Sud de 28 m², • un balcon Est de 15 m², • un balcon Ouest de 13 m², ainsi qu'un rooftop privatif d'environ 48 m² accessible par escalier interieur. Prestations haut de gamme : • résidence neuve sécurisée, • volumes généreux, • grandes ouvertures, • vue mer exceptionnelle, • prestations modernes et élégantes, • emplacement rare à pied des plages et du port. Prix : 1 899 000€ Place de parking en sus : 51 000€ Livraison 1T 2028 résidence de standing disposant de prestations haut de gamme : Carrelage en grès cérame 60x60, Salle de bain équipée avec faïence,WC suspendus,Menuiseries aluminium,volets roulants motorisés,climatisation dans toutes les pièces principales de l'appartement, portes palières équipées d'une Serrure 5 points,accès sécurisé avec digicode, vidéophone et système VIGIK. Frais de notaire réduits (7% Réhabilitation) offert pour les 5 premiers réservataire Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Paris 4e - ILE SAINT LOUIS - - 3 pièces - 95,13 m² - 1 chambre - Balcon filant - Vues remarquables - Vue Seine

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE En plein cœur de l'île Saint-Louis, sur le quai d'Anjou, un appartement d'angle de 95 m² en parfait état, avec un balcon filant de 10 m². Au sixième et dernier étage, par ascenseur d'un immeuble élégant, cet appartement se compose d'un salon, une salle à manger avec une vue panoramique sur la Seine, une grande chambre avec sa salle de bain. Il est envisageable de créer une deuxième chambre. En annexe, un emplacement de parking dans l'immeuble. Avec ses vues remarquables, iconiques et très parisiennes, l'appartement offre un cadre unique.

Paris 8ème – Triangle d'Or – Terrasse

Au cœur du prestigieux Triangle d'Or, à quelques pas de l'avenue Montaigne et de la rue François 1er, Barnes vous propose un exceptionnel pied-à-terre situé au septième et dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien de grand standing avec concierge. Desservi par ascenseur jusqu'au sixième étage puis par un escalier particulièrement confortable, cet appartement climatisé développe une surface de 63,35 m² au sol (54,36 m² Loi Carrez) et bénéficie d'une superbe terrasse de 13 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur les monuments et les toits de Paris. Baigné de lumière grâce à sa position dominante et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement se compose d'un élégant séjour avec velux et portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un dégagement desservant une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de toilettes invités. Les parties communes, particulièrement raffinées, reflètent le caractère prestigieux de cette adresse recherchée. Ce bien rare conjugue parfaitement charme parisien, confort contemporain et vues d'exception dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la capitale. Bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - La Muette - Dernier étage terrasse - Vues panoramiques - 3 chambres

Au dernier étage d'un immeuble de standing des années 1970, cet appartement de 170 m² offre des vues panoramiques sur tout Paris d'Est en Ouest. Il s'organise autour d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée. Trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains, complètent l'espace nuit, avec une buanderie et un dressing. Une terrasse privative de 593 m² entièrement végétalisée par de multiple variétés dessert l'ensemble des pièces et offre des vues spectaculaires sur la capitale et notamment sur la Tour Eiffel qui est comme posée sur ce jardin suspendu. Ce bien rarissime offre un cadre de vie idyllique : la campagne à Paris tout en étant à deux pas de la Muette et des tous les commerces et écoles. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Honoraires de 350 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (4 %), soit un prix net vendeur de 8 750 000 €. En supplément, un deuxième parking serait possible et deux studios de 12,55 m² et 13,30 m² sont proposés à 208 000 € (honoraires d'agence : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 200 000 € par studio. Bien soumis au régime de copropriété. 8,750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 320 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 24,823.98 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4030€ ~ 5500€