Mots-clés : parc haut

Un site unique avec vue omniprésente sur la Sainte-Victoire

À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dominant l'un des sites les plus emblématiques du pays aixois face à la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement absolument remarquable, au cœur de près de quatre hectares de parc paysager sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. Majoritairement de plain-pied, elle offre un panorama spectaculaire avec la Sainte-Victoire omniprésente, visible aussi bien depuis les terrasses, le jardin et l'espace piscine chauffée avec son élégant pool-house que depuis les principaux espaces intérieurs où la montagne s'impose comme un véritable tableau vivant. La demeure développe environ 430 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations haut de gamme, alliant matériaux nobles, élégance intemporelle et confort contemporain.Les volumes de réception, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent largement sur l'extérieur et cadrent la vue exceptionnelle depuis le vaste salon-séjour, la cuisine de chef prolongée par son office ainsi que le bureau-bibliothèque avec cheminée. La partie nuit accueille cinq suites avec dressings et salles d'eau privatives, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains raffinée, elle aussi orientée vers la montagne.En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire de plain-pied avec salle d'eau complète l'ensemble, tandis qu'une salle de cinéma, une cave à vin aménagée, plusieurs espaces techniques et une dépendance indépendante enrichissent les prestations. Trois garages fermés et des équipements domotiques viennent parfaire ce bien entièrement clos et sécurisé.Une adresse confidentielle signée Sotheby's International Realty, où la puissance du site, la vue iconique et la qualité des finitions se conjuguent pour offrir une propriété véritablement exceptionnelle.

Abbaye de Roseland , Nice Ouest , superbe appartemment 3 piè

Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, dotée d'une piscine de 33 mètres, d'un restaurant, de courts de tennis, d'un parc verdoyant, de commerces pratiques et d'une sécurité 24/24. À seulement 900 mètres de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement 3 pièces refait à neuf il y a deux ans vous attend. Équipé de matériaux haut de gamme tels que la climatisation réversible Daikin, des baies vitrées en aluminium à double vitrage de marque Paal, ainsi que des volets roulants et stores bannes électriques neufs, cet appartement allie confort et modernité. Vous bénéficierez également d'une porte blindée et d'une domotique de pointe. L'intérieur, soigneusement entretenu, vous séduira par son atmosphère paisible et sa vue mer imprenable, entourée de verdure. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour de 28 m2, de deux chambres de 12 m2 avec placards intégrés, d'un dressing, d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, ainsi qu'une magnifique salle de douche à l'italienne avec WC, douchette, sèche-serviettes et fenêtre. La cuisine, avec sa buanderie indépendante, s'ouvre sur une vaste terrasse circulaire, offrant une luminosité naturelle à toutes les pièces. Un immense parking collectif est à votre disposition ainsi qu' un grand garage à porte automatique, avec sa cave attenante. Ne laissez pas passer cette opportunité de visiter cet appartement clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

NICE CIMIEZ - 3 PIECES DE 68 M² A VENDRE - TERRASSE - BALCON - VUE DEGAGEE - CAVE - CALME - LUMINEUX - RENOVÉ

Nice Cimiez, George V, Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, parfaitement au calme, avec parc arboré, à proximité du centre-ville, de la libé, du tramway et des commerces accessibles à pied. Cet appartement 3 pièces de 68 m², entièrement rénové, offre des atouts rares sur le marché. Situé au calme, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres dont une en suite, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de WC invités. Vous profiterez également d'une profonde terrasse exposée sud et d'un balcon au nord. L'appartement est vendu avec une cave. Un grand garage de plain-pied de 19 m² est disponible en supplément. Matériaux haut de gamme, ( parquet massif point de Hongrie, climatisation en gainable, cuisine italienne équipée, plan et évier en marbre Calacatta Viola, fenêtres aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, robinetteries encastrées bronze, lumières sur variateur, placards sur mesure.. )

Hôtel particulier de charme à vendre - Centre-ville de Rennes - Possibilité Bureaux - Professions libérales

À vendre : hôtel particulier avec appartement indépendant - Rennes hypercentre Situé en plein coeur de Rennes, cet hôtel particulier de charme offre un cadre de vie rare, alliant cachet historique, volumes généreux et emplacement privilégié. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien singulier conviendra autant à une grande famille, à une profession libérale, qu'à un projet de bureaux professionnels haut de gamme. Derrière une façade discrète, une cour pavée privée accueille les visiteurs dans un cadre paisible, idéal pour stationner des vélos, partager un repas ou simplement profiter du calme en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : Un hall d'entrée avec rangements, WC invités, buanderie et une chambre avec salle d'eau. Un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Cet espace, avec accès autonome, se loue très bien en courte durée (type Airbnb ou location meublée), générant un revenu complémentaire confortable et régulier. Un bel escalier ancien en bois avec rampe en fer forgé dessert les étages supérieurs : 1er étage : cuisine traversante avec cheminée, et double séjour de 60 m² (salle à manger et grand salon avec cheminée en marbre, parquet ancien, boiseries, belle hauteur sous plafond). 2e étage : suite parentale avec double exposition et vue dégagée sur un parc, deux autres grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Dernier étage : grenier partiellement aménagé avec deux chambres et une grande pièce à finir selon vos besoins (bureau, salle de jeux, studio...). Une cave complète ce bien. Parquets d'origine, charme architectural, lumière naturelle et emplacement premium : cet hôtel particulier à Rennes centre est une opportunité rare, que ce soit pour un usage familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif avec rendement. Hôtel particulier à vendre Rennes centre - idéal famille, bureaux, profession libérale, revenus locatifs. PRESTANT Luxury Realty - ERWAN POULLAOUEC - 06 22 75 74 17 - Plus d'informations sur (réf. 640253790). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PUYRICARD – Élégante propriété de plain-pied de 350 m² avec piscine et dépendances sur 1 hectare

Puyricard – À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, à pieds des commerces, élégante propriété récente de plain-pied d'environ 350 m² habitables avec dépendances, édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 hectare. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette propriété aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, volumes généreux et art de vivre provençal. Elle bénéficie d'équipements techniques de grande qualité : chauffage et rafraîchissement par géothermie via plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation réversible intégrale pilotable pièce par pièce, panneaux solaires et nombreux équipements de confort. La maison principale en pierre propose une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec arrière-cuisine et cave aménagée, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Les espaces de réception se prolongent par une superbe véranda aménagée offrant un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine d'été entièrement équipée et larges ouvertures sur le jardin et les terrasses. Cet espace, pouvant être indépendant de la maison principale, accueille également une vaste suite avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. Une élégante guest house neuve avec espace de vie, cuisine équipée et chambre indépendante complète l'ensemble. Divers espaces annexes viennent parfaire la propriété : cabanons clos pour matériel de jardin, local technique, garage vélos et espaces de stockage. À l'extérieur, le superbe parc paysager aux essences méditerranéennes accueille une piscine chauffée avec volet roulant intégré et exposition idéale, plusieurs espaces de détente, 3 abris voitures équipés de prises pour véhicules électriques. Une propriété rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, alliant discrétion, nature, élégance et prestations haut de gamme à seulement quelques minutes du centre-ville.

REVERSO

NOUVEAU LANCEMENT COMMERCIAL – PARC DE MAOURINE - TVA REDUITE Appartements neufs du studio au 2 au 4 pièces . Adresse idéale à proximité du métro ligne B et de la future station interconnectée la vache. (Métro+ SNCF). Situé au cœur du quartier la vache / Vitry dans la première couronne de Toulouse centre, c'est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher de Toulouse. La résidence le REVERSO est une résidence intime et 17 logements avec un bel espace boisé à l'arrière, qui constitue l'îlot de fraîcheur du projet. La majorité des logements sont traversants ou doublement orientés et ils profitent tous d'un espace extérieur privatif. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Les avantages de la résidence : • Balcons, terrasses ou jardins privatifs • Prestations de qualité • Normes RE2020 • Parking en sous-sol / Local vélos • Éligible tva réduite et PTZ • Frais de notaire réduits Prenez rendez vous avec nos conseillers du lundi au samedi à notre showroom ou en Visio conférence pour découvrir notre résidence ! 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

PARK VIEW 2

LANCEMENT COMMERCIAL ! Profitez des conditions de lancement : TVA RÉDUITE et NOUVEAU PTZ ! Green City vous ouvre les portes de sa toute nouvelle résidence : PARK VIEW 2. Le luxe de l'espace : Des terrasses en plein ciel La signature de Park View 2, c'est avant tout une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur, des terrasses conçues comme de véritables jardins suspendus : • Terrasses panoramiques : Pour créer votre salon d'été, votre salle à manger de plein air ou votre propre oasis végétale. • Privilège de la vue : Des horizons dégagés sur le futur Grand Parc Garonne et la skyline urbaine. • Luminosité sans limite : Grâce à ces espaces extérieurs d'exception, votre intérieur s'agrandit et respire au rythme des saisons. Idéalement située à deux pas du centre-ville, des universités et du métro, la résidence propose des appartements du T2 au T5 aux prestations haut de gamme : • Cuisines et salles de bains équipées au design contemporain. • Volumes généreux et agencement fluide. • Un cadre de vie connecté à l'effervescence de l'hypercentre tout en préservant votre sérénité. Soyez les tout premiers à découvrir les plans et à réserver votre future vue ! Contactez nos conseillers dès maintenant pour un rendez-vous privilégié et découvrez le futur de votre quotidien. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Référence : 7066-MBE - Refuge sur les hauteurs de Chateauroux

L'Office Immobilier de Châteauroux-les-Alpes vous présente à la vente en exclusivité ce refuge , situé sur la route de la Touisse. DIFFICILE D'ACCES - PAS d'ELECTRICITE L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7066-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492203-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Châteauroux-les-Alpes vous présente à la vente en exclusivité ce refuge , situé sur la route de la Touisse. DIFFICILE d'ACCES - PAS d'ELECTRICITE Situation et contexte Située sur la route de la Touisse à Chateauroux-les-alpes, à proximité de la cascade de la pisse, l'accès se fait par 20 minutes de pistes et 5 minutes de marches. (véhicule de type 4x4 fortement conseillé) Cette maison est située dans le parc Nationale des Ecrins en en zone Naturelle Inconstructible et en zone rouge du Plan des Preventions des risques (PPR) Description intérieure Maison d'environ 45 m² à aménager selon vos besoins, comprenant une mezzanine d'environ 20 m² ouvrant sur une terrasse. Conduit existant pour installation d'un poêle. Carport à l'arrière permettant le stockage d'un véhicule. La mezzanine peut servir d'espace nuit. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 9hA Cadre naturel calme, accessible à pied depuis la fin de la piste. Prestations complémentaires - Route d'accès prévue pour être goudronnée en 2027, améliorant l'accès saisonnier. - le bien n'a pas de permis de construire. - Pas d'électricité sur place. - Eau potable fournie par une source située en amont. - Assainissement : fosse septique individuelle. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7066-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan, face Mer Le dernier étage des grands horizons !

Royan, face Mer Le dernier étage des grands horizons ! Certaines villas regardent la mer. D'autres semblent appartenir au paysage. Face à la Grande Conche, cette silhouette élégante traverse les époques depuis les années « Sacha Guitry ». Tout en haut, seul au dernier étage, un appartement baigné de lumière contemple la baie depuis une terrasse intimiste qui permet de profiter de la vue, en toute confidentialité, comme il le faisait déjà il y a plus d'un siècle. En contrebas, la plage. À quelques pas, les allées du Parc. Entre les deux, une certaine idée du privilège, dans un confort d'aujourd'hui. Composition : Entrée, Vaste salon/séjour en dégradé, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur terrasse, WC indépendant, Deux chambres, Une salle d'eau. Annexes : Parkings extérieurs privatifs, Terrasse. Equipements : Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, store électrique, VMC, … Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1633.00 et 2209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

ALPES MARITIMES - NICE (06) - ST PIERRE DE FERIC: VENTE APPARTEMENT 2 PIECES RESIDENCE DE HAUT STANDING PISCINE /TERRASSE/ STATIONNEMENT

NICE/ ST PIERRE DE FERIC: Niché sur la colline du Parc Impérial, nous vous proposons un superbe appartement 2 pièces, dans une résidence d'exception, récente, un véritable havre de paix, arboré, proposant un magnifique panorama sur la ville de Nice, la mer, et ses collines. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse en teck exposée plein sud avec une vue arboré sur les jardins. Le bien dispose d'une chambre avec placards et salle de bain ainsi qu'un accès indépendant à la terrasse. Une places de parking privative est disponible en supplément. Résidence adaptée aux normes PMR(personne à mobilité réduite). Eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation collectifs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exceptionnelle Propriété Familiale - 13260 CASSIS

EXCLUSIVITÉ TARDY Immobilier – Cassis - Une demeure d'exception, rare sur le marché... Nichée au cœur d'un parc paysager d'exception, soigneusement composé, cette propriété ancienne entièrement rénovée allie avec élégance le cachet de l'authentique et les standards de confort les plus exigeants. Articulée autour de trois corps de bâtis indépendants, elle déploie près de 430 m² de surfaces habitables, sur une parcelle de terrain de plus de 7 000m², offrant une remarquable souplesse d'usage. Les généreux espaces de réception s'ouvrent sur de multiples terrasses, invitant à la détente et aux moments partagés en plein air, dans un cadre naturel préservé. Un calme absolu règne sur la propriété, à l'abri de toute nuisance — un privilège rare qui permet de recevoir, de célébrer et de profiter pleinement, sans contrainte ni voisinage immédiat. Une alternative rare aux propriétés vue mer : nichée dans un écrin de verdure avec une magnifique vue sur le vignoble cassidéen, c'est ici le charme de l'ancien, la singularité des lieux et la richesse des prestations qui font toute la différence. La propriété compte aujourd'hui 6 suites parentales dont 4 dans la partie principale, ainsi que 2 appartements indépendants T2, avec possibilité d'aménager encore 2 à 3 chambres supplémentaires — autant d'atouts pour une utilisation flexible et privative. Un art de vivre complet, pensé jusque dans ses moindres détails, avec des prestations dignes des plus belles adresses de la région : Sauna · Jacuzzi · Cave à vin · Salle de cinéma · Pool house équipé · Terrain de pétanque · Forage · Billard · Baby-foot · Table de ping-pong · Barbecues haut de gamme Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun délai — une opportunité rarissime sur le marché cassidain. Dossier complet transmis sur qualification — premier échange téléphonique souhaité. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Sabine Gabrielli, Agent Commercial en Immobilier enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, Numéro RSAC: 814 064 291, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à

Authentique Bastide du XIXe entièrement rénovée à Aix-en-Provence Vue Sainte Victoire

Bastide d'Exception située à Puyricard, à 10min du centre-ville d'Aix-en-Provence Nichée au cœur d'un parc arboré de 1,2 hectare, cette magnifique bastide du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur 620 m² de surface habitable. Offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, elle dispose d'une piscine de 15x3,5 m, un cadre d'exception pour des moments de détente inoubliables. La bastide principale de 450 m² se distingue par des volumes généreux et une atmosphère raffinée : un hall d'entrée majestueux, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante, un séjour lumineux, et une cuisine américaine équipée ouvrant sur une large terrasse. L'espace de vie comprend également un cellier, une cave à vins, ainsi que deux suites avec salle d'eau, dressing et buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste salle de jeux, quatre suites supplémentaires, deux chambres, deux salles d'eau, et une terrasse offrant une vue panoramique. L'extension dédiée à l'hébergement du personnel comprend une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison d'amis, d'une surface de 125 m², propose un confort moderne avec une piscine privée (6x4 m), un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau. Prestations Haut de Gamme : climatisation, terrain de tennis, garage de 70 m², et multiples espaces de détente aménagés. Cette propriété se situe dans un cadre calme et privilégié, offrant à ses résidents un cadre de vie raffiné et paisible, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence.

À pied du centre – Duplex d'exception avec jardin, 2 garages et 2 parkings sécurisés en résidence co

A seulement quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. résidence confidentielle de standing composée de peu de lots, vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) bénéficiant d'environ 150 m² de jardin privatif et de 35 m² de terrasses, complété par deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce duplex d'exception prend place au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, particulièrement recherchée pour sa rareté et sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : les ruelles animées, les commerces et les meilleures adresses du cœur de ville sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d'un environnement immédiat tourné vers la nature et les parcs environnants. L'adresse offre un équilibre précieux entre animation citadine et atmosphère verdoyante, dans un calme absolu à l'abri des nuisances. Pensé comme une véritable maison, ce bien développe 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) et s'ouvre sur près de 150 m² de jardin privatif ainsi que 35 m² de terrasses, une configuration rare en copropriété offrant indépendance et confort. Le premier niveau accueille une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un salon plus intimiste ; les larges ouvertures créent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin paysager, véritable écrin de verdure en pleine ville. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, accompagnée d'une buanderie discrètement intégrée. À l'étage, la cuisine contemporaine haut de gamme s'ouvre sur un espace salle à manger convivial prolongé par une seconde terrasse d'environ 25 m² ; trois chambres supplémentaires, deux dressings et deux salles de bains composent un espace nuit parfaitement agencé. Deux garages fermés et automatisés en sous-sol, deux stationnements extérieurs ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare, au sein d'une résidence sécurisée où les opportunités sont particulièrement limitées.