Mots-clés : parc salle

Vaucluse nord - Maison de charme

Au calme absolu, au cœur du Massif d'Uchaux, maison de 225 m2 habitables implantée sur un jardin arboré de prés d'1ha offrant un cadre de vie paisible et naturel. Parfaitement entretenue, elle allie le charme provençal avec des matériaux de qualité (marbre, parquet en chêne massif) et un confort moderne (pompe à chaleur, climatisation réversible). Le rez-de-chaussée distribue un double séjour de 89 m² avec une cuisine ouverte, une chambre en suite avec un bureau privatif et une salle d'eau indépendante. Quatre chambres en suite, de 13 à 22 m², dont deux avec un accès terrasse et un dortoir se répartissent l'étage. Côté jardin, les aménagements et les nombreuses terrasses invitent à la détente au gré des saisons, dans un cadre intimiste et préservé. Le parc, largement arboré et planté d'essences méditerranéennes, est agrémenté d'une piscine 12x6m, un court de tennis et un terrain de pétanque. Arrosage automatique intégré par forage avec filtration UV, un vaste garage, un local technique et une cave à vins creusée dans la roche complètent les prestations. À seulement 3 km des commerces et des écoles, 15 minutes des sorties d'autoroutes, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Une jolie opportunité pour les amoureux de la Provence, alliant charme, confort et sérénité.

L' AIXCEPTIONNEL - Appartement duplex T4 de 129m2 - Terrasses - Solarium - 13100 AIX

LLINARES Immobilie Pôle Prestige vous présente : L'AIXCEPTIONNEL. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et très recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, niché au 2ème étage d'une charmante petite copropriété au caractère typiquement aixois. L'entrée se distingue par la qualité des finitions, le choix raffiné des matériaux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, véritable lieu de convivialité idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, vient parfaire cet espace. Le premier niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, prolongée par une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur le parc de la résidence. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale composée d'un vaste dressing, d'une salle de bains et d'une superbe terrasse tropézienne. Une troisième chambre, aménagée sur une élégante mezzanine vitrée, peut également faire office de bureau selon vos besoins. Un bien rare alliant charme, confort et élégance, à quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence. Possibilité d'acquérir en supplément un double box ainsi qu'une cave sécurisée. Contact: Véra JEANDOT : 06 71 63 51 11 Attestation collaborateur: ADC 13102026000000480 RCP: 278544721 - VJ/Copropriété: 6 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles : 4200 € (350 €/mois : Parties communes entretien, ascenseur) - Taxe Foncière: 2250 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie indexés sur les années 2021 2022 2023 entre 910 € et 1280 €. - Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement duplex à vendre T4 de 129m2 - Terrasses - Solarium - 13100 AIX

BUTTES-CHAUMONT - VENDU LOUE Idéalement situé au pied du parc des Buttes-Chaumont, au cœur d'un environnement recherché, cet appartement de 40 m² se trouve dans le bâtiment au fond d'une cour, offrant calme et tranquillité. Situé au 6ème et dernier étage, ce deux pièces en bon état général se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1012.0 € et 1368.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Meryl GUMPELSON EI, agent commercial (RSAC 920741527)

L'Isle-sur-la-Sorgue - Bastide XVIIIème avec dépendances

À seulement quelques minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue, cette superbe bastide du XVIIIème siècle a été entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité, mêlant le charme de l'ancien à tout le confort d'une demeure contemporaine. D'une superficie d'environ 550 m², la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre de magnifiques espaces de réception : vaste salon avec cheminée, salle à manger chaleureuse, cuisine moderne et fonctionnelle. La propriété dispose de six chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie d'un espace privilégié avec bureau attenant, offrant confort et intimité. En annexes, un gîte indépendant et un studio complètent l'ensemble. Le gîte comprend un espace de vie avec cuisine, salle d'eau et grande pièce polyvalente. Le studio propose un petit salon et une chambre en mezzanine. Idéal pour recevoir en toute indépendance. Le parc paysager de 5 000 m², soigneusement entretenu, s'ouvre sur de majestueux platanes, des roseraies et de vastes pelouses. Une piscine à débordement (10,5 x 5 m), un élégant pool house et plusieurs terrasses ombragées créent un cadre de vie privilégié, propice à la détente. Nichée dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des plus beaux villages du Luberon, cette bastide d'exception incarne l'élégance provençale et l'art de vivre au sud.

DRAGUIGNAN VILLA 220M2 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 4000M2 AVEC

Draguignan, sur les hauteurs et au grand calme une superbe propriété de 220 m2 habitables en parfait état avec plus de 4000m2 de parc paysager partiellement clos, 4 chambres, dépendances et Piscine. Au rez-de-jardin une somptueuse pièce de vie climatisée de 77m2 avec plafond cathédrale et cheminée insert, cuisine équipée de 11,47m2, cellier/buanderie et accès au garage. Le coin nuit dispose de 3 chambres (11-12,82 et 13,79m2) nombreux placards et une grande salle de bain (bain et douche). A l'étage une chambre parentale de 18m2 avec sa salle d'eau et solarium, une grande mezzanine de 28m2. Terrasses couvertes et non couvertes, superbe Piscine traditionnelle (mosaïque) et ses plages autour, cascade avec un bel enrochement. Le jardin est remarquablement paysagé, nombreux oliviers, chênes centenaires, palmiers et autres espèces méridionales. Il bénéficie de l'arrosage automatique. Au grand calme, secteur résidentiel et campagne avec situation dominante et superbe vue dégagée. La propriété dispose également de dépendances : garage 17m2, abris 2 voitures et un immense sous-sol de plus de plus de 100m2 (atelier, caves, local technique) . Le bien est en parfait état, construction sur vide sanitaire... Une très belle réalisation ! SOGIP à Flayosc depuis plus de 40 ans Caroline et Bruno à votre écoute.

-- 3 PIÈCES - Vivre au calme dans un cadre résidentiel d'exception à deux pas du Parc Borély

CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette résidence contemporaine à taille humaine offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Vous bénéficierez également d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages, des grands espaces verts et des principaux lieux de loisirs marseillais, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer. Cet appartement confortable propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon de 7,33 m² offrant une vue dégagée sur un environnement résidentiel verdoyant. Les deux chambres indépendantes assurent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne et des prestations fonctionnelles au quotidien. Prix : 368 000€ Possibilité d'ajouter un Box en sus. Prix : 32 000€ Livraison 2e Trimestre 2028, dernières opportunités! Situé dans un secteur pavillonnaire particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un calme absolu, à l'écart de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités, des plages et du Parc Borély. Un cadre de vie rare et privilégié. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907

Paris 8ème - Parc Monceau / Miromesnil - Appartement d'angle ensoleillé en étage élevé - 4 chambres

Paris 8ème - Parc Monceau / Miromesnil - Appartement d'angle ensoleillé au 4è étage - 4 chambres Cet appartement de 263.80 m² Carrez est situé au quatrième étage d'une belle copropriété aux parties communes élégantes. L'appartement est composé d'une entrée desservant un vaste séjour et une grande salle à manger, de quatre chambres, de deux salles de douches, d'une salle de bains avec toilettes, d'un toilette indépendant et d'un grande cuisine dînatoire avec office. En bon état général, ce bien familial très lumineux offre également de très beaux volumes de réception. Deux grandes caves complètent ce bien. Local à vélo/poussettes dans la copropriété. Possibilité d'acquérir en complément de l'appartement un box dans la cour proposé au prix de 80 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,296 €/an - Estelle DE L'ASSOMPTION - Agent commercial - EI - RSAC 502 364 433

CHARMANT 3 PIÉCES- MODERNE ET LUMINEUX À 2 PAS DES PLAGES ET DU PARC BORÉLY

CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83 Secteur : Parc Borely 13008 Marseille Vivez entre mer et nature, à deux pas du Parc Borély et des Plages du Prado, dans un appartement moderne pensé pour votre confort au cœur du 8é arrondissement de Marseille. Situé dans le très prisé 8éme arrondissement de Marseille (13008), ce T3 de 68 m² au 2éme étage d'une résidence contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal, alliant vie urbaine et douceur méditerranéenne. Implanté dans un quartier résidentiel recherché et verdoyant, il se trouve à proximité immédiate du parc Borély, des plages du Prado et du centre-ville. Les commerces, écoles et transports sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. Cet appartement spacieux de 68 m² séduit par son agencement optimisé et pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un espace convivial, prolongé par un grand balcon de 16 m², idéal pour se détendre ou partager des repas en extérieur. Il dispose de deux chambres indépendantes de 11 m², bien séparées pour préserver l'intimité, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, un véritable atout pour le confort de vie. Ce bien propose des prestations modernes et haut de gamme au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se distingue par ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond généreuse et des menuiseries aluminium de qualité. Les résidents profitent également d'équipements exclusifs tels qu'une salle de sport, un solarium, une buanderie partagée et un service de conciergerie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Un bien rare alliant élégance, modernité et emplacement d'exception. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme. Prix: 475 000€ + BOX en SUS 6 000€ Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

Levallois-Mairie - Dernier étage - Appartement 2 pièces - 1 chambre – Vues dégagées - Plan parfaitement optimisé - Au pied des commerces et des transports - Vue Mairie

Situé en plein cœur du Village de Levallois, à proximité immédiate des commerces et du métro ligne 3, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement de 51 m² offrant un plan parfaitement optimisé et de magnifiques vues dégagées sur la mairie et son parc arboré. Ce bien comprend une entrée, un double séjour avec une cuisine US meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier très recherché - Dernier étage - Charmes de l'ancien - Lumineux et ensoleillé - Vues dégagées sans vis-à-vis - Proche des commerces et des transports - Bien rare à la commercialisation à Levallois Bien soumis au régime de la copropriété Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

DOMAINE BELLEVUE - Mas de 459 m² - 13610 LE PUY SAINTE REPARADE

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LE DOMAINE DE BELLEVUE. Au cœur du Pays d'Aix, sur la commune prisée du Puy-Sainte-Réparade, découvrez ce somptueux mas en pierre de 459m², niché dans un environnement naturel préservé. Véritable ode à l'art de vivre provençal, cette propriété conjugue authenticité, élégance et douceur de vivre, où chaque journée s'écoule au rythme de la nature et de la lumière méditerranéenne. Les généreux volumes intérieurs invitent à la sérénité. Le vaste séjour, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 250m² dominant les horizons boisés, constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir comme pour profiter pleinement du quotidien. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs, avec une piscine intérieure de 10x4m, un sauna, une salle de cinéma ainsi que deux chambres confortables. À l'étage, la partie nuit accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et une terrasse propice à des instants de calme absolu. Les prestations techniques répondent aux plus hauts standards de confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, système d'alarme et excellente performance énergétique (classe A). À l'extérieur, près de 6 hectares de parc composent un véritable écrin de nature, ponctué d'une piscine de 15x6m, d'un jacuzzi et et de larges étendues paysagées, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale en toute intimité. Élégante et intemporelle, cette demeure a été pensée pour apprécier chaque saison dans un environnement rare. Une propriété confidentielle qui séduira les amateurs de nature et de prestations haut de gamme. — AJ/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3011€/an — Honoraires inclus à la charge du vendeur — Classe énergie A et classe climat A — Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1 180 € et 1 660 € — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Domaine à vendre 13610 — Le Puy-Sainte-Réparade — Mas de 459 m² avec piscines, jacuzzi, parc de 6 ha — Secteur Rougons

ANGLET - Au sein d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec parc et à deux pas des centres commerciaux et du Trambus. Venez découvrir cet appartement de type 5 de 82m² en très bon état situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur une terrasse de 8m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Bien proposé par Vanessa ANTUNES EI, agent commercial (RSAC 904662467)

CANNES APPARTEMENT 4P TERRASSE AU CALME

Dans le secteur résidentiel recherché de la Croix des Gardes, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence sécurisée avec parc paysager, piscine et gardien. Implanté dans un bâtiment intimiste de seulement deux étages, face aux jardins et sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement se compose d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie contemporain. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec sa salle de douche, deux chambres supplémentaires bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse exposée Est, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Des places visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Penthouse avec terrasses - Bas Montreuil - Parc des Guilands - Vue dégagée

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 158 m2 carrez et de ses terrasses exposées Sud sans vis-à-vis, aux deux derniers étages d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, d'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3 eme grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Puis, toujours avec l'ascenseur privatif ou par l'escalier, au dernier étage, une grande pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une vue à l'horizon lointain, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€