Mots-clés : parquets

GUIST HAU-CENTRE VILLE

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Au sein d'une impasse privée , charmante maison de 5 pièces de 171m² au sol, offrant une entrée, un salon séjour, une cuisine sur patio, 3 chambres sur parquet, sdb, sde. Combles semi aménagés, grenier. Garage. TRES BEL EMPLACEMENT AU CALME PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES. RARE A LA VENTE

BEAUSOLEIL DERNIER ÉTAGE T3 DE CARACTÈRE À DEUX PAS DE M

À quelques pas de Monaco, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au dernier étage, offrant un mariage particulièrement réussi entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement repensé avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par son élégance et son caractère. Son style Belle Époque aux inspirations haussmanniennes est sublimé par une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, de magnifiques moulures et un élégant parquet au sol, créant une atmosphère à la fois chic, chaleureuse et intemporelle. Les prestations contemporaines viennent parfaitement compléter ce cachet d'origine, avec notamment une climatisation gainable, discrète et parfaitement intégrée aux différents espaces. L'appartement bénéficie également d'un véritable atout en plein coeur de Beausoleil : un extérieur de 19 m2, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement créer un agréable espace de détente. L'immeuble fait actuellement l'objet de travaux d'embellissement, avec une façade en cours de réfection ainsi que le hall d'entrée, venant valoriser davantage l'ensemble de la copropriété. Son emplacement constitue un autre point fort majeur. Situéà deux pas de Monaco, vous bénéficiez d'un accès rapide à la Principauté tout en profitant des commerces, restaurants et commodités de Beausoleil à proximité immédiate. Un parking public à proximité permet également de faciliter le stationnement au quotidien. Un appartement rare par son cachet, ses volumes, ses prestations et son extérieur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre aux portes de Monaco ou un investissement de qualité. Un bien élégant et plein de caractère, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES COPERNIC - Appartement de prestige de 4 chambres et 1 bureau

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, au sein de l'un des plus beaux immeubles de la fin du XIXème siècle du quartier Copernic, un élégant appartement de réception. Depuis la rue, vous serez dans un premier temps séduit par sa superbe façade avec ses très belles moulures et ses balcons filants. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, ce bien traversant offre par luminosité, volumes remarquables et charme préservé grâce à ses éléments anciens. Dans tout l'appartement vous retrouverez des moulures, des parquets, des cheminées et une belle hauteur sous plafond. Sa distribution permet une circulation fluide entre les espaces de vie, les quatre chambres et le bureau. Selon vos projets et vos envies, la création d'une élégante triple réception est également envisageable, révélant tout le potentiel de ce bien rare. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. Jusqu'à deux stationnements peuvent aussi être acquis à proximité en supplément. Le quartier Copernic est l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes. À deux pas des adresses nantaises incontournables et offrant un large choix de commerces de qualité, il séduit les acquéreurs en quête d'un bien calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement vous séduira donc pour son caractère, son l'adresse premium et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 079 et 4 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4170€

APPARTEMENT BORDEAUX DE CHARME – BALCONS – 3 CHAMBRES

VENTE APPARTEMENT BORDEAUX GRANDS HOMMES - BALCONS - 3 CHAMBRES - CAVE L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente ce très bel appartement lumineux de 120 m², situé au 2ème étage d'un élégant immeuble en pierre, à seulement quelques pas de la Place des Grands Hommes, en plein cœur du centre de Bordeaux. Il comprend une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, des wc indépendants ainsi qu'une cave. Cet appartement en bon état séduit par le charme de ses prestations anciennes conservées : parquet, belle cheminée, hauteur sous plafond et balcons filants apportant luminosité et cachet aux pièces de réception. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et des plus belles adresses du centre-ville de Bordeaux.

CHALET NEUF D'EXCEPTION 5 CHAMBRES - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE À quelques pas des pistes du domaine skiable des Portes du Soleil et du centre du village des Gets, dans le cadre préservé et recherché du hameau de Gibannaz, découvrez ces deux chalets d'exception signés Biotope & Aspen Immobilier, érigés sur trois niveaux, offrant une vue panoramique majestueuse sur le Mont-Chéry et sur le village des Gets. Le chalet ORCHID séduit par son vaste espace de vie de plus de 68 m², baigné de lumière et sublimé par une superbe charpente apparente. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, invitant à la détente face aux sommets. Côté nuit, le chalet propose cinq chambres élégantes avec chacune sa salle de douche privative, réparties entre le rez-de-jardin et les combles, pour un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. Une salle de jeux ou de cinéma, selon vos envies, une buanderie ainsi que deux celliers viennent compléter ce bien d'exception. Un abri voiture en amont du chalet avec un accès ascenseur ajoute une touche de praticité à cet ensemble pensé dans les moindres détails pour offrir authenticité, confort moderne et art de vivre à la montagne. Les prestations intérieures sont d'un standing remarquable : parquet en bois massif, bardage en vieux bois et pierre naturelle, chauffage au sol avec commande à distance, domotique, et une cuisine italienne sur mesure, entièrement aménagée et équipée. Un écrin rare au coeur de nos montagnes. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

RARE DOMAINE DE CHARME D EXCEPTION ET SES JARDINS REMARQUABL

Extender Immobilier vous présente un remarquable Domaine de Charme restauré avec soin et goût ... une signature unique qui invite à la contemplation et au voyage sensoriel. Situé au coeur du Var verdoyant, sa position stratégique à Draguignan (ville varoise dynamique), entre lacs montagnes et mer, à 30 minutes des plages, est un atout majeur de tranquillité assuré toute l'année. Nichée sur les hauteurs, à l'abri des regards, ce Domaine entièrement clos, quasiment plat, propose une vue imprenable sur les massifs des Maures. A seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce quartier résidentiel préservé du tumulte de la vie urbaine est prisé pour son calme absolu et son environnement vert et paisible. L'élégante demeure de charme de 300m2 implantée sur un parc de 6264m2 avec ses différents jardins remarquables, sa pinède, son boulodrome, son oliveraie, en font un bien rare et unique à la vente. La magie poétique qui se dégage des lieux est saisissante, hors du temps. Ses jardins graphiques singuliers, ponctués de gloriettes en fer forgé, d'inspiration 'jardin de curé' revisités, accueillent des collections de plantes aromatiques, rosiers Pierre de Ronsard, iceberg , agapanthes, lavandes, cyprès, oliviers ... Douce invitation à des balades méditatives ressourçantes. Une serre victorienne LAMS s'érige en majesté, jardin d'hiver d'antan romantique , madeleine de Proust à la recherche du temps perdu... retrouvé ! Un forage assure une parfaite autonomie des jardins avec ses arrosages automatiques performants. Un charme incomparable se dégage également de ses deux patios paysagés, son carport coiffé d'une charpente exceptionnelle, sa fontaine, sa cuisine d'été équipée de son four à pizza signé Alain Vagh et habillé de terre cuite émaillée de Salerne, ses terrasses et sa décoration intérieure digne d'une demeure seigneuriale sortie tout droit d'un magazine de décoration. La demeure plein Sud s'ouvre sur une spacieuse entrée, des toilettes invités, un généreux espace de vie de 75 m2 baigné de lumière dévoilant une vue époustouflante sur la prestigieuse piscine à débordement en mosaïque orné d'émaux , et son jardin exotique balinais. Une verrière atelier laisse apparaître la cuisine de charme haut de gamme, son office puis une buanderie donnant sur une petite cour. La demeure propose trois suites avec une possibilité de créer 5 chambres. Deux espaces nuit de plain-pied, une suite de 47m2 chambre (ou salon de lecture) double dressing et salle de bains haut de gamme avec accès au patio privatif et à sa fontaine, une suite de 24m2 chambre avec placards et une somptueuse salle de bains. Puis empruntez un escalier en pierre réalisé par les compagnons du devoir afin d'accéder à la suite principale de 50m2 chambre, dressing, salle d'eau toilettes... Un autre point fort de la propriété un salon bureau d'inspiration cabinet de curiosité de 33m2 sublimé par ses verrières atelier (qui pourra aussi être utilisé en chambre). La noblesse des matériaux sélectionnés avec soin , sols en pierre d'Egypte opus XXL , parquets exotique et chêne, élégante cheminée en pierre, les nombreux ouvrages en ferronnerie d'art, ses pergolas, ses verrières style atelier réalisés par des compagnons du devoir sont des atouts de charme. La propriété propose tout le confort moderne sans aucun compromis sur l'authenticité, l'harmonie en préservant l'âme protectrice de ce lieu tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur. Climatisation réversible gainée Airzone Mitsubishi, chauffage/rafraichissant par le sol pompe à chaleur, 2 chauffe-eaux 300l , adoucisseur d'eau, piscine au sel/ régulateur PH automatique... Tout ce que nous aimons est réuni au coeur de ce domaine d'excellence rare; Un hymne à la Beauté, partout où se posent nos yeux . Coup de

NICE PARC IMPERIAL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 120M2 A VENDRE - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE PARC IMPERIAL Dans le prestigieux quartier du Parc Impérial, à deux pas de la célèbre église russe de Nice et au sein d'un immeuble de charme parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 4/5 pièces sur une superficie de 120 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie d'une superficie de plus de 43 m², accueillant un vaste séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un large balcon offrant une vue dégagée jusqu'aux collines environnantes. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. De nombreux rangements intégrés, un dressing et un WC indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien. Parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond offrent un cachet indéniable à chaque pièce. Élégant, fonctionnel et doté d'un fort potentiel de personnalisation, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié. Une grande cave est incluse. Pour un confort optimal, il est également possible d'acquérir en supplément un garage ainsi qu'une chambre de bonne. Une offre rare sur le secteur ! La localisation de ce bien est idéale, à quelques minutes à pied du cœur de Nice et à proximité de toutes les commodités du quotidien. Le quartier offre un environnement résidentiel entre collines verdoyantes et demeures Belle Époque. Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété.

Paris 6 - Place St Michel - Appartement 148 M² - 2ème étage - à rénover

Donnant sur la place St Michel, cet appartement en duplex de 147,60m² Carrez (165m² au sol) se situe au 2ème étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Seul sur le palier, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger et une double réception (salon bibliothèque) en angle, une chambre spacieuse avec sa salle de bains et wc, le tout bordé d'un balcon filant, une cuisine séparée, un débarras et des toilettes invités. A l'étage, un espace rangement et une seconde chambre avec sa salle de douche (3è chambre possible). Le quartier entourant la place Saint-Michel et l'Odéon est mondialement reconnu pour sa concentration unique de cinémas indépendants. A quelques pas se dresse l'Espace Saint-Michel, l'une des plus anciennes salles de cinéma d'art et d'essai de la capitale. En poussant jusqu'à la rue Champollion voisine, les résidents profitent des programmations exigeantes et des rétrospectives du Champo (classé monument historique) et du Reflet Médicis, transformant chaque soirée en une occasion de redécouvrir les chefs-d'œuvre du septième art mondial. Situé dans un quartier central et animé de Paris, à 2 pas de la cathédrale Notre Dame de Paris et en bordure de la Seine, ce charmant appartement de type classique (parquet, cheminées), à rénover, bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40m². Sa luminosité et ses beaux volumes en font un bien à découvrir sans tarder. Bien soumis au régime de la copropriété. **************************************** Pour vos moments de détente, vous profiterez du meilleur de la Rive Gauche : • Le mythique Café Procope, plus vieux café de Paris fondé en 1686 rue de l'Ancienne-Comédie, où Voltaire, Diderot et Bonaparte refaisaient le monde, se trouve à 5 minutes de marche. • Les institutions de Saint-Germain-des-Prés comme le Café de Flore, Les Deux Magots ou la Brasserie Lipp sont accessibles en longeant le boulevard Saint-Germain pour un rituel matinal typiquement parisien. • Le Marché Couvert Saint-Germain et le bouillonnant carrefour de Buci offrent une variété infinie de commerces de bouche d'exception, de fromagers affineurs, de poissonniers et de terrasses animées. 2,020,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES - ARISTIDE BRIAND - Appartement d'exception de 307 m²

BARNES Nantes vous propose, dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand, cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables. Situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, d'une double réception et d'un salon, d'une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres dont deux suites. Vous apprécierez autant la situation de cet appartement, son aspect traversant et sa luminosité que la qualité des prestations offertes, les volumes et le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous-plafond). Deux emplacements de parking, un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,699 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3407€ ~ 4611€

APPARTEMENT T2 + COIN MONTAGNE

Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cette adresse confidentielle se distingue par son élégance et son intégration parfaite dans son environnement alpin. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! Une opportunité rare de posséder un pied-à-terre prestigieux skis aux pieds au sein d'un domaine d'envergure internationale. Ce T2 cabine de 64 m² est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon. L'espace nuit comprend un coin montagne où vous pourrez installer des lits superposés, une salle de douche, un wc indépendant et une spacieuse chambre en suite avec salle de douche et son wc. Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet en bois massif, chauffage au sol individuel avec commande à distance. Annexes : Une cave, une place de parking intérieure et un garage. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Appartement Haussmannien en centre-ville

VALENCE dans le quartier résidentiel du Centre-ville, de beaux volumes et la luminosité pour cet appartement de 127m2 au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien. Le caractère authentique préservé : beaux parquets, portes moulurées, staff, bow-window, belles hauteurs sous plafonds... Chauffage individuel au gaz (chaudière ancienne à revoir) - climatisation réversible - huisseries pvc. Appartement actuellement en bureaux, idéal pour l'exercice d'une activité libérale. Possibilité de transformer cet appartement en habitation avec une rénovation dans un esprit contemporain et une conception actuelle tout en conservant l'esprit des lieux. Charges annuelles régularisées : 1 852,63EUR (syndic, assurance, entretien, ascenseur) Toiture en cours de réfection - travaux charge vendeur. Une cave au sous-sol en terre battue. Aucune procédure en cours - copropriété de 3 appartements. Un beau projet professionnel ou familial pour les amoureux de patrimoine. DPE : D 217 - GES : D 34 PRIX : 268 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Architecture bourgeoise - 1920 - Centre ville

DAX CENTRE - ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DES ANNÉES 1920 AVEC JARDIN ET PISCINE Nichée en plein coeur de Dax, cette maison bourgeoise érigée en 1920 séduit par son architecture soignée et son charme préservé. Derrière sa façade rythmée par la brique et la pierre, elle déploie plus de 200 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, boiseries d'époque, vitraux, moulures et parquets d'origine composent un décor authentique, subtilement rehaussé par une rénovation respectueuse des lieux. Les pièces de réception bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvrent en enfilade vers une élégante véranda, prolongeant les volumes vers le jardin. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres aux proportions généreuses, baignées de lumière. À l'abri des regards, le jardin paysagé de 950 m² offre un véritable écrin de verdure en coeur de ville, complété par une terrasse en pierre, une piscine et plusieurs espaces de détente. Une adresse rare, à la fois sereine et citadine, où le cachet historique rencontre le confort contemporain. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris XVe Croix Nivert : Appartement avec charme de l'ancien

Niché au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, sécurisé et bien entretenu, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et traversant de 99.5m² loi Carrez. Il se compose pour la partie jour d'une entrée, double réception, cuisine indépendante équipée aménagée et dinatoire ; pour la partie nuit de deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. L'appartement dispose du charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) et d'un plan qui offre une circulation très agréable et dans lequel il serait possible de créer une troisième chambre sans difficulté. Une cave en sous-sol complète ce bien.