Mots-clés : petite restauration

Appartement Cannes - Broussailles 3 pièce(s) 80 m2

Vente Appartement 3 Pièces - Cannes Broussailles Situé dans une petite résidence calme du quartier recherché de l'Hôpital Broussailles, ce bel appartement de 3 pièces à vendre à Cannes profite d'une agréable vue dégagée. Ce ravissant T3 saura vous séduire par son double séjour lumineux, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée Sud-Est d'où vous pourrez admirer la vue. L'intérieur se compose également d'une cuisine indépendante aménagée avec son cellier, de deux chambres pourvues de grands placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour plus de fonctionnalité, un espace bureau peut être facilement aménagé dans la pièce de vie. Ce bien est vendu avec une place de parking privative au sein d'une copropriété dotée d'un ascenseur. Le quartier des Broussailles est particulièrement privilégié pour sa situation géographique, offrant un accès immédiat aux écoles, aux lignes de bus et à tous les commerces. Dans cet environnement calme et tranquille, vous restez pourtant situé à seulement dix minutes de la Croisette, de son animation, de ses célèbres restaurants et de ses terrasses. Cet appartement conviendra parfaitement à une jeune famille ou pour un investissement locatif de qualité. Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence immobilière ERA Mac Immobilier à Cannes au 04 93 38 98 92. Copropriété de 108 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2834.00 euros.

Appartement T2 à 5 minutes de la Rotonde à Aix-en-Provence

À seulement 300 mètres de la Rotonde, au coeur du centre- ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant T2 de 39,38 m² situé au 2? étage sur 4 d'un immeuble d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'une bonne distribution intérieure, cet appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine lumineuse semi- équipée fonctionnelle, d'une chambre exposée Ouest et d'une salle d'eau avec vasque et douche dotée d'une fenêtre. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et à toute l'animation du centre historique. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Climatisation présente dans l'appartement. Bail locatif en cours jusqu'en Avril 2027. Loyer 913€ CC - 826€ hors charges Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48% TTC Prix hors honoraires : 223 000 € Gabriel VALLIOT EI - 06 82 03 34 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AZAHAR - Appartement Dernier Étage T4 de 98m2 - Terrasse - 13001 LONGCHAMP

Llinares Immobilier vous présente : AZAHAR. Un appartement T4 de 98m² situé à deux pas du Palais Longchamp et de son grand parc arboré, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble récemment rénové. Il séduira par son style unique et ses finitions soignées. L'agencement a été pensé pour offrir des volumes harmonieux, associant confort et praticité. Dès l'entrée, un escalier intérieur mène à une vaste pièce de vie d'environ 50m², baignée de lumière et particulièrement conviviale, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 47m², idéale pour se détendre ou recevoir. Les matériaux sélectionnés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La suite parentale, avec salle d'eau privative, bénéficie d'un accès direct à l'espace extérieur. Deux autres chambres, situées à l'opposé, se partagent une seconde salle d'eau. Le logement dispose d'un système de climatisation réversible à réglage individuel par zone, garantissant un bien-être optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique, ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisée. Situé dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités, il allie luminosité et qualité de vie, parfait pour une famille. Le quartier de Longchamp séduit par son cadre de vie agréable, la proximité du magnifique du Palais et du parc Longchamp pour les moments de détente, plusieurs salle de sports à proximité immédiate ainsi qu'une offre diversifiée de restaurants et commerces qui contribuent à une ambiance vivante et conviviale. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 912€ (76€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1410€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 640€ et 930€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - Dernier Étage à vendre T4 de 98m2 - Terrasse - 13001 LONGCHAMP

VILLEFRANCHE LA DARSE

Emplacement exceptionnel et rare pour ce très beau studio calme et ensoleillé de 27 M2 en parfait état, très bien distribué et décoré, à quelques mètres du Port de la Darse et profitant d'une petite vue sur celui-ci ainsi que sur les bateaux. Vous profiterez également des restaurants, de l'accès à la plage juste à coté ou du magnifique vieux Villefranche accessible à pied en quelques minutes. Bonne copropriété, charges contenues. Locations saisonnières autorisées. Vidéo sur simple demande ou rendez vous sur place. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Découvrez votre futur nid douillet face à l'océan

? APPARTEMENT T2 AVEC VUE MER - UNE VIE AU RYTHME DES MARÉES ? Découvrez cet exceptionnel appartement T2 de 32,75 m², libre immédiatement, niché au premier étage d'une résidence moderne construite en 2006. Imaginez chaque matin, les pieds dans le sable, bercé par le doux bruit des vagues qui s'échouent sur le rivage. Cet espace lumineux et chaleureux s'ouvre sur un balcon de 4 m² où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners face à l'immensité bleue ou contempler les couchers de soleil flamboyants. L'agencement intelligent allie confort et praticité : cuisine aménagée et équipée, séjour spacieux accueillant un coin détente ou repas, chambre séparée pour une intimité préservée, salle d'eau moderne et WC indépendants. Tout est pensé pour votre bien-être. La résidence, bien entretenue avec ascenseur et stationnement intérieur sécurisé, vous garantit sérénité et praticité au quotidien. Que vous soyez amoureux de la mer, sportif en quête d'aventures ou simplement à la recherche d'un lieu de vie apaisant, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité rare de vous offrir une résidence secondaire de rêve ou un investissement locatif lucratif. Son emplacement privilégié, sa vue imprenable et son état impeccable en font un bien qui se démarque sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre au rythme des marées et de profiter d'un cadre de vie où chaque jour est une invitation à la détente et au bonheur. ? Proximité des commodités : à quelques pas, commerces de proximité, restaurants animés et activités nautiques. En moins de 5 minutes à pied, plages de sable fin, sentiers de randonnée et transports en commun pour relier les villes voisines. Contactez dès maintenant IMMO ALIENOR pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre Aigues-Mortes

Appartement lumineux intra-muros – Aigues-Mortes Situé au coeur des remparts d'Aigues-Mortes, découvrez cet appartement d'environ 36 m², au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots aux faibles charges. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse et cosy. En très bon état, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Actuellement loué en saisonnier jusqu'au mois de Novembre. Son emplacement privilégié intra-muros permet de profiter pleinement du charme et de l'authenticité d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

Sublime propriété avec vues spectaculaires sur le Luberon.

Perchée au sommet du légendaire village de Ménerbes, au coeur du Luberon, cette propriété exceptionnelle jouit de vues absolument imprenables sur la vallée environnante. Située juste au-dessus de la célèbre Citadelle de Ménerbes, la maison offre une intimité et une tranquillité totales tout en se trouvant à seulement quelques pas des commerces, restaurants, cafés et bars du village. Il s'agit sans nul doute de l'un des emplacements les plus exclusifs que puisse offrir la vallée du Luberon. Le rez-de-chaussée comprend : un superbe salon/salle à manger de 56m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes portes-fenêtres et agrémenté d'une élégante cheminée en pierre ; la salle à manger se prolonge vers une cuisine bien équipée avec un îlot central ; une chambre (actuellement utilisée en petit salon) avec salle d'eau attenante ; WC invités. Le premier étage comprend : une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante, WC et bureau ; une seconde chambre double en suite avec salle de bains attenante, WC, bureau et terrasse privée surplombant le jardin et la piscine. Les bureaux de ces deux suites pourraient aisément être transformés en dressings si souhaité. Le jardin paysager est planté d'une charmante variété d'arbres et de plantes fleuries, créant un cadre particulièrement bucolique. Une vaste terrasse longe la façade et constitue l'endroit idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Un chemin serpente à travers le jardin, longe un ravissant point d'eau, puis mène à un pavillon en fer forgé qui offre une vue remarquable sur le village de Ménerbes. Le terrain comprend également une piscine (8,5m x 5,5m) entourée d'une grande terrasse ensoleillée. La propriété comprend également un authentique pigeonnier aménagé, composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine d'été attenante. Sa position dominante, au-dessus de Ménerbes, offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la campagne environnante. Les prestations incluent : climatisation réversible ; cheminée en état de marche ; eau de ville ; arrosage automatique ; internet par fibre optique ; tout-à-l'égout. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un garage pour deux voitures, ainsi que de deux places de stationnement privées. Avec ses vues panoramiques exceptionnelles, son décor raffiné, ses vastes espaces de vie et son abondance de caractère, il s'agit d'une propriété véritablement remarquable dans l'un des villages les plus prisés de Provence.

LYON 2e Quai de Saône

LOCAL PROFESSIONNEL de 128 m² dans immeuble haussmannien de caractère avec prestations d'origine. Vaste Entrée sécurisée par porte blindée desservant 5 BUREAUX dont 4 spacieux avec sanitaires, espace cuisine ouvrant sur le jardin paysager de la cour intérieure. PRESTATIONS : cheminées marbre, sol parquet chêne, moulures et belle HSP. Equipement fibre et RJ 45. Chauffage individuel gaz assuré par chaudière Frisquet & alimentation eau chaude. Equipement Menuiseries double vitrage anti-bruit. Petite copropriété. Faibles charges. Accès PMR. DPE A. Situation exceptionnelle à proximité des commerces, gares, transports, restaurants, ets scolaires & universités, gare Perrache, accès A6/A7, toutes commodités etc... Prix 785 700 € + 3 % honoraires charge acquéreur. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

DIRECT PORT ET PLAGE

Dans un petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la mer, ce studio en premier étage, avec vue sur une magnifique végétation aux essences méditerranéennes qui en fait un lieu exceptionnel, très au calme, bénéficiant d'un généreux ensoleillement, est un véritable Eden de vacances tout au long de l'année. Parking numéroté individuel. Commerces de proximité à caractère saisonnier, restaurants dont certains restent ouverts toute l'année.

DIRECT PORT ET PLAGE

Dans une petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la plage de sable fin, ce studio en rez-de-jardin, loggia ouverte, terrasse dans le prolongement, bénéficie d'un jardin d'une magnifique végétation aux essences méditerranéennes, très au calme et bénéficiant d'un généreux ensoleillement ce studio est un véritable Eden tout au long de l'année. Parking numéroté individuel Possibilité P.M.R. Commerces de proximité à caractère saisonnier, restaurants dont certains restent ouverts toute l'année. Cinéma

DIRECT PORT ET PLAGE

Dans une petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la plage de sable fin, ce studio en premier étage, a une vue de la loggia, sur une magnifique végétation aux essences méditerranéennes, très au calme et bénéficiant d'un généreux ensoleillement, ce studio est un véritable Eden tout au long de l'année. Parking numéroté individuel. Possibilité P.M.R. Commerces saisonniers de proximité, restaurants, dont certains sont ouverts à l'année. Cinéma

Spacieux appartement de 4 pièces au cœur de la Vieille Ville – Vieux Nice

Ce spacieux appartement de quatre pièces vous place au cœur du charmant Vieux-Nice, entouré de petites boutiques du quartier, d'excellents restaurants et à seulement quelques minutes à pied de la plage. Le célèbre Cours Saleya et son marché aux fleurs animé se trouvent à seulement quelques minutes de marche. À l'intérieur, l'appartement dispose d'un grand séjour avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Des fenêtres de toit apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les poutres apparentes en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien offre également trois chambres confortables avec de nombreux espaces de rangement, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement. Charges très peu élevées. Autorisation expresse de louer en saisonnier dans l'immeuble.

Appartement Grand Cerf 70

A vendre appartement trois chambres dans la station de saint jean d'aulps roc d'enfer. Venez découvrir ce bel appartement f4 situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et construite en 2004, implantée au coeur de la station de ski de saint jean d'aulps roc d'enfer. Vous pourrez vous détendre sur son beau balcon exposé ouest et sans vis-à-vis, avec une belle vue sur les pistes et la nature. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie dispose d'une luminosité naturelle moyenne par jour de plus de 9h15 (voir certificat) les pistes de skis de la station de saint jean d'aulps (domaine skiable des portes du soleil) se trouvent à 100m de la résidence. Vous trouverez aussi des commerces de proximité et pourrez passer des vacances sans voiture ! Ce bien est idéal comme pied-à-terre à la montagne ou en tant qu'investissement locatif (à l'année comme à la semaine) grâce à ses trois chambres, ses deux salles de bains, sa cuisine équipée et ses nombreux rangements. l'appartement t4 est vendu avec une place de parking privative aérienne et une cave. Il se compose ainsi : -un hall d'entrée avec un placard intégré avec le tableau électrique, puis un second, plus large, avec le lave-linge ; fermé par une porte de la pièce de vie -un toilette indépendant -une salle de bains avec baignoire et lavabo -une pièce de vie avec une cuisine équipée d'un évier, 4 feux électriques, hotte, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, et de nombreux rangements ; ouverte sur le coin séjour/repas avec table et chaises et le coin salon avec canapés ; le tout avec 2 accès sur le balcon -une chambre parentale avec accès au balcon -deux chambres avec des placards intégrés en exclusivite chez alpesvente ! Contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. c'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux ...