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Paris 8 - Square du Roule - Appartement 130 m2 - 3 chambres

Paris 8 - Square du Roule - Appartement 130 m2 - 3 chambres Au sein d'une voie privée parfaitement au calme, un appartement de 130 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing au charme haussmannien, bénéficiant d'un gardien. L'appartement comprend une vaste entrée, un double séjour, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. Profession libérale est autorisée dans la copropriété. Ce bien offre un calme absolu, dans une adresse prisée, de beaux volumes de réception et de belles prestations : cheminées anciennes, moulures, parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond. En sous-sol, deux grandes caves complètent ce bien. Entre l'Arc de Triomphe et la place des Ternes, ce secteur recherché du 8e arrondissement allie le calme d'un ensemble haussmannien de la fin du XIXe siècle à une vie de quartier animée. Le métro Ternes (ligne 2) est à moins de 200 m, et la station Charles de Gaulle-Étoile, desservie par les lignes 1, 2 et 6 et le RER A, à environ 300 à 400 m. Les familles apprécient la proximité des écoles publiques Laugier et Fourcroy ainsi que du Cours du Rocher. Le parc Monceau invite à la promenade, et le Cercle d'escrime Hoche, fondé en 1910, ravira les sportifs. Côté art de vivre, le marché de la rue Poncelet, les commerces de l'avenue des Ternes et la célèbre brasserie La Lorraine animent le quotidien, à quelques pas des Champs-Élysées. Le patrimoine est remarquable : la Salle Pleyel, inaugurée en 1927, et la cathédrale Saint-Alexandre-Nevsky, consacrée en 1861, sont toutes proches. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 236 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

Levallois-Bineau - Appartement familial lumineux de 92m²

Levallois-Perret – Limite Neuilly-sur-Seine À la lisière de Neuilly-sur-Seine, découvrez ce bel appartement familial de 92m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de standing en pierre de taille datant du début du XX? siècle, parfaitement entretenu. Régulièrement rénové avec soin, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées ornées de miroirs trumeaux et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à seulement 6 minutes à pied du métro Louise Michel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Possibilité de stationnement à proximité. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz Copropriété de 25 lots principaux Aucune procédure en cours Charges annuelles moyennes : 2 905€ DPE : D (219) - GES : D (47) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1840€ - 2490€ Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un emplacement privilégié aux portes de Neuilly-sur-Seine Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Levallois-Perret, à la frontière immédiate de Neuilly-sur-Seine, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement prisé, alliant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités. Le quartier séduit par son élégance, ses immeubles de caractère, ses commerces de bouche, ses restaurants, ses marchés et ses nombreux services accessibles à pied. Les familles apprécieront également la qualité des établissements scolaires, publics comme privés, ainsi que la présence de plusieurs espaces verts à proximité, notamment le Jardin Jacques Audiberti. Parfaitement desservi, le bien se trouve à quelques minutes à pied du métro Louise Michel (ligne 3), permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. De nombreuses lignes de bus complètent cette excellente desserte. Ce secteur offre un équilibre rare entre une atmosphère résidentielle de qualité, une vie de quartier dynamique et un accès privilégié aux principaux pôles économiques de l'ouest parisien.

Paris 16 - Place de Mexico - Exclusivité

Exclusivité-Au cœur d'un quartier prisé, dans une jolie copropriété en pierre de taille bien entretenue et sécurisée, un appartement d'une surface de 62.6 m² loi Carrez situé au 4ème étage par ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il comprend, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une grande chambre avec rangements, une vaste salle de bains/buanderie et des toilettes invitées. Parquet, moulures et cheminées, pour ce bien totalement au calme, offrant commerces, transports et écoles prestigieuses à proximité immédiate. Une cave en annexe.

NOUVEAU PRIX - ANNEMASSE CENTRE - Grand T3 de 98m2 Réels - R

OPPORTUNITÉ UNIQUE EN CENTRE-VILLE D'ANNEMASSE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité ce grand T3 d'exception de 98m2 réels, idéalement situé au coeur d'Annemasse à 5 minutes à pied de la gare. Suite à un repositionnement exceptionnel de prix à 299 000 EUR, ce bien représente désormais l'opportunité d'achat la plus attractive du secteur pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de proximité immédiate avec Genève. Un appartement qui surprend par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations rares. Le T3 qui a les volumes d'un T5. LE BIEN EN DÉTAIL : Grand T3 de 98m2 réels (86m2 Loi Carrez + loggia intégrée au séjour) 6ème étage avec ascenseur Construction 1955 - Entièrement rénové avec goût Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bain récente Sols mixtes parquet/carrelage Double vitrage : confort acoustique optimal Grande cave privative 10m2 en sous-sol DPE D/A - Chauffage collectif inclus dans les charges Rooftop 180o résidents : 50EUR/an seulement Exposition Est-Ouest : luminosité toute la journée UN T3 PAS COMME LES AUTRES : Grâce à l'intégration de la loggia au séjour, cet appartement offre 98m2 réels de surface habitable. Un volume exceptionnel pour un T3 en plein centre d'Annemasse. Deux chambres généreuses, un séjour spacieux, une cuisine équipée moderne et une salle de bain récente. Tout a été rénové avec soin. Vous emménagez et vous profitez. LE ROOFTOP - VOTRE PRIVILÈGE EXCLUSIF : Pour seulement 50EUR/an, accédez à la grande terrasse sur le toit de l'immeuble avec une vue panoramique à 360o sur Annemasse, les Alpes et le Jura. Un espace exclusif réservé aux résidents pour vos soirées estivales, apéritifs entre voisins ou simplement pour vous ressourcer au-dessus de la ville. Un privilège rare et incomparable à ce prix. LA VUE - UN ARGUMENT DEFINITIF : Depuis le 6ème étage, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Exposition Est-Ouest garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Aucun vis-à-vis, aucune construction en face. LOCALISATION PREMIUM - LE COEUR D'ANNEMASSE : 5 minutes à pied de la gare d'Annemasse Léman Express : Genève en 10 minutes depuis la gare 2 minutes du quartier Chablais Parc : restaurants, commerces, vie animée Arrêt de bus à 50 mètres de l'immeuble Tous commerces et services à pied Quartier vivant et recherché POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Vous cherchez un appartement spacieux en plein centre d'Annemasse avec une vraie qualité de vie ? Ce grand T3 de 98m2 réels est fait pour vous. Des volumes généreux pour vous épanouir, un chauffage collectif inclus dans les charges pour maîtriser votre budget, un rooftop 180o pour profiter des beaux jours, et Genève à 10 minutes en train pour les frontaliers. Le tout entièrement rénové, prêt à vivre immédiatement. POUR LES FRONTALIERS : Vivre en France avec la qualité de vie française, un grand appartement de 98m2 réels rénové, et rejoindre Genève en 10 minutes en train depuis la gare à 5 minutes à pied. Le combo parfait pour les travailleurs frontaliers qui veulent de l'espace, du confort et de la praticité au quotidien. LE CHAUFFAGE INCLUS - UN VRAI AVANTAGE : Le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété. Pas de mauvaise surprise en hiver, un budget maîtrisé toute l'année. Un confort rare et précieux en plein centre-ville. CHARGES ET BUDGET MAÎTRISÉ : Prix : 299 000 EUR soit seulement 3 051 EUR/m2 réel - exceptionnel pour Annemasse centre Charges copropriété : 267 EUR/mois chauffage collectif inclus Taxe foncière : 1 700 EUR/an Rooftop : 50 EUR/an Prix au m2 imbattable dans le centre d'Annemasse pour ce niveau de standing et d'emplacement POURQUOI CE BIEN EST UNIQUE SUR LE MARCHÉ :

Appartement - Ascenseur-Toulouse - 89m²

Au cœur de Toulouse, cet appartement de caractère dévoile une alliance subtile entre élégance classique et art de vivre contemporain. Situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par la noblesse de ses éléments d'origine. Parquet, cheminée et lambrequins aux fenêtres, témoignent du charme intemporel de l'adresse et offrent à l'ensemble une atmosphère singulière, chaleureuse et raffinée. La pièce de réception s'articule autour d'une cuisine ouverte, dans un esprit à la fois convivial et contemporain, tout en conservant l'âme de cet appartement toulousain. L'espace nuit propose deux belles chambres, complétées par une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une chambre d'appoint, selon les envies et les usages. Une salle de bain vient parfaire cet ensemble aux proportions harmonieuses. Plus qu'un appartement, ce bien offre une véritable expérience de vie au cœur de Toulouse. Une adresse centrale, un charme architectural préservé et une configuration élégante en font une propriété particulièrement séduisante, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de caractère. L'ESSENTIEL Ascenseur Parquet et cheminée 2 chambres et un bureau / chambre supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

75003/ Turenne/Poitou: 3 pièces de charme

A l'étage noble d'un immeuble de la fin du 17ème, 3 pièces bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m, à la triple exposition, d'une surface de 65,75 m² Carrez. Travaux à prévoir. Il comprend actuellement un salon avec poêle prussien, une cuisine avec fenêtre qui pourrait être ouverte sur ledit salon, un bureau, une chambre, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Parquet ancien. Double vitrage. Chaudière gaz. Un appartement doté d'un charme indéniable, ensoleillé et très bien situé dans le Marais.

Neuilly

Idéalement situé à Neuilly à proximité des commerces, des écoles de renom, des transports et sectorisé collège et lycée Pasteur, immeuble haussmannien de standing, au 4ème étage, bel appartement de 95 m² de type parquet, moulures, cheminées et doté de beaux volumes, à rénover, bénéficiant d'une très belle luminosité et d'un beau potentiel. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres, nombreux rangements, salle de bains, toilettes indépendantes. Grande cave. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part : avenues arborées, hôtels particuliers, maisons avec jardin et immeubles en pierre de taille, à quelques minutes de l'Étoile. Une ville paisible, familiale, où chaque rue a son caractère. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Neuilly. Vingt ans d'expérience en moyenne, et une ville qu'ils connaissent rue par rue, maison par maison. Chaque client y est reçu avec attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Charme et lumière en hyper-centre de La Rochelle

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur du centre-ville historique aux abords du Jardin des Plantes, cette élégante maison de ville de 105 m2 est issue d'une réhabilitation complète en 2020 d'une jolie bâtisse rochelaise. Mariant charme de l'ancien et finitions soignées, cette propriété a su conserver des éléments d'époque à l'image des carreaux de ciment, du parquet de l'étage ou encore d'un ancien manteau de cheminée. Elle surprend par sa luminosité, son charme, et le calme de son petit jardin paysagé. L'entrée de la maison, bien délimitée par une ancienne porte en bois est aménagée avec porte-manteaux et banquette avant de s'ouvrir sur les pièces de vie. Le salon lumineux, orienté vers la verdure du parc, propose un espace confortable et convivial. Un cheminement en carreaux de ciment d'origine mène à une vaste cuisine dinatoire baignée de lumière naturelle grâce à une grande verrière. Cet espace de vie moderne et parfaitement équipé s'ouvre directement sur le jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier d'époque donne accès à un palier aux larges lames de parquet cloutées desservant trois chambres avec rangements. La première dispose d'une salle d'eau privative. La seconde est actuellement aménagée en bureau avec une belle vue sur le Jardin des Plantes. La troisième se distingue par une luminosité éclatante et un manteau de cheminée en marbre. Une salle de bains familiale est accessible sur le palier, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la terrasse en bois entourée d'une végétation verdoyante offre un cadre d'une grande sérénité, en parfaite harmonie avec l'environnement de la maison. Idéalement à seulement 500 mètres du marché couvert, cette adresse prisée permet une vie entièrement à pied, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Alliant sérénité végétale, préservation des matériaux nobles et emplacement d'exception, cette maison de ville incarne une alliance unique entre authenticité et art de vivre contemporain. Maison en copropriété de 4 lots dont 4 lots d'habitations, charges annuelles de 1 378€ par an. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 310€ et 1 820€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1378.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Appartement neuf 4 pièces - Pornichet

Au bord du parc de l'hippodrome, le Domaine de Chantilly compose une parenthèse résidentielle à Pornichet, une architecture contemporaine et une place généreuse donnée aux espaces extérieurs. la résidence est totalement sécurisée et propose des prestations haut de gamme : Ascenseur, cuisine aménagée et équipée, parquet massif, carrelage haut de gamme, PAC, ballon thermodynamique, wc suspendus etc. Appartements de Type 4 de 78.85 m² avec terrasse exposition sud/ouest. Garage: 25 000€ Parking extérieur: 16 000€ NORME RE2020 - local vélos communs. Copropriété de 7 lots principaux.

PARIS 11ème - Appartement d'angle de 5 pièces avec balcon filant à la lisière du Marais

Boulevard Beaumarchais, situé au 4ème étage par escalier, cet appartement d'angle de 87,77 m2 au sol (85,55 m2 Carrez) bénéficie d'un agréable balcon filant de 17,55 m2 avec vue dégagée et arborée. L'entrée distribue un salon et une salle à manger lumineux ayant conservé tout le charme de l'ancien : parquet en pointe de Hongrie et cheminées d'époque. L'espace nuit et travail comprend deux chambres et un bureau. Une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes et une salle de douches complètent ce bien. Cet appartement offre un fort potentiel de réaménagement pour créer un lieu de vie à la fois confortable et chaleureux, au coeur d'un quartier parisien prisé à proximité de la Place des Vosges. Le bien dispose également de 4 caves Nombre de lots : 34 Bien en copropriété Pas de procédure en cours

A moins de 10 minutes de Trévoux, hors lotissement, coup de cœur assuré pour cette villa de 2019 de 125 m² ouvrant sur une parcelle plate, close et arborée de 480 m² avec piscine hors-sol semi-enterrée! Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une terrasse carrelée, d'un cellier/buanderie (8 m²), d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 3 grandes chambres en parquet (14 m²), une salle de bain avec douche, baignoire, WC et double vasque. Un beau garage de 22 m² avec mezzanine ainsi qu'un atelier (15 m² pour stockage?) complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur au sol au RDC et radiateurs dans les chambres, bon DPE (B et A), peu énergivore, fibrée, volets roulants électriques, idéal famille, aucun travaux à prévoir, à découvrir au plus vite! Laurence Caillaud au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Place Jules Ferry - Maison familiale années 30 avec jardin plein sud

EXCLUSIVITE Idéalement située sur la très recherchée place Jules-Ferry, au cœur de Montrouge, cette élégante maison familiale des années 1930 en monopropriété offre 234,18 m² au sol. Entièrement rénovée en 2018, elle conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Parquets d'origine, huisseries neuves, cheminée, généreux volumes et lumière omniprésente composent un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. La maison peut également être vendue entièrement meublée. Répartie sur quatre niveaux, elle dévoile une distribution pensée pour répondre aux exigences de la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec sa salle d'eau de plus de 32m²q, idéale pour recevoir famille et amis ou pour préserver l'indépendance d'un adolescent. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de sport, une buanderie, un débarras, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa configuration permet également l'exercice d'une profession libérale. Le premier étage est entièrement dédié à un espace de réception de plus de 50m². Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un vaste salon avec cheminée contemporaine, une salle à manger largement ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot central. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et créent une véritable continuité entre la maison et le jardin. À l'abri des regards, le jardin paysager de 70 m² offre plusieurs espaces de détente et de réception dans un environnement arboré, calme et intimiste. Le deuxième étage accueille deux belles chambres, dont une avec son espace bureau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement consacré à une superbe suite parentale climatisée de 37m² avec sa salle d'eau et son vaste dressing. Une place de parking complète cette propriété. À proximité immédiate du marché Jules-Ferry, des commerces, des établissements scolaires et de la ligne 4 du métro, cette adresse offre un équilibre rare entre vie de quartier, calme résidentiel et accès rapide à Paris.

Vincennes - Appartement en triplex avec terrasse et studio indépendant

Dans un environnement résidentiel et calme, au centre de Vincennes, à proximité des commerces, du Métro Ligne 1 et du Bois de Vincennes, au sein d'une copropriété, dans une superbe maison édifiée en 1900, sur 4 niveaux appartements triplex de 200m² loi Carrez et 263,86m² de surface habitable, accueillant également un garage, ainsi qu'un studio indépendant. Cette demeure séduit notamment par son architecture élégante, ses volumes de réception de plus de 50m² et sa terrasse à la glycine centenaire. Les intérieurs conservent une atmosphère chaleureuse préservée grâce au raffinement d'origine de plusieurs éléments comme sa véranda unique aux vitraux colorés de style "Art Nouveau" son parquet ancien, ses moulures, ses cheminées, ses belles ouvertures baignées de lumière et tous ses éléments de caractère composant un cadre de vie familial élégant et intemporel. Une distribution familiale avec de vastes pièces de réception, six chambres, un bureau, une salle de bains et deux salles d'eau, un grenier et une buanderie, un garage ainsi qu'un studio indépendant Un bien rare, et authentique, au cœur de Vincennes ! *La maison fait partie d'une copropriété (charges minimes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077