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Mots-clés : pied 12

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VALRAS-PLAGE198 000 €

Appartement à vendre pied 12 - 2 pièces - 42 m²

T2 DE 42M2 A DEUX PAS DE LA PLAGE - IDEAL PIED A TERRE

VALRAS PLAGE - T2 CLIMATISE A 150M DE LA PLAGE Contact: Grégory PATIER 06 67 55 00 66 Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités et de la mer découvrez cette belle résidence. Idéal pour un pied à terre T2 d'une superficie de 41.52m2. Belle pièce de vie de 22.40m² donnant sur un balcon de 13m². Il dispose d'une chambre avec accès sur le balcon, d'une salle de bain, d'un WC et de placards de rangement. Prestations : pompe à chaleur résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc... PRIX : 198 000€ 1 parking inclus Contact: Grégory PATIER 06 67 55 00 66 Livraison 4T2027. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66

Réf : BPMPLGRPA281474977538351

BONAPARTE PROMOTION MONTPELLIER

NICE225 000 €

Appartement à vendre pied 12 - 2 pièces - 39 m²

NICE GAIRAUT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39 M² A VENDRE - TERRASSE DE 12 M² EXPOSÉE OUEST - ÉTAGE ÉLEVÉ - CLIMATISATION - 2 CAVES

NICE GAIRAUT - 2 PIECES Idéalement situé au 25 avenue de Gairaut à Nice, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate à pied des commerces et du tramway, découvrez ce magnifique 2 pièces de 39,22 m² en étage élevé. Entièrement en très bon état et bénéficiant d'une climatisation réversible, l'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le véritable point fort de ce bien réside dans sa superbe terrasse de 12 m², orientée plein ouest, qui vous garantit un ensoleillement optimal l'après-midi et en soirée. De plus, deux caves privatives complètent l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Réf : Z-26124

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS - Cimiez

CALVI387 500 €

Appartement à vendre pied 12 - 3 pièces - 62 m²

CALVI – SUPERBE T3 NEUF DE 62 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

CALVI – SUPERBE T3 NEUF DE 62 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE CONTACT : Theo GAIFIER 06 10 13 56 17 CALVI – UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ENTRE MER ET MONTAGNES Située au cœur de la Balagne, sur la côte nord-ouest de la Corse, Calvi est une destination particulièrement recherchée, réputée pour ses plages paradisiaques, son port de plaisance, sa citadelle historique et ses paysages spectaculaires. Entre eaux turquoise, montagnes et nature préservée, profitez d'un environnement privilégié à proximité des commerces, restaurants et activités nautiques. Un emplacement idéal : - À seulement 12 minutes à pied du port et des plages. - À 15 minutes à pied du centre historique de Calvi. - À 10 minutes de l'aéroport. Un secteur particulièrement attractif pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. LA RÉSIDENCE – LES HAUTS DE DONATEO Une résidence intimiste de standing nichée dans un écrin de verdure méditerranéen. Découvrez une réalisation contemporaine à l'architecture élégante, associant pierre naturelle, lignes modernes et végétation méditerranéenne, parfaitement intégrée à son environnement. Implantée sur les hauteurs de Calvi, la résidence offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité : - Piscine commune avec accès sécurisé, exclusivement réservée aux copropriétaires. - Résidence sécurisée avec portail télécommandé. - Espaces verts paysagers aux essences méditerranéennes. - Circulations piétonnes au sein de la résidence. - Parking souterrain et ascenseurs. - Prestations haut de gamme et construction conforme à la RE2020. Un véritable havre de paix alliant confort, élégance et douceur de vivre corse. L'APPARTEMENT – UN T3 LUMINEUX AVEC PRÈS DE 20 M² DE TERRASSE Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62,02 m², bénéficiant d'un agencement particulièrement fonctionnel et d'un superbe espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 29 m², offrant un espace séjour et cuisine convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Son ouverture sur une grande terrasse de 19,86 m², accessible directement depuis le séjour, permet de prolonger agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Un véritable espace supplémentaire pour aménager un salon de jardin et profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,67 m² et 11,59 m², offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement. Une salle d'eau de 4,51 m² ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet appartement. Des prestations de qualité : - Climatisation réversible. - Grandes ouvertures avec double vitrage. - Carrelage grand format 60 × 60 cm. - Salle d'eau aux finitions contemporaines. - Cuisine aménagée possible en option. - Construction conforme à la RE2020. Prix de vente : 387 500 € Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027 ### Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans ### LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Réf : BPMPLTHGA281474977539598

BONAPARTE PROMOTION MONTPELLIER

JUAN-LES-PINS239 000 €

Appartement à vendre pied 12 - 2 pièces - 44 m²

Dernier Étage Traversant à 350m des Plages | Plein Sud

Emplacement premium à 350 mètres des plages de sable. Au dernier étage d'une résidence intime de seulement 12 lots, ce 2 pièces traversant réunit tous les critères recherchés : luminosité maximale, calme et zéro travaux. Les Atouts Coup de Cœur : Pièce de vie baignée de soleil (Plein Sud) : Séjour lumineux s'ouvrant sur balcon ensoleillée, sublimé par un sol en travertin. Chambre au calme absolu (11 m²) : Vaste chambre sur cour verdoyante avec parquet massif, grands placards sur-mesure et balcon privatif. Cuisine & Bains fonctionnels : Cuisine semi-ouverte équipée avec fenêtre + salle de bains spacieuse avec fenêtre naturelle. Confort : Climatisation réversible récente, double vitrage, volets électriques et rangements optimisés. Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre. La Copropriété & La Localisation : Résidence sécurisée de 12 lots : Copropriété parfaitement entretenue, toiture et étanchéité récentes (aucun frais à prévoir). Mode de vie 100 % à pied : Plages, commerces, restaurants, bus et gare SNCF à 3 minutes. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à fort rendement. EN OPTION : Grand garage fermé en sous-sol disponible en sus dans la résidence (rare sur le secteur !). Produit rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite prioritaire !

Réf : 87444558

Tanit Immobilier

PARIS 15EME620 000 €

Appartement à vendre pied 12 - 3 pièces - 57 m²

EXCLUSIVITE PARIS 15/ Appartement immeuble ancien - 2 chambres - Parfait état

Paris 15ème, quartier Saint-Lambert. Appartement traversant de 3 pièces d'environ 58 m² , situé au 2e étage sur 7 avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021, il compte deux chambres, une salle de douche, un balcon et une cave. L'immeuble de 7 étages, de style ancien, date de 1914. Il est desservi par un ascenseur et sécurisé par digicode et interphone. Il n'a pas de gardien. La copropriété compte 18 lots. Un local à vélos est à disposition des résidents dans la cour. Une entrée dessert un salon avec espace repas, prolongé par un balcon. Le plan traversant, orienté sud-est et nord-ouest, apporte une bonne luminosité. La cuisine est équipée. Côté nuit, deux chambres : l'une donne sur la cour, l'autre ouvre sur un balcon. Une salle de douche complète l'ensemble. Le parquet et les moulures soulignent le caractère ancien de l'immeuble. Le double vitrage et le chauffage électrique individuel assurent le confort du logement, en parfait état et sans travaux à prévoir. Le quartier Saint-Lambert offre un cadre résidentiel calme et familial, à proximité du parc Georges-Brassens, avec sa vigne, aménagé sur l'ancien site des abattoirs de Vaugirard. La station Convention (ligne 12) se trouve à environ 5 minutes à pied et le tramway T3a à environ 7 minutes à pied. Les lignes 8 et 13 du métro sont accessibles en une douzaine de minutes à pied, et les bus 89, 39, 80 et 62 desservent le secteur à quelques minutes à pied. Un supermarché est accessible en 3 minutes à pied, et les commerces de la rue de la Convention se trouvent à proximité. Cet appartement convient à un premier achat, à une jeune famille ou à un investissement locatif pour des acquéreurs recherchant un secteur tranquille et bien desservi. Une cave saine de 4 à 5 m² complète le bien et offre un espace de rangement. Bien en exclusivité. Contact : Virginie Llurens, +33 (0)6 27 17 51 51. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1900€ - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Réf : 87443276

BARNES CHAMP DE MARS

MARSEILLE 12EME240 000 €

Appartement à vendre pied 12 - 3 pièces - 59 m²

Appartement Marseille 3 pièce(s) 59.75 m2

Marseille 12e / La Fourragère Découvrez un appartement lumineux de 60m², ouvert sur les espaces verts. Un cadre de vie serein dans un quartier recherché. À la sortie Saint-Jean-du-Désert, avec la L2 à proximité immédiate et le tramway au pied de l'immeuble, cet appartement offre un quotidien pratique et paisible. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée, il se tourne entièrement côté parc boisé. Exposé Est, le séjour et les deux chambres profitent pleinement de cette vue dégagée sur la nature, apportant une vraie sensation d'espace et le calme qui va avec. La pièce de vie de 25 m² accueille une cuisine ouverte et équipée et se prolonge naturellement vers une terrasse de 7,4 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m², dont une avec placard intégré. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une double vasque. Un dressing indépendant de 2,5 m² optimise les rangements, et le grand WC permet d'intégrer discrètement un espace buanderie. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking situé au sein de la résidence, en supplément du prix de vente. Il s'agit d'un emplacement de parking intérieur de 12,5 m² parfait pour une voiture citadine (largeur 2,46 m / longueur 5,10 m). Commerces accessibles à pied (supermarché, boulangerie, station-service..) tout en restant à l'écart de l'agitation. Un appartement fonctionnel, lumineux, résolument tourné vers le vert. Informations complémentaires : - Fibre installée - Taxe foncière : 1518€ - Charges courantes trimestrielles (dernier appel 1er trimestre 2026) : 384€. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau. Copropriété de 428 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1542.00 euros. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Réf : JGA243

L’Agence de Cuers

LE LAVANDOU45 000 €

Parking/Garage à vendre pied 12 - - 12 m²

GARAGE - LAVANDOU - RESIDENCE SECURISEE ET FERMEE

L'Agence du Lavandin vous propose ce garage situé dans une résidence fermée et doublement sécurisée au Domaine d'Azur 1. Dimension : 4.90Lx2.50l = 12. 25m2 / Hauteur sous plafond 2m30 Charge annuelle : 203EUR Taxe foncière : 159EUR A 5 minutes à pied du centre ville du Lavandou.

Réf : 2287

AGENCE DU LAVANDIN IMMOBILIER

CAP-D'AIL1 250 000 €

Appartement à vendre pied 12 - 3 pièces - 148 m²

Cap-d'Ail – Appartement 3 pièces avec vue mer panoramique*

Idéalement situé à Cap-d'Ail, à quelques minutes à pied de Monaco, cet appartement contemporain de 3 pièces bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la Méditerranée. Situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, il profite d'une exposition plein sud lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface intérieure d'environ 70 m², l'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres et de leurs espaces d'eau. Son principal atout réside dans sa remarquable terrasse d'environ 78 m², véritable prolongement des pièces de vie, offrant un cadre privilégié pour les repas en extérieur, les moments de détente et pour profiter pleinement de la vue sur la mer. L'appartement dispose de prestations modernes comprenant notamment la climatisation, des volets électriques et de larges baies vitrées coulissantes. La résidence bénéficie également d'une piscine, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. À proximité immédiate de Monaco, du centre de Cap-d'Ail et des principaux axes routiers, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement sur la Côte d'Azur. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 17 Procédure en cours : NON Montant des charges annuelles : 12 337 € Classe énergie : B (90 kWh/m²/an) – Classe climat : A (3 kg CO2/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 € et 908 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : SJB0568

BEAUCHAMP ESTATES

VERSAILLES1 995 000 €

Maison à vendre pied 12 - 12 pièces - 351 m²

VERSAILLES GLATIGNY - Grande maison avec jardin et piscine

Belle maison familiale au calme d'une résidence privée constituée de 3 maisons indépendantes. D'une surface totale de 351 m² (285 m² habitables sur trois niveaux plus un sous-sol), elle prend place sur une parcelle de 830 m² totalement privative. La maison bien isolée (DPE D) aux volumes généreux comprend : Au rez-de-jardin : une grande entrée, un salon parqueté avec belle cheminée ancienne, une salle à manger, une grande cuisine à vivre meublée et équipée et une serre extérieure ; l'ensemble de ces pièces sont en accès direct sur la terrasse et le jardin, une chambre de plain-pied avec une salle de douche, des toilettes d'invités. Au 1er étage : un couloir dessert un espace parental (grand bureau, dressing, salle de douche avec toilettes), trois chambres, une salle de bains, des toilettes. Au 2ème étage sous combles : deux chambres mansardées, un salon de jeux, une salle de douche (WC Sanibroyeur à cet étage). Au sous-sol : une pièce TV/Home cinéma, un atelier, de nombreuses pièces de rangement, une cave à vin, atelier/chaufferie (chaudière Frisquet au gaz). Deux places de parking extérieures pour voiture plus la possibilité de rentrer des 2 roues (cette partie de cour avec le parking est en copropriété avec les 2 autres maisons). La maison donne sur un grand jardin exposé plein sud, il est au milieu de la verdure avec un portillon privatif d'accès direct à l'Est donnant sur la forêt Domaniale de Fausses-Reposes (environ 700 ha), il y a une piscine chauffée (7,5 m x 3,5 m). La maison est en bon état et est très lumineuse du fait de son exposition, elle donne de plain-pied sur sa terrasse et son jardin, les huisseries en bois sont récentes avec double vitrage anti-effraction. Situé dans un quartier résidentiel privilégié et calme à immédiate proximité de la forêt, la gare de Versailles Rive Droite est à environ 5 minutes en bus. Les écoles (Saint Jean Hulst, Les Châtaigniers et Blanche de Castille) sont respectivement à 7 et 12 minutes à pied), enfin l'accès aux principaux axes routier est facile (A13, A86, etc).

Réf : 84428949

DANIEL FEAU VERSAILLES

MULHOUSEImmobilier neuf

Bien à vendre pied 12 -

Visitez, réservez, emménagez !

Du 26/11/2025 au 31/12/2026 : VOUS CHERCHEZ DANS L'ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD'HUI DANS LE NEUF ! On vous offre votre déménagement(1). (1)L'Offre « déménagement offert » est éligible uniquement sur une sélection de logements dans une résidence en livraison imminente présente sur la page du site : sous réserve de la signature d'un contrat de réservation suivi de la signature d'une VEFA. L'offre « déménagement offert » se traduit par une réduction forfaitaire sur le prix de vente du logement affiché sur le site d'un montant de 900€ pour un studio, 1 200 € pour un 2 pièces, 1600 € pour un 3 pièces, 2 500€ pour un 4 pièces 3000 € pour un 5 pièces. Le montant de cette remise est une estimation du coût d'un déménagement en fonction de la taille du logement et du volume estimé en m3. Cette estimation est fournie à titre informatif. L'offre est cumulable avec les offres en cours indiquées sur chaque résidence et est valable pour une réservation avant le 31/12/2026. Sources et références - Syndicat National du Déménagement (SND) - UFC Que Choisir : Guide des prix déménagement - Sites spécialisés : , (tarifs 2025) Le montant réel et définitif des frais de déménagement reste à la charge du client. DERNIERES OPPORTUNITES. Emménagez dès maintenant à Mulhouse ! Visitez notre appartement témoin sur RDV uniquement. Dernières opportunités à saisir. Dans un quartier en plein renouveau, à 15 minutes à pied du centre, découvrez des appartements neufs, lumineux et bien agencés, avec balcon ou terrasse. Avec 500 € d'apport à la réservation, sans frais avant d'emménager. Vous investissez ? Avec Cogedim Avantages, LLI / LLI Meublé, bénéficiez d'une TVA réduite à 10 % et d'un crédit d'impôt foncier jusqu'à 20 ans. À partir de moins de 200 € / mois (1), constituez vous un patrimoine avec des dispositifs fiscaux solides, alliant rendement et sérénité. (1) Voir conditions sur . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 44 rue Lavoisier - 68100 - Mulhouse - Sur RDV uniquement

Réf : 25827_1_567508

ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT

FLAYOSC449 000 €

Maison à vendre pied 12 - 5 pièces - 122 m²

VILLA 4 CHAMBRES AVEC GARAGE PISCINE ET POOL HOUSE PROCHE VI

EXCLUSIVITE - FLAYOSC. Proche centre village, villa de 120m2 environ avec 4 chambres, garage, piscine et pool house sur terrain plat et clos de plus de 2500m2. La villa sur 2 niveaux est composée au rez de chaussée : une entrée, wc, bel espace séjour et salle à manger de 40m2, une cuisine aménagée de 15m2, une chambre avec salle d'eau de 18m2, une véranda de 12m2 et terrasse. A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards de 12.12 et 10 m2, salle de bains de 7m2, wc. Garage de 26m2. Magnifique terrain paysager, plat et clos de 2600m2 avec bel espace parking et portail automatique. Piscine 9.5*4 avec pool house aménagé avec douche et wc à l'abri des regards. Fosse septique aux normes. Très proche du centre et des commodités à pied, la villa est située dans un quartier très calme et résidentiel sans nuisances. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir, une belle opportunité à ne pas manquer ! SOGIP , l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

Réf : 3973

SOGIP

PARIS 15EME600 000 €

Appartement à vendre pied 12 - 3 pièces - 67 m²

PARIS 15 - BRANCION / GEORGES BRASSENS - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - BALCON - PARKINGS

Appartement de 3 pièces de 67,7 m² Carrez, au 1er étage, dans le quartier Saint-Lambert, Paris 15ème. Le bien comprend deux chambres et un balcon de 11,45 m² accessible depuis le séjour et la cuisine. L'appartement est à rénover. L'immeuble a été construit entre 1960 et 1970. Il dispose d'un ascenseur et d'un gardien à demeure. L'entrée, avec un placard, dessert toutes les pièces. Le séjour s'ouvre sur le balcon de 11,45 m², qui offre un espace extérieur utilisable au quotidien. La cuisine est indépendante. Le mur qui la sépare du séjour n'est pas porteur : elle peut être ouverte. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres et une salle de bains. La surface de 67,7 m² Carrez se partage entre une partie jour, avec le séjour et la cuisine, et une partie nuit, avec les chambres et la salle de bains. L'ensemble est à rénover. Les acquéreurs pourront donc choisir leurs finitions et, s'ils le souhaitent, modifier la distribution des pièces. Le parc Georges-Brassens, aménagé sur le site des anciens abattoirs de Vaugirard, est à quelques minutes à pied. On y trouve des pelouses, une vigne et, le week-end, un marché du livre ancien. Pour les courses, le marché Lefebvre a lieu le mercredi et le samedi, le marché Convention le mardi, le jeudi et le dimanche, et la rue de la Convention regroupe commerces de bouche, supermarchés, cafés et restaurants. L'école maternelle des Morillons se trouve à proximité, dans le quartier. Pour les transports, la station Porte de Vanves (ligne 13) est à 6 minutes à pied, l'arrêt Brancion du tramway T3a à 5 minutes et la station Convention (ligne 12) à 10 minutes. Des lignes de bus desservent aussi le secteur. Le bien est vendu avec deux places de parking et une cave, accessibles par escalier. Bien en exclusivité. Contact : Stéphanie FAURISSON +33 (0)6 88 24 89 15 Proposé par BARNES Champ de Mars Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1050€ ~ 1430€ - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

Réf : 87364341

BARNES CHAMP DE MARS

AIX-EN-PROVENCE1 050 000 €

Maison à vendre pied 12 - 7 pièces - 205 m²

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - VILLA 180 M2 - 5 CHAMBRES - BUREAU - PISCINE - BUS A PIED

À seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans la douceur de la campagne provençale à Rognes, cette propriété de 180 m² habitables, 205 m² de surface totale, bénéficie d'un environnement particulièrement préservé. Au calme absolu, à quelques minutes à pied du village de Rognes, elle conjugue naturellement intimité, confort et proximité des commodités. Exposée plein Sud, la maison prend place sur un beau terrain clos et paysager de 3 940 m², composé de jardins, d'espaces ombragés et de perspectives ouvertes sur la nature environnante. L'ensemble offre un cadre de vie paisible, où la végétation et les différents espaces extérieurs accompagnent la maison sans jamais la contraindre. Dès l'entrée, les volumes se développent autour d'un vaste espace de vie d'environ 60 m². La double réception, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre largement sur les extérieurs et communique avec une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Les ouvertures et les orientations ont été pensées pour profiter pleinement de la lumière du Sud et créer une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains, un bureau et un cellier, ainsi qu'un garage de 25 m². À l'étage, trois chambres supplémentaires et une vaste salle de bains composent un espace plus intime, particulièrement adapté à la vie de famille ou à l'accueil des invités. Depuis le séjour, une vaste terrasse couverte prolonge naturellement les pièces de réception. À l'abri du soleil, elle devient aux beaux jours une véritable pièce à vivre, tournée vers le jardin et la piscine chauffée de 12 × 4 m. Équipée d'un volet électrique, celle-ci trouve sa place avec discrétion dans cet environnement paysager et invite à profiter pleinement des longues journées provençales. La propriété séduit par son équilibre : des volumes généreux mais chaleureux, une belle présence de la lumière, des extérieurs soigneusement aménagés et cette relation privilégiée avec la nature qui caractérise les maisons de campagne du pays d'Aix. À proximité immédiate de Rognes et à une vingtaine de minutes d'Aix-en-Provence, elle offre un cadre de vie authentique et confortable, dans un environnement rare où le calme et la douceur de vivre occupent une place essentielle. Bus scolaire accessible à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1830€ ~ 2490€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Réf : 87319393

BARNES Provence

FRÉJUS279 000 €

Appartement à vendre pied 12 - 2 pièces - 41 m²

FRÉJUS – BEAU 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PLAGES ACCESSIBLES À PIED

BELLE TERRASSE, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET PARKING AÉRIEN À FRÉJUS, UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE À PIED DU CANAL, DU PORT ET DES PLAGES Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 À Fréjus, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 41 m², au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine, implantée au calme d'une impasse tout en restant proche des lieux de vie de Port-Fréjus. L'appartement propose une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Elle se prolonge directement par une belle terrasse de 11 m², idéale pour installer un espace repas et profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. L'agencement a été pensé pour offrir un logement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. L'adresse permet de rejoindre à pied le canal, Port-Fréjus, la marina et les plages. Commerces, restaurants, services et transports sont également facilement accessibles, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé. Prix appartement : 279 000 € TTC – TVA 20 % 1 place de parking aérienne associée au logement Prestations : -Climatisation réversible gainable -Volets roulants électriques -Double vitrage -Carrelage 60x60 -Salle de bains équipée -Meuble vasque et miroir lumineux -Sèche-serviettes -Eau chaude collective par pompes à chaleur -Ascenseur -Digicode -Vidéophone -Stationnement sécurisé -Espaces paysagers -RE2020 Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2,5%) -Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

Réf : BPTLNJEGO281474977540466

BONAPARTE PACA / Agence Toulon

LA TURBIE1 890 000 €

Maison à vendre pied 12 - 6 pièces - 200 m²

Proche village , proche Monaco

Pour amateur de nature, d’oiseaux et de calme .Dans un magnifique cadre unique de Côte d’azur, maison avec vue mer spectaculaire aux portes de la Principauté de Monaco dans un Quartier très calme de La Turbie . Dominant sur une vue très exceptionnelle sur la Mer et la village médiévale. Superbe Villa classique de 200 m2 environ sur un terrain de 1200m2 environ avec Piscine un intérieur parfait composé d’un double séjour, cuisine équipée, 5 chambres, 5 Salle de bains, 3 sanitaires. Sans vis-à-vis. Des terrasses, parkings pour 3 voitures. A 12 minutes de Monaco vous serez charmé par cette vue époustouflante et ce coin de nature très calme et très ensoleillé. Climatisation. Barbecue en pierre..Restaurants, bus, supermarket, a pied. Monaco Golf Club 4 kms. Situé sur la route de Napoléon, dans un village pittoresque de La Turbie. Une des plus beaux villages de Côte d’azur, lieux d’émotion, lieux de p

Réf : 525635

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