Mots-clés : petite maison au bord de l eau

Maison d'architecte sur les bords de Marne, entre Joinville-le-Pont et Saint-Maur-des-Fossés.

BARNES Val-de-Marne vous propose une élégante maison d'architecte d'environ 190 m² habitables (270 m² au total avec sous-sol), idéalement située en bord de Marne, entre Joinville-le-Pont et Saint-Maur-des-Fossés. Lumineuse et en parfait état, cette propriété séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec cheminée, ainsi qu'un vaste espace séjour / salle à manger de plus de 45 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, une suite parentale de 30 m² (divisible) dispose d'un dressing et d'une salle de bains, complétée par une seconde chambre. Un rez-de-jardin de 75 m², entièrement exploitable, permet l'aménagement d'une profession libérale ou d'une salle de loisirs. La maison comprend également un studio indépendant de 20 m², avec salle d'eau et entrée privative permettant d'envisager une location indépendante. À l'extérieur, un grand toit-terrasse avec vision panoramique, une terrasse attenante à un petit jardin et une place de stationnement privée complètent ce bien rare. Accès direct aux bords de Marne et RER A Joinville-le-Pont à 10 minutes en bus, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement Sete 2 pièces 39.08 m²

Au coeur de la Corniche, votre agence l'Adresse à Sète vous propose en exclusivité un bien rare, pensé comme une véritable petite maison de vacances. Niché au fond d'une impasse privée et piétonne, il surprend par son calme absolu alors qu'il se trouve à seulement quelques pas des commerces et de la plage du Lazaret. D'une surface habitable de 39,08 m², dont 26,10 m² loi Carrez, l'appartement offre une organisation aussi fonctionnelle qu'agréable. Dès l'entrée, l'atmosphère est douce et accueillante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée naturellement par une terrasse orientée Est de 10 m². Un espace extérieur précieux, idéal pour savourer les matinées ensoleillées ou pour partager des repas en toute convivialité, tout en restant à proximité immédiate de l'animation de la Corniche. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce niveau et renforce le confort au quotidien. À l'étage, une chambre mansardée offre un espace nuit chaleureux, complété par des volumes de rangement. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l'étage, garantissant un confort optimal en toute saison. Entièrement rénové et équipé il y a moins de cinq ans, il ne nécessite aucun travaux et se prête immédiatement à une occupation sereine. La terrasse sécurisée constitue un atout particulièrement appréciable pour une résidence secondaire, permettant de stationner vélos et équipements de plage, avec la possibilité de les ranger facilement à l'intérieur lors d'absences prolongées. Un arrêt de bus situé à moins de cinquante mètres permet de rejoindre aisément le centre-ville. Ce bien singulier s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre de charme en bord de mer, au calme, fonctionnel et intimiste, tout en profitant pleinement de la vie de quartier, des plages accessibles à pied et de l'art de vivre si prisé de la Corniche. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à quelques pas de la plage

À seulement 300 mètres de l'une des plus belles plages de Sainte-Maxime, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin allie élégance et confort dans un cadre privilégié. Situé au sein d'une petite résidence sécurisée, il se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée. Ce bel espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse en travertin, partiellement couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, donnant sur une terrasse intimiste, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un double garage en sous-sol, non cloisonné et accessible directement par ascenseur, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Un pied-à-terre idéal pour les amateurs de bord de mer, dans un environnement calme et recherché. Diagnostic Performance Energétique : C - 153 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 - 1150€ Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes : 2104.6 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte- Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Appartement 3 pièces dans maison niçoise près du port de Nice

Idéalement situé dans une maison niçoise divisée en quelques appartements seulement, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée à proximité immédiate du port de Nice et du littoral Franck Pilatte. Le secteur, calme et résidentiel, est particulièrement apprécié pour son accès rapide aux commerces, restaurants, transports et au bord de mer. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de manière fluide. Le séjour constitue l'espace principal du logement : une pièce simple à aménager, sans contraintes particulières, permettant d'organiser un espace de vie fonctionnel adapté au quotidien. La cuisine est indépendante, idéale pour ceux qui souhaitent dissocier l'espace de réception de la préparation des repas. Son agencement actuel, pratique, peut être modernisé selon les besoins. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cet agencement assure une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant confort et praticité au quotidien. La localisation demeure l'un des principaux atouts du bien : le port, le sentier du littoral, La Réserve, les commerces du quartier et les arrêts de transport sont accessibles à pied. Ce secteur Franck Pilatte–Port est reconnu pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité immédiate avec la mer. Ce bien convient aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif, dans un quartier où la demande reste forte. Le fait qu'il soit situé dans une petite maison niçoise lui confère un caractère plus intimiste que les immeubles traditionnels du secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier sur la Côte d'Azur.

Ensemble immobilier de 2 maisons de 115 m2 et 60 m2 environ

A vendre en exclusivité, un ensemble immobilier, Sud Charente maritime, 10 minutes de Royan, à Meschers Sur Gironde dans un environnement privilégié en deuxième ligne avec aperçu estuaire. Coin calme et très privilégié, nichée sur les hauteurs du village, sans vis-à-vis et avec jardin ! Centre-ville, commerces, plages et corniche sont tous accessibles à pied. Cet ensemble immobilier se compose d'une belle maison rénovée au fil des années avec goût, aucun travaux à prévoir ni rafraîchissement. Elle se compose d'un salon en L ensoleillé avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 45 m2 avec aperçu estuaire, d'une première chambre d'environ 13 m2 avec accés direct à la salle de bains et d'une arrière cuisine. Belle hauteur sous plafond. En semi sous-sol avec fenêtres, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grand garage d'environ 25 m2. Pour la deuxième partie, une maison d'environ 60 m2 comprenant une entrée/buanderie, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain et une grande mezzanine servant de chambre. Petit jardinet à l'arrière et possibilité de stationner quelques véhicules dans l'enceinte de la propriété à l'avant. Cette deuxième petite habitation peut faire l'objet d'une location saisonnière, annuelle (700EUR/mois) ou encore pour y loger amis ou famille. Possibilité également d'exercer une activité de profession libérale dans la petite maison. Prix très attractif pour un ensemble de 2 maisons en bord de mer. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier SAUTRON à 400 mètres du Bord de mer

Saint-Nazaire dans le quartier très prisé de SAUTRON à 400 mètres du bord de mer et à proximité immédiate des petits commerces et commodités, venez découvrir cette charmante MAISON, non mitoyenne, construite en 1973 avec tout le charme des années 70...on adore!!, lumineuse, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée desservant un salon/séjour, équipé d'une cheminée qui vous assurera des moments chaleureux au coin du feu, une cuisine donnant sur véranda exposée sud, une chambre, une salle de douche, w.-c.. A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec placards et une partie de grenier, une lingerie, une salle d'eau avec w.-c.. Possibilité de stationner plusieurs véhicules ou camping car. Le tout sur une parcelle de terrain de 800 m²env. équipée d'un puits!

4 pièces avec jardin dans une petite villa près de la mer

Bien atypique et lumineux avec un jardin privatif et terrasses d'environ 200m² avec un accès privé. Petite copropriété au calme de seulement 4 voisins situé à seulement 4 minutes à pied de la plage d'Eze Bord de Mer. Cet appartement de 92 m² LC est composé d'un séjour spacieux avec plusieurs baies vitrées donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine américaine, 3 chambres et 2 salles d'eau. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, chauffes serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres et un espace de stockage dans le jardin. Possibilité de reprendre la location d'un parking à proximité. Bien prêt à aménager et profiter de la Côte d'Azur. Résidence principale parfaite à seulement 10 min de Monaco ou un appartement de vacances idéal. L'aéroport de Nice est à 45 minutes en voiture. DPE : 155 (C) GES : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 860-1260 euros. Nombre de lots :4. Montant des charges annuelles : 720€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

vente maison 4 Pièce(s)

Superbe opportunité d'acquisition dans le prestigieux quartier du Bord de mer à Cap-d'Ail. Cette charmante maison-appartement duplex de 89 m² érigée sur deux niveaux offre une belle vue sur la mer. Exposée Sud-Est, proche des plages, des commodités et de la gare, elle est située dans une résidence prisée, sécurisée avec un portail automatique, bénéficiant d'une piscine, d'une salle de sport et d'un gardien. La maison se compose au rez de jardin d'un grand séjour - salle à manger ouvrant sur une belle terrasse d'environ 65 m2, d'une cuisine séparée avec une buanderie, à l'étage, une chambre de maître avec salle de bain en suite et dressing, ouvrant sur un petit balcon circulaire offrant une jolie vue mer, une autre chambre avec sa salle de douche et son dressing, ouvrant également sur un balcon circulaire avec sa vue mer, une petite chambre avec toilette et lave-mains. Le secteur bord de mer de la ville de Cap-d'Ail, situé dans le département des Alpes-Maritimes, est un véritable havre de paix. Le panorama s'étend sur la Méditerranée, offrant une vue imprenable sur la côte azuréenne. Le littoral est ponctué de plages de galets nichées entre des falaises rocheuses, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Le sentier du littoral permet d'explorer la faune et la flore exceptionnelles de la région. Les villas Belle Époque, aux détails architecturaux grandioses, complètent le paysage. S'ajoutent à cette charmante atmosphère, des restaurants offrant une gastronomie provençale authentique pour parfaire une journée au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Manoir renaissance aux accents italiens 250 m² / terrain 5 000 m² coeur de Bourg Est Nantes

A l'abri des regards, lové dans un écrin de verdure, au coeur d'un village, très au calme, sur les bords de l'Erdre sauvage, à la croisée des chemins entre Nantes/Angers/Rennes (entre 45 et 50 mn) comment ne pas succomber au charme de ce ravissant petit manoir, édifié entre le 15e et le 16e siècle (inscrit aux Monuments Historiques en 1968) qui conjugue l'élégance d'antan à une réinterprétation contemporaine subtilement maîtrisée, qui ne demande qu'à évoluer selon vos goûts classiques ou contemporains. On pourrait facilement imaginer dans ce lieu chargé d'histoire que les vies et l'es inspirations d'artistes ou d'écrivains célèbres s'y sont établis pour quelques temps. Derrière sa façade de caractère, les volumes ont été repensés pour répondre aux exigences d'un art de vivre actuel. La lumière circule librement, révélant des espaces ouverts, fluides, où les matériaux nobles dialoguent avec des lignes plus épurées. Les éléments d'origine, soigneusement préservés ( notamment un escalier à vis en pierre de schiste) apportent relief et authenticité à l'ensemble, tandis que les aménagements récents insufflent confort et modernité. L'intérieur développe dix pièces aux volumes généreux, Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir comme pour se ressourcer. Les espaces de vie se déclinent dans des rythmes différents selon les heures de la journée : Vaste cuisine dinatoire, salle à manger-salon, petits salons, ou vous pouvez évoluer selon votre humeur du moment. A l'étage, les espaces nuit, plus intimistes, cultivent une ambiance feutrée propice à la sérénité. Chaque détail a été pensé pour sublimer le lieu sans en altérer l'âme. Quatre chambres, dont trois avec salles d'eau/ ou bains et toilettes privatives, dévoilent chacune leur propre identité et décoration adaptée. En précisant qu'une cinquième chambre et une quatrième salle d'eau, peuvent être installées en rez-de-jardin pour un confort ultime. Au second étage de vaste greniers peuvent faire l'objet d'un aménagement , sans oublier la petite chambre dans la tour. La chaleur du lieu est assurée par un chauffage central au gaz, complétée par des cheminée - poêle à bois qui contribuent largement à créer une ambiance douce et chaleureuse. A l'extérieur, le parc paysager prolonge naturellement l'expérience. Terrasses, perspectives végétales et coins ombragés en surplomb de la vallée de l'Erdre composent un décor bucolique, en parfaite harmonie avec l'architecture du manoir. On découvre ça et là des sorte de petites fabriques qui scandent la promenade. Une dépendance, implantée à l'est de la propriété pourra être restaurée pour de multiples fonctions qui viendront compléter l'ensemble (serres/maison d'amis/ grande salle de réception). Une propriété singulière à l'architecture remarquable qui se situe à la croisée du patrimoine et du contemporain, destinée aux amateurs de lieux de vie inspirants et hors du commun dans un environnement calme et préservé. Proche des commerces et écoles les gares sont à 30 mn SNCF (Ancenis) ou tram-train (Nort S/Erdre) - accès A11 à 20mn. Une propriété unique et atypique, idéale pour amateurs de biens exceptionnels au cadre de vie privilégié. *Nous avons la plaisir de vous présenter quelques simulations de décoration plus contemporaines proposées par les propriétaires. Diagnostic de performance énergétique (DPE) non concerné car bâtisse c'est inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques (MH) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien hors normes contactez : Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 Agent Commercial RSAC 2017AC00326 NANTES

Maison de famille « Belle époque » en plein bourg

Vous serez immédiatement charmés par cette maison de caractère édifiée au début du XX ème siècle et entièrement rénovée avec soin. Ce bijou est idéalement situé en plein coeur de Vertou, à seulement quelques pas des commerces ou des bords de Sèvre. Cette demeure est rare par son authenticité et sa beauté : architecture au style balnéaire « belle époque », pierres apparentes, moulures raffinées, parquets, portes anciennes, cheminée en marbre fonctionnelle, autant d'atouts qui lui confèrent un cachet unique. Une extension élégante et harmonieuse qui accueille la cuisine aménagée, apporte un bel équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, l'ambiance de la maison vous enveloppera. Le séjour - salle à manger vous séduira par sa hauteur, sa luminosité, sa décoration et sa connexion avec la cuisine. Une coquette chambre avec sa salle d'eau privative et sa jolie porte fenêtre vers le jardin, offre une vraie indépendance. Un bureau aménagé, pouvant servir de chambre, complète le rez de chaussée. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, dont une avec un petit point d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire les complète pour plus de confort. Une spacieuse cave, une lingerie et un garage à vélo offrent des espaces fonctionnels. A l'extérieur, un jardin bucolique vous attend. Magnolias, camélias et un majestueux arbre de Judée créent une atmosphère paisible et fleurie, offrant un calme inattendu en plein coeur du bourg. Sans vis-à-vis, entouré de murs en pierres, cet espace extérieur est une invitation à la détente en famille ou à la contemplation. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, écoles et transports, ainsi que des restaurants emblématiques de la Chaussée des Moines. Contactez : Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie C / Classe climat C, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 980 euros et 2 730 euros par an.

Domaine remarquable avec bastide sur 4,5 hectares de jardins.

Adossée au spectaculaire décor des monts du Luberon et à quelques pas seulement du village prisé d'Oppède, cette propriété d'exception compte parmi les plus prestigieuses du Luberon. Bénéficiant d'une intimité absolue, le domaine comprend une magnifique bastide du XVIIIe siècle, cinq maisons d'amis indépendantes, un terrain de tennis et un luxueux pool-house - le tout niché au cœur de plus de 4,5 hectares de jardins paysagers d'une beauté remarquable. Entièrement rénovée selon des standards de qualité irréprochables, la propriété incarne un luxe discret, alliant matériaux naturels, design raffiné et prestations contemporaines. Il s'agit d'une propriété emblématique au cœur de la vallée du Luberon. La Bastide Datant de 1789, la bastide a été restaurée avec un savoir-faire remarquable, préservant son architecture grandiose tout en intégrant subtilement des éléments de confort moderne. Elle s'articule autour d'une belle cour intérieure agrémentée d'une fontaine en pierre et ombragée par un figuier centenaire. De grandes terrasses couvertes, plusieurs espaces repas et une cuisine d'été parfaitement équipée bordent cette cour, créant un cadre enchanteur pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée avec vestiaire et WC invités ; cuisine équipée d'un cuisinière Lacornue, d'une cheminée et d'un coin petit-déjeuner ; salle à manger formelle ; salon élégant avec une sublime cheminée en pierre de taille ; salon TV ; bureau avec accès direct au jardin. À l'étage, une suite parentale particulièrement impressionnante comprend une chambre double spacieuse, un vaste dressing et une salle de bains attenante. Deux autres suites sont également situées à ce niveau, chacune avec leur propre salle de bains. Un escalier mène à l'étage supérieur, qui accueille un bureau en mezzanine ainsi qu'un logement dédié à une nourrice, avec salle de bains et WC privatifs. Le niveau inférieur comprend : buanderie ; local technique ; cave à vin ; cellier ; et une chambre forte. Dépendances et Maisons d'amis Cinq maisons d'amis, toutes climatisées et aménagées avec soin, sont réparties sur l'ensemble du domaine. Chacune offre confort, charme et intimité. Trois d'entre elles disposent d'une chambre double et d'une élégante salle d'eau. Un gîte indépendant à deux chambres comprend une cuisine et un salon privatifs - idéal pour les séjours prolongés. Un appartement de gardien séparé comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le Pool-house Le pool-house est un véritable havre de paix, aménagé autour d'une grande cuisine et d'un salon baigné de lumière, bordé de portes-fenêtres. Cette dépendance accueille également un sauna, un bain froid et une salle de bains avec poêle à bois - l'endroit parfait pour se détendre après une baignade. Deux chambres doubles complètent ce lieu de bien-être. La piscine chauffée de 12m x 6m est équipée d'un volet roulant immergé. Jardins et Prestations Les jardins ont été méticuleusement aménagés, avec de vastes pelouses, une superbe variété d'essences locales, des fontaines ornementales, un verger et un potager entretenus avec grand soin. De charmants sentiers serpentent à travers le « Jardin Bleu », situé à proximité immédiate de la bastide, et dégagent une élégance discrète. Une pinède privée borde le domaine, renforçant le sentiment de calme et d'isolement. Un court de tennis professionnel avec pavillon permet de profiter pleinement de ce cadre d'exception, tandis qu'un carport et plusieurs pièces techniques assurent un confort logistique au quotidien. Plus de 200 oliviers permettent une production annuelle d'environ 450 litres d'huile. Les prestations comprennent : chauffage central ; climatisation réversible dans l'ensemble des bâtiments ; internet fibre optique ; coffres-forts dans chaque chambre ; eau de ville ; raccordement au Canal de Provence ; forage privé ; portail électrique ; clôture électrifiée autour du domaine

Ravissante maison sur les rives de la Sorgue.

Cette propriété exceptionnelle en bord de Sorgue bénéficie d'un privilège extrêmement rare : une île privée sur les eaux cristallines de la rivière, agrémentée d'une anse naturelle idéale pour une petite embarcation, un canoë ou un paddle. Nichée au cœur d'un écrin de verdure et longée par l'une des plus belles sources naturelles de France, elle offre un cadre de tranquillité absolue et de pleine nature - tout en se trouvant à moins de 2 km du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, à quelques minutes à pied ou à vélo de ses cafés animés, de ses restaurants étoilés et de ses célèbres marchés d'antiquaires. Alimentée par la plus grande source de France (et la cinquième du monde), la Sorgue prend naissance à seulement 7 km en amont, après avoir été naturellement filtrée par les roches. Son eau est toujours claire, propre et riche en vie. La rivière bénéficie d'une température constante d'environ 13 °C tout au long de l'année : elle ne gèle jamais, la vapeur s'élève en hiver, et même pendant les mois les plus frais, la baignade reste possible. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière grâce aux fenêtres traversantes. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cheminée et espace salle à manger ; cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit du Zimbabwe ; véranda récente ; salon supplémentaire avec élégantes portes en fer forgé ; buanderie ; deux chambres ; salle de bain ; salle d'eau et WC. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace buanderie/dressing. Les extérieurs se répartissent entre le jardin principal et le jardin au bord de la rivière. Une passerelle en bois mène à l'île privée - un lieu paisible pour se détendre, lire, se baigner, ou profiter du cadre enchanteur avec vue sur la nature environnante et le Mont Ventoux. Un charmant studio indépendant dans le jardin offre un espace parfait pour un invité, un bureau ou un atelier d'artiste. À l'avant de la maison, complètement clos et séparé de la rivière pour la sécurité des enfants, se trouvent la piscine et l'aire de jeux. La terrasse profite du soleil toute la journée et s'accompagne d'un vaste auvent, d'un pool-house et d'une douche extérieure. Plus loin, quelques oliviers ornent le terrain, et une allée privée bordée de vignes permet de stationner plusieurs véhicules. Les équipements comprennent : chauffage au sol ; climatisation ; volets roulants électriques ; système d'alarme ; portail électrique avec interphone ; source privée ; volet de piscine chauffant et immergé ; eau de ville. Une opportunité rarissime d'acquérir un véritable havre en bord de rivière, doté de sa propre île privée - alliant beauté sauvage de la Provence, intimité totale, accès direct à la Sorgue et proximité immédiate du centre animé de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Charmante maison avec vues superbes et piscine. Village à pied.

Nichée dans un coin paisible de Lagnes, cette adorable maison récemment construite dans le style traditionnel provençal séduit par son authenticité et son charme. Édifiée par des artisans de la région, avec des matériaux nobles tels que la pierre de Gordes et de Ménerbes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance de marche du centre du village. Lagnes est un village vivant toute l'année, animé par ses commerces de proximité (bars et restaurants, boulangerie, coiffeur, pharmacie, cabinet médical) et entouré de paysages emblématiques du Luberon. Depuis le jardin, les vues s'étendent majestueusement vers les Alpilles, le Luberon et le Mont Ventoux. L'emplacement de la maison est idéal pour profiter de tout ce que le Luberon a à offrir : explorer les célèbres villages perchés des alentours ou passer la journée à L'Isle-sur-la-Sorgue, ville voisine dynamique connue pour ses boutiques, restaurants, antiquaires et marchés en plein air deux fois par semaine. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger lumineux en espace ouvert avec cheminée électrique, bordé de portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse ombragée. Un bar petit-déjeuner pratique sépare la pièce du coin cuisine plein de charme. Entièrement équipée (y compris un réfrigérateur à vin), la cuisine présente des murs en pierre apparente, un plafond typiquement provençal et une fenêtre à encadrement en fer forgé donnant sur l'entrée, apportant un maximum de lumière. Une porte ouvre sur une autre terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec espace de rangement, ainsi qu'un WC invités. À l'étage : chambre principale avec dressing (possibilité de le transformer en salle d'eau privative). Deux autres chambres avec placards intégrés ; salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche ; WC séparé. L'escalier menant à l'étage est en pierre de Ménerbes, avec contremarches ornées de jolis carreaux décoratifs. Le jardin, d'une superficie d'environ 2000m², en pente douce, est soigneusement paysagé avec des essences locales matures : oliviers, chênes, figuiers, lauriers-roses, agapanthes et hortensias. Il mène à l'espace piscine, intime et propice à la détente, avec sa cuisine d'été tout équipée (évier, frigo, grill). Que ce soit pour partager un déjeuner en terrasse, se détendre à l'ombre ou profiter du soleil au bord de la piscine au sel (9,5m x 4m), vous savourerez ici la quiétude et la douceur de vivre provençales. Les équipements comprennent : climatisation réversible avec pompe à chaleur ; chauffage central au gaz ; cheminée électrique ; eau de ville et raccordement au tout-à-l'égout ; internet fibre ; alarme et caméras de sécurité ; portail électrique ; arrosage automatique alimenté par l'eau du Canal de Provence. Nombreuses places de stationnement, carport pour deux voitures avec abri. Vide sanitaire. Cuisine d'été. Terrain de pétanque. Un lieu de vie où il fait bon poser ses valises - chaleureux, élégant, et parfaitement prêt à vous accueillir. Que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété coche toutes les cases. À moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille, elle représente un véritable havre de paix au cœur du Luberon.