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TOULON – BEAU 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À PROXIMITÉ DES COMMERCES

TERRASSE, PARKING INCLUS ET AGRÉABLE PIÈCE DE VIE UNE ADRESSE PRATIQUE À L'OUEST DE TOULON, PROCHE DES COMMERCES ET TRANSPORTS Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À Toulon, découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces développant 38 m², au sein d'une résidence contemporaine bénéficiant d'un environnement résidentiel pratique et bien desservi. L'appartement propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, prolongée directement par une terrasse permettant de profiter d'un véritable espace extérieur. Son exposition Est apporte une lumière naturelle douce et agréable. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau aménagée. L'agencement a été étudié pour optimiser les volumes et offrir un logement fonctionnel au quotidien. L'adresse profite d'un emplacement recherché à l'ouest de Toulon : commerces de l'avenue du XVe Corps à 250 m, arrêt de bus à 250 m, marché à 300 m et Palais des sports à 550 m. La gare de Toulon se situe à 1,6 km et le centre-ville ainsi que le port à 2,5 km. Prix appartement : 181 000 € TTC – TVA 5,5 % sous conditions 1 place de parking incluse dans le prix OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Prestations : -Carrelage 45x45 -Peinture lisse blanche -Exposition Est -Agréable terrasse -Cuisine ouverte sur le séjour -Volets roulants électriques -Double vitrage -Chauffage individuel électrique -Eau chaude par ballon thermodynamique -Salle d'eau équipée avec meuble vasque -Sèche-serviettes électrique -Ascenseur -Vidéophone -Digicode -Résidence sécurisée -Local vélos -Espaces paysagers Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -TVA réduite à 5,5 % sous conditions -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

LA SEYNE-SUR-MER – T2 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING

GRANDE TERRASSE, BELLE PIÈCE DE VIE ET STATIONNEMENT UN 2 PIÈCES NEUF AVEC 14 M² D'EXTÉRIEUR À LA SEYNE-SUR-MER Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 97 48 À La Seyne-sur-Mer, découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces développant 42 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine répondant aux exigences environnementales du neuf. L'appartement propose une agréable pièce de vie de plus de 20 m² avec espace cuisine ouvert. Exposé Est, le séjour bénéficie de belles ouvertures donnant directement sur une généreuse terrasse de près de 14 m², idéale pour installer un espace repas ou un coin détente extérieur. L'espace nuit comprend une chambre indépendante d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'entrée permet de conserver une vraie séparation entre la pièce de vie et les espaces privatifs. Cet appartement constitue une solution intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement. Prix package appartement + parking : 184 000 € TTC – TVA 20 % 1 stationnement P050 inclus dans le package Prestations : -Exposition Est -Grande terrasse d'environ 14 m² -Chambre indépendante -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Carrelage 60x60 -Peinture blanche -Double vitrage isolant -Volets roulants -Chauffage individuel -Pompe à chaleur dans le séjour -Ballon thermodynamique -Salle d'eau équipée -Meuble vasque avec miroir -WC suspendu -Sèche-serviettes électrique -VMC -Ascenseur -Contrôle d'accès sécurisé -Espaces verts -RE2020 Livraison prévisionnelle : nous consulter Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 97 48 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique -Construction répondant à la réglementation environnementale en vigueur -Charges énergétiques maîtrisées -Garantie Constructeur 10 ans -Possibilité de personnalisation selon l'avancement du chantier -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche de logements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 97 48

Appartement à deux pas du centre ville avec une vue panoramique

NICE - CARABACEL DUBOUCHARGE Bel appartement 4P en 2ème étage sur 3, avec terrasse et jardin privatif pouvant accueillir un jacuzzi. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine (non équipée), d'une chambre en suite ave salle de douche, d'une deuxième chambre en suite avec salle de douche, d'une 3ème chambre, d'une salle de douche avec wc et d'un wc séparé. D'une surface de 105m2 avec deux terrasses pour un total de 34m2 et d'un jardin privatif de 68m2. Réservé à seulement 12 privilégiés, découvrez un écrin résidentiel blotti dans son jardin privé. Sensible à son environnement privilégié, composé de villas et de palaces Belle Époque, cette nouvelle résidence épouse en toute discrétion les courbes de la colline. À la faveur de son exposition plein sud, la résidence se pare de larges ouvertures et de garde-corps vitrés, promesses de lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. À 2 pas du centre-ville, la sérénité des lieux invite à une vie tournée vers l’extérieur. C’est naturellement que tous les appartements révèlent de beaux espaces extérieurs. Tels des appartements-villas, la majorité des logements offrent de beaux jardins privatifs arborés jusqu’à 122 m2, des lieux propices à la détente ou à la convivialité. En étage, les profondes terrasses s’organisent pour favoriser l’intimité entre résidents et les vues. La plupart de ces espaces sont équipés, en option, d’un jacuzzi pour sublimer votre bulle de bien-être. Pour parfaire ce lieu d’exception, dès le deuxième niveau, les appartements présentent des vues dégagées sur les toits de la ville et des aperçus mer. En attique, la résidence révèle 2 logements d’exception de 4 pièces, aux vues panoramiques imprenables sur la ville. Confortablement installé dans votre appartement ou sur votre terrasse, émerveillez-vous au quotidien d’un panorama grand angle : la Colline du Château, les clochers du vieux Nice, la Baie des Anges jusqu’au massif de l’Estérel. Toutes les richesses de la Côte d’Azur sont à vos pieds… Du studio au 4 pièces, les appartements haut de gamme répondent à un cahier des charges exigeant, assurant un standing à la hauteur de toutes les attentes. Leur composition, pour la plupart, déploie une multitude de rangements, dressings, lingeries ou placards, ainsi que des espaces à vivre bien distingués pour plus d’intimité. Côté jour, des séjours spacieux avec cuisines ouvertes privilégient le volume et la convivialité. Côté nuit, dès les 3 pièces, les chambres parentales bénéficient d’une salle d’eau attenante et pour certaines, d’un véritable espace dressing à agencer. La qualité des plans, des aménagements et des prestations confère aux appartements le charme d’une résidence haut de gamme. ÉQUIPEMENTS - Carrelage 80 x 80 cm ou 120 x 20 cm au sol en grés céram. - Dalles sur plots en grés cérame posées sur les espaces extérieurs - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Placards aménagés avec coloris des façades au choix - Salle d’eau ou de bains : murs revêtus de faïence sur toute hauteur et périphérie, baignoires équipées d’un parebaignoire et d’un tablier carrelé, meuble vasque avec miroir/éclairage et sèche-serviettes, WC suspendus - Eau chaude par ballon thermodynamique individuel - Climatisation réversible - Local à vélos en sous-sol avec prises électriques - Pré-équipement véhicule électrique - Parkings en sous-sols sécurisés, possibilité de box Points forts : Calme, vue mer, quartier résidentiel, centre ville. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

BORDEAUX CAUDERAN - T4 - ASCENSEUR - BALCON - TERRASSE - CAVE -

BORDEAUX CAUDÉRAN, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce spacieux appartement T4 d'environ 119m2 avec ascenseur, terrasse, balcon et parking. Un bel appartement familial aux volumes généreux, en parfait état d'habitation ! Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce grand appartement de type T4 d'environ 119 m² avec ascenseur au 3ième et dernier étage, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées. En parfait état d'entretien, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez le parquet au sol, l'espace de vie se compose d'un grand séjour en angle à double exposition sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques donnant sur deux terrasses. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, accessible par un couloir agrémenté de placards de rangement, dessert trois belles chambres en parfait état, toutes dotées de parquet. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès direct à un balcon exposé à l'est. Une grande salle d'eau complète cet espace, avec meuble vasque, douche à l'italienne et bidet. Côté fonctionnalité, l'appartement dispose également d'un WC séparés avec ventilation mécanique, ainsi que d'un cellier aménagé avec placards fermés et emplacement prévu pour une machine à laver. Le confort est renforcé par des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques dans l'ensemble de l'appartement. Enfin, une place de stationnement extérieure sécurisée et une cave est incluse avec le bien. Les atouts du bien Appartement T4 d'environ 120 m² Parfait état d'habitation Grand séjour d'angle lumineux à double exposition sud-est Cuisine indépendante aménagée et équipée Terrasse exposée plein sud et balcon exposé est Trois chambres avec parquet Grande salle d'eau avec douche à l'italienne Cellier aménagé et nombreux rangements Double vitrage PVC et volets roulants électriques Place de parking extérieure sécurisée incluse Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace dans le quartier de Bordeaux Caudéran. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI330...

Nice Mont Boron, villa d'architecte rénovée à Victoria Park avec vue mer panoramique

Dans le secteur recherché du Mont Boron à Nice, au sein de Victoria Park et au calme d'une voie sécurisée, cette villa d'architecte offre une combinaison singulière entre architecture des années 1950, rénovation contemporaine et panorama sur la Méditerranée. La propriété développe environ 190 m² sur un terrain de 730 m². Exposée sud ouest, elle bénéficie d'une exceptionnelle vue mer panoramique qui accompagne aussi bien les espaces intérieurs que les principales zones de vie extérieures. Construite au début des années 1950, la villa a été dessinée par l'architecte niçois Louis Biocchini et présente une structure en béton armé. Elle a également appartenu au cycliste américain Lance Armstrong, une particularité qui s'inscrit dans l'histoire de la propriété. Une importante rénovation a ensuite permis d'adapter la maison aux standards actuels. Achevée en 2023 sous la direction du cabinet d'architecture Benaim, elle a porté aussi bien sur les prestations visibles que sur la structure, l'isolation et l'intégralité des réseaux de plomberie et d'électricité. Les intérieurs bénéficient de finitions de très haut niveau avec notamment un parquet en chêne posé en point de Hongrie, une climatisation gainable, des menuiseries de qualité, des peintures haut de gamme et de nombreux éléments réalisés sur mesure. Le vaste espace de réception associe salon et salle à manger dans un environnement largement ouvert sur la mer. Des rangements sur mesure ainsi qu'un meuble intégré dissimulant la télévision participent à la sobriété de l'aménagement. Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux complète ce niveau. La cuisine contemporaine entièrement équipée communique directement avec une grande terrasse face à la Méditerranée, véritable prolongement des espaces de réception. La villa propose trois chambres principales avec balcon et salle d'eau privative. Un studio indépendant entièrement équipé constitue un quatrième espace nuit, particulièrement adapté pour recevoir des invités de manière autonome. Les extérieurs ont été aménagés autour de la vue et du mode de vie méditerranéen. La terrasse accueille une piscine chauffée en pierre de Bali avec traitement au sel, accompagnée d'un salon et d'une salle à manger d'été. Sous une partie couverte se trouve une cuisine extérieure haut de gamme entièrement équipée, permettant de prolonger les réceptions à l'extérieur. Une douche et des toilettes complètent les équipements dédiés à la piscine. Sur les hauteurs du jardin, une aire de jeux avec cabanes en bois et un terrain de pétanque proposent des espaces complémentaires. La propriété bénéficie enfin d'un double garage avec borne de recharge électrique ainsi que de panneaux solaires contribuant à la maîtrise de ses dépenses énergétiques. Cette villa du Mont Boron réunit ainsi architecture, vue mer panoramique, rénovation intégrale, trois suites avec balcon, studio indépendant, piscine chauffée et double garage dans un environnement résidentiel sécurisé à Victoria Park. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour organiser une visite privée.

vente appartement 2 Pièce(s)

Cagnes-sur-Mer - Appartement 2 pièces avec terrasse, jardin et parking Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, à seulement 300 m des plages et 150 m du parc de la Méditerranée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, services médicaux, etc. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 41 m², en très bon état, dispose d'un agréable extérieur de 37 m² composé d'une terrasse et d'un jardin. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, d'une belle pièce de vie avec espace repas et rangements, ainsi que d'une chambre avec rangement. Un véritable atout : une place de parking jouxte directement l'appartement et permet un accès immédiat au logement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Grâce à sa situation proche de la mer et à son extérieur, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de location annuelle ou saisonnière.

LA CIOTAT - T2 43M² DANS UN CADRE RESIDENTIEL IDEAL

T2 NEUF AVEC TERRASSE AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE Contact : Naïm Zaki - 06 66 70 87 83 Au sein d'une résidence neuve à l'architecture soignée, découvrez ce T2 situé au deuxième étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Un logement idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne dans le neuf. UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ET PRATIQUE -Résidence récente, sécurisée et bien intégrée à son environnement -Quartier résidentiel calme et recherché -Commerces, services et transports accessibles rapidement -Accès facilité aux grands axes -Cadre de vie équilibré au quotidien UN APPARTEMENT BIEN ORGANISÉ -Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial -Ouverture directe sur une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur -Chambre confortable, bien séparée de la pièce de vie -Salle d'eau moderne -WC indépendant -Entrée avec rangements, circulation fluide et sans perte d'espace DES PRESTATIONS ACTUELLES -Carrelage dans les pièces de vie -Menuiseries double vitrage -Volets roulants électriques -Salle d'eau équipée avec meuble vasque -Chauffage individuel -Résidence sécurisée -Stationnement privatif selon le lot 300 000€ + Place de parking en SUS : 21 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Naïm Zaki - 06 66 70 87 83 Plus d'infos :

La clefs des Champs - VEIGY FONCENEX

Découvrez dès maintenant votre nouvelle résidence exclusive à Veigy-Foncenex, une copropriété de haut standing, entièrement achevée et prête à vous accueillir. Notre concept est de livrer les appartements quand toutes le prestations sont finalisées à savoir; cuisines; salles de bains et placards équipées. L'appartement B01 au rez-de-chaussée sur-élevé se compose comme suit : Une entrée avec des placards, un grand salon séjour avec une cuisine entièrement équipée qui donne sur une vaste terrasse de 17m2. Un espace nuit comprenant une grande suite parentale avec un dressing , une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Une seconde suite avec des placards, une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Une chambre avec des placards , une salle de bains avec une baignoire et un meuble double vasque. Une buanderie et un WC indépendant. En annexe un grand garage en sous-sol et une place de parking extérieure privative. L'appartement B21 se compose comme suit : Une entrée avec des placards, un grand salon séjour avec une cuisine entièrement équipée qui donne sur une vaste terrasse de 34m2. Un espace nuit comprenant une grande suite parentale avec un dressing , une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Une seconde suite avec des placards, une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Une chambre avec des placards , une salle de bains avec une baignoire et un meuble double vasque. Une buanderie, un cellier et un WC indépendant. En annexe un grand garage en sous-sol et une place de parking extérieure privative. L'appartement B22 se compose comme suit : Une entrée avec des placards, un grand salon séjour avec une cuisine entièrement équipée qui donne sur deux terrasse d'un cumul de 55m2. Un espace nuit comprenant une grande suite parentale avec un dressing , une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Une seconde suite avec des placards, une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Deux autres chambres avec des placards , une salle de bains avec une baignoire et un meuble double vasque. Une buanderie, un cellier et un WC indépendant. En annexe un grand garage en sous-sol et une place de parking extérieure privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur !

T3 COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE, TERRASSE & VUE DÉGAGÉE !

GIGEAN – À l'entrée du village Vous recherchez un appartement calme, lumineux, moderne, et agréable à vivre, avec une belle terrasse et une vue dégagée ? Ne cherchez plus ! Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, ce superbe T3 de 62 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une magnifique vue dégagée sur les collines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec espace salle à manger et doubles placards. Dans son prolongement, une cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace convivial et fonctionnel. Le véritable atout : Une agréable terrasse avec double accès depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour prendre un café au soleil, partager un repas entre amis ou simplement profiter de la vue en fin de journée. Côté nuit, un dégagement dessert : • 2 chambres, dont une belle chambre d'environ 12 m² • Salle de bains avec baignoire et meuble vasque • WC indépendant avec espace buanderie Pour votre confort, la copropriété dispose d'une chaudière à gaz, avec compteur individuel pour la consommation de chauffage pour chaque appartement, et l'eau chaude est produite par des panneaux solaires ! L'appartement dispose également d'une climatisation réversible. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE DPE Très bien classé B 3ème et dernier étage Ascenseur (avec accès direct au parking en sous-sol) Vidéophone Exposition sud-ouest Vue dégagée sur les collines Terrasse avec double accès Cuisine ouverte équipée Climatisation réversible Résidence récente 2 chambres Aucun travaux à prévoir pour profiter pleinement des lieux Un appartement qui réunit les critères recherchés : Calme, lumière, extérieur, vue, dernier étage et confort. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Aucune procédure en cours. CAC : 1560 € (Charges Annuelles de Copropriété) Soit 130 € mensuel. Dans les charges sont inclus : L'eau chaude, (produite par des panneaux solaire) l'eau froide, l'électricité des parties communes, les espaces verts, l'ascenseur, l'assurance de la résidence, et le syndic de la copropriété. Honoraires TTC charge vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Attique grand appartement - 115 m²

Coup de coeur À Annecy-le-Vieux, au calme, proche des axes autoroutiers Genève-Lyon, des collèges et écoles, IUT, du centre commercial 'les tilleuls', dans un immeuble de très bon standing édifié récemment en 2021, avec visiophone et ascenseur, à vendre, un grand appartement en attique au 2ème et dernier étage, de type 4/5, de 115 m² loi Carrez, exposé sud-ouest, et nord-ouest, lumineux et ensoleillé, traversant, 'comme dans une maison', il se compose ainsi?: une entrée avec placard-dressing, une cuisine équipée américaine ouverte sur le salon-séjour de 44 m2, donnant sur la grande terrasse abritée et équipée d'un store banne électrique, d'une surface de 70 m² exposée sud-ouest, avec vue sur la campagne, la ville et les montagnes environnantes, faisant le tour de l'appartement, (toutes les pièces de l'appartement donnent sur l'extérieur 'comme dans une maison'), trois chambres de 15,58 m2 (celle-ci est parentale avec dressing et salle d'eau avec emplacement machine à laver et sèche-linge), 12,62 m2 et 10,14 m2 + un bureau (6,24 m2) actuellement transformé en chambre d'enfant, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, un WC indépendant, Prestations intérieures :Chauffage hydraulique au sol et eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz individuelle, Parquet chêne et carrelage, Peintures murales, Menuiseries en double vitrage, Volets roulants PVC électriques à commande individuelle et centrale, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Domotique (Commande à distance du chauffage, de la lumière et des volets roulants), En annexe?:Une place de parking privative en extérieur incluse Un garage double en largeur en sus au prix de 63000 euros, Un garage simple en sus, Informations financières?:Taxe foncière?: 1 800 € Charge de copropriété mensuelle?: 257 € soit 3084 euros par an, Consommations énergétiques Gaz (chauffage et eau chaude sanitaire) et Electricité annuelles : 2474 euros, Information de la copropriété :Copropriété gérée par un syndic professionnel, Aucun travaux de copropriété envisagés, Aucune procédure en cours, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger, Agence du Parc, 06 80 33 66 88. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

VILLA T4 AU CALME ABSOLU - SIX FOURS LES PLAGES

Située dans une impasse, dans une résidence fermée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers tout en étant au calme absolu, proche de quelques commerces utiles et d'un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes avec lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 climatisé avec cuisine ouverte (fourniture et installation en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un jardinet en L entièrement cloturé et planté de haies (laurier rose, red robin, olivier). À l'étage : trois chambres climatisées dont une avec son espace dressing, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Bonus : Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni faïencés, ni peints, pour vous permettre de choisir en magasins les finitions selon vos goûts, à partir d'une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. Il vous sera également possible de choisir entre baignoire ou douche à l'italienne et votre meuble vasque. Mais rassurez-vous, toutes ces finitions sont comprises dans le prix de vente. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une place de parking et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres osscillo-battantes, climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !

T2 EN REZ-DE-JARDIN À 150 M DE LA PLAGE DE LA GORGUETTE À SA

Dans une élégante résidence sécurisée sous la pinède, avec piscine et boulodrome, et à seulement 150 mètres de la plage de la Gorguette à Sanary sur Mer, je vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant T2 de plain-pied en rez-de-jardin, avec sa grande terrasse de 35 m2. Il se compose d'une kitchenette équipée, d'un salon climatisé donnant sur une terrasse en L de 35 m2, un dégagement desservant les toilettes séparées, une salle d'eau et une petite chambre climatisée avec meubles de rangement. Beaucoup de rangements dans cet appartement fonctionnel. Ce bien est vendu meublé et équipé, avec une place de parking privée. Prêt à vivre ! Une opportunité rare de par son emplacement, idéale pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat.

IBIZA 2 PIECES TERRASSE RENOVE

Ibiza eivissa secteur residentiel "marina botafock" residence de standing "ikebana" magnifique 2 pieces de 70m² renove en 2026 vendu meuble. Materiaux de qualites. Sejour et chambre donnant sur une terrasse de 10m² avec jacuzzi. Cuisine equipee. Salle d'eau+wc. Climatise. Parking prive. Piscine. Securise 24h/24h. Proche port/plage/centre ville. Ideal residence principale ou secondaire. Contact alain alain fournier +33611552003