Mots-clés : parking muret

Terre Garonne

Vous recherchez un appartement familial au cœur de Toulouse, faites le choix d'un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir de spacieux appartements neufs du 2 au 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs surplombant un cœur d'îlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement idéal si vous souhaitez être proche de l'hypercentre (10 minutes à vélo) mais aussi si vous appréciez les espaces verts. Situé face à l'île du Ramier, poumon vert aux multiples équipements sportifs profitez au quotidien d'une vie de famille épanouie. Enfin, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec l'artère commerçante, les établissements scolaires ainsi qu'une offre étayée de transports en commun. Une adresse privilégiée pour vivre en famille ou réaliser un placement locatif. 27 bis allée Jean Jaurès - 31000 - TOULOUSE - Du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. / Sur rendez-vous le samedi.

Terre Garonne

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Ce corps de ferme du plateau du Ardéchois, surprend par l'accueil qu'il révèle.

À 420 m d'altitude, après avoir emprunté le chemin communal, qui s'étire en campagne et vous sépare de moins d'1 kilomètre des commodités du village, c'est à la discrétion de ses murets, que vous découvrirez progressivement cette authentique propriété. L'ancien corps de ferme conservé, ne fait plus qu'un tout avec ses dépendances. Derrière la pierre de pays, il procure près de 980 m² de surface au sol et se perche sur environ 230 m² de caves utiles, en majorité voûtées. Entre chaque recoin de ses bâtis rénovés, il a tissé un solide et vaste habitat d'environ 480 m². La grange devient une pièce principale de 90 m², elle se flatte de sa vue panoramique et de son volume. Sa hauteur colossale, s'offre à une mezzanine de plus de 40 m². Sa cuisine ouverte et le mobilier sur roulettes, accompagnent nos besoins d'espaces et de réceptions. Cet étage se prolonge, par 2 chambres et des commodités. Si ce niveau est aussi atteignable par une rampe d'accès, c'est par son balcon de 15 m², que l'on souligne une entrée remarquée. Au-dessous, au Rez-de-jardin et terrasses, on découvre un appartement autonome, de plain-pied, de 3 pièces, dont une cuisine et 2 salles de bains. Le foyer d'origine, ne propose plus que des chambres et des sanitaires. Puis 3 maisonnettes indépendantes, abritent encore gîtes et chambres d'hôte. Elles tournent le dos à une secrète dépendance de 150 m², restaurée en grande partie, sa réhabilitation, laissée libre de choix, saurait encore proposer un habitat supplémentaire. Son terrain attenant, de plus de 6 300 m², est agrémenté d'une piscine et de jeux pour enfants, puis il berce au calme, une pergola propice à la méditation, avec pour horizon, les monts d'Ardèche. Pour stationner ici, les parkings extérieurs complètent les auvents et les cours fermées. L'ensemble est désormais idéal pour réunir familles, ou groupes de travail partageant une activité à thème. Une trentaine de personnes sont en capacité de coucher ici. Son accessibilité favorise sa fréquentation, vous êtes à 1h30 de Lyon et à moins de 30 minutes de l'autoroute A7 et de la gare de Tournons/Tain-l'Hermitage. Les choix des matériaux pour sa rénovation, le mode de chauffage au sol par chaudière à granulés, 1 poêle à bois, 1 pompe à chaleur réversible, 1 chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, induisent que la propriété s'efforce de répondre aux normes écologiques. Elle a su se doter de la fibre, optimiser son espace et sa capacité d'accueil, puis rendre satisfaisant son apport financier. Ce domaine garant de rusticité, ne manque pas d'attrait, bien que non isolé, il partage un environnement serein, dans une nature ouverte aux activités d'un tourisme vert. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2250 € et 3120 € /an Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

BIOT- EXCLUSIVITE - Découvrez dans le secteur de la Vallée verte cette très agréable maison familiale qui saura vous séduire par ses différents espaces de vie. Elevée d'un étage, le rez de chaussée accueille l'entrée de la maison, un appartement, avec son accès indépendant, composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre en suite avec salle d'eau et toilettes et un espace terrasse. Nous retrouvons aussi un vaste garage avec coin buanderie et une salle de sport/ rangement et un espace chaufferie . Un escalier intérieur nous mène à l'étage qui se compose d'un lumineux salon salle à manger exposé sud/ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée , ces deux pièces s'ouvrent vers une grande terrasse en pierre, couverte, véritable espace de vie tout au long de l'année. Un couloir avec rangements et agrémenté d'un mur en verre martelé et travaillé apporte une touche d'originalité et offre une luminosité sans pareil sur l'espace nuit qui se décline en une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres qui se partagent une salle de bain et un toilette indépendant. Le jardin de belle taille est facile d'entretien: il accueille une piscine récente avec sa plage en bois et tout le charme des murets en pierre sous les oliviers et autres essences. A tous moments de la journée, vous pourrez profiter d'un hâvre de paix, au calme et la position dominante de la maison lui apporte une vue dégagée sur les collines environnantes. Côté technique, la maison est superbement bien entretenue, doubles vitrages, volets neufs en partie basse, poele à bois dans le salon avec partie four, chaudière à granules avec grand stockage et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Outre le garage, une seconde entrée permet de garer 3 véhicules dans la propriété sous un parking couvert. Maison familiale par excellence, elle permet d'accueillir en toute intimité famille et amis ou du locatif. Pour les enfants, le bus scolaire rentre dans le domaine, assurant une totale sécurité : la maternelle et le primaire se font à l'école du village, collège et lycée carte scolaire de Valbonne. Un bel environnement et un joli domaine, une maison prête à y vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554.0 € et 800.0 € pour 2023. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE DE CHARME

En exclusivité, CTI vous propose d'acheter dans le Lubéron, cette propriété d'exception avec vue sur le Mourre Nègre, composée de 3 maisons en pierre de pays pour 680 m² de surface habitable d'un excellent confort. Son terrain en restanques de 45000 m² paysagé et boisé de chênes verts, genêts, lavandes, et autres essences provençales est parcouru par des chemins bordés de murets en pierres sèches. Fort potentiel d'activité d'accueil en gîtes/chambres d'hôtes : 23 chambres réparties en 16 chambres d'hôtes, 2 gîtes de 2 chambres ainsi que la partie privative contenant 3 chambres ; 2 piscines; un terrain de tennis, plusieurs aires de parking ombragées complètent ce bien. A 45 minutes de la gare TGV d'Avignon, 1 heure de l'aéroport international de Marseille Notre avis : Sa localisation, son confort et sa fonctionnalité en font un bien recherché Vous êtes acquéreur, une visite s'impose! Contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine de plus amples informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »