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PARIS 15 - St CHARLES/PARC ANDRE CITROEN - APPARTEMENT FAMILIAL - 4 CHAMBRES - TERRASSES - PARKING

A deux pas du marché St Charles et du Parc André Citroën, Barnes vous propose un appartement familial au 5ème étage d'un immeuble datant de 1995 d'une surface carrez de 137.42m² avec plus de 60m² d'extérieur, au calme donnant sur une voie privée et sur jardin. Le bien comprend une belle entrée, un séjour avec une triple exposition donnant accès à deux terrasses et un balcon filant, une cuisine semi-ouverte équipée, une suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et son bureau (ou chambre) et des toilettes. Chaque pièce bénéficie d'un accès balcon. Un espace bien distinct offre deux autres chambres dont l'une avec sa terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées, une buanderie. Plan fonctionnel et nombreux rangements. Climatisation. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking en enfilade en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1520€ - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

CAP MARTIN - 4 PIECES

Au cœur du Cap Martin, dans luxueuse résidence avec parc, piscine et gardien, grand 4 pièces en rez-de-jardin composé d'une entrée, salon avec cuisine américaine équipée avec îlot central donnant sur le jardin, 3 chambres en suite, dressing. Une cave et deux parking en sous-sol complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Bordeaux

À seulement 200 mètres du parc Bordelais, au deuxième étage d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement traversant de 104 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et deux balcons permettant de profiter au calme de chaque moment de la journée. Dès l'entrée, un hall aéré sépare les espaces de vie à leur intersection. Le séjour, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un grand balcon exposé sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et particulièrement paisible. La cuisine indépendante est grande, plus de 10m² et entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit accueille trois chambres avec des espaces de rangements, chacune disposant d'un accès à l'un des deux balcons. Une salle de bain, une salle d'eau, un petit cellier-buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace familial, pensé pour un confort de vie au quotidien. Joli parquet damier, volumes généreux, appartement traversant lumineux, bonne performance énergétique et distribution fonctionnelle constituent des atouts indéniables de ce bien. Des travaux de remise aux goûts et aux 'normes' du jour sont à prévoir : cuisine, pièces sanitaires, peintures, sols chambres, remplacement des radiateurs électriques. Un garage fermé en sous-sol et un cellier viennent compléter l'ensemble. La résidence, sécurisée et dotée d'un gardien, offre un environnement calme et soigné. Son emplacement recherché, à proximité immédiate du parc Bordelais, des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports (ligne 2 et G express) en fait un bien idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, Consultante indépendante en immobilier, Immo Aliénor Bordeaux Prix de vente TTC: 449 000 € Honoraires TTC: 18 000 € Prix net vendeur: 431 000 € Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 411 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

Maison à vendre à Connaux - 4 pièces avec jardin

A vendre à Connaux, charmante maison de plain-pied des années 80 à rafraîchir, d'une surface de 100 m² sur un terrain de 1435 m² exposé sud-est. Elle comprend 3 chambres avec placards, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux de 26 m² avec exposition sud-est, une salle d'eau, un WC, un garage de 28 m², un grenier avec combles aménageables et un puits. Le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs, l'eau chaude est produite par chaudière. La maison dispose de fenêtres mixtes alu et PVC, volets roulants et bois, et un conduit de cheminée existant. Calme assuré. Proche des écoles primaires de Connaux, ainsi que des commerces et services tels que boulangeries, pharmacie, boucherie, restaurants, supermarché, bureau de poste et parcs. Assainissement tout à l'égout. Hauteur sous plafond de 2,60 m. Prix : 264 000 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison d'architecte 218 m² au calme, vue panoramique, parc boisé et piscine

Proche du centre de Vélines, maison d'architecte rénovée en 2022, sur un parc boisé de près de 2,8 hectares avec mare. Exposition sud-ouest, environnement calme et vue dégagée sur la campagne. Une maison pensée pour la vie de famille Le rez-de-jardin s'organise autour d'un vaste espace de vie : un séjour de plus de 53 m² avec insert bois, ouvert sur une salle à manger de 28 m², idéale pour recevoir. La cuisine indépendante de 16 m² entièrement équipée. Ce niveau dispose aussi de sa propre salle d'eau et de toilettes, pratique pour les invités ou au quotidien. De nombreuses chambres et des sanitaires sur chaque niveau L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit, avec cinq chambres de 13 à 18 m², dont une avec balcon. Il est complété par deux salles de bains/douche et des toilettes séparées. Au total, la maison compte trois salles d'eau et deux WC, un vrai confort pour une grande famille. Un confort réglable pièce par pièce Chaque pièce est équipée de sa propre climatisation réversible, avec un réglage indépendant : chacun chauffe ou rafraîchit son espace selon ses besoins. L'insert bois complète l'ensemble pour les soirées d'hiver. Rangements et extérieurs Le sous-sol de 88 m² comprend une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété offre une piscine, un barbecue avec fumoir et un carport, le tout au sein d'un beau parc boisé agrémenté d'étangs. Équipements : panneaux solaires, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, fibre. École, commerces et gare à quelques minutes.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 86M² CARREZ - 95M² DE SURFACE HABITABLE - TERRASSE DE 49M² - DERNIER ETAGE - VUE MER - GARAGE

Nice Mont Boron - En dernier étage d'une petite résidence de standing, découvrez ce penthouse d'exception offrant un panorama incroyable. Ce superbe 4 pièces de 86 m² loi Carrez et 95 m² de surface totale comprend, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, prolongé par une véranda à usage de salle à manger. L'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse de 49 m² offrant une vue mer époustouflante sur la mythique Baie des Anges. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi que deux salles d'eau avec wc. Le bien est équipé de la climatisation. Un garage complète cet appartement rare, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du prestigieux Parc forestier du Mont Boron.

CANNES CROISETTE : ravissant appartement 3 pièces avec vue mer et parc

Au cœur de la Croisette et en retrait de la rue, ce ravissant appartement de 3 pièces d'une superficie de 84,50 m², agrémenté d'une terrasse orientée sud, a fait l'objet d'une rénovation et restructuration complète récemment. Il offre une agréable vue sur la mer et le jardin, et présente une décoration raffinée ainsi que des prestations haut de gamme. Un garage de belle taille et une cave complètent ce bien de grande qualité.

Evidence

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d'espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d'îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Cannes Montfleury - Appartement d'exception

Au coeur d'une résidence prisée de standing, à 1km de la Croisette, à proximité des commerces et commodités, profitant d'un parc privé de grande qualité et de parking, cet appartement a été entièrement rénové avec élégance sans dénaturer son histoire exceptionnel. Le bâtiment d'origine était un casino et disposait de salles de spectacle. Cet appartement converti maintenant en habitation était un studio de danse créé par Rosella Hightower en 1961, danseuse étoile américaine. De nombreux danseurs et chorégraphes sont venus s'y entrainer comme Rudolf Noureev, Maurice Béjart... L'appartement de 153m2 Loi Carrez a conservé des traces de son passé unique (barres de danse notamment) et apporte aujourd'hui confort et espace. Deux chambres à l'étage supérieur permettent de privilégier les espaces de réception et de confort. Une terrasse balcon au Nord profite de la vue. Ascenseur, parking dans la résidence, environnement de grande qualité. Une terrasse balcon au Nord permet de profiter de la vue. Nombre de lots : 289

Appartement T3 avec balcon avec Bordeaux Caudéran proche Mon

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'un parc arboré, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, calme et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous disposerez également d'une cave fermée à usage privatif ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et la ligne 1 qui dessert Mérignac Centre et le centre-ville de Bordeaux.

Propriété avec parc paysagé et vue mer Panoramique

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la colline de Cabris, se niche cette élégante propriété sise au calme et au cœur d'un terrain paysager d'environ 3 300 m² Face à l'un des plus beaux panoramas de l'arrière-pays, C'est une vue spectaculairesur la baie de Cannes et le lac de Saint-Cassien qui se déploie; impossible de s'en lasser... Sur deux niveaux, la maison développe des espaces de vie généreux et lumineux. Le séjour s'ouvre sur la salle à manger pour former une grande réception d'environ 64 m², prolongée de plain-pied par véranda en guise de jardin d'hiver. La terrasse domine la piscine et le jardin paysagé, estampillé "Jean Mus", qui peaufine le trait "Provençal" des extérieurs. La propriété dispose de quatre chambres, dont deux suites. Une lumière omniprésente, le calme, le confort, l'air parfumés à l'aurore et des soirées en terrasse dévoilant l'autre visage scintillant de l'arrière pays la nuit. Une adresse confidentielle, une vue exceptionnelle et un art de vivre résolument méditerranéen.Bienvenue!

EXCLUSIVITE OPIO : À seulement 5 minutes en voiture du prestigieux village de Valbonne, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa contemporaine d'environ 320 m² séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², la propriété offre cinq chambres confortables ainsi qu'un vaste espace de réception où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen, avec une belle piscine entourée de larges terrasses et un jardin propice à la détente comme aux moments de convivialité. Un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à six véhicules et un double garage complète les prestations de cette propriété. Le quotidien se déroule dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied du parc de loisirs et du Théâtre de Verdure, et à moins de dix minutes du golf de la Grande Bastide. Les établissements scolaires école élémentaire, crèche et maternelle se trouvent également à proximité, tout comme l'arrêt de bus 11 (ligne Poudeirac) accessible en 7 minutes à pied, assurant une excellente desserte des transports en commun. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

AIX EN PROVENCE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE PRESTIGE 600m² SURFACE TOTALE – SECTEUR PINCHINATS – PARC DE 2,9 HECTARES – PISCINE – APPARTEMENT INVITÉS – BIEN RARE - VUE DEGAGEE

EXCLUSIVITE BARNES À quelques minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, le secteur confidentiel des Pinchinats accueille cette élégante demeure provençale de caractère. L'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'agglomération, reconnu pour son calme absolu, ses grandes propriétés discrètes et sa proximité immédiate avec les commodités, les établissements scolaires et les axes autoroutiers (A8, A51). Le domaine s'étend sur environ 2,9 hectares de parc paysager aux essences méditerranéennes, offrant intimité totale et vues dégagées sur la campagne aixoise. L'ensemble du bâti, d'environ 600 m², réunit la maison principale, ses dépendances et son appartement indépendant, formant un domaine complet et généreux. La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, où l'authenticité provençale se mêle naturellement au confort contemporain. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le parc, tandis que la cuisine conviviale invite aux repas en famille comme aux grandes tablées. L'étage réserve un bel espace nuit avec quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le niveau supérieur surprend par sa générosité : une vaste salle de billard prolongée d'une terrasse avec vue sur la piscine, une chambre parentale et une chambre d'amis plus intimiste complètent cet espace de vie à part entière. Le parc, structuré par de belles restanques plantées de vignes, invite à la flânerie et à la détente. La piscine, parfaitement intégrée au cadre, est accompagnée d'un pool house entièrement équipé qui se transforme en véritable espace de vie dès les beaux jours. Une véranda de style orangerie, abritant une cave à vin, et les arcades historiques du parking apportent à l'ensemble une profondeur et un caractère rares. Un appartement indépendant avec deux chambres, cuisine et salon offre une totale autonomie pour accueillir famille ou amis. Salle de danse, salle de sport et deux buanderies complètent des annexes aussi fonctionnelles qu'agréables. À cinq minutes du Cours Mirabeau, toiture en excellent état, sans travaux, dans un environnement totalement préservé. Un bien rare alliant élégance, discrétion et art de vivre provençal, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Photo principale – visuel de mise en situation Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4430€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633