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Aix-en- Provence - Appartement avec jardin privatif

Niché dans un parc privé proche du cœur d'Aix-en-Provence (5 minutes en voiture) et situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 54,9m2 Loi Carrez, de deux chambres bénéficie d'un jardin privé de 76m2 s'ouvrant sur l'espace extérieur et profite d'un séjour spacieux. Une opportunité unique de posséder un bien d'exception chargé d'histoire locale et restauré selon les normes les plus élevées. Prestations de qualité : climatisation, parquet chêne massif, sol en pierre et travertin dans les parties communes... Places de stationnement dans la résidence sécurisée. Nombre de lots : 6

Vente appartement Mougins village

? Coup de cœur assuré ! Exclusivité Situé au 2ème étage d'une maison de village typique de Mougins, ce superbe 2 pièces a été rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, une chambre avec sa salle d'eau attenante (grande douche à l'italienne, double vasque et WC). Son charme unique réside dans ses murs en pierres apparentes, ses poutres d'époque et son parquet massif. Atouts supplémentaires il offre une double exposition avec un bel ensoleillement ensoleillée, volets persiennes neufs sur mesure et réfection de la toiture déjà financée. ?? Niché au cœur du village authentique et vivant de Mougins, réputé pour ses galeries d'art, ses restaurants gastronomiques et ses événements renommés comme le célèbre Festival International de la Gastronomie – Les Étoiles de Mougins, ce bien rare allie charme, authenticité et art de vivre.

Aix-en- Provence - Appartement avec jardin privatif

Niché dans un parc privé proche du cœur d'Aix-en-Provence (5 minutes en voiture) et situé au premier étage, cet appartement de 58,9m2 Loi Carrez bénéficie de deux chambres, d'une jolie vue sur le parc à l'avant et d'un spacieux jardin privé de 48,5m2 à l'arrière de la propriété. Magnifique appartement rénové avec goût, dans des matériaux nobles et luxueux, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Prestations de qualité : climatisation, parquet chêne massif, sol en pierre et travertin dans les parties communes... Places de stationnement dans la résidence sécurisée. Nombre de lots : 6

VENTE 3 PIECES RENOVE RUE DE FRANCE / GROSSO

VENTE 3 PIECES RENOVE RUE DE FRANCE / GROSSO : 3 Pièces Résidentiel de 78 m2 Traversant Est / Ouest au 2ème Etage Entièrement Rénové Séjour sur Marbre de 28 m2 et Cuisine Neuve Equipée Indépendante donnant toutes deux sur Balcon 2 Chambres sur Parquet avec Placards de 11 m2 et 14 m2 dont une avec Balcon, Salle d'eau Moderne en Marbre avec Wc et un Wc Indépendant Climatisation Cave et Possibilité Achat Parking en Sous-Sol A 2 Pas de la Mer du Tramway du Bus et des Commerces Prix : 495.000 EUROS Honoraires Vendeur Aucune Procédure en Cours - Charges Annuelles : 3.000 Euros (Avec Eau Froide et Chaude et Chauffage) - Consommation énergétiques : 123 kWhep/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 26 kgeqCO2/m2/an

Architecture régionaliste - 1938 - G.FRANCES

Quartier des Arènes - Villa basque de 1938, patrimoine et caractère Édifiée en 1938 pour Charles Paris, cette remarquable villa basque s'inscrit avec élégance au coeur du très prisé quartier des Arènes à Bayonne. Implantée légèrement en retrait de la rue, elle développe une silhouette imposante et parfaitement équilibrée, élevée sur quatre niveaux, et conservée dans un état remarquable. La façade, sobre et majestueuse, reprend l'ensemble des codes de l'architecture basque de l'entre-deux-guerres : encorbellements, avant-toits débordants aux chevrons apparents, ouvertures cintrées, composition symétrique. L'ensemble affirme une présence architecturale forte, élégante et intemporelle. À l'intérieur, les éléments d'origine ont été soigneusement préservés : parquets à chevrons, sols en mosaïque et terrazzo, boiseries, cheminées en marbre, menuiseries anciennes, ferronneries. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et la circulation fluide. Le rez-de-chaussée, principalement dédié aux pièces de réception, s'ouvre sur de belles terrasses et une pergola d'époque, véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur. Les étages accueillent de nombreuses chambres, accompagnées de salles d'eau en mosaïque, ainsi qu'un atelier d'artiste au dernier niveau, baigné de lumière, offrant un espace singulier et inspirant. Un sous-sol complet abrite caves, garages, ateliers, bibliothèque et espaces techniques, apportant un confort fonctionnel rare pour une demeure de cette époque. À la fois maison de famille, demeure patrimoniale et bien d'exception, cette propriété constitue un témoignage précieux du patrimoine architectural bayonnais, à quelques pas des arènes et de la vie de quartier. Idéal projet mixte pour professions libérales. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CENTRE-VILLE - MAGNIFIQUE T4 DUPLEX EN DERNIER ETAGE 90m² + TERRASSE 18m²

Idéalement situé à deux pas du Cours Sextius, dans une rue calme et discrète, une adresse rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un projet intimiste de seulement 5 logements : Superbe T4 duplex en dernier étage de 90m² ouvert sur une belle terrasse de 18m². Au premier niveau : Spacieuse pièce de vie de 40m², une suite parentale de 20m² avec sa propre salle d'eau, cellier et WC indépendants. A l'étage : Deux chmabres avec salle d'eau et WC. Prestations haut de gamme : Parquet massif pour une élégance intemporelle, Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, WC suspendus, cuisine aménagée et équipée... Prix :775 000€ Parking en sus : 50 000€. Remise des clés en Janvier 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 20 000€ au lieu de 66 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

NANTES COURS CAMBRONNE - Appartement d'exception de 3 chambres avec ascenseur et balcon

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un bien situé au deuxième étage dans le plus bel immeuble classé de Nantes, véritable trésor au cœur de la ville. Cet appartement prestigieux, accessible par ascenseur et entièrement rénové allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments architecturaux remarquables : des moulures élégantes, des parquets d'époque, des hauteurs sous plafond majestueuses, des cheminées anciennes et un balcon filant offrant une vue imprenable sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments emblématiques à proximité. Ce bien rare dispose de deux vastes espaces de réception baignés de lumière, d'une magnifique cuisine récente aménagée et équipée, d'un bureau donnant sur le Cours et d'une buanderie avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous y trouverez deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et de placards intégrés, ainsi qu'une belle suite parentale proposant une salle de douche avec son dressing attenant. Une cave, un grenier, ainsi qu'une possibilité de stationnement à proximité immédiate viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Nantes, cet appartement conjugue prestige, confort et emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par l'art de vivre au cœur d'un vrai patrimoine vivant, dans un décor d'âme et de charme, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace invite à l'élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4390€ ~ 5960€

LIVRAISON IMMINENTE : SUPERBE T3 66m² + JOLIE LOGGIA 6m²

CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI : 07 67 91 30 90 Découvrez une adresse d'exception au cœur d'Aix-en-Provence, située à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Italie, à deux pas du parc de la Torse, et à seulement 5 minutes des facultés. Cette résidence, au charme typiquement aixois, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie confort et qualité de vie. Superbe appartement T3 de 66m² ouvert sur une jolie loggia de 6m². Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie de 29m² offrant deux espaces distincts pour le séjour et la cuisine, deux chambres avec placards, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing : pompe à chaleur pour le chauffage, le rafraichissement et l'eau chaude, carrelage ou parquet, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium,... Possibilité de visite ! Prix : 420 000€ Une place de parking en sus : 25 000€. Remise des clés en Avril 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 000€ au lieu de 35 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI : 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

BIDART-MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 avec terrasse aperçu océan

Résidence intimiste de quatre appartements au pied de la plage de l'Uhabia, Bénéficiez d'un grand séjour de 48m2 ouvert sur une terrasse exposés ouest de plus de 31m2 avec un aperçu océan. Il dispose de 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes. Nombreux placards, celiier, prestations haut de gamme : meuble bibliothèque TV designé par un architecte d'interieur, domotique ( gestion personnalisée de l'éclairage, chauffage et climatisation). Cet appartement de grand standing sera livré au deuxième trimestre 2027. Il bénéficie d'équipements sur mesure : parquets, carrelage grand format, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur, portail télécommandé. L'environnement arboré et paisible vous offre un cadre de vie et de détente exceptionnel. Opportunité à saisir : dernier appartement avec vue Océan Plan disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Port de Nice - Sublime deux pièces rénové avec terrasse et aperçu mer

Situé au coeur du prestigieux quartier du Port de Nice, entre le Quai des Docks et l'avenue Stalingrad, superbe 2 pièces de 36m2 entièrement rénové et décoré avec goût. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien "Le Neptune", il offre confort et élégance dans un cadre privilégié. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 8m2, avec un bel aperçu sur la mer. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La chambre, calme et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure. Une salle de douche à l'italienne et des WC indépendants complètent l'appartement. Parquet en chêne massif, climatisation réversible et finitions de qualité viennent parfaire l'ensemble. Son emplacement idéal permet de rejoindre commerces, restaurants du Port et plages en seulement quelques minutes à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1214€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre T3 vide avec balcon

A vendre T3 de 50 m2 situé au 4ème étage de la résidence sans ascenseur avec balcon orienté Ouest, Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée , d'un séjour ouvrant sur le balcon et deux chambres avec placards (10 et 9 m2). Puis on trouve une salle de bains et des wc séparés. Il dispose d'un cellier en rdc et d'une place de parking en extérieur non nominative Parking sécurisé par porte avec badge. Très lumineux car traversant Est/ouest, il offre de jolis parquets et deux belles chambres . A voir sans tarder. Copropriétés de 70 lots. pas de procédure en cours

PLEIN CAP - Appartement T5 de 93 m2 - Terrasse - Stationnement - Vue Cap Canaille et mer - 13260 CASSIS

Llinares Immobilier vous propose PLEIN CAP. Un très bel appartement T5 de 93m², traversant et baigné de lumière, niché sur les hauteurs de Cassis et offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer. Situé au calme absolu, au sein d'une résidence familiale et paisible composée de petits bâtiments implantés dans un parc joliment arboré, il a fait l'objet d'une rénovation complète. Idéalement agencé, il séduit par ses finitions contemporaines et soignées : double vitrage, climatisation réversible, parquet dans les chambres, entre autres prestations de qualité. Les espaces de vie s'articulent autour d'un agréable salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante parfaitement équipée suivie d'une terrasse couverte, constitue un véritable écrin pour profiter de moments privilégiés face à cette vue exceptionnelle. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont trois bénéficiant d'une vue mer, se partageant une élégante salle de douche. L'une des chambres, volontairement à l'écart, est idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Une cave ainsi que des places de stationnement sont inclus au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commodités (commerces, crèche, écoles, arrêt de bus devant la résidence), du port et des plages de Cassis, cette pépite avec vue constitue une opportunité rare à la vente. À découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 99 lots - Procédure en cours :nc - Charges annuelles: 3378€(281€/mois: chauffage, eau froide, entretien des communs et des espaces verts, budget petits travaux...) - Taxe foncière : 984€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1680€ et 2340€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13260 - Vue Cap Canaille et Mer - 13260 CASSIS - T5 de 93 m2 + Terrasse + Cave + Stationnement

Hôtel Particulier avec piscine et garage - WILSON

BORDEAUX - WILSON. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce magnifique hôtel particulier qui a conservé tout son cachet historique. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée distribue les pièces de réceptions avec parquet, moulures et cheminées, donnant sur une large véranda et un grand jardin bien exposé. La cuisine séparée ouvre également sur le jardin. Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 3 grandes chambres climatisées, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Au 2nd étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, un bureau, 1 salle de jeu et un espace de rangement. Une grande cave et un garage complètent ce superbe ensemble, proche des commodités du quartier Croix Blanche, des établissements scolaires et des transports, avec un accès direct vers la gare et l'hyper centre, lignes 9-G-70-H1-H2. Prix : 1.796.000 EUR (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)