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BEAU T2 DE 52 M² AVEC 24M² DE TERRASSE + PARKING / 5 MIN DE LA CROISETTE

Cannes -À 5 min de la croisette Emplacement privilégié à 10 minutes à pied de la rue d'antibes dans une résidence de standing intimiste de 12 logements. Venez découvrir ses magnifiques appartements disposant tous de spacieuse terrasse ou jardin. Magnifique T2 de 52m² disposant d'un spacieux séjour cuisine de 33m² ouvert sur sa profonde terrasse de 19m². Belle chambre donnant accès à sa salle d'eau avec fenêtre et sur une seconde terrasse.WC indépendant. Prix :380 000€ Stationnement en sus :20 000€ Livraison : Octobre 2026 Prestation de standing :• carrelage 60x60,,les baies vitrées disposent d'un double vitrage isolant et sont équipées de volets roulants à motorisation électrique, système de chauffage rafraîchissement,wc suspendu, domotique… Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Nice Parc Impérial, 4 pièces rénové vue mer, terrasses et parking, résidence avec piscine

NICE CENTRE / PARC IMPÉRIAL : Au calme absolu, en position dominante à 5 minutes du centre-ville, avec un fantastique panorama ville, mer et collines, en avant-dernier étage d'une résidence recherchée de grand standing sécurisée avec piscine, parc et gardien, cet élégant appartement 4 pièces de 110 m² au style contemporain épuré vient juste d'être rénové avec terrasses 40 m², parking de plain pied extérieur et cave. Traversant Est/Ouest avec une extrême clarté et de beaux volumes, l'entrée avec placard et toilettes invités, dessert le séjour de 44 m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme qui se prolonge sur la profonde terrasse couverte avec une vue époustouflante. A l'arrière, au calme, sans vis à vis, également sur terrasse et jardins de la copropriété, la partie nuit offre: chambre de maître en suite avec salle d'eau, 2 autres chambres et 2ème salle d'eau avec toilettes. Fonctionnel avec de nombreux rangements, délicieusement réussi avec un subtil mélange d'élégance et de décontraction. Prestations soignées, chics et élégantes avec fermeture centralisée volets et électricité. 84 lots principaux, DPE D et D, chauffage, eau froide et chaude comprises dans les charges. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - PORT/GARIBALDI

NICE - PORT/GARIBALDI: Dans bel immeuble niçois avec ascenseur, 4 pièces traversant Sud/Nord. Séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une parentale en suite, 2 salles d'eau avec toilettes dont une attenante à la suite parentale. Excellent état. Climatisation réversible. Double vitrage. Possibilité parking à la location. Faibles charges. Toutes les commodités au pied de l'immeuble: commerces, tram L1 et L2, plages. Nombre de lots : 35 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 284 € A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

SAINT JEAN CAP FERRAT PROPRIETE IMMEUBLE ET VILLA SUR TERRAIN 7 100 M2

RARE A LA VENTE Sur la Presqu'île du Cap Ferrat, l'agence Chabert group vous propose un ensemble immobilier composé d'un immeuble à réhabiliter R+2 de 12 appartements, 2 ascenseurs, 24 parkings et 12 caves sur un terrain de 3000 M2 plat avec piscine et une villa à rénover complètement d'environ 500 M2 sur un terrain de 4 100 M2. A 15 minutes de la Principauté de Monaco et de l'aéroport International Nice Côte d'Azur, à 5 minutes à pied du port, des plages privées et du coeur du village, à 800 mètres du prestigieux Grand Hôtel du Cap Ferrat. Contactez pour un dossier complet.

PROCHE MONACO - « 16 LANGEVIN » NOUVELLE OPÉRATION IMMOBILIÈRE

« 16 LANGEVIN » NOUVELLE OPÉRATION IMMOBILIÈRE À BEAUSOLEIL – AUX PORTES DE LA PRINCIPAUTÉ DE MONACO Lancement de ce nouveau programme neuf bénéficiant d'un emplacement très recherché, en plein centre-ville, à seulement 450 mètres de la Mairie et à proximité immédiate de Monaco avec un accès facile aux commerces. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, proposent des prestations haut de gamme : climatisation réversible, de beaux espaces extérieurs et le privilège d'une vue panoramique depuis leurs toits-terrasses. Chaque bien dispose d'une place de parking en sous-sol. • À 10 min* de la gare de Monaco • À 7 min* de l'autoroute A8, sortie N°57 « Roquebrune-Cap-Martin, La Turbie » • À 8 min* de la sortie N°56 « Monaco, Cap d'Ail, Beausoleil » • À 20 min* en voiture de la frontière italienne • À 12 min* en voiture de l'héliport de Monaco • À 30 min* en voiture de l'aéroport international Nice Côte d'Azur FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Saint-Laurent-du-Var/ Les Vespins - Appartement 4 pièces - terrasse - exposition sud-ouest - parking + garage

Saint-Laurent-du-Var / Quartier Les Vespins Au sein d'un quartier résidentiel situé à 500 mètres des plages et du port de Saint Laurent. Proche des commodités (commerces, hôpital et écoles), et des transports avec l'arrivée de la future ligne du Tramway et à seulement 5 min en voiture de l'aéroport de Nice. Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, un appartement de type 4 pièces composé d'une entrée, un séjour avec cuisine de qualité entièrement rénovée et encore sous garantie donnant sur une terrasse profonde exposée plein Sud, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un système de climatisation encastrable de marque DAIKIN récemment installée, d'un ensoleillement tout au long de la journée et du calme absolu. Un parking extérieur sécurisé vient compléter ce bien. Possibilité de faire l'acquisition d'un second stationnement, un garage en sous-sol (30 000€). Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Charges mensuelles 159€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - MUSICIENS/MOZART

*OFFRE ACCEPTEE* NICE - MUSICIENS/MOZART: EXCLUSIVITÉ. Tout proche de la place Mozart et des atouts du Carré d'Or, dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 81 m² habitables situé au 1° étage actuellement configuré en cabinet médical. Traversant Sud/Nord. Entrée, salon et chambre coté Sud donnant sur balconnet filant, au Nord, cuisine et chambre donnant sur balcon. Salle de bains. Toilettes invités. Vendu avec une cave de plain pied. Immeuble avec accès PMR. À remettre au goût du jour. Possibilité d'acquérir une grande parking en sous-sol (13,50 m²) 50 000€ TTC. Nombre de lots : 129 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 524 € A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Saint-Laurent-du-Var/ Les Vespins - Appartement 4 pièces - terrasse - exposition sud-ouest - parking + garage

Saint-Laurent-du-Var / Quartier Les Vespins Au sein d'un quartier résidentiel situé à 500 mètres des plages et du port de Saint Laurent. Proche des commodités (commerces, hôpital et écoles), et des transports avec l'arrivée de la future ligne du Tramway et à seulement 5 min en voiture de l'aéroport de Nice. Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, un appartement de type 4 pièces composé d'une entrée, un séjour avec cuisine de qualité entièrement rénovée et encore sous garantie donnant sur une terrasse profonde exposée plein Sud, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un système de climatisation encastrable de marque DAIKIN récemment installée, d'un ensoleillement tout au long de la journée et du calme absolu. Un parking extérieur sécurisé vient compléter ce bien. Possibilité de faire l'acquisition d'un second stationnement, un garage en sous-sol (30 000€). Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Charges mensuelles 159€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice St Pierre de Féric "Inès" 3P 81m² - Terrasse - Piscine

NICE COLLINES - St Pierre de Féric / Av du Dauphiné: EXCLUSIVITÉ Venez rencontrer "Inès", vaste 3 pièces de 81m², situé dans une résidence de standing à seulement 15 minutes de la place Masséna. "Inès" propose une superbe terrasse de plus de 50m², au calme avec vue féerique sur les collines de Nice. Cet appartement bien agencé se compose d'un beau séjour de plus de 31m², d'une cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte sur le salon, d'un coin nuit bien distinct avec 2 belles chambres de 14m² et 12,5m², d'une salle de bain avec fenêtre et de WC séparés. Au cœur d'une très belle résidence bien entretenue, avec gardien et très belle piscine de 10 x 5 m, "Inès" offre également une cave et un parking couvert en sous-sol en supplément. Grâce à sa magnifique terrasse dont l'accès est possible par toutes les pièces de vie, et après un rafraîchissement, "Inès" dévoilera tout son potentiel, et vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité des accès voie rapide et des bus. Classe énergie C - Copropriété de 58 lots principaux - Charges annuelles 2716€ - Taxe Foncière 1854€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Splendide Propriété vue mer

Sur les collines d'Eze, a quelques minutes en voiture des courts de tennis et des autres commodités, avec une superbe vue sur la mer et le château, splendide propriété moderne située dans un cadre idyllique, au calme, avec un parc naturel adjacent. Avec un très grand terrain de 4316 m² s'étendant sur 4 vastes restanques, parfait pour la détente. La propriété est divisée en 2 villas séparées : La première d'une superficie de 240m2 s'élève sur deux niveaux. Elle se compose d'un immense salon offrant une belle vue sur la nature et sur la mer, 3 chambres, 3 généreux dressings (dont 2 chambres potentielles) et 3 salles de bains; La deuxième maison d'une superficie de 250m2 s'élève sur trois étages . Elle se compose d'un spacieux salon offrant une belle vue sur la nature, la mer et la piscine, 5 chambres et 5 salles de bains ainsi qu'un sauna, une salle de détente et de divertissement et une vaste cave à vin. La propriété dispose d'une piscine, un pool house avec une cuisine d'été. Un garage pour 6 voitures et des places de parking pour plus de 10 voitures complètent ce bien d'exception. Accès pratique. 15 minutes de Monaco, 10 minutes de l'autoroute, 30 minutes de l'aéroport international de Nice

NICE - CIMIEZ MANOIR BELGRANO BELLE ÉPOQUE

CIMIEZ, au cœur de l'historique quartier et proche du célèbre Regina, dans un écrin de verdure au calme, magnifique manoir datant de 1911 se trouve une petite copropriété dont cet appartement de 147 m² habitables aux prestations nobles ainsi composé d'une vaste entrée, un séjour double avec salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse de 95 m² avec vue mer et ville, une suite parentale avec sa salle de bains nichée dans une tourelle, 2 autres chambres dont une avec salle de douches, bureau, toilettes invités, parquet massif, belle hauteur sous plafond. 2 places de parking dans la cour et possibilité d'acquérir en sus un duplex de 50 m² sur le même palier ainsi que le palier commun. Bien d'exception, coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,386 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2183€ ~ 2953€

NICE-GAIRAUT - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Située en position dominante, au cœur d'un magnifique parc composé de différentes plantes et d'allées de promenade, très belle et lumineuse propriété d'inspiration néo-provençale construite en 1987, en excellent état, offrant 7 pièces principales dont 6 avec une splendide vue panoramique collines et mer. L'entrée dessert une double réception de 105 m² ouverte sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre avec bain, une buanderie. A l'étage, une superbe suite parentale de 50 m² avec terrasse ; au niveau jardin, 3 belles chambres avec bain ou douche, une cave et un petit atelier. Le magnifique parc est complanté d'essences méditerranéennes dont certaines sont centenaires, et offre de nombreux espaces ombragés ainsi qu'un grand abri de jardin, sans oublier la superbe piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1327€ ~ 1795€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

NICE - APPARTEMENT 4 PIECES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Situé sur la colline de Fabron, dans une résidence sécurisée, BARNES vous présente ce très bel appartement d'une surface habitable de 100 m², traversant, avec entrée, cuisine, séjour/salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau, toilettes, double terrasse, vue mer panoramique, exposition Sud. Parking extérieur, cave, piscine et gardien dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 980€ - Carla RIBEYRE - Agent commercial - EI - RSAC 921 942 942