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Duplex d'exception avec terrasse panoramique – Batignolles

Découvrez ce superbe duplex d'environ 100 m², niché aux 7ème et 8ème étages de la très recherchée résidence Unic. Véritable havre de paix en hauteur, il séduit par sa magnifique terrasse de 50 m² de plain-pied, offrant un cadre de vie rare au cœur de la ville. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité captivent. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures vitrées, laissant entrer le soleil tout au long de la journée. Le premier niveau accueille également une élégante suite parentale avec salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de douche, un dressing, de nombreux rangements et des toilettes séparées composent un espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille ou pour recevoir. L'appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le parc Martin Luther King et jusqu'au Sacré-Cœur, un panorama rare qui évolue au fil des saisons. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 940€

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN/PLATEAU DU CAP APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ TERRASSE APERÇU MER ET VUE VERDURE AU CALME

Situé au sein du secteur résidentiel et très recherché du Plateau du Cap, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du sentier du littoral et du parc du Cap Martin. Il prend place au deuxième et avant-dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, entourée de jardins arborés d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Un Intérieur Raffiné et Contemporain : Luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement de 39 m² allie esthétique moderne et confort technique. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées : Matériaux : Parquet en bois massif et finitions soignées. Confort : Climatisation réversible intégrée en faux-plafonds. Aménagement : Vendu meublé avec un mobilier sur mesure. L'espace est optimisé pour offrir une circulation fluide et une luminosité naturelle constante grâce à son exposition Sud : Une entrée desservant un séjour lumineux avec rangements intégrés. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée au design actuel. Une chambre avec placards sur mesure, ouvrant directement sur l'extérieur. Une salle de douche à l'italienne avec toilettes. Un Extérieur Tourné vers la Nature. Le bien dispose d'une terrasse de 15 m², véritable extension du séjour, offrant un calme absolu, une vue dégagée sur la verdure environnante et un aperçu mer. Stationnement : Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage de plain-pied (15,15 m²) incluant un espace cave (5,65 m²). Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

vente bastide 12 Pièce(s)

Magnifique domaine situé au coeur de la campagne Varoise l'ensemble de 12 pieces est édifié au centre d'une merveilleuse oliveraie de 7000 m2 plantée de plus de 100 pieds d'oliviers très productifs donnant à l'ensemble un caractère exceptionnel la bâtisse principale sur vide sanitaire comprend : - une vaste réception avec cuisine et arrière-cuisine ,l'ensemble de près, de 100 m2 ouvrant sur des terrasses ,sur le parc et la campagne. -2 belles chambres en suites avec leurs sanitaires -1 chambre utilisée en bureau -2 dépendances sous forme de petits mas d'accueil pour amis ou gardiens offrent un confort appréciable -La première comporte un salon 2 chambres une salle d'eau -La deuxième comprend également salon,2 chambres salle d'eau. Dans le parc, nous trouvons une belle piscine près d'un authentique mazet de 50 m2 environ pouvant faire usage de pool house ou de mas d'appoint -garage double 1O parkings plus atelier ,de 40 m2 environ

Une élégante bastide provençale avec parc arboré et vue Dent

Dans un superbe parc arboré de 3365 m2 face au Mont Ventoux , une très belle bastide en pierre de 300 m2 s'impose au regard avec la douceur de son élégante façade rénovée baignée de lumière. Ici coule une fontaine, là s'installent des salons de jardin pour profiter de chaque instant et de chaque lumière au gré de la journée. Ouvrant sur un nid de verdure qui la niche dans un décor qui s'étend sur les monts environnants, les Dentelles de Montmirail et le géant de Provence, elle séduit immédiatement. Cette belle demeure offre différents modes de vie possibles en accord avec vos projets : une maison de vacances de famille, une résidence principale chic en campagne proche de la ville ou bien une activité d'hébergement. Une entrée principale ouvre sur plusieurs espaces de vie en rez-de-jardin, un salon avec sa majestueuse cheminée, une salle à manger ouverte avec accès à l'office, une deuxième salle à manger donnant directement accès à la cuisine qui rejoint également l'office et une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Deux escaliers mènent à l'étage. D'une part une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, une mezzanine, la suite parentale dotée d'un dressing, une salle de bains et des toilettes. D'autre part, trois autres chambres desservies par un hall, une salle d'eau et des toilettes. Des atouts incomparables grâce à la beauté des lieux : l'environnement avec le parc composé de différentes essences et d'arbres majestueux, l'espace piscine intimiste et son pool-house, ses différentes essences, ses arbres majestueux. A l'arrière de la bastide un grand garage de 70 m2 avec un point d'eau, une douche et pour parfaire le tout une buanderie/chaufferie. A l'extérieur à l'arrière un carport. En dépendances, une maison de 80 m2 ( deux chambres) avec un accès indépendant pour recevoir ou loger un couple de gardien. Des prestations qui facilitent le quotidien avec un portail électrique, une jardin clos, eau de ville et forage, arrosage automatique, fibre, combles siolées. 'Je me suis souvenue de mes lectures d'enfant lorsque je suivais les aventures de Sophie à travers la plume de la comtesse de Ségur qui nous décrit ces belles maisons de famille de la bourgeoisie et de l'aristocratie de province'.

À vendre – Studio de plus de 28 m² avec terrasse, cave et piscine Résidence Le Grand Parc de Cimiez, secteur Valrose Au sein de la résidence recherchée Le Grand Parc de Cimiez, découvrez ce studio de plus de 28 m² situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et verdoyant. Véritable écrin de nature, la résidence séduit par ses vastes espaces verts, sa piscine réservée aux résidents et son atmosphère paisible, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements universitaires. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la végétation, invitant à profiter d'un extérieur au calme. L'un des véritables atouts de cette résidence réside dans ses différents accès piétons, qui permettent de rejoindre facilement et rapidement le campus universitaire de Valrose et les écoles supérieures du secteur. Cette configuration en fait une adresse particulièrement recherchée par les étudiants et constitue un réel avantage pour un investissement locatif pérenne. Que vous envisagiez une location étudiante, un premier achat ou un investissement patrimonial, ce studio réunit des critères très recherchés : une résidence de qualité, un environnement paisible, un accès facilité aux universités et une excellente desserte. Une cave complète ce bien. Un appartement offrant un cadre de vie agréable aujourd'hui et un fort potentiel de valorisation pour demain. Contactez-moi pour organiser une visite. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 129 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 384,40 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CASERNE JACQUES VION – Toulouse Saint-Cyprien Devenez propriétaire de votre résidence principale dans un lieu chargé d'histoire. Située au cœur du quartier Saint-Cyprien, à proximité immédiate des berges de la Garonne, des commerces et des transports, l'ancienne Caserne Jacques Vion s'ouvre aujourd'hui aux Toulousains à travers un projet immobilier unique. Classée au titre des Monuments Historiques, cette ancienne caserne de pompiers, emblématique de l'architecture brutaliste, fait l'objet d'une réhabilitation ambitieuse alliant préservation du patrimoine et confort contemporain. Les futurs résidents profiteront d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un véritable village urbain. Pensé comme un lieu de vie à part entière, le projet accueillera un restaurant, un club de sport installé dans l'ancien gymnase, une salle de spectacle, des ateliers, des bureaux ainsi qu'un parc paysager de 2 500 m² en cœur d'îlot. Accessible grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) et à une TVA réduite à 5,5 %, le programme propose : T3 à partir de 235 000 € T4 à partir de 272 000 € Conditions d'éligibilité (résidence principale) : ? 1 personne : moins de 3 200 € net/mois ? 2 occupants : moins de 4 800 € net/mois ? Couple avec 2 enfants : moins de 7 500 € net/mois Les atouts de votre futur cadre de vie : À 5 minutes à pied du métro ligne A Restaurant et espaces de convivialité sur place Club de sport dans l'ancien gymnase Parc urbain paysager de 2 500 m² Salle de spectacle, ateliers et bureaux ?? Contactez-nous au 05 61 12 20 00 pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous.

Bordeaux Barrière Saint-Médard – Appartement 120 m² proche Parc Bordelais

Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du Parc Bordelais, cet appartement de 120 m² prend place au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le double séjour de 41 m², exposé sud-ouest, offre un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement la partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bain offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. De nombreux rangements viennent optimiser l'ensemble. L'appartement dispose de prestations solides : double vitrage, volets électriques et chaudière récente. Un cellier ainsi qu'une solution de stationnement en location dans la residence complètent ce bien. L'adresse bénéficie d'un environnement résidentiel très apprécié, à proximité des écoles réputées, des commerces et des transports. Un bien lumineux et bien agencé, offrant une excellente base pour créer un intérieur sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Barrière Saint-Médard.

Bastide 8 pièces 342 m²

Pour Grande famille, investissement locatif Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 8 500 m², cette élégante bastide développe environ 342 m² habitables, divisée en deux habitations distinctes pouvant être reliées, l'ensemble complété par 150 m² d'annexes (sous sol exploité, ateliers). Chaque partie est pensée pour conjuguer convivialité et indépendance comme suit : - Salon avec cheminée - Cuisine - 3 chambres - Salle de bain et d'eau, toilettes` Un garage de 35m² attenant à la partie en pierres permet d'envisager facilement la création d'une suite de plain-pied (projet disponible sur demande). Un second garage indépendant ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent les prestations. Le sous-sol d'environ 110 m² constitue un véritable potentiel supplémentaire, à aménager selon vos envies : espace bien-être, salle de loisirs, cave à vin naturelle ou atelier. Une superbe piscine de 11,5m x 5,5m invite à la détente dans un environnement préservé. La propriété séduit immédiatement par son authenticité et son cachet, mêlant harmonieusement une bâtisse ancienne pleine de charme et une extension datant de 25 ans offrant confort et volumes. Cette propriété aux multiples possibilités s'adapte parfaitement. Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, dans un environnement recherché. Située dans le département du Var, Draguignan est une ville attractive pour l'achat d'une maison. Son marché immobilier dynamique offre une diversité de biens, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes époustouflantes. La qualité de vie à Draguignan est exceptionnelle, en équilibrant la proximité de la mer et de la montagne, avec un doux climat méditerranéen qui règne tout au long de l'année. Les commodités et infrastructures vitales comme les écoles, les hôpitaux et les commerces sont accessibles. Non loin de sites touristiques célèbres de la Côte d'Azur comme Saint-Tropez et Cannes, Draguignan offre une bonne accessibilité tout en conservant des prix immobiliers abordables par rapport aux grandes villes. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Une demeure historique atypique avec un gros potentiel

Au coeur du Parc naturel du Luberon, entre le Mont Ventoux et la Montagne de Lure, dans le pittoresque village de Revest-du-Bion -- berceau de la lavande et des paysages infinis des Alpes-de-Haute-Provence -- se dresse une demeure exceptionnelle : un château médiéval de 600 m2, chargé d'histoire et de caractère. Idéal pour une résidence familiale de prestige ou pour un projet d'accueil haut de gamme -- hôtel de charme, chambres d'hôtes ou gîtes de luxe -- ce lieu unique offre un potentiel rare et varié. Une maison incroyable pour un artiste qui pourrait laisser libre cours à sa créativité en utilisant les espaces aux volumes généreux et qui peuvent s'ouvrir à la lumière. Un investisseur pourrait aussi créer plusieurs appartements grâce aux différentes entrées et au potentiel existant. Plus de 300 m2 ont déjà été restaurés avec soin, alliant confort contemporain et charme d'époque, tandis que les espaces restants, dont le gros oeuvre est en excellent état, permettent moults projets. Pour les amoureux du Géant de Provence, une terrasse au dernier niveau offrirait une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux. En franchissant une haie végétale, surplombée d'un rosier «?De Ronsard?», vous découvrez une pièce à vivre baignée de lumière, où la salle à manger, la cuisine ouverte et le salon avec son imposant insert se fondent en un espace harmonieux. L'escalier en terre cuite mène au premier étage, où se déploient plusieurs espaces : un bureau, une chambre et, dans la tour circulaire, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et toilettes. Un boudoir charmant ouvre sur une somptueuse pièce prolongée par un balcon privatif et un jardinet. Une autre pièce, plus intime, conserve des peintures murales d'origine, tandis que la pièce principale révèle des vestiges de fresques et un plafond à la française. Au deuxième étage, une chambre de 54 m2, dotée d'un insert et d'une salle d'eau dans la tour, s'accompagne d'un boudoir traversant et d'une pièce lumineuse aux poutres apparentes, offrant un troisième niveau à aménager selon vos envies. Derrière le grand salon, un dressing, un bureau et un atelier complètent cet étage. Les pièces en enfilade et les ouvertures étroites confèrent à la demeure une atmosphère authentique où chaque pierre raconte son histoire. Un second escalier central dessert tous les niveaux et mène directement au jardin, organisé autour d'une cour intérieure protégée des regards, où se trouvent une petite chapelle et une cave ancienne -- autant d'éléments qui font le charme unique de cette propriété. 'Un véritable coup de coeur pour cette demeure chaleureuse, cosy et atypique dans laquelle on se sent bien immédiatement et où il est facile de se projeter pour une escapade dans les douces montagnes du Sud de la France.' Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. La localisation mentionnée est exacte. ?

A vendre appartement type 2 de 54m2 à Marseille 3005

Notre agence vous propose à la vente cet appartement type 2 d'environ 54 m2 rue Jaubert à Marseille 13005. Proche des commerces, des transports et des commodités, l'appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu de 2010. Le bien se compose comme suit: Un hall d'entrée avec WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposé SUD et une chambre avec salle d'eau. Cet appartement vous séduira par son état général, et son emplacement géographique privilégié. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Taxe foncière: 1400€.

Un belvédère exceptionnel pour amoureux de la nature

Un belvédère avec une vue à couper le souffle à 360o pour des amoureux de la nature au coeur du parc Natura 2000. Cette villa contemporaine de 270 m2 sur un terrain en restanques de 4900 m2 séduit au premier regard sera à tout coup vous séduire par ses volumes, par les choix de matériaux, ainsi que par sa disposition. Dès l'entrée une vaste pièce de vie de 75 m2 environ sur deux niveaux baignée de lumière s'ouvre sur deux terrasses panoramiques qui offrent une vue spectaculaire sur un paysage naturel riche en reliefs. La cuisine en open-space est entièrement équipée avec un électroménager haut de gamme et un bel îlot central avec espace bar et hotte design suspendue. L'espace salon aux volumes généreux profite d'un poêle moderne et élégant véritable pièce maîtresse. Une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau et dressing. Deux escaliers conduisent au premier étage: d'une part, un escalier épuré en béton ciré nous emmène vers un espace nuit composé de quatre belles chambres qui se partagent une salle d'eau et, d'autre part, un escalier avec un garde-corps ciselé dessert une salle de billard de 45 m2 avec bar et baby-foot, véritable espace détente pour se retrouver pour des moments festifs. Un bureau qui peut faire office d'une cinquième chambre. Un double garage carrelé pour les amoureux des belles voitures, motos avec une buanderie. Les matériaux contemporains et les touches décoratives créent une atmosphère cosy et chaleureuse dans cette demeure nichée entre chênes et genêts sur des restanques qui dominent la vallée. Vous pourrez aménager au gré de vos désirs un espace piscine avec cuisine d'été sous réserve des autorisations d'urbanisme. 18 panneaux solaires. Chauffage au sol (pompe à chaleur). Commerces à 6 kms à Bourdeaux ( poste, banque et supérette) Station de ski Villars de Lans à 30,4 kms Autoroute à 30 minutes

Mérignac Centre

A quelques pas du centre ville de Mérignac, dans une résidence des années 90 avec son parc arboré privatif, appartement de 4 pièces accessible par ascenseur, avec un grand balcon exposé Sud, comprenant une grand entrée avec placard et rangements, un dégagement ouvrant sur séjour et salle à manger donnant sur balcon, cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, salle de bain, toilette indépendant et une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Un grand cellier et une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéalement situé, calme et confortable avec vue sur le parc arboré, cet appartement a beaucoup d'atouts !

Une demeure de prestige au coeur du Luberon avec panorama et

Au coeur d'un village authentique du Luberon, cette élégante bastide du XVIII? siècle incarne avec justesse l'essence même de l'art de vivre provençal. Entre ses pierres blondes baignées de lumière, ses volets délicatement patinés par le temps et son panorama spectaculaire ouvert sur le massif du Luberon et le village médiéval d'Oppède-le-Vieux, la propriété dégage une atmosphère rare, empreinte de noblesse, de sérénité et d'histoire. Déployant environ 250 m2 habitables sur trois niveaux, la demeure conjugue avec subtilité le charme intemporel de l'ancien et le confort d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, les volumes harmonieux, la lumière douce et les éléments d'époque soigneusement conservés confèrent à l'ensemble une élégance discrète. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception : un salon-bureau avec cheminée, une salle à manger chaleureuse également agrémentée de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine au caractère authentique. À l'arrière, un hall de service distribue des espaces fonctionnels -- toilettes invités, buanderie, cave -- avec un accès direct à l'un des garages. Dans le prolongement, une dépendance indépendante, réalisée dans les années 1980, offre une chambre spacieuse avec terrasse privative, salle d'eau, toilettes et nombreux rangements -- idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité. L'étage principal propose deux vastes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, tandis que le dernier niveau abrite une quatrième chambre ainsi qu'un grenier au charme inspirant, évoquant un atelier d'artiste à réinventer selon vos projets. Édifiée au coeur d'un parc paysager de 1,6 hectare, la bastide s'inscrit dans un environnement bucolique d'une grande quiétude. Plus de cent oliviers, des arbres fruitiers, un majestueux chêne centenaire et un bassin d'ornement autrefois peuplé de carpes Koï composent un décor typiquement provençal, à la fois élégant et vivant. La terrasse ombragée d'environ 80 m2, prolongée par une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente, invite à savourer les longues soirées estivales sous le ciel étoilé du Sud. Les dépendances -- atelier, remise, abri de jardin et garage, totalisant près de 80 m2 -- offrent un potentiel remarquable pour la création d'espaces supplémentaires : suites, atelier d'artiste ou espace bien-être. Un forage, un système d'arrosage automatique ainsi qu'une oliveraie productive complètent les prestations, garantissant autonomie et confort au quotidien. Cette propriété de caractère, à sublimer avec justesse, séduira les amateurs de patrimoine et d'authenticité en quête d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un projet de prestige au coeur du Luberon. À quelques minutes seulement des villages emblématiques tels que Ménerbes, Gordes, Bonnieux ou Fontaine-de-Vaucluse, et à moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport international de Marseille-Provence, elle bénéficie d'une situation idéale, alliant accessibilité et art de vivre. Un lieu rare, habité par l'âme de la Provence, promesse d'une élégance intemporelle et d'une douceur de vivre incomparable.