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VALLOUISE - PETIT HAMEAU - JOLIE MAISON DU PAYS A RENOVER

EXCLUSIVITE ! Vallouise, située dans un petit hameau au calme, jolie maison du pays à rénover comprenant : rdc : vaste écurie + cave. 1er : 1 pièce de vie avec grand balcon, 3 chambres, salle d'eau + wc. 2nd : vaste et belle grange sur 3 niveaux + terrasse et balcon. RARE à la vente ! Possible plusieurs appartements ! Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Petit cocon prêt à vivre

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 86 m², construite en 2014, située dans un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété, en excellent état, vous offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix. Avec ses 3 chambres confortables et ses 2 salles d'eau, cette maison plain-pied est parfaite pour ceux qui souhaitent un mode de vie pratique et sans étages. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Les hauts plafonds de 2,50 m ajoutent une touche de grandeur et de luminosité à chaque pièce. Le terrain de 329 m² offre un espace extérieur parfait pour les journées ensoleillées, les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Le stationnement intérieur pour 2 voitures vous garantit sécurité et commodité. Imaginez-vous vivant dans cette maison chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions de qualité et le standing normal de la propriété en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien entretenue. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 10 minutes à pied, vous pouvez accéder à un bus, deux crèches, une maternelle, un collège, et un restaurant. En 15 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale, un parc et jardin, un médecin généraliste. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6.63 et 4073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

DE NOMBREUSES POSIBILITES

Maison Bourgeoise au coeur de Mimizan-plage Chambres d'hotes, surf camp ou maison familiale, les possibilités sont nombreuse. Cette maison de 226 m², nichée sur un terrain de 265 m²l. Sa structure bourgeoise allie lignes harmonieuses et matériaux nobles. Chaque élément respire l'authenticité et le prestige, faisant de cette demeure un lieu où l'on aime se retrouver, recevoir, et s'émerveiller Avec ses 14 pièces dont 8 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque chambre est une invitation au repos, avec des dimensions généreuses et des rangements intégrés. Les 5 salles d'eau et 4 WC sont répartis avec intelligence pour offrir une intimité parfaite à chaque membre de la famille ou à vos invités. Les deux stationnements intérieurs garantissent une sécurité optimale pour vos véhicules, tandis que les deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou un barbecue entre amis. Un Potentiel Infiniment Personnalisable Cette maison, avec son étage en RDC, son étage ainsi que son sous sol, est une toile blanche prête à accueillir vos rêves. Que vous souhaitiez y installer une bibliothèque majestueuse, une salle de sport, un atelier d'artiste ou un salon de musique, les possibilités sont quasi illimitées. Un Emplacement Privilégié Située au coeur de Mimizan-plage, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles; écoles réputées, commerces de proximité, parcs verdoyants et accès facile aux grands axes routiers. Que vous soyez adepte des balades à vélo, des joggings matinaux ou des sorties culturelles, tout est à portée de main. En moins de 1 minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries artisanales, des pharmacies, des cafés chaleureux et des restaurants gastronomiques. Les amateurs de nature ne seront pas en reste avec les plages océannes à deux pas, parfaits pour des pique-niques en famille ou des moments de détente en plein air. Cette maison bourgeoise est une pépite rare, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette demeure votre prochain coup de coeur. IMMO ALIENOR - MIMIZAN : Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves. . Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

ROBION Maison de plain-pied 3 pièces garages

Implantée sur un terrain de 574 m², à proximité du hameau de Petit Palais, cette agréable maison de plain-pied d'environ 62 m² offre un cadre de vie fonctionnel. Elle s'ouvre sur une entrée donnant directement sur un séjour lumineux d'environ 20 m², prolongé par une cuisine aménagée. Une loggia attenante accueille les branchements et évacuations nécessaires pour l'électroménager. L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse partiellement couverte ainsi que d'un agréable espace repas exposé plein sud, ombragé par un magnifique mûrier platane et agrémenté d'un barbecue en pierre, idéal pour les moments de convivialité. Deux garages et atelier offre 91 m² d'utilité offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une dépendance, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. ICI Terre de Provence - Cyrille GINARD -06 49 45 67 01- Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE à 360° sur (réf.. 910011347) Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Surface : 62,22 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 988 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

BRIANCON SUD - VASTE MAISON T4 + STUDIO + LOCAL COMMERCIAL

EXCLUSIVITE ! Briançon Sud, petit hameau proche toutes commodités, vaste maison T4 + STUDIO + LOCAL sur terrain de 547 m², comprenant : Rdc : vaste local commercial de 120 m² pouvant être exploité en commercial/professionnel ou réaménagé en un bel et vaste appartement en rez-de-jardin. 1er : coquet Type 4 avec terrasse : séjour mansardé avec poêle à granules, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et wc. Rdj : studio + mezzanine et coin-bureau avec jardin clos. Nombreuses possibilités : bonne rentabilité locative ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5020.00 et 6830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Maison familiale récente avec piscine – Saint-Chamas

À Saint-Chamas, à quelques pas de l'étang de Berre et en bordure de la réserve naturelle de la Petite Camargue, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2020, idéale pour une vie de famille entre confort moderne et nature. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 58 m², lumineuse grâce aux larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers le jardin et la terrasse. Un lieu chaleureux et convivial, pensé pour les moments partagés au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. L'ensemble offre une organisation fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale. Un espace annexe attenant, aujourd'hui aménagé en buanderie et cellier, apporte un véritable confort de rangement et de praticité. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours : une terrasse d'environ 50 m², une piscine de 7 × 4 mètres et un jardin facile à vivre, alimenté par le canal de Provence pour l'arrosage. Maison récente encore sous garantie décennale, conforme aux normes RT 2012 et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe A), elle offre un cadre de vie confortable et économique. Le bien est situé dans un lotissement à taille humaine régi par une Association Syndicale Libre (ASL). Annonce proposée par Keller Williams.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

GRASSE - BASTIDE DE CHARME DU XVIIIème SIECLE - 13 CHAMBRES

À quelques minutes à pied du centre historique de Grasse, cette ancienne tannerie du XVIIIème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de verdure avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 000 m² en restanques, elle se compose d'une authentique bastide principale d'environ 500 m2 ainsi que d'une maison de gardien indépendante de 75 m2 comprenant trois chambres. La bâtisse principale offre de belles pièces de réception baignées de lumière, sept chambres, ainsi qu'un appartement indépendant au dernier étage avec trois chambres. Les espaces de vie s'ouvrent sur un jardin plat complanté d'essences méditerranéennes et d'une piscine de 12 x 5 m. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien : façades en pierre enduite, tomettes d'époque, cheminées, fenêtres à petits bois et matériaux nobles. Une propriété rare, alliant authenticité, charme historique et proximité immédiate du centre-ville. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 587 € et 17 029 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12580€ ~ 17030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Vente Ensemble Immobilier d'Exception - Paris XIV - Montparnasse - à rénover

RARE - Ce lieu empreint d'une riche histoire artistique, combinant charme de l'ancien et détails industriels, au calme absolu et aux très beaux volumes vous séduira par son potentiel après rénovation. Situé à quelques pas de la Gare Montparnasse, du quartier de la Gaîté et de la rue commerçante Daguerre, BARNES Panthéon vous propose cette maison familiale indépendante de 380,65 m² Carrez (406,35m² de surface habitable) édifiée sur 3 niveaux. Entièrement à restaurer, cet ensemble immobilier d'exception est doté d'un plan optimal articulé autour d'un spectaculaire atelier sous verrière de 144m2 et d'une cour végétalisée de 47m2 sans vis-à-vis. Un garage et une boutique au rez-de-chaussée complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nichée entre la gare Montparnasse et le village Pernety, la rue Édouard Jacques s'inscrit au cœur d'un secteur à double visage : un quartier bohème typiquement parisien, à l'ambiance de village, avec ses commerces de bouche, ses ruelles piétonnes joliment fleuries et ses restaurants variés, à deux pas de l'effervescence culturelle de Montparnasse. Dans la rue des Thermopyles toute proche, on serpente entre d'anciennes maisons ouvrières, des glycines débordantes et des œuvres d'artistes de rue, faisant de ce lieu l'un des plus colorés de la capitale. La célèbre rue de la Gaîté, à quelques pas, abrite à elle seule le théâtre de la Gaîté-Montparnasse, où ont débuté Maurice Chevalier et Juliette Gréco, le théâtre Rive Gauche, Bobino et la Comédie Italienne, faisant de ce secteur un haut lieu de l'art dramatique parisien. À proximité immédiate se trouvent le marché biologique Brancusi, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour la petite enfance. Les stations de métro Gaîté et Pernety, sur la ligne 13, assurent une liaison rapide vers l'ensemble de la capitale, complétées par plusieurs lignes de bus et stations Vélib. 3,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6950€ ~ 9320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU DUPLEX TRAVERSANT AU COEUR DU VILLAGE

Situé dans le coeur du village, très bel appartement traversant de type duplex situé dans une maison de village mitoyenne, s'articulant autour de 3 pièces principales (Loi Carrez - 76.17 m2). Cet appartement est présenté dans un excellent état général, il est raccordé sur le réseau du tout à l'égout, bénéficie d'un mode de chauffage central au gaz naturel et se complète par une petite terrasse couverte. Environnement calme. Rare opportunité sur le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gordes, belle propriété en pierres avec dépendance, offrant des vues panoramiques sur le Luberon.

Proche Gordes, à quelques kilomètres du village cette maison en pierres avec une maison d'amis profite d'une situation exceptionnelle et offre des vues panoramiques sur le Luberon le village de Goult et Roussillon. Depuis l'entrée au Nord, la maison de plain-pied découvre un hall qui distribue a l'est un séjour avec mezzanine et cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC séparé, trois chambres dont une salle de bains pour la chambre principale avec une ouverture au sud qui conduit à l'espace piscine. Au-devant du séjour une grande terrasse en partie couverte offre de superbes vues. La maison bénéficie d'une dépendance, un Mazet situé au Nord du terrain possiblement séparable du reste de la propriété comprenant un séjour, un espace cuisine aménageable et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Un petit escalier à l'Ouest de la maison conduit à l'espace piscine de 10 x 5 m, avec une terrasse en pourtour et un grand pool house cuisine. Très beau jardin paysager de 7000 m². Très bel ensemble. A découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Charmante villa de plain pied à quelques minutes du centre de Gordes

À seulement un kilomètre du centre du village de Gordes, cette agréable maison de plain-pied en pierre apparente bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle proximité avec les commerces et commodités.Édifiée sur un terrain d'environ 1 250 m² complanté d'oliviers, de chênes et de diverses essences méditerranéennes, elle offre une surface habitable d'environ 150 m² ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau. La maison principale comprend une vaste pièce de vie réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, largement ouverte sur les extérieurs grâce à de généreuses baies vitrées. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de réception et s'ouvre sur une agréable terrasse tournée vers le jardin. L'espace nuit accueille trois chambres : la chambre I avec sa petite salle d'eau, la chambre II et la chambre III qui partagent une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, s'organise autour de la piscine de 8 x 4 mètres et de son pool-house, offrant un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. La chambre indépendante permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager différents usages selon les besoins. Elle se prolonge par un atelier d'artiste puis le local technique de la piscine. Une propriété confortable et facile à vivre, idéalement située à proximité immédiate de Gordes, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Proche porte LIMBERT, VILLA T4 avec terrasse, garage parking

Maison T4 avec garage, parking et extérieurs, nichée dans un cocon de verdure improbable, à 10 mn à pied de la porte LIMBERT. BUS, écoles, supermarché, pharmacie et autres commerces, à deux pas. Petite copropriété sécurisée, abritée des nuisances de la ville. 62 EUR de charges + 30 EUR de fonds de travaux par mois, après répartition entre les 5 villas et 9 appartements qui forment la copro. Compter entre 1530 et 2110 EUR/an de dépense énergétique avec les radiateurs d'origine (estimé sur un usage standard - base tarifaire 2021 2022 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Votre contact : 06 66 05 14 04 Sandrine CAMPAGNI réseau EXPERTIMO, partenaire de PROGESTIM. RSAC AVIGNON 492066212 Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Sud Est France : 07460, Maison de pierre avec vue d

Exclusivité Sud Est France : 07460, Maison de pierre avec vue dominante et jardin.En parfait état, dans un petit hameau de caractère au calme & proche de toutes commodités, cette maison de charme bâtie à flanc de colline Sud bénéficie d'un environnement remarquable. Jardin fleuri et arboré de 850 m², dépendance pouvant être aménagée (atelier, annexe..), environ 130 m², 2 chambres + 1 bureau, vaste pièce à vivre de 51 m². 'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'