Mots-clés : petit e

NICE - BAS SAINT ROCH - 3 PIECES - BALCONS - GARAGE

BAISSE DE PRIX RETOUR A LA VENTE Nice a seulement deux pas du marché de SAINT ROCH, au pied des commerces, du tram et de toutes les commodités venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 61m² traversant EST OUEST, situé dans une ruelle au calme absolue au sein d'une petite copropriété de standing avec ascenseur. En étage élevé il se compose d'une entrée donnant sur un spécieux séjour de plus de 22m² avec balcon et vue dégagée, exposé EST. Une cuisine indépendante et équipée avec également un balcon a l'Ouest, deux belles chambres dont une avec balcon exposé OUEST, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreux rangements, climatisation réversible, appartement baigné de lumière. Un vrai nid douillet. Possibilité d'acquérir un grand garage de 16m² dans l'immeuble et de plain pied en supplément. Pas de travaux a prévoir dans la copropriété. 160 € Charges mois (eau froide, entretient des parties communes). Idéal pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

vente appartement 2 Pièce(s)

CROS DE CAGNES, en plein coeur de la célèbre rue des Oliviers et en 2ème ligne du bord de mer, dans une petite copropriété de deux étages sans ascenseur, joli 2 pièces en duplex de 36m² Carrez (développant 77m² habitable au sol), DERNIER ETAGE, séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une TERRASSE profonde de 11m² exposée SUD, superbe VUE MER PANORAMIQUE, une grande chambre de 40m² (hors loi Carrez) à l'étage avec rangement, double vitrage, climatisation, électricité aux normes et possibilité de GARAGE fermé en supplément. RARE A LA VENTE !!!

Un petit coin de paradis à quelques minutes de Chambéry - ancienne bergerie à vendre à St Jean d'Arvey

Saint Jean D'Arvey, aux portes des Bauges et à quelques minutes de Chambéry, dans une petite commune dynamique, authentique bergerie de 1860 à découvrir pour les amateurs de cachet ancien et de nature ! Unique à la vente et complètement insolite, cette jolie bâtisse en pierres de 91 m² habitables (et 107 m² de surface au sol) restaurée en 2010 se cache des regards, nichée au fond d'un chemin de pierre cahoteux qui s'enfonce dans la forêt. Calme et vues panoramiques garantis Aménagée sur 2 niveaux, cette jolie demeure qui a su traverser l'histoire sans perdre son âme se compose comme suit: - le rez de chaussée comprend une vaste cuisine avec poêle à bois, un salon rustique de 24 m² env. avec poutres apparentes et poêle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - l'étage comprend 2 chambres mansardées à l'ambiance "chalet" dont l'une profite d'un accès direct au jardin et à une terrasse plein sud, ainsi qu'un bureau. - en annexes, vous disposerez d'un atelier de 16 m² environ avec buanderie attenant à la cuisine, d'une cave voutée de 12m² et d'un abri à voiture à terminer Le terrain de 572 m² est aménagé avec plusieurs terrasses offrant de superbes vues dont vous ne vous lasserez pas! De nombreux arbres fruitiers et autres essences lui donnent des couleurs chaleureuses et variées au fil des saisons. Situé en zone nature, le terrain permet toutefois d'imaginer une extension du bâti dans la limite des règles d'urbanisme applicables. L'installation électrique, les canalisations d'eau potable et eaux usées de même que la fosse septique ont été réalisées en 2010 lors de la rénovation. La fibre a même été installée . Quelques aménagements restent à envisager pour parfaire la résurrection de cette authentique bergerie perchée comme un nid d'aigle sur le flanc de la montagne! Chauffée principalement au bois grâce à une cheminée et à un poêle, cette habitation méritera une rénovation énergétique ( pompe à chaleur, panneaux solaires, ou autres ) pour améliorer ses performances et son confort. Envie de nature, de calme et de vieilles pierres ? Bienvenue chez vous ! Honoraires TTC charge vendeur DPE: G établi le 11:03:2026, logement à consommation d'énergie excessive. Audit énergétique disponible pour étudier les possibilités de rénoavtion.

Duplex d'exception avec terrasse et vue tour Eiffel!

À VENDRE PARIS 7ÈME PONT DE L'ALMA / TOUR EIFFEL DUPLEX D'EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUES SPECTACULAIRES SUR PARIS - À quelques pas de la tour Eiffel, face au pont de l'Alma et à proximité immédiate de l'avenue Montaigne et des quais de Seine, nous vous proposons un appartement absolument unique, pensé comme un véritable pied-à-terre parisien d'exception. Seul au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille, ce duplex offre cette sensation extrêmement rare de vivre au-dessus des toits de Paris, avec une lumière remarquable et des vues spectaculaires sur plusieurs des monuments les plus emblématiques de la capitale, notamment la tour Eiffel et les dômes de la cathédrale orthodoxe russe. Développé dans le cadre d'un projet architectural et décoratif particulièrement soigné, l'appartement a été entièrement repensé par un architecte et décorateur de talent afin de créer un lieu élégant, chaleureux et résolument contemporain, tout en préservant l'âme et le caractère d'un véritable appartement parisien. Chaque espace a été imaginé dans les moindres détails : choix des matériaux, travail de la lumière, menuiseries sur mesure, perspectives, mobilier et décoration composent un ensemble parfaitement cohérent où esthétique et confort se répondent. L'appartement développe environ 96 m2 au sol pour 76 m2 Carrez et bénéficie d'une très agréable terrasse ainsi que de trois petits balcons, prolongeant les espaces de vie vers les vues dégagées sur Paris. En intégrant les surfaces extérieures, sa surface pondérée est estimée à environ 87 m2. La distribution a été pensée autour d'un élégant espace de réception et de trois chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau. À l'étage, l'une d'elles bénéficie d'une atmosphère particulièrement privilégiée et pourra également être imaginée comme une bibliothèque, un bureau, un espace multimédia ou un salon privé, face à une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel. Plus qu'un appartement, il s'agit d'un véritable refuge parisien : un lieu intime et spectaculaire à la fois, où l'on profite de Paris depuis son dernier étage, d'un dîner sur la terrasse au coucher du soleil ou simplement des lumières de la tour Eiffel depuis son intérieur. Une propriété rare, entièrement rénovée et décorée, réunissant une adresse particulièrement recherchée, un dernier étage, des espaces extérieurs, des vues iconiques et une qualité de rénovation remarquable. Un bien destiné à une clientèle française ou internationale à la recherche d'un pied-à-terre parisien singulier, élégant et immédiatement identifiable. RARE SUR LE MARCHÉ ! À SAISIR EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PAris Luxury Homes, Visites et renseignements 7/7.

Exclusivité à ARVERT - Maison familiale, grand terrain de 890

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN À ARVERT À seulement 800 mètres du centre-ville d'Arvert, découvrez cette maison d'habitation de 112 m², idéalement située à proximité des commerces, du marché, du pôle santé et du Carrefour Contact. Une commune dynamique offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie équipée d'une pompe à chaleur air/air, une cuisine indépendante, un bureau pouvant également faire office d'espace de couchage, un cellier ainsi qu'une pièce disposant d'une douche. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Possibilité de créer une autre chambre. Des extérieurs généreux et des espaces annexes appréciables Le bien bénéficie également : D'un garage de 38 m², idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un bel espace de rangement. D'une petite dépendance offrant des possibilités de stockage. D'une parcelle de 890 m² entièrement clôturée. D'un vaste espace de stationnement, particulièrement pratique pour accueillir plusieurs véhicules. Les atouts de cette propriété -Emplacement recherché, à proximité du centre-ville -112 m² habitables - 4 chambres possibles grâce au bureau du rez-de-chaussée - Garage de 38 m² - Terrain clôturé de 890 m² - Nombreuses possibilités de stationnement - Commerces et services accessibles à proximité Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de Praticité et d'un extérieur généreux, dans un secteur vivant de la presqu'île d'Arvert. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

T3 13007

La Guilde du Patrimoine vous présente en exclusivité ce charmant appartement T3 de 53 m², idéalement situé dans le très recherché 7? arrondissement de Marseille. Niché dans une petite rue au calme, entre le Boulevard de la Corderie et la rue Sainte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Vieux-Port, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Son balcon permet de bénéficier d'un petit espace extérieur au calme, tandis que son dressing apporte un confort de rangement supplémentaire. Une cave de belle superficie ainsi qu'un local à vélo sécurisé viennent compléter ce bien et constitue un véritable atout. Le secteur est également concerné par un projet de tramway sur l'avenue de la Corse, un élément à prendre en compte dans les perspectives d'évolution du quartier. Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités, grâce à son emplacement recherché, sa proximité des commodités et son accès rapide au coeur de Marseille.

Appartement Roquebrune Cap Martin 2 pièce(s) 29 m2

Votre Agence Laforêt vous propose : un deux pièces de 29 m² environ composé d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une belle pièce à vivre et d'une vraie cuisine ouverte sur le séjour , une terrasse de 6 m². Situé au calme dans une copropriété de qualité, Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Sa superficie généreuse saura vous séduire. Proche de toutes les commodités. Une place de stationnement complètent ce bien. L'avis Laforêt : Imaginez : c'est dimanche, petit déjeuner en terrasse,, puis la journée démarre ! vous partez au centre ville, ou dans l'arrière pays sinon à la plage ! Beaucoup de potentiel pour ce beau deux pièces, idéal premier achat, investissement ou pied à terre à Roquebrune !! Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

Appartement Le Pellerin 4 pièce(s) 62.49 m2

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement à personnaliser d'environ 63 m2 est situé face à la Loire et à proximité immédiate du bac, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. L'appartement est composé d'une cuisine-séjour-salon, ouvert sur la terrasse de presque 40 m2 permettant de profiter pleinement de la vue. Deux chambres, salle d'eau et WC indépendants. Cave d'environ 14 m2. renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de .24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

MAISON DE VILLAGE - ARGELIERS

Argeliers – Maison de village lumineuse de 120 m² avec potentiel (180 m² utiles) Située dans un village toutes commodités, cette maison d'angle traversante bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à petit prix. La configuration : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC. 1er étage : 3 vastes chambres. 2ème étage : 60 m² de combles aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, cinéma...). Prévoir la création d'une cuisine, l'installation du chauffage et la pose de doubles vitrages. Un projet à fort potentiel de valorisation après rénovation, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pour venir vous en rendre compte par vous même, contactez moi : Christophe HIRSCH Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Christophe HIRSCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500008669 RCP Groupama Méditerrannée. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

A VENDRE-(74440) VERCHAIX-APPARTEMENT 169M2 ENV.-4 CHAMBRES

A VENDRE-(74440) VERCHAIX - APPARTEMENT 169M2 ENV - 4 CHAMBRES Dans un environnement privilégié à Verchaix, au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations, découvrez cet appartement de 169 m² env., aménagé dans une authentique ferme savoyarde entièrement rénovée, dont la toiture a été refaite en 2020. Idéalement situé à proximité immédiate des stations du Grand Massif, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. Les nombreux sentiers de randonnée se trouvent à proximité, tandis que le Lac Bleu de Morillon est accessible à pied, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 62 m² env., exposée plein sud, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle bénéficie d'un magnifique poêle à bois et s'ouvre sur un balcon ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud, offrant une belle vue sur les montagnes. Le chauffage au sol assure le confort de cet espace de vie. À l'étage, l'appartement dispose de quatre chambres avec espaces de rangement, une salle d'eau et une salle de bain indépendante. Deux des chambres bénéficient également d'un balcon exposé plein sud, avec vue sur les montagnes. Le chauffage est assuré par un système de chaudière au fioul. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos séjours à la montagne, en famille ou entre amis. Un carport, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie, complètent ce bien. La petite copropriété présente l'avantage de ne générer aucun appel de fonds de copropriété, un atout particulièrement appréciable pour une résidence secondaire, permettant de profiter pleinement de la montagne sans les contraintes liées à l'entretien. Un bien rare de part ses volumes, son exposition plein sud, ses espaces extérieurs et sa vue sur les montagnes, à proximité immédiate du Grand Massif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Marion BARET Tél: 06 37 25 33 84 Prix de vente : 590 000 € Honoraires à la charge du vendeur Performance énergétique: D Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface : 169,5 m2 Nombre de lots total : 5 Nombre de lots d'habitation : 3 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 0€ /an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06 37 25 33 84 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

SUPERBE APPARTEMENT QUARTIER IMPÉRIAL

Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété, magnifique appartement de plus de 190m2 à deux pas de la grande plage, dans un bel immeuble haussmannien aux parties communes soignées. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité s'imposent avec évidence. La pièce de réception , élégante avec ses magnifiques moulures est sublimée par une cheminée d'époque et son trumeau ainsi qu'un bow window donnant une allure raffinée et feutrée. Dans son prolongement, une salle à manger s'ouvre sur une terrasse végétalisée. Deux grandes suites dont une avec un dressing, une chambre, une salle d'eau complètent ce bien d'exception. Un cellier et deux emplacements de parking sont autant d'atouts pour cet appartement très élégant niché au calme d'une petite rue en coeur de ville, pour un mode de vie tout à pied. Contacter Véronique DESSAUCE au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 240 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 proximité plage Seignosse

À Vendre : Appartement T2 bis à Proximité de la Plage du Penon – Seignosse Au calme, Idéalement situé à quelques pas de la célèbre plage du Penon à Seignosse, cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, entre océan et nature. Caractéristiques : - 2 chambres dont une aveugle; - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée - Petit espace privatif extérieur , parfaite pour profiter des douces soirées d'été - Le ravalement de façade a été réalisé, offrant une plus-value esthétique à l'ensemble de la copropriété L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au calme et proche des commerces, du marché et de l'océan. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour les amoureux de la côte landaise, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 500 €. Dans une copropriété de 607 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - MAISON RECENTE 4P

EN EXCLUSIVITE, MAISON RECENTE INDIVIDUELLE A VENDRE à 5 minutes de FAYENCE, sur la commune de SAINT-PAUL-EN-FORÊT. Votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE, vous propose à la vente dans une petite copropriété calme, cette MAISON RECENTE et INDIVIDUELLE avec PISCINE de type 4 pièces, achevée en 2024, d'environ 94m2 avec GARAGE d'environ 16m2, et nombreuses places de parkings privatifs. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un vaste séjour lumineux donnant directement sur les extérieurs et la piscine, d'une belle cuisine équipée contemporaine et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Construite sur une parcelle d'environ 285m2. Très bon DPE, belles prestations, CLIMATISATION REVERSIBLE, nombreux stationnements privatifs, cumulus thermodynamique. Faibles charges de copropriété (30EUR/mois). PRIX DE VENTE: 480 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeurs). Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez sans tarder votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr