Mots-clés : petite maison au bord de l eau

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Fabrice Varela vous propose: Proche des Bords de Marne à quelques pas de l'Ecole Condorcet - Au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue. Appartement au calme et sans vis à vis de 3 pièces principales composé de : entrée, séjour avec cuisine US, 2 chambres, salle d'eau, rangements et WC séparés, Au sous-sol une cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Sylvère Fougerouse vous propose: MAISON RÉNOVÉE DE 140 M² AVEC DÉPENDANCE – TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 4 052 M² – DIOU (03290) Située à Diou, entre Dompierre-sur-Besbre (03) et Bourbon-Lancy (71), cette maison rénovée de 140 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des pôles économiques et touristiques du secteur. Son positionnement stratégique, au carrefour de l'Allier et de la Saône-et-Loire, permet un accès rapide aux infrastructures principales et aux bassins d'emploi. La gare SNCF de Gilly-sur-Loire est accessible en 5 minutes, Dompierre-sur-Besbre se situe à 10 minutes avec ses commerces, écoles, collège, maison médicale et zones d'activités, et Bourbon-Lancy, station thermale réputée, se trouve à seulement 15 minutes. Le parc d'attractions Le Pal est à 20 minutes, et l'autoroute A79 rejoint Clermont-Ferrand en 1h15, Mâcon en 1h10, Lyon en 2h et Paris en 3h30. Ce territoire connaît une dynamique immobilière soutenue, portée par les entreprises locales (PSA, FPT, PME régionales), l'activité touristique et une forte demande locative annuelle (saisonniers, curistes, salariés en mutation). UNE MAISON SAINE, MODERNE ET ÉVOLUTIVE Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 052 m², cette maison combine confort, performance énergétique et potentiel d'aménagement. Entièrement rénovée entre 2022 et 2024, elle bénéficie d'une isolation complète (murs, toiture, plancher), d'une pompe à chaleur air/eau neuve, de panneaux photovoltaïques 6 kWc et de menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés. Elle comprend aujourd'hui : – Un séjour traversant lumineux ouvert sur le jardin, – Une cuisine équipée récente, – Quatre chambres, dont une à terminer à l'étage (idéale pour suite parentale, bureau ou chambre d'hôte), – Deux WC dont un séparé attenant à la chambre parentale, – Une salle d'eau avec douche à l'italienne, – Un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier, – Une dépendance attenante de 54 m², pouvant être utilisée comme atelier, espace de stockage ou futur logement locatif. La maison est immédiatement habitable, entretenue avec soin et permet de personnaliser la décoration sans travaux lourds. UN EXTÉRIEUR STRUCTURÉ ET VALORISÉ Le terrain a été conçu et planté par un arboriculteur professionnel, offrant une réelle valeur ajoutée paysagère et économique. On y trouve des arbres fruitiers variés, des haies récentes et un espace vert entretenu. L'ensemble est clos, garantissant intimité et sécurité. De nombreuses possibilités d'aménagement existent : création d'un petit étang paysager, d'un potager, ou d'un espace détente avec vue dégagée sur la campagne environnante. La commune est traversée par la Voie Verte, itinéraire de loisirs permettant de relier Bourbon-Lancy à Moulins à vélo, en longeant les bords de Loire. UN INVESTISSEMENT DOUBLE : RÉSIDENTIEL ET LOCATIF Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement paisible qu'à un investisseur recherchant un produit rentable. Grâce à sa performance énergétique (DPE B/A, consommation estimée entre 870 et 1 200 €/an) et à sa localisation, il est parfaitement adapté à la location saisonnière, à l'accueil de curistes ou à la location meublée à l'année pour les salariés des entreprises locales. La dépendance existante peut aisément être transformée en logement indépendant ou en gîte, augmentant ainsi la rentabilité globale du bien. SYNTHÈSE Une maison rénovée, économe et immédiatement habitable, dans un secteur attractif entre nature, emploi et tourisme. Elle offre un équilibre rare entre confort, performance et potentiel économique. Un bien complet et durable, à visiter sans tarder. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface habitable : environ 140 m² Terrain : 4 052 m² Nombre de pièces : séjour, cuisine, 4 chambres Assainissement : individuel (à vérifier sur dossier) DPE : B / A – consommation estimée entre 870 et 1 200 €/an Chauffage : pompe

4 pièces avec jardin dans une petite villa près de la mer

Bien atypique et lumineux avec un jardin privatif et terrasses d'environ 200m² avec un accès privé. Petite copropriété au calme de seulement 4 voisins situé à seulement 4 minutes à pied de la plage d'Eze Bord de Mer. Cet appartement de 92 m² LC est composé d'un séjour spacieux avec plusieurs baies vitrées donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine américaine, 3 chambres et 2 salles d'eau. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, chauffes serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres et un espace de stockage dans le jardin. Possibilité de reprendre la location d'un parking à proximité. Bien prêt à aménager et profiter de la Côte d'Azur. Résidence principale parfaite à seulement 10 min de Monaco ou un appartement de vacances idéal. L'aéroport de Nice est à 45 minutes en voiture. DPE : 155 (C) GES : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 860-1260 euros. Nombre de lots :4. Montant des charges annuelles : 720€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose: MAISON - NANTES SAINT DONATIEN - 60M² -TERRASSE - PARKING A deux minutes à pieds de l'Erdre , venez découvrir cette charmante maison de 60 m² dans une rue à sens unique. Elle est actuellement divisée en deux appartements, un T1 bis et un studio , maison entièrement rénovée en 2020 par une architecte d'intérieur (factures). Le studio se compose : d'une belle pièce à vivre avec son coin nuit et ses rangements donnant sur une terrasse , d'une cuisine aménagée et équipée très lumineuse , d'une salle d'eau avec wc. Le T1 bis se compose: d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et son coin salon donnant sur la terrasse , une salle d'eau et son wc , une chambre vue terrasse . Investisseurs , ce bien est très rentable ( en type Airbnb ou locations à l'année Possibilité avec peu de travaux de refaire une charmante maison ( juste une porte à ré ouvrir) DPE passe en D au 1er Janvier 2026 A l'extérieur vous profiterez de la terrasse bordée de bacs à plantes . Une place de stationnement sécurisée par un portail complète ce bien. La terrasse et le parking ne sont pas sur la rue , c'est très calme . Tout est neuf , électricité, plomberie, cuisines, salle d'eau , sols, peintures, aucuns travaux à prévoir. Vous êtes chez vous! pas de voisin au dessus ni en dessous! Le quartier Saint Donatien est très prisé , emplacement stratégique, bien desservi par divers modes de transports : la gare, la ligne 2, le C6 , les facs du petit port , le centre ville sont accessibles à une courte distance à pieds et par les bords de l'Erdre. Une boulangerie dans la rue, Carrefour à 200 mètres , commerçants proches et surtout les bords de l'Erdre en bas de la rue, c'est un plaisir d'y vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Marjorie Talbot (06 71 12 28 27) vous propose : Maison familiale 6 pièces – Calme et bord de Seine Découvrez cette charmante maison familiale située dans un environnement calme en bord de Seine, à proximité des écoles, des commerces et des transports (gare à 15 min à pied, bus à deux pas). En rez-de-chaussée, elle offre un double séjour lumineux et sa cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux grandes chambres (17,5m² environ et 13,5m² environ) dont une avec dressing, un bureau ou petite chambre d'enfant (7,5m² environ), une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez également de deux sas d'entrée et d'une cave de 13m² environ. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardinet et de deux places de stationnement. **SES ATOUTS** Fibre, portail motorisé, volets électriques, travaux d'isolation récents, cheminée avec insert. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Talbot EI (ID 58066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Thomas Pelladez vous propose: Jolie maison familiale ancienne avec dépendances, édifiée sur un terrain de plus de 1100m2 entièrement clos. La maison d'habitation principale comptabilise une surface de 190 m2 environ répartie sur 2 niveaux. Au RDC, vous trouverez une entrée, une pièce de vie (coin salon et salle à manger) avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un salon, un WC séparé et une chaufferie. Mitoyenneté partielle avec un garage. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'une magnifique salle de jeu parquetée avec cheminée. A noter qu'il est tout à fait possible d'envisager un couchage au RDC. Côté technique : fenêtres en simple et double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau électrique, fibre optique. La toiture a été refaite il y a quelques années et les combles totalement réisolés. Maison très saine nécessitant un rafraîchissement et quelques travaux. Concernant les extérieurs, vous bénéficierez d'une cour et d'un jardin arboré avec ancien puits, cuisine d'été et terrain de pétanque. Deux dépendances viennent également parfaire ce bien : - La première, une ancienne maison d'habitation en pierre de 70m2 avec cave et grenier, est utilisée depuis longtemps comme espace de stockage. Elle est non habitable en l'état mais demeure en bon état structurel. Elle pourra conserver son usage actuel ou bien faire l'objet d'une réhabilitation. - La seconde, une grange d'environ 70m2 au sol, vous permettra d'entreposer tout le matériel dont vous avez besoin. Elle dispose également d'un espace atelier. Conflans-sur-Seine est une petite commune située à 10 min de Romilly-sur-Seine, 45 min de Troyes et 1h40 de Paris. Calme, elle dispose pour autant de nombreux services la rendant dynamique : école maternelle, supérette, restaurant, salon de coiffure, aire de jeux pour enfants, plage aménagée en bord de Seine, terrains de tennis etc … Cet ensemble harmonieux dégage beaucoup de charme et saura vous offrir un fort potentiel ! Contactez-moi pour fixer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE MADAILLAN

Green City Immobilier vous présente sa résidence : « LE MADAILLAN » !! Située à environ 60km de l'entrée de Paris, Montataire est limitrophe à la région Île-de-France, première agglomération européenne. Nichée sur un plateau dominant la vallée, au confluent de l'Oise et du Thérain, Montataire bénéficie d'un charme exceptionnel et d'une qualité de vie agréable entre verdure et promenades au bord de l'eau. Montataire bénéficie d'un accès rapide à Paris par le réseau SNCF. En effet, on rejoint le centre de la capitale (Paris-Gare du Nord) en seulement 30 min depuis la gare de Creil. Cette résidence intimiste se compose seulement de 48 appartements allant du T2 au T3. « Le Madaillan » se compose de 3 petits bâtiments qui laissent de grands espaces arborés dans l'esprit du paysage environnant. D'allure discrète et élégante, la résidence épouse parfaitement l'architecture traditionnelle et pavillonnaire de Montataire. La résidence est située proche du cœur de ville de Montataire, où se côtoient écoles, services et commerces du quotidien. Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Les logements profitent également d'une luminosité exceptionnelle notamment grâce aux grandes baies vitrées donnant sur les généreux extérieurs. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardinets, balcons et loggias proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence et la campagne environnante. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Laetitia Canelotto vous propose: Charmante maison traditionnelle de 145m² sur un terrain de 1975m² à Poulangy en bord de rivière !!, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de 7 pièces, construite en 1960, allie authenticité et confort moderne pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours avec des amis et des soirées au coin du feu à l'automne! Le jardin est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez profiter d'un cadre naturel préservé et tranquille, tout en restant à deux pas de Chaumont , préfecture ou Langres, tous les commerces à deux pas Cette maison offre un environnement très nature tout en restant proche des commodités du quotidien. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Canelotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 885182287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Sylvie Héron vous propose: Située dans la commune de Lesparre-Médoc, cette maison individuelle de 94m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités de la ville. Construite en 2011, cette propriété est répartie sur un seul niveau, offrant ainsi un confort optimal pour une vie sans contraintes. Les espaces de vie sont parfaitement agencés, comprenant 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable cuisine aménagée avec cellier. Chaque pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. L'accès au jardin depuis la maison est un réel atout, permettant de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Le terrain de 640m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement pour créer un espace extérieur à votre image. En termes d'aménagements, cette maison dispose d'un garage avec parking privé bénéficiant d'une exposition plein sud qui inonde les pièces. de lumière naturelle tout au long de la journée. Un atout supplémentaire, une pièce de 11 m² attenante au garage, bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur. Idéale pour télétravail, studio d'appoint ou espace hobby. Sa proximité des supermarchés, du centre-ville et des écoles à seulement 3 minutes, ainsi que de la gare à 5 minutes en font un emplacement stratégique. De plus, les plages à seulement 30 minutes offrent un cadre idyllique pour les week-end ensoleillés en bord de mer. Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison qui saura vous séduire par son charme, son calme environnant ainsi que sa situation géographique mêlant l'utile à l'agréable. Un vrai petit havre de paix pour une vie de famille épanouie à quelques minutes du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Caroline Miviere vous propose: Maison en pierre dorée – 102 m² habitables – Terrain 1262 m² – Maizilly À seulement 5 minutes de Charlieu, venez découvrir cette charmante maison en pierre dorée emblématique de la région, alliant authenticité et potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée et équipée - Salle d'eau avec WC indépendant - Salon/salle à manger lumineux - Second salon, pouvant rester pièce de vie ou être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins Étage : - Deux grandes chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille Dépendances et annexes - Deux garages d'environ 40 m² chacun, parfaits pour stationner ou bricoler - Une dépendance de 70 m² comprenant un atelier avec mezzanine, idéale pour un artisan, un projet professionnel ou un espace créatif - Une cave Extérieur & environnement - Un terrain de 1262 m², idéal pour le jardinage, les loisirs ou un projet paysager - Un petit ruisseau borde la propriété, apportant charme et sérénité à l'ensemble - Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Charlieu Beaucoup de potentiel d'aménagement pour adapter la maison à vos projets Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent à la fois authenticité, tranquillité et proximité de Charlieu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Sandra Villot vous propose: Maison neuve de plain-pied type T3 avec garage et jardin à La Palme, idéalement conçue pour votre confort ! Nichée au cOEur de la charmante commune de La Palme, cette maison de plain-pied d'une surface totale de 75m² sur un terrain de 222m² vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2021, elle bénéficie de finitions soignées et d'équipements modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de cet espace. Le séjour avec coin cuisine de 38.1m² est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle, idéale pour préparer de bons petits plats. Deux chambres de 11.3m² chacune vous offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un WC séparé sans oublier le garage, son parking et ses terrasses avant et arrière qui complètent l'ensemble. La maison dispose d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une place de parking privée. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique vous assurent un quotidien agréable et confortable. Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux, elle est située en centre ville et n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Profiter de tous ses avantages pour un investissement locatif, un nouveau départ dans votre vie en bord de plage au pied de notre belle garrigue. Je vous attends pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Barbera Van Der Linden vous propose: Charmante maison au Fenouiller, à deux pas de la rivière La Vie Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette petite maison pleine de potentiel, nichée sur un terrain de 378 m². Elle offre un salon avec coin kitchenette, une agréable véranda/jardin d'hiver pour profiter de la lumière en toute saison, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Un lieu simple mais authentique, à rafraîchir selon vos envies, où règnent tranquillité et douceur de vivre. Son atout majeur ? La possibilité d'acquérir également la maisonnette voisine, dont le terrain borde directement la rivière La Vie. De quoi imaginer un joli projet familial ou un investissement locatif touristique au charme indéniable. Aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison est idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre pour profiter pleinement de la côte vendéenne et de ses balades entre mer et campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Carole Corpet vous propose: EXCLUSIVITÉ LE PONT DE CLAIX : Charmante Maison Familiale avec Jardin - Piscine avec dôme - terrasses - dépendances et garage.. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 148,63m² sur 2 étages offrant un cadre de vie spacieux et idéal pour une grande famille. Construite dans les années 40 et parfaitement entretenue, cette maison saura retenir votre attention par ses nombreux atouts. L' entrée distribue un double salon/séjour lumineux et agréable, pour passer des moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, mais aussi un wc séparé. Un bel escalier en bois massif desservant les 2 niveaux, vous amène au 1er palier à 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et au 2ème pallier vous découvrirez 2 belles chambres en sous pente ainsi que sa salle de bain avec wc pour plus de confort au quotidien. En sous sol avec accès par l'intérieur et la terrasse, vous bénéficierez d'une cave avec espace buanderie, chaufferie et stockages. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été au bord de la piscine... Le jardin spacieux de 837m², complété par une piscine avec dôme chauffée par une pompe à chaleur, est un véritable havre de paix, arboré, où petits et grands pourront se détendre. Un grand garage, un pool house, plusieurs dépendances ainsi qu'une cour de stationnement devant la maison vous apportera un confort certain. Cette maison bénéficie de plusieurs équipements offrant un confort moderne, tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte ainsi qu' une clim réversible (4 chambres) , la fibre optique, un interphone -visiophone, une alarme pour assurer la sécurité de votre foyer et un portail électrique. Idéalement située à proximité des transports en commun (Bus C2 en face de la maison , C14...), du centre et de la mairie (2mn à pied) , des restaurants, de l'accès autoroute et des établissements scolaires (école maternelle et primaire du bourg), cette maison offre un emplacement privilégié pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale chaleureuse sur Le Pont-de-Claix. Laissez-vous charmer par ce bien d'exception et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corpet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 940575053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.