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A vendre Appartement Doulon T4 avec terrasse

Quartier Toutes Aides, à proximité de la place avec tous les commerces, appartement de standing en dernier étage, avec ascenseur, parking boxé, et terrasse plein ouest dégagée avec banne électrique (30 m² + 50 m² de jouissance privative) Immeuble de 2013, avec peu de copropriétaires, bien entretenu, 2 appartement seulement sur le palier, appartement PMR Une entrée dessert un vestibule, un WC chaufferie/buanderie, un salon séjour avec coin repas et une cuisine aménagée/équipée de haute gamme, semi ouverte L'ensemble donne sur la terrasse exposée plein ouest avec une vue dégagée et arborée Une chambre avec sa salle d'eau de 12.70m² avec un lit escamotable et rangement + balcon Une autre chambre de 22 m² avec également sa salle d'eau + dressing + balcon Un petit bijou en excellent état avec de très belles prestations A visiter dès que possible

Terrasses Toulousaines

Dernière minute : nouveaux lots disponibles ! Au cœur de La Cartoucherie, écoquartier phare de Toulouse, découvrez une résidence neuve idéale pour habiter ou investir dans un secteur en pleine valorisation. À proximité de Saint-Cyprien, des berges de la Garonne, des commerces et des équipements culturels, l'adresse offre un cadre de vie urbain, vivant et pratique. La mobilité est l'un de ses grands atouts : métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique permettent de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 15 minutes et facilitent les trajets vers les principaux bassins d'emploi. Un emplacement stratégique qui renforce aussi le potentiel locatif. La résidence séduit par son architecture contemporaine élancée, ouverte sur un parc urbain paysager d'environ un hectare. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous de spacieuses loggias, véritables prolongements des pièces de vie. Certains logements profitent de vues panoramiques sur Toulouse, et les étages les plus élevés laissent entrevoir les Pyrénées par beau temps. Les typologies s'adaptent à tous les projets : 2 pièces pour primo-accédants ou investisseurs, 3 pièces pour couples, grands 4 et 5 pièces en attique avec terrasses jusqu'à 70 m² pour les familles ou acquéreurs en quête d'un bien rare.

Duplex à rénover dans ancien corps de ferme avec parking

Situé au sein d'un ancien corps de ferme, ce duplex présente un fort potentiel pour un projet de rénovation intégrale, à destination d'acquéreurs en quête de volume et de cachet. Le bien se développe sur deux niveaux actuellement reliés par un escalier métallique, et offre une base idéale pour imaginer un logement atypique mêlant esprit brut et authenticité. L'ensemble est vendu avec une place de parking privative, un atout appréciable pour un bien sans extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d'un T2 à rénover entièrement. Cet espace demande une reprise globale afin d'être remis au goût du jour et adapté aux attentes actuelles. Il constitue un support intéressant pour repenser l'organisation intérieure, optimiser les surfaces et créer un lieu de vie plus fonctionnel, tout en s'appuyant sur la trame existante. La liaison avec l'étage s'effectue via l'escalier métallique déjà en place, ce qui permet de concevoir l'ensemble comme un seul logement cohérent. À l'étage, un vaste plateau aménageable vient compléter le bien. Ce plateau bénéficie de fenêtres existantes qui apportent une lumière naturelle et ouvrent la voie à de futures pièces confortables. Le volume disponible offre une belle liberté d'agencement et permet d'envisager plusieurs scénarios selon le projet de l'acquéreur : espace nuit, bureau, pièce de vie supplémentaire ou espace ouvert de type atelier. L'absence d'extérieur est à prendre en compte, mais la présence de la place de parking privative renforce la fonctionnalité de l'ensemble. Ce duplex dans un ancien corps de ferme s'adresse à des profils prêts à s'investir dans une rénovation complète, avec la volonté de créer un projet sur-mesure. Le potentiel réside dans la combinaison du T2 à reprendre intégralement au rez-de-chaussée et de ce plateau à transformer à l'étage, tous deux reliés par l'escalier métallique. C'est une opportunité pour concevoir un logement singulier, en valorisant la structure existante et en adaptant chaque espace à ses besoins.

Impérial

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er septembre au 31 octobre 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements (hors prix maîtrisés) Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine. Des appartements du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé. (*) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

VENCE (06140) / VIEILLE VILLE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 57M2

REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous propose la vente les murs commerciaux d'un local commercial situé à Vence, à l'entrée de la vieille ville, proximité immédiate des commerces et restaurants. D'une surface d'environ 57 m², le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, de sanitaires, ainsi que d'une installation électrique en triphasé. Parking public à quelques mètres. Honoraires à la charge du vendeur - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 0602011855)

NÎMES SECTEUR JEAN JAURÈS / POMPIDOU STUDIO AVEC BALCON

L'agence DIAZ IMMOBILIER, représentée par Nicolas Diaz, vous propose à la vente ce studio idéalement situé au 84 avenue Kennedy à Nîmes, au sein de la résidence Le Lucrecia, à proximité immédiate des axes Jean Jaurès et Pompidou. D'une superficie de 25,61 m2, ce bien fonctionnel se compose : - d'une pièce de vie lumineuse - d'une salle d'eau avec WC - d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable L'appartement bénéficie du double vitrage, assurant confort thermique et tranquillité. Atout supplémentaire : une place de parking privative, un véritable plus sur le secteur. INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ : Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse (étudiante en école d'infirmière), sans aucun incident de paiement. - Loyer mensuel : 530,78 EUR Informations complémentaires : - Taxe foncière : 773 EUR / an - Charges de copropriété : environ 150 EUR / trimestre Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché, proche des commodités, transports et établissements d'enseignement. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : DIAZ IMMOBILIER Nicolas Diaz06 12 96 45 44

EXCLUSIVITE Menton Borrigo 3P loué

Menton quartier Borrigo. Appartement traversant 3 pièces de 71,21 m² + Terrasse 31.06m². Composé d'une entrée, séjour, cuisine sur grande terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc indépendants. Une Cave et un parking extérieur complètent ce bien. Actuellement loué (bail vide) depuis le 07 12 2021 échéance du contrat 6.12.2027 : 944.97 € + 109 € provision sur charges/ mois. Idéal investisseur, rentabilité immédiate avec locataire en place.

A vendre à LORGUES dans un immeuble familiale 4 lots d' appartements de 159 m² + jardin d'environ 100m2

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER AU COEUR DE LORGUES Situé en plein centre de Lorgues, au sein d'un immeuble familial de caractère, cet ensemble immobilier comprend actuellement les paliers du rez-de-chaussée et du premier étage, d'une terrasse couverte de 10m2 ainsi qu'un jardin d'environ 100m2 , d'une place de parking et une cave en rez-de-chaussée. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 159 m² habitable. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant une excellente opportunité de valorisation patrimoniale et locative. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités Belle luminosité grâce à son exposition Vue dégagée sur la bastide de Lorgues. Fort potentiel de valorisation après rénovation Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou déficit foncier Possibilité d'acquérir l'immeuble dans sa totalité. Dans ce cas, l'investissement porterait sur l'ensemble du bâtiment comprenant le rez-de-chaussée, les différents niveaux d'habitation, les greniers ainsi que les caves, représentant une surface totale d'environ 300 m². Après rénovation, le potentiel de développement est particulièrement intéressant avec la création de 8 à 9 logements selon le projet retenu et les autorisations administratives en vigueur. À cela s'ajoute un jardin d'environ 100 m², véritable atout en coeur de village, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une place de stationnement est déjà présente devant l'immeuble, et le terrain pourrait également être étudié pour la création de plusieurs emplacements de parking destinés aux futurs logements. Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Cannes Petit Juas Appartement 2 pièces à vendre

Situé dans le secteur du Petit Juas, dans une résidence de standing calme et gardienné à quelques minutes à pied de la Croisette. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec accès à la terrasse ensoleillée, offrant une belle vue dégagée sur les collines. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un grand placard intégré, donnant sur une seconde terrasse. Un toilette invité. Une place de parking avec borne pour voiture électrique, de nombreuse place invitée et un local à vélo complètent son confort. Emplacement idéal proche de toutes commodités. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Marseille 8e Saint-Anne appartement T4

Situé au rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété avec gardien sur place, cet appartement familial d'environ 106 m²bénéficie d'une belle exposition Sud. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un lavabo, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et second WC. L'appartement dispose également de la climatisation, de volets électriques avec télécommande centralisée et conserve le charme de son parquet ancien d'origine. Une cave complète le bien. Un bien avec de beaux volumes, bénéficiant d'une exposition Sud, du charme de l'ancien et de prestations pratiques, au cœur du secteur de Saint-Anne. Devant les baies vitrées il n'y a pas de balcon ,mais un petit rebord devant suffisament large pour y poser les pieds et permettant de regarder a vers l'exterieur. Pas de place de parking privative, mais possibilité de louer une place auprès d'une voisine qui en possède plusieurs. Taxe foncière : 2 432 € / an Charges de copropriété :4 880 € par an, soit environ 407 € mois (fonds travaux compris) Avec le concours d'un agent commercial.

CANNES CROISETTE – Appartement 3 pièces avec vue mer dans résidence de standing

Idéalement situé sur la Croisette, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du secteur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 95,10 m² (loi Carrez), prolongé par 22,82 m² de terrasses offrant une magnifique vue sur la mer et la baie de Cannes. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et une décoration soignée, ce bien se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur la Croisette, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, et bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse. Climatisation, coffre-fort, ascenseur, résidence sécurisée avec gardien : tout est réuni pour un confort optimal. 1 cave 1 parking en sous sol dans une résidence voisine Charges : 280 / mois ( eau chaude / eau froide et gardien ) Taxe foncière : 2300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€

ARCADIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en bois Et bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement ! Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU ! *Offre limitée aux 5 prochaines réservations, jusqu'au 30 septembre 2026.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 2 PIECES

Situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, un appartement de 2 pièces traversant vendu meublé . Appartement composé d'une entrée, un salon, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de douche. Balcons aperçu mer, vue sur le parc de la résidence et aperçu Monaco. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr