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La Capte – Presqu'île de GiensÀ seulement 2 minutes à pied d

La Capte – Presqu'île de Giens À seulement 2 minutes à pied d'une magnifique plage de sable fin et 8 minutes du cœur du village, découvrez ce loft atypique de 140m2, niché au calme, sous la pinède, dans un environnement privilégié où règnent sérénité et douceur de vivre. Ce bien de caractère offre de beaux volumes et une configuration originale : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, dégagement avec placard, WC indépendant, salle d'eau et escalier menant au niveau principal. À l'étage : une lumineuse pièce de vie réunissant salon, cuisine ouverte et salle à manger, une chambre, une chambre ou bureau avec placard donnant accès à une mezzanine, ainsi qu'une agréable terrasse privative idéale pour profiter des belles journées ensoleillées avec jacuzzi Au niveau de la mezzanine : une seconde chambre, une salle de bains, de nombreux rangements et un espace bibliothèque ouvert sur le séjour . Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Une adresse recherchée, à deux pas des plages et des commerces, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Ce loft séduira les amateurs de biens atypiques en quête d'un cadre de vie exceptionnel sur la Presqu'île de Giens.

Villa provençale à Tourrettes-sur-Loup avec piscine et deux lo

À seulement quelques minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, cette maison provençale construite en 2005 bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m², elle développe 133,72 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son organisation actuelle permet d'envisager plusieurs usages : une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, un projet familial avec espaces indépendants, ou un investissement optimisé grâce à la présence de logements autonomes. Le niveau principal, d'environ 65 m², s'organise autour d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse ombragée avec vue sur la piscine. La hauteur sous plafond apporte un agréable volume à l'espace de vie, tandis que le poêle à granulés renforce l'atmosphère chaleureuse du lieu. Ce niveau comprend également une grande chambre de 15 m², une seconde chambre de 8 m² actuellement aménagée en chambre d'enfant avec mezzanine de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, communiquant avec les deux chambres. En rez-de-jardin, deux espaces autonomes offrent un très beau potentiel : un studio de 29 m² avec cuisine, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un deux-pièces de 31 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Ces deux logements bénéficient d'un accès séparé, permettant d'envisager une location saisonnière ou annuelle, tout en conservant la possibilité de recevoir famille et amis en toute autonomie. Une buanderie indépendante de 9 m² complète cet ensemble. Les deux niveaux peuvent également être réunis grâce à un escalier existant afin de créer une spacieuse maison familiale de quatre chambres, dont deux suites. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé bénéficie d'un arrosage automatique, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. La piscine 8 x 4 m et son poolhouse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un grand cabanon en bois d'environ 45 m², idéal comme atelier ou espace de stockage, ainsi que quatre places de stationnement viennent compléter cette propriété. La maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage dans toutes les pièces. Située à proximité du village, des commerces, de la crèche, de l'école maternelle et de l'école primaire, cette propriété rare sur le secteur réunit charme, confort, flexibilité et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valerie FERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993466523

A VENDRE - Appartement T2 - 42 m² - Paris 15 (Rue du Commerce) - Calme absolu sur cour

? L'effervescence de la rue du Commerce, le calme absolu en prime ! Vous propose de découvrir ce charmant 2 pièces de 42 m² niché au cœur de l'une des artères les plus vivantes et prisées de la capitale. Situé en second corps de bâtiment, sur une paisible cour intérieure, ce bien vous offre un refuge d'une tranquillité rare, totalement à l'abri de l'agitation parisienne. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif ultra-sécurisé, cet appartement rénové marie à la perfection la dynamique d'une vraie vie de quartier avec l'intimité d'un véritable cocon. Ce que vous allez aimer (et retenir) : Le calme olympien : Protégé de la rue (sur cour), profitez d'un silence absolu devenu une denrée rare dans ce secteur premium. Les beaux volumes de vie : Un spacieux séjour de 24 m² avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi qu'une très belle chambre de près de 13 m². Le "Prêt à vivre" : Posez vos valises ! L'appartement a bénéficié de rénovations récentes, incluant une salle d'eau moderne, des rangements optimisés et une chaudière neuve à condensation. L'emplacement ultra-premium : Toutes les commodités, les boutiques de qualité, les restaurants et les transports vous attendent au pied de votre immeuble. Un équilibre parfait entre vie de quartier animée et tranquillité absolue. Informations techniques & Contact : Prix : 450 000 € FAI Copropriété : Sécurisée | Charges : 185 € / mois | Taxe foncière : 560 €. Énergie : Bon classement DPE D (Chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre optique). Pour visiter ce bien coup de cœur, contactez : ? ? Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

5 pièces 111 m² - 5 Pièces - Au calme - Excellent état

Dans un bel immeuble de 1965 à l'architecture soignée, cet appartement de 111 m² déploie une élégance rare dans le secteur prisé de Libération. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la lumière donnent le ton : ici, l'espace respire. Le séjour, généreux, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. On imagine les dîners qui s'y prolongent, la table dressée à l'abri des regards, car l'appartement bénéficie d'une exposition sur une impasse paisible, sans aucun vis-à-vis. Le calme y est absolu, une denrée précieuse à deux pas de l'animation urbaine. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes rehaussées par une hauteur de plafond remarquable qui leur confère une atmosphère apaisante. Chacune trouve sa vocation : chambre parentale, bureau, univers des enfants ou chambre d'amis. La salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, complète l'ensemble, tout comme le WC indépendant, gage de confort au quotidien. Le charme opère à chaque détail : cachet préservé, prestations de qualité et état irréprochable font de ce cinq-pièces un bien prêt à accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. L'ascenseur et le chauffage collectif au gaz achèvent de séduire. Côté art de vivre, le quartier de Libération conjugue authenticité niçoise et praticité. Le marché couvert de la Libération, les commerces de bouche, l'école primaire à proximité, le supermarché et les lignes de bus dessinent un cadre où tout se fait à pied. Un secteur vivant, populaire et attachant, très recherché des familles. Infos pratiques : Prix : 549 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : D. Taxe foncière : 2 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1800 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

NICE COLLINES / MONT BORON, Villa individuelle de style niçois d'une superficie de 126 m², répartie sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de 172 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine, ainsi qu'un WC invité. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant et un dressing. En sous-sol : une grande cave ainsi qu'un vaste atelier pouvant être aménagé en salle de sport ou espace de loisirs. La villa bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville de Nice. Un garage fermé de plain-pied, directement intégré à la maison, complète ce bien. Excellent état général. Classe énergétique : D Le Mont Boron à Nice est un secteur résidentiel très recherché, réputé pour son calme, ses villas élégantes, son environnement verdoyant et ses panoramas exceptionnels sur la mer et la ville.

Villa avec garage sur terrain clos proche centre village à pied.

Malaucène. Découvrez cette agréable villa de plain-pied située à proximité immédiate du centre du village, des écoles et des commerces, sur un terrain clos. La maison se compose d'un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur une véranda de 12 m² avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au niveau de la rue, vous bénéficierez également d'un grand garage de 35 m² ainsi que d'un petit atelier. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un cocon idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS VILLA INDIVIDUELLE T4/T5 DE PLAIN PIED 170m PISCINE

Mougins au pied du vieux village rare sur le marché ! Villa individuelle t4/t5 de plain-pied nichée dans un écrin de verdure sur un terrain plat de 1400m2 avec aperçu mer et estérel. Très lumineuse exposée sud / sud-ouest offrant de généreux volumes. Vaste salon / salle à manger de 87m2 avec baie à galandage de 6m ouvrant directement sur 160m2 de terrasses et piscine chauffée. Cuisine indépendante aménagée et équipée. 3 chambres avec pièces d'eau et douches à l'italienne dont une master bedroom avec dressing grande salle de bains baignoire double vasque et accès jardin / terrasse. Nombreux rangements climatisation réversible intégrée double vitrage alarme et domotique centralisée. Espace de 50m2 à fort potentiel d'aménagement pour salle de sport jacuzzi sauna et hammam. Jardin paysager agrémenté de pins oliviers cinquantenaires et essences méditerranéennes avec terrain de boules. Stationnement pour 7 voitures carport et abri de jardin. Fort potentiel de valorisation avec extension possible de 38m2 et surélévation potentielle d'un étage. Tout-à-l'égout. Bien clé en main idéal résidence principale pied-à-terre ou résidence secondaire. Fort potentiel pour investissement patrimonial investissement locatif location courte durée saisonnière ou longue durée. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 1649999eur fai. Mandat 1542. Riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Mougins at the foot of the old village rare on the market! Detached single-storey 3/4-bedroom villa nestled in a green setting on a flat 1400m2 plot with sea and estérel views. Very bright south / south-west facing property offering generous volumes. Spacious 87m2 living / dining room with a 6m sliding pocket bay window opening directly onto 160m2 of terraces and a heated swimming pool. Separate fully fitted and equipped kitchen. 3 bedrooms with bathrooms and walk-in showers including a master bedroom with dressing room large bathroom bathtub double vanity and direct access to the garden / terrace. Ample storage integrated reversible air conditioning double glazing alarm system and centralised home automation. 50m2 space with strong conversion potential for a gym jacuzzi sauna and hammam. Landscaped garden with pine trees 50-year-old olive trees mediterranean plants and a pétanque court. Parking for 7 cars carport and garden shed. Strong value-add potential with a possible 38m2 extension and potential addition of an extra floor. Connected to mains drainage. Turnkey property ideal as a main residence pied-à-terre or second home. Strong potential for property investment rental investment short-term seasonal or long-term rentals. Opportunity to be seized quickly! Price eur1649999 including agency fees. Mandate 1542. Riviera immo +33676884322 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

Rochebrune, duplex 4 chambres, petite résidence

ROCHEBRUNE, BEL APPARTEMENT-DUPLEX REF. 7883, aux 3ème & 4ème étages d'une petite résidence, à 20 mns à pied du centre du village. Situé dans un secteur résidentiel, facilement accessible en voiture, et à 400 m d'un arrêt de bus, cet appartement offre beaucoup d'atouts : de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse grâce à de belles ouvertures s'ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest, une vue dégagée sur les montagnes, un aménagement fonctionnel avec de nombreux placards et un grenier... De plain-pied, une entrée, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec cheminée, des toilettes invités, une première chambre en-suite avec salle d'eau, une seconde chambre en-suite avec salle de bains/douche ; un bel escalier accède à une mezzanine, offrant un espace salon/Télévision, un grand dressing, deux chambres se partageant une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Surface LC 118,81 m² + 28,69 m² < 1,80 m, soit une surface au sol totale de 147,50 m². Vendu avec une place de garage et une cave. Bien soumis au statut de copropriété (19 lots dont 7 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 4 046 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 3 Pièce(s)

À La Londe?les?Maures - AGV Immobilier - Hyères Vous présente ce 3 pièces d'une superficie de 63.03 m²en rez?de?chaussée avec accès PMR avec loggia plein exposition SUD/EST Idéalement situé, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, services, écoles et à seulement 7 minutes à vélo des plages. Cet appartement bénéficie de la climatisation réversible dans le salon. Points forts : séjour lumineux avec grandes baies ouvrant sur une loggia Chambre cosy, salle d'eau fonctionnelle, chauffage par pompe à chaleur Terrasse carrelée de 9.09 m² exposée plein sud-est, parfait pour petit déjeuner ou repas en extérieur Deux Stationnements privé en sous?sol, local à vélos, et prise pour véhicule électrique?immobilier. Cadre paisible, coeur d'îlot arboré, pinède, jardin partagé Proximité immédiate des commodités : commerces, supermarchés, gare TGV, services médicaux Accès direct aux plages, sentiers de randonnée et îles d'Or (Porquerolles, Port?Cros...)? Parfait pour un premier achat, un pied?à?terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, agencement malin, prestations soignées - tout est pensé pour allier confort et sérénité au quotidien. Nous vous accompagnons de la visite à la remise des clés, avec un suivi personnalisé. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ». Pour plus de renseignements, contacter Valérie au 0615781172

PORNICHET - TRIANGLE D'OR - Maison rénovée avec 3 chambres

BARNES Pornichet vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Pornichet. À quelques pas seulement de la plage, des commerces et de la gare, cette maison profite d'une situation rare, au calme, tout en permettant de rejoindre facilement à pied les principaux centres d'intérêt de Pornichet. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre balnéaire, sans renoncer aux commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 170 m², cette villa d'environ 100 m² incarne parfaitement l'esprit des maisons de bord de mer. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité et un confort contemporain, tout en conservant le charme d'une maison de vacances. Le rez-de-chaussée accueille une très belle pièce de vie, particulièrement lumineuse et exposée plein sud, largement ouverte sur le jardin intimiste grâce à une grande baie vitrée. La cuisine ouverte, contemporaine et élégante, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, offrant une température agréable en toute saison et une solution de chauffage performante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un stationnement privatif sur la parcelle complète ce bien. Cette villa constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché à proximité immédiate de l'océan. Un bien rare, prêt à vivre, pour profiter de Pornichet toute l'année ou le temps des vacances. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 450€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Cantons Chambre d'Amour | Studio rénové avec balcon et aperçu océan Emplacement recherché pour ce charmant studio/T1 bis rénové de 24 m², situé au 2 étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin nuit séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest avec aperçu océan, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. À proximité immédiate des plages et commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un bien idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Bien proposé par Adèle HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 538926056)

À vendre Biarritz - Appartement aperçu océan en plein centre-ville

À vendre en hypercentre de Biarritz, très bel appartement bourgeois situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement de 142 m² offre une grande entrée ouvrant sur un vaste salon / salle à manger avec aperçu océan et vue dégagée. Nous avons également une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de douche, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un bureau / bibliothèque ou chambre. Les parties communes de la résidence ont été entièrement rénovées et sont en parfait état. Commerces au pied de la résidence et plage à 200m. Une grande cave complète cet ensemble. Nombre total de lots : 12 dont 4 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Les Issambres - Studio rénové avec jardin privatif

Mer et Prestige Benicimmo vous présente aux Issambres, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement d'environ 30 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un aperçu mer. L'appartement propose une pièce de vie climatisée, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace nuit bien délimité ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les rénovations récentes permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. À l'extérieur, la terrasse couverte et le jardin privatif de 58 m2 constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Un cadre agréable pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Le bien bénéficie également d'un parking privatif comprenant deux places de stationnement en enfilade. Charges de copropriété : environ 171 € par mois électricité et eau froide comprises. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif saisonnier, à proximité des plages, des commerces et du littoral prisé des Issambres. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Mer et Prestige BENICIMMO au 04 98 11 40 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.