Mots-clés : petite resid

Superbe T3 avec terrasse dans un cadre verdoyant

À Roquebrune-Cap-Martin, idéalement situé entre Monaco et Menton, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, entouré de villas et de petites résidences, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces, des plages et de la gare, accessibles à pied. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement Monaco et les communes voisines. Au sein d'une résidence moderne de standing avec ascenseur, découvrez cet agréable 3 pièces de plus de 63 m², à l'agencement fluide et fonctionnel, prolongé par une terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 29 m², avec cuisine américaine et séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre avec placard intégré, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse. Une élégante salle d'eau avec WC, aux finitions soignées, ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 536 840 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 67 000 €, Prix total : 603 840 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 12 077 € au lieu de 48 307 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Référence : 7427-NFI - Appartement terrasse, proche Prêcheur

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de type 2 avec terrasse privative, au cœur du quartier des Prêcheurs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7427-NFI (Lien direct sur les photos) Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du centre historique, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'une grande pièce de vie, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un solarium privatif d'environ 15 m², accessible depuis l'appartement mais distinct de la pièce de vie, complète ce bien et offre un espace extérieur pour profiter du soleil au cœur de la ville. Un appartement coup de cœur, à quelques pas des commerces, des marchés et des places animées d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 7427-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement Paris 5 pièce(s) 114 m2

Paris 17e Plaine Monceau ¦ Appartement familial et de réception avec petite terrasse Dans le quartier recherché de la Plaine Monceau, découvrez ce bel appartement rénové, où lumière, espace et confort se conjuguent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au sein d'une petite copropriété de quatre étages, édifiée en 1880, réhabilitée en 2004 et ravalé en 2024, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère accueillante. L'immeuble, soigneusement entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par digicode et visiophone. Dès l'entrée, dotée de rangements, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée en font un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir ses proches. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que de deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Deux toilettes complètent cet agencement pensé pour le confort de chacun. Véritable petit privilège parisien, une terrasse de 7 m² donnant sur cour offre un agréable espace extérieur au calme, pour savourer un café, lire ou simplement profiter d'un moment de détente. Une cave saine de 5m42 en sous-sol vient compléter ce bien, qui ne nécessite aucun travaux. Enfin, son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces de proximité, le marché de la rue de Lévis, les établissements scolaires réputés et les transports accessibles à quelques minutes. Un appartement lumineux et accueillant, où l'on imagine aussi bien les grandes tablées entre amis que les moments paisibles du quotidien. (1.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6457.60 euros.

DUPLEX VUE MER EN DERNIER ETAGE

L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir un appartement vue mer à Bormes les Mimosas. Situé dans une petite copropriété avec un accès direct à la plage, ce duplex en dernier étage bénéficie de deux terrasses offrant une vue sur les îles. Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains. Dans le hall d'entrée, un escalier mène au second niveau, où se trouve une deuxième chambre avec WC et lavabo, ouvrant sur une agréable tropézienne. Entièrement climatisé et disposant d'un parking privatif, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation pour l'aménager à votre goût et en faire un véritable pied-à-terre en bord de mer. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

ST CHARLES, EN DERNIER ÉTAGE

Dans un bel immeuble en pierre de caractère et à deux pas de St Charles, superbe appartement traversant de plus de 230m2 habitables avec parking, cave et balcon situé au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Volumes généreux, circulation fluide , lumière omniprésente sont autant d'atouts pour ce bien élégant et chic. Entièrement rénové, il dispose d'une pièce de réception prolongée de sa grande cuisine et profite d'une belle hauteur sous plafond avec une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit, à l'arrière, comporte 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un bureau. L'étage est destiné à un grand salonTV, une salle de jeux, deux autres chambres et une salle d'eau. Un bien de charme rare et complet idéalement situé. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RETOUR DE LOT ! PENTHOUSE DE 105M² AVEC 229M² DE TERRASSE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CAGNES SUR MER

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur recherché aux portes du centre-ville, cette future résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable. Vous profiterez pleinement de la qualité de vie de la Côte d'Azur, avec les plages accessibles en quelques minutes et un environnement résidentiel calme et verdoyant. Magnifique penthouse en dernier étage cet appartement de prestige constitue à lui seul le dernier étage du batiments. L'appartement de 102m² dispose d'une spacieuse pièces de vie traversante de 45m² ouverte sur son espace exterieur de plus de 229m². Trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Toutes les pièces de l'appartement donne accès à la terrasse. Salle de bain equipée + WC indépendant. Prix : 820 000€ avec parking en sous-sol inclus FRAIS DE NOTAIRE OFFERT La résidence propose des prestations contemporaines et durables, avec une architecture soignée, des espaces paysagers comprenant un jardin central, ainsi que des équipements pensés pour le confort quotidien comme des locaux vélos et des stationnements avec pré-équipement pour véhicules électriques. Les prestations prévues incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des volets roulants motorisés, des rangements intégrés ainsi que des finitions personnalisables avec des matériaux de qualité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et très recherché, tout en bénéficiant des avantages du neuf. Livraison 2T 2029 Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Megève – Rochebrune

Situé dans le secteur de Rochebrune, à cinq minutes du centre de Megève et à seulement 50 mètres d'un arrêt de navette, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur le Mont Charvin ainsi que sur le massif du Mont-Blanc. Au sein d'une copropriété de seulement quatre appartements, il occupe le premier étage tout en offrant un accès de plain-pied, sans escalier depuis l'entrée de la résidence. Son exposition sud et ouest lui assure un ensoleillement tout au long de la journée, sans vis-à-vis ni nuisances. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. L'ensemble des postes techniques a été repris, notamment l'électricité, la plomberie, les menuiseries et les aménagements intérieurs. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec soin, et les agencements réalisés sur mesure. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine entièrement équipée. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur les massifs environnants. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie indépendante et un WC invités complètent l'appartement. Un balcon filant, faisant presque le tour de l'appartement, prolonge les espaces de vie et offre différents panoramas sur les montagnes. En annexes, le bien dispose d'une cave et de deux places de stationnement extérieures privatives. Un appartement offrant une combinaison recherchée à Megève : un emplacement apprécié à proximité du village et des pistes, une petite copropriété, une rénovation récente et des vues à couper le souffle.

Villefranche-sur-Mer – Dernier étage d'exception avec vue mer panoramique

À Villefranche-sur-Mer, au sein d'une petite copropriété intimiste de trois logements seulement, cet appartement de charme en dernier étage incarne à merveille l'art de vivre de la Côte d'Azur. Lumineux, élégant et traversant, il séduit par son atmosphère apaisante, ses prestations soignées et son caractère rare dans un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, un bel escalier en marbre conduit à un vaste séjour cathédrale où s'harmonisent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace baigné de lumière. Depuis le séjour comme depuis la chambre principale, la vue mer est saisissante, invitant à la contemplation. La terrasse généreuse, véritable prolongement du séjour, offre un panorama exceptionnel sur la baie de Villefranche, la villa Ephrussi de Rothschild et les feux d'artifice estivaux. L'appartement comprend trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. L'ensemble est en excellent état, agrémenté de nombreux rangements intégrés et d'une ambiance douce et lumineuse. La copropriété, paisible et conviviale, offre la jouissance des terrasses et jardins communs ainsi qu'un espace de stockage. Le stationnement est aisé et le centre-ville se rejoint facilement à pied. Un bien rare, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen, face à l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 3pièces dans le 13ème

**Appartement 3 pièces avec balcon - Paris 13e** Situé en face de la clinique des peupliers dans un quartier calme et chaleureux, dans le 13e arrondissement de Paris, cet appartement de 65,53 m² se trouve au 6e étage d'un immeuble ancien avec ascenceur. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'entrée dispose également de rangements et grands placards avec penderies, pratiques pour optimiser l'espace au quotidien. Le bien a été entièrement rénové récemment. L'immeuble fait partie d'une des rares façades végétalisée de Paris, offrant un cachet exceptionnel au bien verdoyant. Vous profiterez aussi d'un grand balcon, idéal pour bénéficier d'un petit extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol de 4m2 offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses deux chambres et ses espaces bien distincts, cet appartement peut convenir aussi bien à un couple, à une petite famille qu'à un investissement locatif. Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité immédiate (au sous-sol de l'immeuble d'en face) **Un bien fonctionnel avec balcon et cave, à découvrir dans le 13e arrondissement de Paris.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 3P - Etage élevé - Quartier Motte-Picquet

Paris 15- Motte-Picquet / Unesco Dans une petite rue calme, à proximité immédiate du croisement de l'avenue de Suffren et de la Motte-Picquet, au 4e étage (correspondant à un 5e étage) avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 51,85 m2 (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau (ou deuxième chambre), d'une salle de douches avec toilettes intégrées. Une cave complète ce bien Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, baigné de lumière grâce à son orientation ouest-est, ce bien conjugue confort, sécurité et qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. DPE : D/167. GES : D/35. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940-1330 €. Copropriété de 815 lots. Charges annuelles moyennes : 3.294€ incluant le chauffage & l'eau chaude. Procédure en cours pour annexion de parties communes. Honoraires de transaction : 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 647.619 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A proximité immédiate de l'Ecole Militaire et de l'Unesco, du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, ce quartier du 15e arrondissement en prolongement immédiat du 7e est réputé pour son cadre élégant et résidentiel. Il offre un environnement calme et sécurisé, des restaurants de qualité et des établissements scolaires renommés internationalement. Point central de Paris, parfaitement desservi par les transports, il séduit par son authenticité et ses larges avenues arborées.

NICE - 3/4 PIÈCES - RENOVE - SAINT-SYLVESTRE

Rare à la Vente : 3/4 Pièces Entièrement Rénové – Nice Saint-Sylvestre Le calme absolu en plein cœur de Nice. Situé dans le quartier prisé et dynamique de Saint-Sylvestre, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3/4 pièces. Niché au fond d'une impasse privée. Un Intérieur Clé en Main Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations modernes et une distribution optimale : • Espace de Vie : Un vaste salon/séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée. • Côté Nuit : Deux belles chambres spacieuses offrant calme et confort. • Espace Modulable : Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing spacieux. • Salle d'Eau : Une salle d'eau contemporaine avec toilettes intégrées. Une Petite Copropriété sans procédure. Oubliez les charges de copropriété exorbitantes ! Ce bien se situe dans une structure de seulement 3 lots, gérée par un syndic bénévole (charges nulles ou minimes). • Extérieurs : La façade et la toiture ont été récemment refaites à neuf, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. • Le "Plus" : Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément Un Emplacement Stratégique Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif (proximité immédiate des universités et des commerces), l'emplacement est idéal. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers, tout en résidant dans un environnement préservé. Les informations clés : • Secteur : Saint-Sylvestre (Impasse au calme) • État : Rénové, aucun travaux à prévoir • Charges : 0€ (Syndic bénévole) • Prix : Honoraires à la charge du vendeur Vidéo du bien disponible sur notre chaine Youtube . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre premier café en terrasse, votre jardin tout autour... bienvenue à Tresses !

Poussez la porte de ce 2 pièces : dès l'entrée, un placard accueille manteaux et chaussures. Devant vous, la pièce de vie offre un espace facile à aménager, avec une cuisine ouverte, une table pour recevoir et un vrai coin salon. Depuis le canapé, le regard se prolonge vers l'extérieur. Ouvrons la porte-fenêtre... La terrasse vous invite à prendre le petit-déjeuner dehors, puis laisse place à un généreux jardin privatif qui enveloppe l'appartement sur deux côtés. Un coin détente, quelques fleurs, un petit potager : vous avez de quoi vous faire plaisir et profiter pleinement des beaux jours. La visite continue dans la chambre, qui dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Une ouverture sur le jardin dès le réveil, un espace pour votre lit et vos rangements : on s'y projette facilement. Juste à côté, la salle d'eau accueille une douche, une vasque, les WC et un emplacement pour le lave-linge. Deux places de stationnement complètent ce bien, un vrai confort au quotidien. CHAUFFAGE ET CLIMATISATION VIA POMPE A CHALEUR Côté adresse, à Tresses, dans un environnement verdoyant près du château et du parc de la Séguinie. Les commerces, écoles et services se trouvent à environ un kilomètre, avec des accès pratiques vers la N89 et la rocade pour rejoindre Bordeaux et les communes de la rive droite. Un appartement facile à vivre, avec le plaisir d'avoir son propre jardin. Contactez-nous pour en savoir plus ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Joignable 7/7 Marlène

MENTON - BAS BORRIGO - Appartement 4 pièces avec très grande terrasse jardin et garage

C'est dans le quartier du Borrigo que nous vous proposons cet appartement exceptionnel. à vivre comme une maison : un 4 pièces de 93 m² en très bon état avec une terrasse/jardin de 84 m² et un balcon de 7 m². Situé à 900 mètres de la Gare. l'appartement est proche des commerces. bus et écoles. Il est installé au quatrième étage d'une belle résidence récente (2004). bien entretenue et sécurisée avec un ascenseur. Bénéficiant des trois expositions Sud. Est et Ouest. cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse. L'espace de vie est constitué d'un grand séjour de 37 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon. L'espace des chambres est constitué d'une suite parentale avec petite salle de douches attenante. deux chambres. une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le confort au quotidien est garanti par des climatisations dans chaque pièce ainsi que des fenêtres avec double vitrage installées en 2023. Les stores et volets sont électriques. Vous bénéficierez également de deux caves saines. Un grand garage large (2.90 x 5 mètres) est disponible en sus. À proximité immédiate des commerces. des établissements scolaires. des transports et des principaux centres d'intérêt de Menton. cette propriété conjugue confort et qualité de vie. Un bien idéal pour des familles ou acquéreurs en quête de grands extérieurs. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2630 € (incluant l'eau froide. l'ascenseur. entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.