Mots-clés : petites espaces

MAISON FAMILIALE 280M² - 9P 6CH - PARC ARBORE - Sur la commune de Ligny le Châtel, située en retrait de la route, DUOption Immobilier vous propose cette maison individuelle en parpaing bâtie sur un terrain clos de 5 321 m². Elle offre une surface Carrez de 255.1 m² (260,5 m² de surface utile) et a été construite en 1971. L'accès à la parcelle se fait par un portillon donnant sur le jardin ou par un portail pour voiture, menant à la porte d'entrée principale, protégée par une marquise, qui ouvre sur : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une première vaste pièce de réception avec sa terrasse et une cave enterrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un espace dinatoire, une pièce type bureau/chambre, une salle d'eau avec WC, un vestiaire, ainsi qu'un garage pour deux voitures + un atelier avec ascenseur (monte-charge). Au 1er étage : Un hall d'entrée, un grand salon/salle à manger avec balcon et cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un bureau, et un grenier. Au 2eme étage : Un couloir qui dessert une première chambre et deux grandes chambres de type dortoir, enfin deux débarras. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. L'ensemble est sain, mais nécessite des travaux de rénovation, d'aménagement et de rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour et d'en améliorer la qualité. Les petits plus: Des pièces parfaitement adaptées à une famille nombreuse, la possibilité de réagencer le dernier étage, la possibilité de créer un studio au rez-de-chaussée, une magnifique terrasse donnant sur un parc arboré, un jardin clos avec terrasse, essences variées d'arbres, potager, cabane de jardin, et une entrée pouvant accueillir le stationnement de 6 à 7 voitures. Cette maison n'attend plus que vous pour installer votre famille DPE D Taxe foncière 1968€

Bel Appartement Face Mer au Croisic avec piscine et accès plage

Face à l'océan dans un cadre idyllique, venez découvrir ce magnifique appartement de 55m2 au sol aux prestations de qualité et à la décoration soignée situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse de 1844 qui vous séduira par son charme et son authenticité. Située sur la pointe de Saint Goustan, plage, commerces et loisirs sont à proximité immédiate. L'entrée se fait sur une vaste pièce à vivre; baignée de lumière et d'une incroyable hauteur sous plafond, elle accueille une cuisine aménagée et équipée, un espace dînatoire ainsi qu'un agréable salon avec accès direct à une belle terrasse, promesse de petits-déjeuners ensoleillés avec vue imprenable sur la plage et l'océan. On trouvera également de plain-pied, une charmante chambre avec vue mer ainsi qu'une salle d'eau de standing. Niché à l'étage, une vaste chambre bénéficiant également du paysage marin sera le paradis des enfants. Une piscine face à l'océan, un accès privé à la plage et une place stationnement sécurisée font de ce duplex un bien d'exception. Possibilité d'acheter ce bien meublé et décoré. Idéal pied-à-terre et investissement locatif. Charges annuelles : 2295 euros. Classe énergie : D Classe climat : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN Tél: 06 68 45 63 83 mail: Agent commercial RSAC 2021000AC92 Copropriété de 220 lots - dont 220 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2295 euros.

Exclusivité - En pierres apparentes, Mas rénové comprenant 2 habitations

Situé à la sortie d'un hameau très calme à 10mn à pieds du village de Montségur sur Lauzon, Mas en pierres apparentes de 1865. Rénové en1995, en 'L' il s'articule autour d'une superbe cour intérieure. Dans chaque aile, une habitation (120/115m²). Cette propriété est idéale pour qui souhaite accueillir famille ou amis de façon indépendante. Beau projet entre amis et famille pour acheter ensemble son coin de paradis en Drôme provençale! Le terrain de 3600m² dispose d'une cour intérieure pavée clôturée avec très belle grille et arceau en pierre d'époque, au milieu un mûrier platane! En contrebas, à l'abri des regards, le jardin avec vieux bassin. Endroit idéal pour y faire la piscine. Enfin à l'arrière, l'espace parking et le petit bois de chênes verts! (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Horizon Marne

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS*SUCCES COMMERCIAL !Au coeur d'un environnement paisible entre les bords de Marne et le bois Saint-Martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique RE2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol.À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéalement desservi grâce à la gare RER A de Bry-sur-Marne à 240 m et à la future gare Noisy-Champs du Grand Paris Express, pour des trajets rapides vers Paris-Gare de Lyon ou La Défense. L'accès à l'A4 est immédiat. Vivez dans un quartier calme, verdoyant et recherché, à l'entrée de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour votre première achat. (*voir conditions en espace de vente ou sur ) 113, avenue de Verdun CS 20279 92441 Issy-Les-Moulineaux "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Coeur Citadelle

TRAVAUX EN COURS ! Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible au LLI Bourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Parc de stationnement privatif. Petits commerces du centre-ville, groupe scolaire (maternelle et élémentaire), square avec aire de jeux et espace vert du Champ de Mars dans un rayon de 750 m. Gymnase, médiathèque, théâtre et cinéma dans un rayon de 1 600 m. Arrêt de bus à 110 m de la réalisation. Gare de Bourg-en-Bresse à 450 m desservant les gares de Lyon Part Dieu en 47 min ou de Genève-Cornavin en 1 h 20 env. Accès à l'A40 à 8,8 km (en connexion rapide avec l'A39 et l'A42). * Voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

A VENDRE VILLA PROVENCALE A SAINTE MAXIME 7 PIECES PISCINE PLACES DE PARKING

Dans le secteur très recherché de La Garonnette à Sainte-Maxime, découvrez cette villa de 273 m² située en impasse, offrant un cadre de vie rare alliant calme et confort, à une centaine de mètres d'une petite plage et à quelques minutes à pied de la plage de la Nartelle. Vous apprécierez la qualité de construction, les nombreux espaces extérieurs permettant de profiter du soleil toute la journée ou de s'en préserver pour savourer la quiétude des lieux, le terrain de boules pour les amateurs, la climatisation réversible ainsi qu'une atmosphère intérieure très chaleureuse. La villa se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine spacieuse faisant office de salle à manger, d'un grand salon avec cheminée, de six chambres, d'une salle de fitness , d'un vaste pool house face à la piscine et d'une belle annexe destinée à vos invités, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec toilettes et une petite terrasse privative. L'ensemble est complété par un coin potager, quelques arbres fruitiers et une piscine au sel chauffé .

TRES GRAND T4 92M² AVEC DOUBLE TERRASSES

Contact : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 Au cœur du quartier résidentiel « Petit Casino » à Béziers, LUMINÆ dévoile une résidence élégante, baignée de lumière méditerranéenne. Son architecture contemporaine, faite d'enduits clairs, de garde-corps ajourés et de lignes épurées, s'ouvre sur un jardin paysager aux essences locales — un îlot de fraîcheur et de sérénité à deux pas du centre-ville. Ce sublime T4 incarne parfaitement l'esprit du lieu : 92m² de confort où chaque mètre carré est optimisé. Un hall d'entrée distinct distribue une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse de 21m² exposée Sud. Cet espace extérieur, carrelé et abrité, devient une véritable extension du salon pour des repas ou moments de détente en plein air. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, avec un linéaire de 2,4 m équipé d'un plan stratifié, de meubles haut et bas, d'une crédence soignée et d'un éclairage LED sous meuble. Un cellier vous permet de ranger vos provisions et d'y installer votre machine à laver. Le coin nuit, séparé, offre trois chambres de 11, 14 et 15 m² avec placards aménagés, parfaites pour une famille ou un télétravail. Deux des chambres accède à la loggia de 9m² grâce à une porte fenêtre tandis que la plus grande ouvre sur la terrasse.. La salle d'eau moderne dispose d'une douche extra-plate, de faïence toute hauteur, d'un meuble vasque suspendu, et d'une robinetterie thermostatique. Volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et domotique connectée Sweetom® signent un confort durable et intelligent. LUMINÆ – la lumière du Sud, dans toute son élégance Prix : 315000€ 3 places de parking dont une couverte en sus 32000€ Remise des clés : 4éme trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 44 43 69 00 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C'est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l'extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l'abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d'habiter. Pour chauffer ou refroidir l'habitation mais aussi pour la production de l'eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de standing dans un cadre recherché.

LA TURBIE IMMEUBLE ENTIER

La TURBIE à proximité immédiate du trophée d'Auguste en avant première, réhabilitation totale d'un petit immeuble composé de 5 logements pour une surface de 205m² en Carrez. A trois cents mètres du centre ville à pied, Monaco à 10 kilomètres. Nous vendons un immeuble composé de 5 logements, du 2 pièces au 3/4 pièces avec un jardin privatif. Les logements seront refait aux nouvelles normes(doublage des murs, huisserie double vitrage aluminium, climatisation réversible, production d'eau chaude basse consommation) parties communes et façades refaites également. Certains appartements auront un espace extérieur ainsi qu'une vue partielle mer. Très bon rapport locatif, la location de type Airbnb est autorisée. les travaux seront terminés à la fin du 2eme trimestre 2026. Profitez d'une opportunité unique et d'un prix de lancement.

Horizon Marne

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Maison de village de caractère avec vue mer

Dans une ruelle pavée, au creux du village classé à Bormes les mimosas, 'Plus Beau Village de France', se cache une maison en pierres, ancien fournil du XVII ème siècle. Un petit escalier, presque secret, ouvre sur l'entrée et la pièce de vie et sa cuisine provençale : sol en terre cuite patinée, poutres anciennes, lumière douce filtrée par des baies en plein cintre ouvrant sur le moulin à huile voisin. Une salle d'eau complète ce premier niveau. À l'étage, une chambre baignée de lumière et sa salle d'eau s'ouvrent sur un balcon dominant la ruelle, parfait pour lire à l'ombre et à l'abri des regards. Une alcôve accueille, selon l'envie, un lit d'enfant ou un dressing. Puis vient le dernier étage : vaste volume sous les toits, vue somptueuse sur la mer, atmosphère propice au repos. Ici, le temps s'arrête. À deux pas des échoppes de la rue principale mais au calme, ce nid lumineux séduira artistes, rêveurs et amoureux de l'art de vivre provençal. CLASSE ENERGIE : D 181 CLASSE CLIMAT : A5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850€ et 1220 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 2 lots d'habitation. Pas de charges. Pas de procédure en cours Marie-Laure 06 20 00 57 25 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

HORACE - Appartement T3 de 72m2 - Traversant - 13005 Camas

Llinares Immobilier vous propose à la vente HORACE, un appartement T3 de 72m², situé rue Horace Bertin, au sein d'un immeuble marseillais très bien entretenu. Au deuxième étage, traversant et seul sur le palier, il offre un véritable coup de cœur dès l'entrée. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, il se compose d'une vaste entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et ouvrant sur un agréable petit balcon. L' espace nuit comprend deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. En supplément, un box situé rue Briffaut vient parfaire les prestations. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 5 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 900€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Charges annuelles : 550€ (4€/mois: Eau froide, Assurance..) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1200€ et 1700€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T3 de 72m2

L'ECRIN DE THAU

2 lots à prix maîtrisé* disponibles : 1 T2 à 164 900 € et un T4 à 364 650 € ! Située à Mèze, cette résidence d'exception d'URBIS REALISATIONS est bien plus qu'un simple ensemble de logements c'est un véritable joyau niché au cœur de la splendide région de l'étang de Thau. L'Écrin de Thau profite d'une situation géographique exceptionnelle. Mèze, cette charmante petite ville méditerranéenne, offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous serez enchanté par les ruelles pittoresques, les marchés colorés et les habitants chaleureux de cette station balnéaire réputée. Pour les amoureux de la nature, l'étang de Thau est une invitation à la détente. Mèze est stratégiquement située, offrant un accès rapide à deux villes incontournables de la région : Sète et Montpellier. Sète, la Venise du Languedoc, fait face à Mèze qu'il est possible de rejoindre par voie terrestre bien sûr ainsi que par voie maritime grâce aux nombreuses navettes reliant les deux villes en quelques dizaines de minutes. L'Écrin de Thau vous permet de profiter de cadre exceptionnel, à portée de tous les services et commerces dont vous avez besoin au quotidien. Des écoles aux supermarchés, en passant par les restaurants et les pharmacies, tout est à portée de main, facilitant ainsi votre vie au maximum. Les 46 logements de L'Écrin de Thau sont répartis sur 4 bâtiments et sont conçus avec le plus grand souci du détail. Vous apprécierez la modernité, le confort et la fonctionnalité de ces espaces de vie, conçus pour répondre à toutes vos attentes. De plus, les 54 parkings situés sous les bâtiments A, B et C garantissent un stationnement pratique et sécurisé. En somme, investir dans cette résidence, en plus de bénéficier d'une rentabilité intéressante, c'est une opportunité de capitaliser sur un bien de qualité et prometteur pour les années à venir. *Soumis à conditions de ressources.