Mots-clés : peu de terrain 500

Les Allées Marines

Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble ! Nouveau à Préfailles - À quelques pas de la mer Devenez propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg. 1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 13 maisons avec jardin implantées sur deux parcelles distinctes, à quelques mètres d'intervalle, dans un quartier résidentiel paisible : - Maison T3 à partir de 188 000 € (lot M01) - Maison T4 à partir de 247 000 € (lot M05) Les atouts du projet : - Intimité préservée, vis-à-vis limités - Jardins privatifs arborés - Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive - Accès jardin par un portillon - Logements traversants ou doubles orientés - Espaces de rangement dans les logements - Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied) - Pièces de vie généreuses et fonctionnelles - Locaux vélos privatifs - Stationnements privatifs en coeur de projet - Performance environnementale : RE2020 - Une grande haie végétale existante sur la parcelle Néo Gast - Des lieux natures et agréables Accédez à la propriété dans un cadre de vie recherché grâce au Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Un ménage devient propriétaire de sa maison ou son appartement, mais reste locataire du terrain ce qui réduit le prix d'acquisition de 30% à 50% par rapport au prix du marché.Les avantages : - TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % - Frais de notaire réduits - Éligibilité au Prêt à Taux 0% - Mensualités proches d'un loyer, permettant de se constituer un patrimoine immobilier - Garantie de rachat-revente

Rayol-Canadel-sur-Mer - Double villas - Vue mer panoramique

Offrant une vue à 180° sur la Méditerranée, cette propriété se situe sur le secteur prisé du Rayol-Canadel-sur-Mer. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², les deux villas indépendantes de près de 250m² habitable, sont parfaitement intégrées dans leur environnement. Pensées dans un esprit d'élégance et de convivialité, les deux villas, aux prestations soignées, proposent chacune un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une large terrasse face à la mer, une cuisine équipée, un espace buanderie ainsi que trois chambres avec salle d'eau privative, et une en suite. À l'extérieur, chaque villa bénéficie de sa piscine à débordement. Conçues en miroir, les deux unités peuvent aisément être réunies pour former une résidence principale ou secondaire d'exception, adaptée à une vie de famille ou à la réception d'invités en toute indépendance. Un bien rare, alliant charme, discrétion et panorama d'exception, à quelques minutes des plages et des commodités. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CROIX VALMER - VILLA NEUVE - 5 CHAMBRES

À quelques minutes de la plage de Gigaro, entre La Croix-Valmer et Gassin, cette villa neuve de 186 m2 profite d'un environnement calme et naturel, avec une belle vue les collines environnantes. Construite sur un terrain paysager d'environ 3 500 m², elle offre un agréable espace extérieur composé d'une piscine et de son pool house. La villa se compose de cinq chambres et de quatre salles de bains. Les pièces de vie s'organisent autour d'un séjour cathédrale aux volumes généreux, prolongé par une cuisine ouverte et lumineuse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Maison avec dépendance à 15 minutes à pieds du centre d'Uzès

À 15 minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette maison d'environ 140 m² implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m² piscinable offre un cadre de vie agréable avec appartement indépendant et vue dégagée. - Maison d'environ 140 m² habitables sur deux niveaux - Terrain clos et arboré d'environ 1 200 m² piscinable - Appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée - Deux garages et véranda avec vue dégagée À proximité immédiate du centre historique d'Uzès, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison parfaitement entretenue propose un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, restaurants et services du centre-ville à pied. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², la propriété développe environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le jardin, agréable et arboré, offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine selon vos projets. Le rez-de-chaussée accueille deux garages ainsi qu'un appartement indépendant de type T2. Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un point d'eau. Cet espace indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager un projet locatif. À l'étage, l'habitation principale s'organise autour d'une véranda lumineuse offrant une agréable vue dégagée sur l'environnement. L'entrée dessert ensuite une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison est saine et soigneusement entretenue. Un rafraîchissement pourra être envisagé afin de moderniser l'ensemble et de l'adapter pleinement aux goûts de ses futurs propriétaires. Une propriété offrant une belle opportunité à Uzès, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes à pied seulement du centre historique et de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Véronique Bouillé (EI) - RSAC Nîmes n° 844 527 531. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 840 € par an Référence agence : 1323

Villa familiale au calme avec vue dégagée et mer à l'horizon

Dominant les collines environnantes, cette élégante villa de charme de 223 m², complétée par 140 m² d'espaces supplémentaires, bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, avec la mer à l'horizon. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², dans un environnement préservé au calme absolu, elle profite d'une exposition plein Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, à seulement 5 minutes de Vence et 15 minutes de l'autoroute. La villa offre des prestations de qualité, incluant chauffage au sol et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur de généreuses terrasses face à la vue, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une suite parentale de plain-pied avec accès direct à une terrasse privative complète ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, une superbe suite principale bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et la mer au loin, d'un dressing spacieux et d'une salle de bains aux prestations soignées. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, accueillent famille et invités dans un confort optimal. Le niveau inférieur développe 140 m² supplémentaires offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un grand garage, une salle de sport et des espaces techniques fonctionnels. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile différents espaces de détente et de réception autour d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, complétée par un jacuzzi invitant à la relaxation. Un grand parking ainsi qu'un garage de 50 m² viennent compléter ces aménagements. Cette propriété séduit par sa situation privilégiée, ses volumes généreux totalisant 362 m², son exposition idéale et son environnement paisible et recherché. Elle constitue un lieu de vie harmonieux alliant élégance, confort et sérénité. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison récente Plain-pied - DPE A/A

À seulement 500 mètres du bourg de Saint-Victurnien, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite récemment et offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une vue remarquable sur la campagne environnante, dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie généreuse de 174 m2, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de 70 m2, avec cuisine ouverte, constitue un véritable espace convivial, prolongé par une terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bain supplémentaire et un garage viennent compléter ce bien parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison offre d'excellentes performances énergétiques grâce à son DPE A/A, son chauffage par pompe à chaleur, sa climatisation et son ballon d'eau chaude thermodynamique. Le terrain de 2 147 m2 laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement : piscine, jardin paysager, espace de jeux, potager ou terrasse supplémentaire. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, grands volumes, performance énergétique et qualité de vie, au sein d'une commune dynamique avec écoles, commerces, services médicaux et gare SNCF. Limoges est accessible en seulement 20 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce vous est proposée par AUDOIN Emilie - EI - NoRSAC: 513 027 268, Enregistré à de LIMOGES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Joli T3 Lumineux Exposition Sud Ouest - Vitrolles

Belle opportunité ! Appartement Type 3 dans un bel environnement ! A quelques minutes seulement du centre-ville et des zones d'activités de la métropole, découvrez ce bel appartement type 3 au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Proche des axes autoroutiers, des commerces, écoles et espaces de loisirs, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et praticité urbaine. La résidence s'intègre harmonieusement grâce à son architecture contemporaine. Un jardin paysager avec terrain de pétanque et verger partagé invite à la convivialité et à la détente. Ce 3 pièces bénéficie d'une superficie de 64 m². Il propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle terrasse de 13 m² exposée Sud Ouest pour profiter des beaux jours, deux belles chambres bien exposées ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée d'une douche, un meuble vasque , un sèche serviette électrique et d'un WC séparé pour un confort optimal. Un appartement très agréable et bien agencé, à découvrir sans tarder, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Prix hors stationnements : 269 000 €*, 1 parking (allotement obligatoire) : 9 000 Euros*, Prix total : 278 000 Euros*. *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5 500 Euros au lieu de 22 240 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique Double Habitati

Exclusivité La Croix Valmer. Dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez cette superbe propriété d'environ 200 m2 édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 500 m2, offrant une vue mer imprenable et de très belles prestations. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette villa peut facilement être réunie en une seule et même habitation familiale. En rez-de-jardin, vous trouverez : une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, une agréable terrasse couverte ouverte sur l'espace piscine. À l'étage : une entrée indépendante, un vaste séjour / salon lumineux, une terrasse couverte avec vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une mezzanine apportant charme et volume. Les extérieurs séduisent par leurs prestations haut de gamme : piscine 10 x 6 m, pool-house, terrain de pétanque, garage, local piscine, double accès, climatisation. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un investissement avec fort potentiel locatif. À découvrir sans tarder. Contactez-moi 06 28 48 02 73

VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE CHAUFFEE ET JO

A vendre en co-exclusivité, cette agréable villa de plain-pied exposée plein sud, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m2, offrant un cadre de vie privilégié et de belles prestations. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 154 m2, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger convivial et une cuisine américaine ouverte. Les sols en terre cuite apportent charme et authenticité à l'ensemble. Une arrière-cuisine de type buanderie vient compléter cet espace de vie particulièrement pratique au quotidien. Les larges menuiseries à galandage permettent une ouverture totale sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, dont une belle suite parentale. La villa dispose d'une climatisation gainable assurée par deux groupes indépendants, de la fibre optique, du tout-à-l'égout, de l'eau de ville ainsi que d'une toiture traditionnelle à triple génoise. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous bénéficierez d'une piscine chauffée au chlore réalisée en béton projeté, d'une grande terrasse couverte ainsi que d'une cuisine d'été équipée, idéale pour recevoir famille et amis dans un environnement agréable. Un appartement indépendant d'environ 25 m2 avec entrée privative complète la propriété. Doté de son propre tableau électrique et d'un système de climatisation indépendant, il dispose également des arrivées d'eau en attente pour l'aménagement d'une salle d'eau. Cet espace pourra convenir à l'accueil de proches, à une activité professionnelle ou à un projet locatif. Les prestations comprennent également un portail électrique, deux visiophones, un forage avec cuve de stockage d'environ 3 000 litres, ainsi que de nombreux équipements de confort participant à la qualité de vie au sein de cette propriété.

Maison discrètement mitoyenne 6-7 pièces 200m² sur un terrain de 500m² avec piscine et garage en sous-sol

Exclusivité Villeneuve-Loubet / Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 131 m² loi Carrez (environ 200 m² de surface utile) édifiée sur un terrain de 500 m² avec piscine. En excellent état général, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin inférieur, vous bénéficierez d'espaces annexes particulièrement pratiques comprenant une buanderie, une seconde salle d'eau et un garage. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Deux chambres disposent d'un accès direct à une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en famille et les moments de détente, ainsi que d'un terrain de 500 m² agrémenté d'une piscine. On aime: l'état général de la maison, les volumes, l'espace piscine Une maison familiale offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder.

Villa indépendante avec piscine, volumes généreux et emplace

Dans un quartier agréable, à proximité immédiate des grandes surfaces et des commodités, cette villa indépendante de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une superficie d'environ 176 m2 habitables, elle est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et implantée sur une parcelle de terrain d'environ 500 m2 avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 62 m2. Elle se compose d'un espace entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, d'un coin salle à manger et d'un salon lumineux donnant directement sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale de près de 27 m2 avec salle d'eau, dressing et accès à une terrasse. Un WC indépendant avec placard complète ce niveau. À l'étage, un palier de 10 m2 ouvert sur le séjour dessert deux chambres. La première, de 18 m2, dispose d'un placard et d'une salle d'eau. La seconde, de 15 m2, est prolongée par une salle de bains de 8 m2 avec WC, le tout donnant sur une terrasse d'environ 26 m2, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, le sous-sol propose environ 100 m2 supplémentaires répartis entre un garage de 15 m2, un espace bureaux de 40 m2, deux ateliers de 20 et 22 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atout idéal pour une activité professionnelle, du rangement ou un espace de loisirs.

BIOT Dans un secteur résidentiel calme et boisé, ce terrain à bâtir d'environ 2 900 m² bénéficie d'une belle exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, sans vis-à-vis. Une partie du terrain est classée en espace boisé protégé, ce qui garantit un cadre naturel et préservé. La surface constructible représente environ 1 500 m², avec un coefficient d'emprise au sol de 20 % et 80 % d'espaces verts obligatoires. Commodités à proximité : commerces, écoles et arrêts de bus accessibles rapidement. Bien proposé par Elisabetta DE LORENZO EI, agent commercial (RSAC 053446987)

Maison - 113m ²

Jolie maison neuve, T5, de 113 m² habitables, sur un terrain de 1412 m², à 500 m d'un centre commercial et du collège du Taillan. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un wc. À l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Conforme à la règlementation RE2020, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur triple service et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique connecté à la pompe à chaleur. Un poêle à granulés apporte un confort supplémentaire. Un appentis de 10 m² sur le côté de la maison permet d'abriter des deux roues ou des matériels divers. La maison se situe, en bout de rue, dans une copropriété horizontale, de huit maisons et n'est pas mitoyenne. Elle jouit d'un environnement calme. Le parking relais du tram D, vers Bordeaux-centre est à 5 minutes en voiture. La taxe foncière sera de 2100 euros et les charges de 20 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible en mars 2027. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: