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CLICHY CENTRE - MAISON DE VILLE - 4-5 CHAMBRES - RENOVE - LUMIERE - CALME - PATIO/TERRASSE

Niché dans l'hyper centre de Clichy, à quelques pas de la mairie et de la place du marché, cette ravissante maison de ville offre une harmonie rare entre l'authenticité d'une ancienne demeure parisienne et le confort d'une rénovation réfléchie. Située au sein d'une ancienne bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière généreuse, tandis que les chambres jouissent d'une situation au calme — configuration idéale pour allier clarté et tranquillité. Cet ensemble de 163 m² s'articule comme suit : Au cœur du projet, une magnifique pièce de vie s'ouvre sur une exposition sud-ouest, baignée d'une lumière généreuse. Cet espace principal accueille une cuisine actuellement à aménager, qu'il vous sera possible de composer entièrement — une opportunité rare de sélectionner matériaux et teintes selon votre signature personnelle. Un patio-terrasse végétalisé de 21 m², parfaitement proportionné, prolonge cet univers de vie et attend vos envies de détente et de convivialité. Au premier étage, deux chambres avec rangement et une salle de bain avec toilettes complètent cet étage de vie. Au deuxième étage se déploie une superbe suite parentale de plus de 31 m², composée d'un dressing et d'une salle de bain avec toilettes offrant vue dégagée et lumière. En basement, une buanderie, un espace de rangement et, bordant une cour anglaise végétalisée, deux chambres supplémentaires ou un bureau avec salle de douche. Entièrement rénové par un architecte, cette maison de ville se distingue par une sélection pointilleuse de matériaux et de finitions — parquets massifs, menuiserie sur mesure, céramique et robinetterie haut de gamme. Les expositions sud et ouest rendent ce bien particulièrement lumineux et accueillant. Ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À quelques pas, la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy) offre une connectivité directe vers les grands axes parisiens. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Appartement à rénover - Centre ville Dijon

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Dijon, découvrez ce plateau de 16 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien, entièrement à rénover, constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif ou un pied-à-terre sur mesure. Le plateau sera vendu viabilisé (arrivées d'eau, électricité et évacuation prévues), vous permettant de concevoir librement un espace optimisé selon vos besoins. La copropriété autorise la location courte durée (type Airbnb), offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Le bien se prête également parfaitement à la location meublée classique, constituant ainsi une alternative sécurisée et attractive pour générer des revenus réguliers. Dossier complet avec plan 2D, 3D et devis travaux. Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 0602011167) Surface CARREZ : 16 m²

Alès - Résidence 'Les Romarins' Appartement T3 avec terrasse

En Exclusivité : Alès - Quartier Clavières - Résidence 'Les Romarins' Dans une copropriété de standing avec ascenseur et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux appartement de Type 3 d'une surface habitable de 59,93 m2 exposé Sud et situé au deuxième étage de l'immeuble. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier, cuisine indépendante, séjour donnant accès à une terrasse de plus de 14m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, un garage privatif et une cave complètent le bien. Son emplacement à proximité immédiate des commodités, ses prestations et son agencement lui confèrent un excellent rapport qualité/prix. Idéal premier achat investisseur ou pied-à-terre, à visiter sans tarder. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aups: Villa de 2021 avec piscine

L'agence Verdon Immobilier Aups a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette somptueuse villa contemporaine de 150m2, édifiée en 2021 sur un vaste terrain de 2631m2 entiérement cloturé. Idéalement exposée plein sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 60m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. Une superbe suite parentale ainsi qu'un WC et une tres grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 9m x 4,20m, idéale pour se détendre lors des belles journées d'été. La maison bénéficie également d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un système de chauffage et climatisation gainable, de volets électriques à chaque fenêtre, ainsi que d'une fosse septique aux normes. La taxe foncière s'élève à 1840EUR. La villa et la piscine sont toutes deux sous garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. Cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d'un bien moderne, spacieux et sans travaux. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La Combe-de-Lancey – Maison familiale avec vue magnifique sur

Située sur la charmante commune de La Combe-de-Lancey, à seulement 20 km de Grenoble et à 5 minutes de Lancey et de ses commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une magnifique vue sur le massif de la Chartreuse. La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Cet espace convivial offre de beaux volumes et constitue le coeur de la maison, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Elle comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage, desservies par une mezzanine. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche, de trois toilettes, d'une buanderie, d'un sous-sol ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Édifiée sur un terrain de 2 710 m², la propriété bénéficie d'agréables extérieurs pensés pour la détente et les moments de convivialité, avec un spa équipé d'une nage à contre-courant, un terrain de boules et une pergola bioclimatique. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à pellets et panneaux solaires. La commune, pleine de charme, dispose d'une école maternelle et primaire et offre un environnement dynamique, riche en vie associative. Un bien rare, alliant volumes généreux, confort moderne et cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC n° 335 268 256 Grenoble. Pour plus d'informations : 06 15 24 80 37 – Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage

Exceptionnel Type 4 + GRANDE TERRASSE! SUD au 11ème étage et au pied de La Part Dieu !

Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Un très grand appartement de Type 4 au 11ème et sa belle terrasse, exposée plein Sud donnant sur l'un des jardins de la résidence. Un grand salon de 30m2 et ses trois grandes chambres dont une grande suite parentale et sa salle de bain privative de 13.80 m2. Garage en sus : 33 000 euros. En plein coeur du quartier de La Part Dieu dans le 3è arrondissement, une réalisation unique et exeptionnelle. Au cœur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l'un des plus grands centres commerciaux de France, l'Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49

ALPES MARITIMES (06) LE CANNET ST CHARLES - A VENDRE APPARTEMENT NEUF 2 PIECES

REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Situé à 7 minutes de Cannes et profitant d'un emplacement stratégique, à deux pas de la place de Rocheville et de ses commerces de proximité et des bus. A vendre, un appartement type 2 pièces de près de 52 m2 transformable en 3, dans une copropriété livrée en 2025. Profitez d'un environnement fiscal avantageux grâce à l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo accédants et de frais de notaire réduits grâce un cet appartement neuf. Il dispose d'une salle de douche, d'une chambre, d'un coin cuisine et d'un extérieur. Possibilité EN SUS d'acquérir un parking pour 19700 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Plus d'informations sur (réf. 0602010948)

Villa Rénové 140m2

ELITE GROUP by KW vous présente une villa néo provençale discrètement mitoyenne par l'arrière. De plus de 140 m² sur deux niveaux, offrant des prestations haut de gamme et une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un vaste séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que de deux salle d'eau offrant un confort optimal. Édifiée sur un terrain de 1 500 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un jardin paysager de 700 m², d'une piscine et de plusieurs espaces de détente extérieurs très bien exposé. Stationnement pratique avec 1 places de parking intérieur et 3 places extérieures. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, commodités et à seulement 7min en voiture de Cannes. DPE : C GES : AEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280 € et 1 740 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1285.00 et 1739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Julien SEVRIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 839102688

Bordeaux - Le Bouscat- Centre - Maison 200m2 - 4 chambres - Jardin - Piscine - Garage

EXCLUSIVITÉ Bordeaux - Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison des années 70 entièrement rénovée en 2021 en plein centre du Bouscat d'environ 200m2 sur une parcelle arborée de 252 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte ouvrant sur le jardin et une piscine chauffée exposés plein Sud. À l'étage un pallier distribue une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle de bains ainsi qu'une mezzanine, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau. Un garage et une cuisine d'été complètent cette maison à proximité immédiate des commerces du centre, des écoles de renom et des transports. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Architecture à vivre - 1890 - Vue magnifique Nive

Au coeur vibrant de Bayonne, face aux Halles et sur l'une des places les plus emblématiques de la ville, ce studio de 25 m² prend place au troisième et dernier étage d'un immeuble typique bayonnais dont la façade a été récemment ravalée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une qualité de vie rare en hyper centre. Vendu entièrement équipé, il se prête aussi bien à un usage de pied-à-terre qu'à un investissement locatif à forte attractivité. Dès l'entrée, le regard est happé par les ouvertures sur la ville et la rivière. La pièce de vie, chaleureuse et bien agencée, dialogue en permanence avec l'extérieur. Les grandes fenêtres à la française prolongent l'espace vers un décor vivant : la Nive, ses quais animés, et l'architecture colorée du centre historique. Le parquet ancien, les lignes simples de la cuisine ouverte et les teintes naturelles composent un intérieur à la fois doux et authentique. Un lieu où l'on vit au rythme de la ville, entre lumière, eau et mouvement. Ici, Bayonne se vit au quotidien : le marché des Halles au pied de l'immeuble, les terrasses animées, les promenades le long des quais. Depuis les fenêtres, la vue dégagée sur la Nive, animée par le passage des flots et des saisons, offre un spectacle permanent. Un bien rare par son emplacement et sa vue, idéal pour celles et ceux qui recherchent un ancrage urbain fort, entre patrimoine et douceur de vivre. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Appartement avec terrasse au coeur du Marais

À quelques pas du Centre Pompidou, dans une rue discrète du Marais et situé au 1er étage d'un immeuble du 18ème siècle sans ascenseur, cet appartement de 30,21m2 Carrez dévoile un univers chaleureux où les poutres apparentes, les volumes intimistes composent un lieu de vie à l'esprit bohème. Le séjour ouvre sur une vaste terrasse privative de 13 m², véritable pièce à vivre extérieure. Rare dans ce quartier prisé du centre de Paris, cet espace confidentiel offre un cadre idéal pour profiter d'un moment suspendu au calme absolu. Le coin cuisine fonctionnel, s'intègre naturellement à la pièce de vie. La chambre, accessible depuis le séjour, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, renforçant la sensation d'un dedans-dehors particulièrement agréable. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un lieu de vie rare, idéal comme pied-à-terre parisien, premier achat de charme ou investissement patrimonial séduit par son extérieur et sa localisation recherchée, au coeur d'un des quartiers les plus vibrants de la capitale. Métro : Rambuteau ou Hôtel de ville CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 850 € et 1160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

T3 NEUF SAUVIAN GRANDE TERRASSE

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. Quelques derniers T3 de standing disponibles de 60 à 73m2 en R+1 et R+3 . Les cuisines sont aménagées et équipées LES ATOUTS: Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement couvert , résidence sécurisée et ascenseur TRES GRANDE TERRASSE. Son Prix : A PARTIR de 264900 euros Frais d 'agence compris. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Appartement à vendre

Au cœur d'une copropriété à taille humaine, idéalement placé, proche de tout commerce et commodité, venez découvrir cet appartement de plus de 68 m² traversant ! Il est situé au cinquième étage avec ascenseur et bénéficie d'une cave et d'un grenier privés ! Avec un beau volume sous plafond, il se compose d'une vaste entrée desservant, une cuisine indépendante, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau, WC séparés et deux alcôves. Très facile à reconfigurer en trois pièces, il offre de nombreuses possibilités ! Pour plus de renseignements et pour le visiter, contactez Marine Chatelain au 06 61 75 93 24 Statut du négociateur : salarié. Honoraires charge vendeur.