Mots-clés : petites espaces

Villa de caractère de 1900 au coeur du Cellier, avec jardin d'environ 900 m²

LE CELLIER (44) ? Villa de caractère du début du XXe siècle avec jardin arboré Au coeur du Cellier, à quelques pas des liaisons vers Nantes et Angers, cette villa du début du XXe siècle cultive le charme intemporel des maisons de villégiature des bords de Loire. Derrière sa façade empreinte d'histoire, elle dévoile une atmosphère singulière, où l'élégance d'antan invite à imaginer une nouvelle histoire. Dès l'entrée, un charmant perron couvert souligne le caractère architectural de la demeure et ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 900 m². Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, entre déjeuner à l'ombre des arbres et soirées d'été à l'abri du temps. A l'intérieur, le rez-de-chaussée révèle des pièces de vie au charme authentique, rythmées par la présence de plusieurs cheminées, dont certaines conservent leur fonction. Le salon et le séjour offrent de beaux espaces à réinventer, tandis que la cuisine aménagée, agrémentée d'une cheminée ouverte, perpétue l'esprit chaleureux de la maison. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau et permet d'envisager une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres aux volumes généreux composent un espace nuit paisible, complété par des rangements et une salle de bains. Un ensemble qui offre de multiples possibilités d'aménagement pour adapter la demeure aux envies et aux besoins de ses futurs occupants. A l'extérieur, le jardin arboré enveloppe la propriété dans un écrin de verdure. Des dépendances, un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cet ensemble au potentiel remarquable. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le caractère de cette maison et de conjuguer son charme d'origine avec un art de vivre contemporain. Une belle opportunité pour les amateurs de demeures anciennes en quête d'un lieu à personnaliser, où patrimoine et créativité peuvent se rencontrer. Pour prolonger les possibilités, une seconde parcelle attenante, constructible et bénéficiant d'un certificat d'urbanisme établi, peut être proposée en complément. Une perspective intéressante pour imaginer un projet d'envergure, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une adresse singulière au coeur d'une petite cité ligérienne, où la douceur de vivre se conjugue à la proximité des grands axes et de Nantes. Contact : Edwige FILLEUX ? 06 07 63 16 55 Agent commercial ? RSAC n° 2017AC00326 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : E (169) ? CLASSE CLIMAT : C (13) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 euros et 3 900 euros, sur la base des prix de l'énergie de référence 2021.

Terrasses Lamartine

À Villejuif, découvrez "Terrasses Lamartine", une nouvelle résidence située au cœur du quartier Lebon-Lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %*, cette nouvelle adresse facilite l'accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d'un cœur d'îlot paysager privatif et d'une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l'adresse profite d'une excellente accessibilité : tramway T7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 Sud à quelques minutes à pied. Une co-réalisation Emerige, Coopimmo et Grand Paris Aménagement. *Conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Villefranche-sur-Mer – Dernier étage d'exception avec vue mer panoramique

À Villefranche-sur-Mer, au sein d'une petite copropriété intimiste de trois logements seulement, cet appartement de charme en dernier étage incarne à merveille l'art de vivre de la Côte d'Azur. Lumineux, élégant et traversant, il séduit par son atmosphère apaisante, ses prestations soignées et son caractère rare dans un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, un bel escalier en marbre conduit à un vaste séjour cathédrale où s'harmonisent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace baigné de lumière. Depuis le séjour comme depuis la chambre principale, la vue mer est saisissante, invitant à la contemplation. La terrasse généreuse, véritable prolongement du séjour, offre un panorama exceptionnel sur la baie de Villefranche, la villa Ephrussi de Rothschild et les feux d'artifice estivaux. L'appartement comprend trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. L'ensemble est en excellent état, agrémenté de nombreux rangements intégrés et d'une ambiance douce et lumineuse. La copropriété, paisible et conviviale, offre la jouissance des terrasses et jardins communs ainsi qu'un espace de stockage. Le stationnement est aisé et le centre-ville se rejoint facilement à pied. Un bien rare, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen, face à l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

RARE ! 3P en villa au calme total avec jardin, terrasse et p

Exclusivité ! Dans un environnement d'un calme absolu, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une authentique villa en pierre comprenant seulement 2 logements (sans charges). D'une superficie habitable d'environ 80 m2, ce bien se compose au rdc d'une entrée au voutée (possibilité bureau), A l'étage : un palier dessert un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Saint-Paul-de-Vence, une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse et un jardinet privatif d'environ 30 m2. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En complément : une cave de 6 m2 et 2 places de parking privatives. Appartement traversant, exposé Est/Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisation réversible, double vitrage, bon état général, charme de l'ancien préservé. À seulement 1 km du village et des commodités, ce bien rare allie calme, ensoleillement et qualité de vie. Petits travaux de rafraichissement à prévoir À visiter sans tarder ! retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Lumineux et confortable

Co-exclusivité, dans une des plus agréables résidences de Grasse, offrant piscine, tennis et espaces verts, je vous propose ce très lumineux appartement actuellement configuré en T2 mais qui par simple ajout d'une cloison pourrait redevenir un T3. Vous serez séduit par le volume rare de la pièce de vie qui fait environ 31 m2, la cuisine indépendante peut être reliée sans difficulté structurelle pouvant offrir tout à coup un séjour/cuisine ( récente) d'une quarantaine de m2. Toutes les pièces ont un accés terrasse ou balcon, ce qui offre une aération et une lumière optimales. La chambre et la salle d'eau méritent un petit rafraîchissement en déco si vous n'êtes pas fan de moquette. En dehors de cela les baies vitrées sont toutes en double vitrage récent, excepté dans la chambre où les huisseries sont d'origine. L'appartement est complété par une cave assez spacieuse et bien séche ainsi que d'une garage prêt à l'électrification pour installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les places visiteurs, accessibles librement vous permettront de vous garer sans problème à n'importe quelle heure de la journée. Nous adorons la convivialité des lieux avec les oliveraies ouvertes, le terrain de tennis et la piscine qui permettent de se sentir en vacances toute l'année. A voir sans attendre. Cette annonce vous est proposée par BOURDIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 407983378, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

Terrasses Lamartine

À Villejuif, découvrez "Terrasses Lamartine", une nouvelle résidence située au cœur du quartier Lebon-Lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %*, cette nouvelle adresse facilite l'accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d'un cœur d'îlot paysager privatif et d'une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l'adresse profite d'une excellente accessibilité : tramway T7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 Sud à quelques minutes à pied. Une co-réalisation Emerige, Coopimmo et Grand Paris Aménagement. *Conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Terrasses Lamartine

À Villejuif, découvrez "Terrasses Lamartine", une nouvelle résidence située au cœur du quartier Lebon-Lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %*, cette nouvelle adresse facilite l'accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d'un cœur d'îlot paysager privatif et d'une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l'adresse profite d'une excellente accessibilité : tramway T7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 Sud à quelques minutes à pied. Une co-réalisation Emerige, Coopimmo et Grand Paris Aménagement. *Conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Mazet Les Issambres 4 pièce(s) 76.55 m2 en triplex

LES ISSAMBRES ? MAZET 4 PIÈCES EN HYPERCENTRE, À QUELQUES PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne ! Situé en plein coeur des Issambres, à seulement quelques pas des plages et des commerces, ce charmant mazet en triplex de 76,55 m² loi Carrez vous séduira par son emplacement idéal, son exposition plein sud et son agencement fonctionnel. Construit en 2006, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement trois logements, offrant un cadre de vie intimiste et agréable. Un intérieur réparti sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un agréable petit jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Au premier étage : deux chambres et une salle de bains. Au dernier niveau : une troisième chambre, offrant un espace nuit supplémentaire. Un sous-sol occupant toute la surface du mazet complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une buanderie et de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées entre amis. Les atouts de ce bien : . Emplacement recherché, en hypercentre des Issambres . Plage et commerces accessibles à pied . Exposition plein sud . Trois chambres . Terrasse et petit jardin . Sous-sol avec beau potentiel de rangement et d'aménagement . Parking privatif . Petite copropriété sécurisée de trois logements. Un bien aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, ce mazet réunit de nombreux atouts pour répondre à vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Senlis – Propriété confidentielle au cœur d'un parc de 3 hectares

À seulement 10 minutes de la ville historique de Senlis, dans un environnement préservé et recherché, cette propriété d'environ 500 m² s'inscrit au cœur d'un magnifique parc paysager de 3 hectares, agrémenté d'essences rares. À l'abri des regards, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, complété par une piscine chauffée, un court de tennis et un pool house. Un emplacement particulièrement rare à proximité immédiate de Senlis. La demeure, parfaitement entretenue et saine, séduit avant tout par sa distribution fluide et sa conception pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant, d'un côté, un beau séjour exposé plein Sud avec cheminée, prolongé par un petit salon pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec nombreux rangements et salle de douche. De l'autre côté, une agréable salle à manger communique avec une vaste cuisine dînatoire et donne accès au garage de plain-pied. L'étage propose deux chambres en suite avec salle de bains ou salle de douche, deux autres chambres spacieuses, une grande salle de douche ainsi qu'une vaste pièce de jeux. L'ensemble des pièces bénéficie de belles perspectives sur le parc. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie ainsi qu'un vaste espace offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. À proximité de la piscine, le pool house, doté d'un espace couvert, d'une douche et de sanitaires, constitue un véritable lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. Par son emplacement à seulement quelques minutes de Senlis, la superficie et la qualité de son parc ainsi que ses nombreux équipements, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement rare à proximité de Paris.

EXCLUSIVITÉ -- Maison de caractère avec terrasse et vue mer

A l'entrée du centre historique piétonnier de Tourrettes-sur-Loup, cette authentique maison en pierre de 5 pièces pour 87 m2 vous invite à découvrir un art de vivre empreint de charme et d'histoire. Passé l'une des portes du village médiéval, les ruelles pavées, les façades anciennes et les passages voûtés composent un décor pittoresque. Au fil des promenades, ateliers d'artisans, petites boutiques et restaurants animent ce village de caractère, où les plaisirs du quotidien sont accessibles à pied. La maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon avec espace salle à manger et une cuisine séparée offrent un cadre convivial. Le premier étage accueille trois chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, un vaste salon se prolonge par une terrasse avec vue sur la mer : un lieu privilégié pour savourer la douceur du climat et l'atmosphère singulière du vieux village. Une dépendance attenante, dotée d'une entrée indépendante, complète la propriété. À rénover, elle offre différentes possibilités d'aménagement : chambre d'amis, atelier ou cave à vin. Elle dispose également de toilettes, d'un espace buanderie et de rangements pratiques, notamment pour les vélos. Une adresse pleine de caractère, pour vivre au rythme d'un village provençal et retrouver le charme intemporel des maisons anciennes.

Muette

Idéalement situé aux abords des Jardins du Ranelagh et à proximité des nombreux commerces, transports et écoles de renom. Au sixième étage desservi par ascenseur d'un immeuble ancien pierre de taille de standing aux parties communes soignées, bel appartement traversant bénéficiant d'un plan fonctionnel sans perte d'espace, d'agréables vues ainsi que d'un bel ensoleillement grâce à son orientation au sud-ouest. Entrée, séjour ouvrant sur deux petits balconnets, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. Grande cave et garage à vélos. Gardienne à demeure. ------ Entre l'Étoile et le bois de Boulogne, le quartier Victor-Hugo a gardé l'élégance tranquille des grandes adresses parisiennes : la pierre de taille, les réceptions en enfilade, les hôtels particuliers nichés au fond des voies privées. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Victor-Hugo. Plus de quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils connaissent par cœur, jusqu'à l'histoire de ses immeubles. Vendeurs et acquéreurs y sont reçus comme chez soi, avec attention et discrétion. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Promenade Lamartine - BRS

À Villejuif, dans le nouveau quartier Lebon-Lamartine, devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*. Bénéficiez d'un prix d'achat jusqu'à 35 % inférieur au marché*, de la TVA réduite à 5,5 %* et du Prêt à Taux Zéro*. La nouvelle résidence Promenade Lamartine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse privative. Les habitants profiteront également d'une terrasse partagée, pensée comme un lieu convivial pour se retrouver et profiter d'un moment en extérieur. Cette adresse s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, plus vert, plus ouvert et plus agréable à vivre. Lebon-Lamartine proposera un cadre de proximité avec le groupe scolaire Robert Lebon, des équipements sportifs, un pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité, ainsi que des espaces publics réaménagés laissant davantage de place au végétal, aux promenades piétonnes et aux mobilités douces. À proximité du tramway T7, de la ligne 7 du métro et de la future ligne 15 Sud, l'adresse facilite les déplacements du quotidien. Une co-réalisation Emerige, Coopimmo et Grand Paris Aménagement. *Voir conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.