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Loft d'architecte avec verrière - Quartier Saint-Georges

A proximité immédiate de la rue des Martyrs, dans une copropriété bien entretenue, ce loft de 71,43 m² (66,65 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, entièrement repensé par un architecte, séduit par ses volumes et son calme. Le niveau principal dessert une entrée, une salle d'eau avec deux toilettes et un grand bureau modulable sous verrière zénithale dont la hauteur atteint 4m30. Le niveau inférieur offre un espace d'accueil, un espace collation, une salle de réunion, une salle de repos avec un lit escamotable et une salle de douche. Une kitchenette complète ce niveau. Ce lieu unique, à la frontière entre espace de travail et habitation séduit par sa flexibilité, ses volumes et sa lumière naturelle. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Métro Saint Georges ou Le Peletier (Lignes 7 & 12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 29 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Nice, 3 pièces de 84 m2, opportunité

NICE / CARRE D'OR: Avenue de Verdun, à deux pas de la place Masséna, découvrez ce T3 à rénover d'une surface de 84 m2. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il comprend une entrée qui dessert un séjour de 25 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les pièces sont exposées Sud et au calme. Une cave en sous-sol de 7 m² complète ce bien. Opportunité pour un logement ou une activité libérale à proximité du tramway, des commerces et de la Promenade des anglais. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2P AVEC PARKING EN SOUS-SOL

CARROS LES PLANS : Idéalement situé, dans résidence récente, bel appartement 2 pièces d'une surface d'environ 39 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur agréable séjour donnant accès à un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur Aiguelongue

Aiguelongue, sur 620 m2 de terrain, une maison sur 2 niveaux comprenant au rdc un atelier et un garage. Calme et bien situé avec un ensoleillement assuré. Vous trouverez 1er étage, une véranda, un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain WC. Un lieu rare à remettre au goût du jour en fonction de vos envies.

Charmante villa 6 chambres avec piscine sur terrain de 2 108 m²

À Mougins, cette propriété à l'abri des regards s'étend sur un terrain plat et paysagé de 2 108 m². Orientée plein Sud, la villa bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur les extérieurs. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que de pièces de réception prolongées par une vaste terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. Un terrain de pétanque, un garage, un double abri voitures et un vaste parking complètent l'ensemble. Les commerces sont accessibles à pied. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour plus d'informations.

PARIS XVII - EN DERNIER ETAGE VERITABLE ATELIER D'ARTISTE RUE AUMONT THIEVILLE !

Paris XVII - en dernier etage veritable atelier d'artiste rue aumont thieville ! Dans un immeuble édifié en 1884 par les ateliers eiffel, my home connexion a le plaisir de vous proposer à la vente un tres bel atelier d'artiste en version familial en dernier étage, accessible par escalier. Composé de deux ateliers réunis, cet ensemble de 174m² au sol (156.80m² 'carrez') offre des volumes exceptionnels, un calme et une luminosité sans pareil. Au 4ème étage, une entrée est ouverte sur les 74m² de volume séjour, salle à manger, une cheminée fonctionnelle et une hauteur sous plafond entre 3 et 6m. A ce niveau, se trouvent la cuisine aménagée semi ouverte, un cellier, des wc indépendants et une première suite avec placards, salle d'eau et wc. Par un escalier intérieur dans l'esprit des lieux et en fer forgé, vous accédez au 5ème étage composé d'un dégagement distribuant deux nouvelles suites de 26m² au sol (20m² carrez'), chacune avec sa salle d'eau et ses wc, beaucoup de rangements et un espace buanderie. Une cave complète ce bien et un emplacement de parking sécurisée en sous sol à proximité est disponible à la location (180€/mois). Copropriété de 36 lots principaux - 358€ de charge de copropriété / mois - pas de procédure charme fou - volumes - lumiere - parfait etat - coup de coeur pour ce bien tres rare a la vente prix hai : 1.840.000€ dont 3,5% d'honoraires agence inclus soit 1.777.800€ net vendeur

Maison mitoyenne - Saint-Julien-en-Genevois

A vendre dans un hameau de Saint-Julien-en-Genevois (74160), dans un environnement agréable, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin de 188 m², apportant un confort appréciable au quotidien. Les atouts de son emplacement : TPG et gare accessibles facilement, accès rapide à Genève, Commerces à proximité. Un bien idéal pour profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. CLASSE ENERGIE : D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

PARIS XVIe - Bel ancien avec ascenseur

Paris XVIe- Dans une petite rue à proximité de la porte de St Cloud, dans un immeuble des années 50 avec ascenseur, appartement de deux pièces, d'une surface de 47,61m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé (avec fenêtre). Très bon état général. Charme de l'ancien. Beaux volumes. Parquet d'origine. Appartement vendu avec une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 102 lots à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux - Charges annuelles de 2 700 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1010 € et 1400 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Cannes, Basse Californie – Résidence Apollo -4 pièces de 111 m² avec 123 m² d'extérieurs

EXCLUSIVITÉ – RÉSIDENCE APOLLO, BASSE CALIFORNIE Le prestige d'une grande résidence cannoise, le centre-ville à pied et 123 m² d'extérieurs : une combinaison rare à Cannes. Signée par les architectes Lizero et Barreth, la Résidence Apollo compte parmi les adresses les plus recherchées de la Basse Californie. Au sein d'un parc paysager clos et gardé, elle offre calme et sécurité, à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette. Situé au 4e niveau, cet appartement d'angle se vit comme une maison, ouvert sur deux orientations : – à l'ouest, une terrasse principale d'environ 70 m², de plain-pied avec le séjour, avec aperçu mer, idéale pour déjeuner dehors et profiter des couchers de soleil ; – à l'est, un jardin d'environ 53 m² avec pelouse et abri, pour des matinées au calme. À l'intérieur, 111 m² loi Carrez (118 m² habitables) répartis en deux espaces bien distincts : – la partie réception : un séjour-salle à manger et une cuisine équipée avec îlot, soit 47 m² lumineux qui s'ouvrent largement sur la terrasse ; – la partie nuit, au calme : deux grandes chambres donnant sur le jardin, chacune avec sa salle de douche, et une troisième chambre plus petite, aujourd'hui aménagée en bureau. Deux WC. Un grand garage fermé en sous-sol, avec point d'eau, pouvant accueillir deux petites voitures, et une cave attenante complètent ce bien. LA RÉSIDENCE Gardien et résidence entièrement sécurisée (portail, vidéosurveillance) – piscine intérieure chauffée, ouverte toute l'année – parc et jardins paysagers entretenus – ascenseurs – chauffage collectif au gaz. Bus à 1 minute, écoles à 6 minutes, centre-ville et commerces à environ 10 minutes à pied, rue d'Antibes et Croisette à moins de 15 minutes.

Le Perreux : Bel 3P NEUF de 63 m2 avec BALCON, en étage élevé

Au cœur du Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des services et commerces du quotidien, au sein d'une résidence élégante à taille humaine, nous vous proposons ce bel appartement de 3P d'une superficie de 63 m2, situé en étage élevé. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Vous y trouverez également un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un BALCON de 6 m2. Résidence à l'ambiance paisible, parfaitement intégrée au tissu urbain existant. Appelez-moi pour plus d'informations ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7j/7 07 80 96 02 02

Référence : 7203-VCL. - Ensemble immobilier avec deux maisons - Possibilité détachement - 20 MIN D'AIX EN PCE A ROGNES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente, une propriété familiale spacieuse composée de deux maisons, située dans un charmant village à 20 minutes au nord d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7203-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans un secteur calme et préservé de Rognes, cette propriété bénéficie d'un accès rapide au centre du village, à 5 minutes en voiture et une quinzaine de minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de la première école à seulement 5 minutes, la gare SNCF d'Aix-en-Provence TGV à 25 minutes et l'aéroport Marseille Provence à environ 30 minutes. Description intérieure : Cette maison de 220 m² en bon état offre 8 pièces confortables et lumineuses et comprend deux maisons distinctes de 120 m² pour l'une et 100 m² pour l'autre. L'aménagement optimisé comprend une vaste pièce de vie, deux cuisines équipées, deux salons ainsi qu'une climatisation électrique efficace pour un confort optimal toute l'année. Partie nuit : L'espace nuit regroupe 4 chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou pour de la location. Avantages extérieurs : Le terrain de près de 4000 m² accueille un jardin généreux arboré et au calme, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en extérieur et une piscine conviviale, parfaite pour profiter du climat provençal. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un stationnement aisé avec 7 places de parking à disposition, d'un carport et d'un pool-house. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7203-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare élégant T3 avec terrasse

Entre mer et montagne, à proximité de la frontière italienne, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une jolie terrasse qui apporte lumière et ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une élégante salle de bain. Lumineux, bien agencé et agréable à vivre, ce T3 offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Prix de vente : 484 000 € hors stationnement, 2 BOX (allotement obligatoire) : 60 000 €, Prix total : 544 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 10 880 € au lieu de 43 520 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement Marseille 9 T3 REDON LUMINY

MARSEILLE 9ème - Quartier Redon Luminy - Résidence Les Terrasses, 21/23 Avenue Mireille --- VENTE IMMO INTERACTIF--- Grand Appartement de type 3 de 81.58 m² loi carrez et de 89.38 m² au sol. Situé au 3 éme étage d'une résidence fermée, arborée et adossée à la Coline. Comprenant : véritable hall d'entrée, buanderie, grand dressing, cuisine aménagée sans électroménager et son balcon/cellier, salon/séjour ouvert sur terrasse fermée en Véranda (pièce à vivre supplémentaire), salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres dont 1 grande de 14 m². 1 place de Stationnement privative sur le parc. Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 à 1320 € (base 2022) 2 lots à vendre : Appartement lot 138 et Stationnement lot 54 : Charges de copropriété mensuelles de 225 euros comprenant ; Eau, Chauffage, Ascenseur, Entretien des communs intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ? PRIX de la 1ère OFFRE Possible : 210 000 € Hon. Négo TTC inclus à charge acq. Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03