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CROISETTE GRAND HOTEL SOMPTUEUX APPARTEMENT RÉNOVÉ VUE MER ET

Nous vous proposons ce splendide appartement de 3 pièces situé sur l'iconique Croisette à Cannes, offrant une superbe vue sur la mer et le parc de la résidence. Le bien, entièrement meublé et 'clé en main' propose des prestations luxueuses et des volumes particulièrement généreux, notamment un vaste séjour et salle à manger avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée. Vous profiterez d'une première terrasse ensoleillée. 2 chambres master avec leur salle de douche privatives vous attedent. Une grande buanderie complète la prestation, ainsi qu'une seconde terrasse de belle taille. Une cave dans la résidence. Possiblité d'acquérir un exceptionnel double garage dans la résidence en supplément. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 280 000 €. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 899.00 et 1217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

APPARTEMENT D'EXCEPTION - CALIFORNIE VUE PANORAMIQUE

Au dernier étage d'une résidence de standing dans le prestigieux quartier de la Californie, cet appartement lumineux de 132.08 m² habitables dont 125,55m2 carrez offre une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et les collines environnantes. Avec un accès privé par clé, ce bien rare comprend une grande terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle de bain, et une cuisine moderne équipée ouvrant sur le salon/séjour. La configuration permet de créer une troisième chambre. La résidence sécurisée 24/7 dispose d'un parc arboré, d'une piscine et de terrain de tennis. Deux caves et deux garages complètent ce bien d'exception. Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Prix de vente : 2 310 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 87 Charges annuelles : 9000€ Classe énergétique : C Montant des frais annuels d'énergie : Entre 1268 € et 1716€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Cannes Californie 4 pièces Vue Mer

EXCLUSIVITÉ – secteur Cannes Eden Dans l'une des plus belles résidences de la Californie, bénéficiant d'un parc privé de 11 hectares, de deux piscines, de courts de tennis et d'une sécurité 24h/24, magnifique appartement 4 pièces de 140 m². Son vaste séjour de 50 m² s'ouvre sur une splendide terrasse de 30 m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle et un environnement verdoyant exceptionnel. Une cave et deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Paris XVIème Jardins du Ranelagh - Appartement d'exception

Jardins du Ranelagh. Situé dans un des prestigieux immeubles Walter, à deux pas du Bois de Boulogne et du quartier de la Muette, cet appartement très haut de gamme de 392 m², aux finitions luxueuses, bénéficie d'une vue dégagée sur le parc du Château de la Muette, de grandes baies vitrées, de volumes impressionnants et d'une belle luminosité. Il est livré entièrement rénové, meublé et équipé. Il comprend une galerie d'entrée, une vaste réception avec séjour, salle à manger et salon-bibliothèque, une suite de maître avec dressing et salle de bains, 3 autres suites avec salles de bains privatives, des toilettes et vestiaire pour invités, une cuisine professionnelle et une buanderie. Grande hauteur sous plafond (3,70 mètres), domotique (lumière, volets et musique), caméras de sécurité, conciergerie. Un studio de service de 25 m², un local de 9 m2 au rez-de-chaussée, deux caves et un garage fermé pour 2 voitures complètent ce bien d'exception.

Maison à vendre Bordeaux

Si vous recherchez le calme, un emplacement privilégié, un jardin intime et une maison entièrement rénovée, cette charmante maison est faite pour vous. Idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces, du parc bordelais et d'écoles réputées, elle offre plus de 86 m² répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, un jardinet accueillant donne le ton. Un vaste couloir dessert ensuite une cuisine avec espace dinatoire ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur le jardin. Un WC avec lave-mains complète ce premier niveau. À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² et 15 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'espaces de rangement à aménager. Grâce à leurs larges baies vitrées, elles bénéficient d'une belle luminosité, avec vue sur le jardin d'accueil côté rue et sur le jardin arrière. Au dernier étage, les combles ont été aménagés en un espace chaleureux pouvant servir de petite chambre supplémentaire ou de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plein sud, agrémenté d'une terrasse idéale pour les beaux jours. La maison dispose de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une remise aux normes complète. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial — Consultante, Immo Aliénor Bordeaux. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

T4 - 100.8m ²

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 101m² habitables, au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² orientée Sud, de trois chambres, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

SAINT PALAIS / MER proche plage villa avec terrain boisé d

SAINT PALAIS / MER à 1400m de la réputée plage du BUREAU et 1600m de la plage de NAUZAN - procche parcs de VAUX /MER et SAINT PALAIS - Quartier résidentiel et calme. Côté Plage Immobilier a le plaisir de vous présenter une villa de 163 m2 habitables + 43 m2 d'annexes environ de plain-pied entièrement rénovée , nichée dans un splendide parc boisé de 4 485 m2, offrant intimité et sérénité. Cette propriété se compose d'une vaste entrée avec rangement , d'un séjour avec cheminée offrant une vue pittoresque sur le parc et bénéficiant d'un accès à sa terrasse orientée sud / ouest dominant le jardin ou prône une majestueux chène, une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec rangement , ainsi qu'une salle d'eau. Une extension de 51 m2 environ attenante spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite dessert deux belles chambres, une vaste salle d'eau et un WC avec lave-mains. Coté rez de jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC pour un confort absolu. De plus, la villa est agrémentée d'une cave, d'une chaufferie , d'un garage d'environ 30 m2 + plusieurs places de parking à votre disposition - Prestations : chauffage gaz + pompe à chaleur pour la partie extension -

Cannes Basse Californie Appartement 4 pièces

A vendre : Dans un immeuble Bourgeois, appartement de 150m² entièrement rénové. Niché dans un immeuble historique, cet appartement de 150 m² séduit par son incroyable hauteur sous plafond et sa lumière naturelle omniprésente. Prestations d'exception : Séjour cathédrale baigné de lumière Cuisine américaine design et entièrement équipée Mezzanine avec trois chambres en suites Accès direct à un parc méditerranéen Vendu avec un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Lambesc - Ensemble immobilier de deux maisons jumelées à aménager de 200 m2 chacune sur un hectare de terrain

Exclusivité FIP-Fabre Immobilier Prestige : Situé à Lambesc, à 25 minutes d'Aix en Provence, au calme et plein Sud, cet ensemble immobilier est constitué de 2 maisons de maître mitoyennes de 175 m2 habitables. Construites sur 2 niveaux chacune, elles partagent un joli parc d'un hectare et disposent de 2 garages privées de 25 m2 chacune. Chaque maison est à aménager (second-oeuvre) sur la base existante : murs, toiture, portes, fenêtres et baies vitrées double vitrage, planchers. Il sera par conséquent possible d'opter pour l' option d'aménagement de votre choix et développer 200m2 de surface habitable, qui pourrait se éventuellement présenter comme suit : - Rdc: Hall d'entrée, une pièce de vie de 86m2, lumière traversante, avec cuisine américaine ouverte sur salon/séjour et accès direct sur jardin-terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Wc/Lave mains. buanderie, cellier ou bureau de 6.5 m2. - Etage 1: trois grandes chambres de 18 m2 dont une suite avec dressing, salle de douche/WC , une salle d'eau plus un dressing ou bureau. La VMC dans les pièces d'eau, fibre et tout à l'égout. Au Sud, le jardin invite à la détente en toute intimité. Vous disposerez de 2 zones terrasses de 60 m2 carrelées et d'auvents à l'ancienne de 25m2 chacun. Permis d'une piscine 13m X 4m approuvé. Cet ensemble est situé au calme, dans un petit lotissement, en bordure d'espaces naturelles. Tous les commerces/écoles/services sont accessibles en 10 minutes. Après l'achèvement des travaux par l'acquéreur, vous profiterez d'une habitation avec l'attestation RT2012. Si votre projet est de loger une grande famille dans une maison confortable tout en ayant une seconde maison pour y faire un gite ou des chambres d'hôtes alors n'hésitez pas, ce bien est fait pour vous ! Contact : Marc FABRE Mail : Mobile: +33 (6)11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): 1.300.000€ Honoraires (charge acquéreur): 65.000€ TTC, soit 5 % TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.365.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle échoppe simple- Le Bouscat Barrière du Médoc

Le Bouscat barrière du Médoc: coup de coeur pour cette échoppe simple avec beau jardin de ville à quelques pas du parc Bordelais. Elle offre une entrée, deux chambres (3 possible), deux salles d'eau avec toilette. Au rez de jardin une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la salle à manger et la cuisine. Une cave. Beau jardin de 55 m2 plein ouest. Prestations anciennes. Situation idéale poches des commerces, des écoles et du tram D 'arrêt barrière du Médoc'tout en étant au calme. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES CALIFORNIE 3 PIECES VUE MER PANORAMIQUE

CANNES CALIFORNIE : Ce bel appartement de 102,86 m² (Loi Carrez) est situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec parc, piscine et tennis. Profitant d'une terrasse de 20 m² avec une superbe vue mer panoramique, il comprend, une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Ce bien est proposé à la vente avec une cave et un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Karim ABEL +33609981087

CANNES PROCHE CENTRE - VILLA BELLE ÉPOQUE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : située dans le secteur de La Croix des Gardes, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes, cette superbe villa Belle Époque des années 1920 offre une vue mer panoramique et est exposée plein sud. Elle se compose d'environ 325 m² avec une belle entrée, une salle de réception, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec un grand dressing et un ascenseur. Au 2e étage, une chambre avec salle de douche et une grande salle de réception vitrée donnant sur la vue, avec un bar. Terrain de 970 m² avec terrasses, piscine, pool house comprenant salle de sport, douche et sauna. 3 places de parking extérieures. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1619€ ~ 2191€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Unique propriété sur la Presqu'île de Saint-Tropez !

Golfe de SAINT-TROPEZ sur 18 hectares de terre, propriété d'exception offrant 700m2 habitables avec pièces de réception, 9 chambres, 8 salles de bains, piscine... La propriété vous accueille dans une atmosphère prestigieuse mais aussi bucolique avec ses paddocks et son champ de 100 oliviers AOC vous menant à une vaste entrée .... de superbes volumes et une élégance intemporelle caractérisent cette bâtisse de caractère aux prestations très haut de gamme !Au rez-de-jardin, face au parc et à la piscine, un vrai confort prestigieux avec en enfilade une vaste salle à manger, une très grande cuisine et un superbe salon traversant avec une très grande hauteur sous plafond et cheminée... le tout ouvert sur une terrasse couverte avec salon et salle à manger extérieure, bureau, terrasse couverte avec coin barbecue et four à pain, le tout de plain-pied avec le jardin paysager et l'espace piscine !A l'étage : 1 très belle Master Suite avec salle de bains/double vasque/wc, assortie de 3 chambres avec chacune salles de douche et wc...Une première dépendance avec salon/salle à manger et cuisine, 2 chambres, salle de douche/wc, 1 chambre avec salle de douche et wc privatif,le tout ouvrant sur l'extérieur et sa piscine à débordement privative (jacuzzi) pour vos invités.Une seconde dépendance avec 1 chambre, wc et douche séparés, terrasse...Enfin,un logement de Gardien avec cuisine en rez-de-jardin et salon au premier étage comprenant 1 chambre avec buanderie et dressing / salle de douche/wc.Le reste de la propriété est dédiée à la passion équestre avec une carrière disposant de 11 box à chevaux répartis en 3 unités, 2 abris, 1 carrière poney, 1 club house climatisé avec wc, jardin potager avec puit, 5 hectares de paddock avec abreuvoirs automatiques !!!!Garage pour 4/5 voitures, buanderie et locaux techniques viennent compléter les espaces techniques !Possibilité pour un étang... l'ensemble de la propriété bénéficie d'un arrosage toute l'année avec une alimentation dédiée provenant du Canal de Provence... Une propriété unique sur la Presqu'île de Saint-Tropez !