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Mots-clés : parcs

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés parcs. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

UZÈS649 000 €

Maison à vendre parcs - 6 pièces - 175 m²

'Exclusivité' A 15 min. d'Uzès, villa d'architecte avec vue

Dans un environnement priviligié, cette élégante villa d'architecte de 175 m2 conjuque harmonieusement architecture, lumière et art de vivre. Edifiée sur un magnifique parc paysager de 2 523 m2, ponctué de chênes, d'oliviers et de pins, elle offre un cadre de vie rare, intime et préservé. La propriété offre quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de belles prestations, notamment une climatisation gainable, un garage fermé et des espaces complémentaires aux multiples possibilités d'aménagement. Ses extérieurs ont été pensés pour savourer pleinement chaque instant, entre terrasses aménagées, jardin arboré et piscine à débordement ouverte sur la nature environnante. Un lieu singulier, où élégance, sérénité et nature composent un art de vivre privilégié. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf : 65258

SWIXIM International

AIX-EN-PROVENCE409 000 €

Appartement à vendre parcs - 3 pièces - 75 m²

RETOUR DE LOT : LA TORSE - MAGNIFIQUE T3 - 72M² - LUMINEUX - DEUX TERRASSES

LA TORSE - MAGNIFIQUE T3 - NEUF - 72M² - DEUX TERRASSES CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Idéalement située à Aix-en-Provence, cette résidence au charme typiquement aixois bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau, à 5 minutes du paisible parc de la Torse et à 10 minutes des facultés. Un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, praticité et qualité de vie. Superbe T3 de 72 m². Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard intégré offrant un espace de rangement pratique. La belle pièce de vie de 37 m², lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa propre terrasse privative. Vous trouverez également une salle de bain et des WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement en gainable - Carrelage grand format 60X60 - Menuiseries en aluminium - Volets roulants motorisés - WC suspendus Le prix : 409 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 25 000€. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 25 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièce souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Réf : 588481

Quoi de neuf ?

NICE337 000 €

Appartement à vendre parcs - 3 pièces - 95 m²

Horloge de Cesole 3/4P 95m²

Situé dans le quartier Cessole / L'Horloge, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles, parcs). Au 2e étage (sans ascenseur) d'un immeuble niçois, cet appartement 3/4 pièces de 95 m² se compose d'un grand séjour double avec balcon, d'une cuisine indépendante également avec balcon, de deux belles chambres, d'un dressing aménagé, ainsi que d'une salle de bains avec buanderie, baignoire, douche et WC. À l'origine divisé en deux appartements, ce bien offre la possibilité de recréer deux lots indépendants ou d'être conservé dans sa configuration actuelle. Vendu avec deux caves.

Réf : 87332145

Cabinet EUROPAZUR

PARIS 13EME539 000 €

Appartement à vendre parcs - 2 pièces - 60 m²

Paris 13e - Buttes Aux Cailles - Étage élevé - Calme et Lumineux

Au cœur du très recherché quartier de la Butte-aux-Cailles, cet appartement de charme séduit par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié, à l'abri de l'agitation tout en restant proche de toutes les commodités. Situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, ce 2 pièces d'une superficie pondérée de 59 m² offre une distribution harmonieuse et des volumes généreux. L'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse de 4 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable, au calme, ainsi que de toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol (niveau -1) et une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie rare dans ce secteur. Un appartement aux prestations recherchées, alliant charme, luminosité et qualité de vie, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche Cet appartement vous est présenté par Thomas CANTIN : +33 6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le quartier L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, au cœur de la Butte-aux-Cailles, l'un des secteurs les plus singuliers et attachants du 13ème arrondissement. À quelques pas, les rues de la Butte-aux-Cailles, des Cinq-Diamants et de l'Espérance dévoilent une atmosphère de village, ponctuée de petites adresses indépendantes, de commerces de proximité, de cafés et de restaurants. Le quartier est également réputé pour ses ruelles pavées, ses maisons fleuries, ses passages confidentiels et ses façades animées par de nombreuses œuvres de street art. La proximité de la célèbre piscine Art déco de la Butte-aux-Cailles, de la place Paul-Verlaine et du boulevard Auguste-Blanqui offre un cadre de vie vivant tout en conservant une véritable sensation de quartier. Les commerces du quotidien sont accessibles à pied, tandis que la rue Bobillot elle-même accueille plusieurs restaurants et services, renforçant la facilité de vie au quotidien. Côté transports, l'appartement profite d'une excellente desserte avec la station Corvisart (ligne 6) à proximité, ainsi que Place d'Italie, véritable pôle de correspondance des lignes 5, 6 et 7. Les lignes de bus 57 et 67 complètent efficacement le réseau local. Cette situation permet de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris, notamment le Quartier Latin, Montparnasse, Bastille ou encore le centre de la capitale. À quelques minutes également, le boulevard Auguste-Blanqui, la place d'Italie et les quartiers de Tolbiac et des Gobelins offrent une sélection élargie de commerces, établissements scolaires, services et adresses culturelles. Plus au sud, le parc Montsouris constitue une agréable échappée verte pour les promenades et les loisirs. Ainsi, le 65 rue Bobillot conjugue harmonieusement l'esprit de village de la Butte-aux-Cailles, la richesse de la vie parisienne et une excellente accessibilité, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€

Réf : 86869740

BARNES PANTHEON

VALLAURIS140 000 €

Appartement à vendre parcs - - 20 m²

vente appartement

Secteur Cannes Eden - Californie à 5 minutes de la Croisette de Cannes et de Palm Beach. Accès direct plage. Magnifique studio de 20 m2 entièrement rénové Résidence de standing avec parc de 3ha, piscine semi-olympique et court de tennis. Calme absolu, très belle vue dégagée sur le parc Entrée, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc, pièce de vie, rangements. Climatisation réversible neuve. Excellente rentabilité locative ou parfait pour résidence secondaire. Tél : 06 07 32 94 07 Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 10000€ non compris

Réf : 623V515A

Cad-Invest

LE CANNET399 000 €

Appartement à vendre parcs - 2 pièces - 55 m²

Le Cannet Mairie, appartement 2 pièces rénové avec terrasse, piscine et tennis

Situé en étage élevé dans le secteur du Cannet Mairie, cet appartement 2 pièces entièrement rénové prend place au sein d'une résidence sécurisée de standing avec gardien, entourée d'un parc paysager avec piscine et court de tennis. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse et d'une cuisine semi indépendante, modernisée et parfaitement agencée. La partie nuit comprend une chambre confortable bénéficiant de son propre balcon privatif, une salle de bains contemporaine ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser les différents espaces. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Entièrement rénové et immédiatement habitable, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme au sein d'un domaine fermé. Son emplacement permet également de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les transports, tout en profitant des prestations de la résidence et de son environnement verdoyant. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cet appartement 2 pièces conjugue rénovation contemporaine, espaces extérieurs, garage et prestations de résidence dans le secteur recherché du Cannet Mairie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Réf : CA6-3177

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

MARSEILLE 9EME198 000 €

Appartement à vendre parcs - 4 pièces - 69 m²

Appartement

MARSEILLE 9e - LA ROUVIÈRE - 19e ET DERNIER ÉTAGE - VUE MER PANORAMIQUE - VÉRANDA - CAVE 10 m² Un panorama à couper le souffle... chaque jour, depuis votre salon. Imaginez-vous rentrer chez vous et profiter, chaque soir, d'un coucher de soleil sur Marseille, la rade et les îles du Frioul. Depuis le 19e et dernier étage, la vue est spectaculaire et constitue sans aucun doute l'atout majeur de cet appartement. Cédric Cniamis vous propose ce T4 traversant de 69,23 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et emblématique de La Rouvière. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une belle ouverture sur l'extérieur et surtout d'un panorama exceptionnel, dégagé sur la ville et la mer. LES ATOUTS 19e et dernier étage, sans aucun voisin au-dessus Vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, la rade, la mer et les îles du Frioul Appartement traversant et lumineux Séjour de 18,72 m² + salle à manger de 12,65 m², pouvant être réunis pour créer une pièce de vie de plus de 31 m² 2 chambres de 10,07 m² et 10,52 m² Climatisation réversible Véranda de 7,25 m², permettant de profiter du panorama toute l'année Possibilité de retrouver un balcon ouvert à la place de la véranda, selon projet et faisabilité Loggia offrant un espace de rangement supplémentaire Grande cave privative de 10 m² UN APPARTEMENT AVEC DU POTENTIEL L'appartement offre une configuration permettant d'imaginer différents projets d'aménagement. La séparation actuelle entre le séjour et la salle à manger peut notamment être repensée afin de créer une grande pièce de vie de plus de 31 m², largement ouverte sur la vue. Le bien peut ainsi être modernisé selon vos envies, tout en conservant ce qui fait sa véritable singularité : le dernier étage, la luminosité et ce panorama exceptionnel sur Marseille. LA RÉSIDENCE LA ROUVIÈRE La résidence bénéficie d'un environnement sécurisé et pratique au quotidien avec notamment gardien, commerces de proximité, écoles, espaces verts et transports accessibles à pied. Sa situation permet également de rejoindre facilement les Calanques, le Parc National, les plages et les principaux axes routiers. SURFACES o Entrée : 5,13 m² o Cuisine : 7,72 m² o Séjour : 18,72 m² o Salle à manger : 12,65 m² o Chambre 1 : 10,07 m² o Chambre 2 : 10,52 m² o Salle d'eau : 2,66 m² o WC indépendant : 1,06 m² Surface totale : 69,23 m² INFORMATIONS Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 652 €/an Charges de copropriété : 280 €/mois DPE : C Une vue exceptionnelle ne se décrit pas... elle se découvre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement situé au 19e et dernier étage de La Rouvière. Cédric Cniamis - 07 68 04 87 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Réf : 227950

EFFICITY

UZÈS895 000 €

Maison à vendre parcs - 6 pièces - 173 m²

Propriété contemporaine d'architecte aux lignes uniques

Superbe ensemble de réception ouvert sur une terrasse avec vue panoramique. 3 chambres, 4 salles de bains, large bureau ou salon de télévision. Parc arboré offrant de nombreux espaces. Piscine et pool house. Matériaux de grande qualité. Double carport, atelier

Réf : 69-75

CATHERINE LA BRUYERE IMMOBILIER

MARSEILLE 11EME799 000 €

Maison à vendre parcs - 5 pièces - 137 m²

LA DOUCEUR - Villa T5 de 137m² - Piscine - Garage de 20m² - Terrain de 498m² - 13011 PARC DES 7 COLLINES

Llinares Immobilier vous présente : LA DOUCEUR. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes, découvrez cette élégante maison familiale T4 de 137m2, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un double salon-séjour et une cuisine contemporaine ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Un espace bureau, aménagé derrière une verrière, complète harmonieusement ce niveau. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres avec rangements se partageant une seconde salle d'eau. Entièrement climatisée, la maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse avec cuisine d'été, une piscine bordée de larges plages et un jardin sans vis-à-vis, avec la colline en toile de fond, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Une maison lumineuse aux prestations soignées, idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - ASL: 24 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 616€(51€/mois: entretien des espaces verts, éclairage) - Taxe foncière : 2838€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 1430€ et 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 137m² - Piscine - Garage de 20m² - Terrain de 498m² - 13011 PARC DES 7 COLLINES

Réf : 4908

Llinares Marseille 8e

CANNES1 695 000 €

Appartement à vendre parcs - 3 pièces - 81 m²

Appartement 3 pièces vue mer - Cannes Californie

Rare appartement rénové vue mer disposant d'une magnifique terrasse aménagée d'environ 57m². Situé dans une résidence de standing, sécurisée avec gardiens, superbe parc, piscine et tennis, sur le secteur prisé de la Californie, appartement traversant exposé sud 3 pièces de 81 m² bénéficiant d'une magnifique vue mer panoramique sur la Baie de Cannes, les Iles de Lérins et les collines de l'Estérel. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse sud, 2 chambres en suite avec une salle de bain et une salle de douche et dressing, toilettes invités et nombreux rangements. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Réf : 1848 AD

Agence IMPACT

MONTFORT L'AMAURY1 850 000 €

Maison à vendre parcs - 7 pièces - 220 m²

Belle demeure en Pierres avec parc arboré

Au cœur d'un village recherché à deux pas de la forêt domaniale, très belle maison ancienne avec une dépendance sur un parc en grande partie boisé de 1,4 hectare. La maison dispose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger et dans sa continuité d'un séjour avec cheminée. Au premier étage, le couloir dessert trois chambres avec parquet, une salle de douche avec toilettes et une salle de bains. Au deuxième, un bureau, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Une charmante dépendance en pierre peut être aménagée en maison d'amis. À l'entrée un grand préau permet de garer deux voitures. Il y a également une cave. Très belle demeure pour les amoureux de l'ancien et de la nature.

Réf : 86892332

DANIEL FEAU VERSAILLES

LE THOLONET3 350 000 €

Maison à vendre parcs - 7 pièces - 240 m²

Bastide - LeTholonet

Nous vous présentons, au Tholonet, cette magnifique bastide au calme absolu offrant une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire et le plateau du Cengle. Alliant charme et élégance, cette demeure développe une surface habitable d'environ 240 m2. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste cuisine et sa salle à manger s'ouvrant sur une somptueuse verrière en fer forgé intégrée à l'espace réception. Un séjour avec cheminée donne sur une agréable terrasse ombragée par deux beaux platanes. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux vastes suites parentales bénéficiant chacune de leur salle d'eau, toilette et dressings et d'une quatrième chambre avec salle de bains et toilette. Un sous-sol totalement aménagé offre une salle de jeux, une buanderie, un atelier et une cave. Implantée au sein d'un magnifique parc paysager d'environ 4000m², ponctué d'oliviers, cette propriété offre un ecrin de verdure exceptionnelle et un art de vivre rare. Piscine au sel chauffée agrémentée d'un vaste pool house avantageusement équipé et grand carport pouvant abriter jusqu'à 5 voitures viennent compléter les prestations de cette propriété. Pour organiser une visite, contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 0242

IMMOBILIÈRE DU THOLONET

BERNAY ST MARTIN695 000 €

Maison à vendre parcs - 10 pièces - 383 m²

Demeure ancienne

17330 bernay-saint-martin -- la planche -- maison d'exception en pierre de 330 m², 10 pièces, 6 chambres, avec piscine et terrasse sur un parc de 10 000 m² -- entièrement rénovée en 2022, vue panoramique raphaël charbonnier et othman lajili vous proposent en exclusivité cette propriété de caractère. Le charme de la pierre, des chênes truffiers et la nature pour horizon... Imaginez vos matins face au parc, le café à la main, la lumière qui se pose sur les arbres. Vos après-midi autour de la piscine, et vos soirées d'été sur la terrasse, autour d'une grande tablée entre famille et amis. Ici, 10 000 m² de parc boisé, planté de chênes truffiers et parfaitement entretenu, vous offrent calme, espace et un rythme de vie retrouvé. La maison en pierre de 330 m² prolonge cette sensation. Au rez-de-chaussée, un salon baigné de lumière, ouvert par ses verrières sur le parc boisé, s'élève à plus de 4 mètres sous plafond. Toutes les pièces offrent de très grands volumes et une belle hauteur sous plafond, et la pierre y crée une atmosphère chaleureuse et singulière. Depuis la maison comme depuis les chambres, les vues panoramiques sur le parc vous rappellent à chaque instant la proximité avec la nature. Autre atout rare : la maison est modulable. Une partie peut être séparée de la maison principale et facilement transformée en gîte indépendant. Elle dispose de son propre salon, de sa propre salle à manger, de sa cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Vous pouvez ainsi accueillir vos proches en toute autonomie, loger un parent, ou lancer une activité de location saisonnière tout en conservant votre intimité. La proximité de surgères et de l'a10, à environ 15 minutes en voiture, facilite les déplacements et constitue un véritable avantage pour accueillir vos futurs hôtes. La maison 10 pièces sur 330 m² habitables, dont six chambres, avec vues panoramiques sur le parc. Au rez-de-chaussée : immense cuisine grande salle à manger deux salons, dont un salon avec verrières donnant sur le parc boisé et plus de 4 mètres de hauteur sous plafond partie modulable, pouvant être séparée et facilement transformée en gîte : salon, salle à manger et cuisine trois chambres salle de bain et wc les extérieurs terrain de 10 000 m², jardin et partie boisée très bien entretenus parc planté de chênes truffiers piscine et terrasse garage et au moins quatre places de stationnement partie technique la maison a été entièrement rénovée en 2022, avec des prestations haut de gamme : toiture neuve menuiseries neuves système de chauffage entièrement refait à l'étage, pompe à chaleur gainable réversible (chauffage et climatisation) avec gestion de la température pièce par pièce eau chaude produite par pompe à chaleur récente l'ensemble est en très bon état. Aucuns travaux ne sont à prévoir, sauf ceux que vos goûts vous inspireront. Mobilier la maison peut être vendue meublée. Le mobilier est estimé à environ 60 000 €. Commodités sur la commune épicerie - tabac - presse pharmacie école primaire (maternelle et élémentaire) transports gare de surgères desservie par le tgv : paris-montparnasse en 2 h 30 environ, la rochelle en 20 minutes environ accès à l'autoroute a10 à environ 15 minutes transport scolaire et transport à la demande organisés sur la commune si vous le souhaitez, nous pouvons vous faire découvrir cette maison à travers une visite virtuelle, sur simple demande. Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nous travaillons avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Cher réseau, consœurs, confrères -- si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien nous sommes ouverts à la collaboration et à l'inter-cabinet. n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Un lieu à découvrir pour son caractère, à choisir pour les possibilités qu'il offre. Nous serons ravis de vous

Réf : 226981

EFFICITY

ARCACHON1 595 000 €

Maison à vendre parcs - 7 pièces - 200 m²

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente : une maison de caractère au cœur de la Ville d'Hiver

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente cette maison de caractère située au cœur de la Ville d'Hiver. Construite en 1902, cette demeure d'environ 240 m² s'inscrit dans l'architecture historique du quartier : lignes simples, proportions régulières, présence affirmée dans un environnement préservé. Le terrain arboré de près de 650 m² renforce la cohérence de l'ensemble. La façade en briques et les éléments d'origine témoignent d'une construction soignée, typique des maisons anciennes du secteur. Les volumes intérieurs sont lisibles, avec des niveaux clairement structurés, une organisation fidèle à la distribution initiale et de belles hauteurs sous plafond. Plusieurs ouvertures offrent des vues vers le Bassin depuis le rez-de-chaussée et l'étage. La toiture a été reprise récemment, fournissant une base solide pour un projet inscrit dans la durée. Le rez-de-chaussée réunit les pièces de réception, un bow-window pouvant servir de bureau, une cuisine indépendante et un espace supplémentaire à aménager selon les besoins : grande suite parentale, atelier ou studio. À l'étage, quatre chambres, un bureau et trois pièces d'eau composent un niveau homogène, avec vue, prêt à être réinterprété dans une approche moderne. Un sous-sol en deux pièces, une buanderie, un garage indépendant — avec possibilité d'évolution — et un jardin orienté sud complètent la propriété. Le jardin peut accueillir une piscine ou un aménagement paysager structuré en continuité avec les pièces de vie. Par son implantation, ses proportions et la qualité de son terrain, la maison constitue une base rare pour un projet architectural précis, respectueux de l'identité du lieu. Le parc Mauresque, le centre-ville, les plages, la gare et les commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité de cette adresse recherchée. Une maison historique du quartier, prête à être réinterprétée dans une vision contemporaine maîtrisée.

Réf : MZIBA1297

MICHAEL ZINGRAF BASSIN ARCACHON

MONTOISON840 000 €

Maison à vendre parcs - 8 pièces - 365 m²

Ancien mas rénové avec dépendances dans un écrin de verdure.

La mémoire des pierres: l'alliance parfaite de l'authenticité et du confort moderne. À Montoison, ce mas d'exception de 1850 entièrement rénové développe environ 365 m² de surface habitable sur un hectare de parc arboré clos et préservé de tout vis-à-vis. Alliant le caractère séculaire des vieilles pierres aux prestations contemporaines, le domaine bénéficie d'un classement énergétique performant (DPE C) et propose un gîte indépendant de 82 m² ainsi que 280 m² de dépendances. A peine la porte franchie, le regard embrasse une vaste entrée, pavée de pierre de bourgogne, qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Une monumentale pièce de vie de 81 m² baignée de lumière réunit séjour et salle à manger, et offre une vue panoramique sur le parc planté d'oliviers. La cuisine lumineuse et conviviale offre un coin repas plus intime avec accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau est complété par une petite pièce côté sud qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage qui abrite quatre grandes chambres, une bibliothèque et deux salles de bains modernes, dont l'une rehaussée d'une baignoire rétro sur pieds. À l'extérieur, une cour fermée par un superbe portail en fer forgé dévoile un jardin verdoyant doté d'arbres matures. Elle ouvre l'accès aux diverses dépendances, dont un garage, un parking couvert et un gîte indépendant. Située au calme absolu et à l'abri de toute nuisance, cette propriété de prestige se trouve à seulement 20 minutes de Valence et des accès autoroutiers A7, et 30 mn de la gare TGV. Ce bien rare au potentiel remarquable offre une signature architecturale d'exception pour un projet familial ou d'accueil à Montoison. Contactez nous pour organiser une visite privée de cet immobilier atypique. DPE: C GES: A Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 573 150 - Romans sur Isère.

Réf : 785DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE