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Mots-clés : pied 15

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés pied 15. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ST JEAN LASSEILLE320 000 €

Maison à vendre pied 15 - 4 pièces - 102

Villa 3 faces Plain Pied avec Jardin et Garage

Coup de Coeur ! Villa moderne de PLAIN PIED située au coeur d'un village dynamique proche des grands axes, tout en bénéficiant de la tranquilité d'un environnement paisible. L'équilibre parfait entre vie pratique et sérénité ! Configuration idéale pour cette spacieuse maison 3 faces d'une Surface Habitable de 102 m2 environ de plain-pied offrant une fluidité parfaite entre les espaces, et adaptée à tous les âges. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cuisine très bien équipée ouverte sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, 3 chambres avec placard, 1 salle de bains avec baignoire, douche et wc (équipéments sanitaires de qualité Grohe, Jacob Delafon, Aubade..), entrée avec placard et wc invités, Garage sécurisé de 16m2 env., 2 emplacements de parkings extérieurs privatifs. Construction récente de novembre 2022 avec Garantie Décennale et RT 2012, aux équipements modernes et de qualité tels que : chauffage gainable Daikin, volets roulants connectés Somfy, ballon thermodynamique Thermor, visiophone Somfy ... Proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette villa accueillante et facile à vivre répondra à toutes vos attentes et mérite toute votre attention ! Visites uniquement sur Rendez-vous, contactez votre Agence Mer et Soleil au 04 68 82 15 33

Réf : V10003386

AGENCE MER ET SOLEIL

BEAUSOLEIL834 000 €

Appartement à vendre pied 15 - 4 pièces - 97

Appartement LOT 1405 - 4 pièces 98 m² avec terrasse 15 m², parking inclus – 4e étage avec vue mer, à deux pas de Monaco, livraison 1er trimestre 2028

Appartement 4 pièces de 98 m² en construction au 4e étage, doté d'une terrasse de 15 m², d'une superbe vue mer et d'un parking privé, au sein d'une résidence moderne et élégante. Sa position dominante, à quelques mètres de la Principauté, offre luminosité, calme et une adresse parmi les plus recherchées de la Riviera. La livraison de la résidence est prévue pour le 1er trimestre 2028, avec frais de notaire réduits. Une opportunité idéale comme pied-à-terre raffiné, résidence principale ou investissement locatif stratégique aux portes de Monaco.

Réf : 4P 1405

ITALGEST GROUP INTERNATIONAL REAL ESTATE

NICE329 000 €

Appartement à vendre pied 15 - 3 pièces - 60

T3 de charme 60,22 m² — Port/Riquier

Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port/Riquier, découvrez ce T3 traversant de 60,22 m² alliant charme authentique niçois et prestations modernes. Un cadre de vie rare Niché au 3ème étage d'un bel immeuble traditionnel niçois, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son exposition traversante Sud-Est côté salon / Nord-Ouest côté chambre, et son atmosphère paisible. Une distribution intelligente : Pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction), ouvrant sur un premier balcon Deux belles chambres, dont l'une dotée de son propre balcon Salle de bain avec WC Chauffage individuel, porte blindée, peintures refaites en 2025 Une copropriété saine et bien entretenue L'immeuble bénéficie d'investissements récents et d'un entretien irréprochable : Ravalement total de façade voté et intégralement payé (enduit, persiennes, ferronnerie, marbre) Cage d'escalier entièrement rénovée en 2023 Petite copropriété à taille humaine : 22 lots dont 16 appartements sur 4 étages Charges maîtrisées : 110 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : 997 € DPE classe D / GES classe B Consommation électrique 2024/2025 : 1 077 € Transports Tram ligne 2 (arrêt Port) : 5 min à pied Tram lignes 1 & 2 (Garibaldi) : 5 min à pied Bus 15 (Villefranche-Beaulieu) : 3 min Gare SNCF Riquier : 8 min — idéal pour les actifs travaillant à Monaco Accès Moyenne Corniche à 200 m Scolarité de qualité : Collège Port Lympia à 5 min à pied Lycée Masséna à 15 min à pied Un bien rare qui conjugue le charme d'un immeuble niçois authentique, la tranquillité d'esprit d'une copropriété saine avec gros travaux déjà réglés, et un emplacement stratégique entre mer, Vieux Nice et Monaco. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

Réf : 86942895

Louvre Immobilier

PERPIGNAN320 000 €

Maison à vendre pied 15 - 4 pièces - 102

Villa 3 faces Plain Pied avec Jardin et Garage

Coup de Coeur ! Villa moderne de PLAIN PIED située au coeur d'un village dynamique proche des grands axes, tout en bénéficiant de la tranquilité d'un environnement paisible. L'équilibre parfait entre vie pratique et sérénité ! À seulement 15minutes de Perpignan, Configuration idéale pour cette spacieuse maison 3 faces d'une Surface Habitable de 102 m2 environ de plain-pied offrant une fluidité parfaite entre les espaces, et adaptée à tous les âges. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cuisine très bien équipée ouverte sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, 3 chambres avec placard, 1 salle de bains avec baignoire, douche et wc (équipéments sanitaires de qualité Grohe, Jacob Delafon, Aubade..), entrée avec placard et wc invités, Garage sécurisé de 16m2 env., 2 emplacements de parkings extérieurs privatifs. Construction récente de novembre 2022 avec Garantie Décennale et RT 2012, aux équipements modernes et de qualité tels que : chauffage gainable Daikin, volets roulants connectés Somfy, ballon thermodynamique Thermor, visiophone Somfy ... Proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette villa accueillante et facile à vivre répondra à toutes vos attentes et mérite toute votre attention ! Visites uniquement sur Rendez-vous, contactez votre Agence Mer et Soleil au 04 68 82 15 33

Réf : V10003392

AGENCE MER ET SOLEIL

VAUCRESSON1 480 000 €

Maison à vendre pied 15 - 7 pièces - 250

Vaucresson - Division Théry - Maison familiale

Idéalement située au cœur de la très recherchée division Théry, cette maison familiale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Développant environ 180 m² habitables (256 m² au sol), elle est implantée sur un terrain de 977 m², dont 853 m² entièrement clos, bénéficiant d'une exposition plein sud qui baigne les espaces de vie de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 50 m² (agrémentée d'une cheminée) qui se prolonge harmonieusement vers la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une grande cuisine dinatoire de 20 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale confortable avec salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux autres grandes chambres, chacune bénéficiant de leur salle d'eau. Les combles, d'environ 90 m² au sol, lumineux grâce aux velux et avec une hauteur sous plafond permettant de se déplacer confortablement debout, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. En entresol, se trouvent une chambre d'amis avec espace salle de bains, une buanderie/chaufferie, une cave ainsi que d'un vaste garage double. Un carport dans le jardin vient compléter cet ensemble. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des établissements scolaires, cette maison parfaitement entretenue nécessitera néanmoins un rafraîchissement total.

Réf : 86467714

DANIEL FEAU SAINT-CLOUD

MANDELIEU-LA-NAPOULE865 000 €

Maison à vendre pied 15 - 5 pièces - 92

VILLAGE LA NAPOULE - BELLE MAISON INDIVIDUELLE A PIED DES PLAGES ET COMMERCES

Le Groupe Berti & Sons vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située au coeur d'un quartier très recherché de La Napoule, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et de la gare SNCF. Édifiée sur un terrain plat de 475 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, donnant accès à une agréable véranda de 20m2 avec vue sur la verdure et le San Peyre. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, prolonge l'espace de vie de manière conviviale. La maison dispose de deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un WC invités. Une mezzanine avec coin nuit et des combles aménageables offrent des couchages supplémentaires ou du rangement selon vos besoins. Côté extérieur, vous profitez d'une belle terrasse plein sud, idéale pour les repas et les moments de détente, d'un jardin arboré à l'abri des regards, d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'un espace de rangement indépendant d'environ 15 m². Un garage fermé complète le bien, avec la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires sur le terrain. Entièrement climatisée, chauffage au sol, et système d'alarme cette maison allie charme et confort moderne dans un environnement privilégié. Portail et garage électriques. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, cette maison coche toutes les cases : emplacement idéal, agencement optimisé, extérieur soigné et aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen CHENESSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : CMV890CEC

BERTI & Sons PRESTIGE IMMOBILIER

TOULON213 000 €

Appartement à vendre pied 15 - 2 pièces - 45

TOULON EST - SUPERBE T2 DE 45 M² AVEC JARDIN IDEALEMENT EXPOSE

Au calme, dans un environnement boise a proximite a pied de toutes les commodites contact : jessica gobin 0601 774 512 idéalement situé dans un quartier recherché de toulon est, venez découviri ce bel appartement de type 2 avec jardin privatif. Vous profiterez d'un beau séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin. La grande chambre profite également d'une ouverture sur l'extérieur. Le bien dispose égaelemnt d'une salle d'eau avec wc. Prix hors stationnement : 213 000€ stationnement en sus possible : garage, garage double, stationnement sous terrain ou extérieur. Livraison : fin 2027 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : jessica gobin 0601 774 512

Réf : BPTLNJEGO281474977392225

BONAPARTE PACA / Agence Toulon

ANTIBES435 000 €

Commerce à vendre pied 15 - 1 pièces - 61

Murs commerciaux à vendre – Antibes, Boulevard Albert 1er Superbe opportunité d'investissement

Superbe opportunité d'investissement Situé en plein cœur d'Antibes, sur le prestigieux Boulevard Albert 1er, ce local commercial de plain-pied offre une surface totale de 61,27 m². Entièrement rénové récemment, le local est lumineux, en excellent état et bénéficie d'une vitrine d'environ 6 mètres linéaires, garantissant une visibilité maximale sur un axe très passant. Le bien est occupé depuis 2020 par un locataire sérieux et fiable, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans. • Rentabilité locative brute : 5,15 % • Rentabilité locative nette : 5,08 % • Loyer annuel avec indexation triennale selon l'ILC • Dépôt de garantie : 3 700 € • Taxe foncière 2024 : env. 1 806 € (à la charge du locataire) Les atouts de cet actif : • Emplacement N°1 au centre-ville d'Antibes • Très attractive rentabilité locative nette : 5,08 % • Sécurité locative grâce à un bail en cours avec un locataire de qualité • Local en parfait état, entièrement refait • Visibilité optimale, fort passage piéton et routier • Produit rare sur le marché, idéal investisseurs Une opportunité unique pour un placement sûr et rentable au cœur d'Antibes. Réf. C0925 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 673,84 €/an - Classe énergie 404 kWhEP/m². an (F) - Classe climat 18 kg CO2/m². an (C) - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

Réf : C0925

JJC INTERNATIONAL - Antibes

ARLES495 000 €

Maison à vendre pied 15 - 5 pièces - 118

NOUVEAUTE/EXCLUSIVITE Trinquetaille

BASTIDE à TRINQUETAILLE Découvrez cette magnifique maison de 118 m2 environ nichée dans un écrin de verdure de 1150 m2, à Arles (13200). Construite en 2005, C' est un véritable havre de paix où l'on se sent immédiatement chez soi. A l'intérieur, vous serez séduit par le séjour spacieux de 50 m2, les 4 chambres confortables, la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation. La maison est en très bon état, avec une toiture en tuiles et un assainissement conforme. Le standing de la propriété est indéniable, et vous apprécierez la vue sur le jardin et la terrasse, exposés plein sud. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine de 7x3.5 m, idéale pour se rafraîchir en été ainsi que son pool house. Le jardin, d'une superficie de 1150 m2, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur et extérieur pour 7 véhicules minimum. Située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez des crèches, des écoles, des commerces et des restaurants à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Un bus se trouve à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de rêve à Arles. L' Immobilière du Roy René au 04 90 54 17 33

Réf : VM24111

DUPRAT IMMOBILIER

CASENEUVE525 000 €

Maison à vendre pied 15 - 4 pièces - 122

Superbe maison à ossature bois à Caseneuve

En exclusivité sur la commune de Caseneuve, maison à ossature bois d'une surface habitable de 122 m2, sur terrain constructible de 2510 m2. Nichée au coeur du Luberon, cette maison contemporaine, de plain pied, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, nature et potentiel exceptionnel. Implantée sur un terrain de 2 510 m2, dans un environnement calme et préservé, la maison développe 122 m2 habitables en parfait état. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon, invitant à la sérénité et à la détente. Pensée pour un confort optimal, la maison affiche une très bonne performance énergétique (DPE B), garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, cuisine, espace bureau (67 m2), trois chambres ( 18 m2, 15,9 m2 et 10 m2), une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A cela s'ajoutent un garage/ atelier (32 m2), un carport (40 m2) ainsi que deux terrasses (40 m2 et 32 m2). Cette villa est bâtie en ossature bois, sur vide sanitaire. Les cloisons sont en placoplâtre, isolation ouate de cellulose, le toit est plat. Les équipements : Menuiseries bois/aluminium Poêle à granules Convecteurs électriques Cuisine équipée Chauffe-eau solaire Panneaux photovoltaïques Assainissement par station phytosanitaire aux normes. Ce qui rend ce bien véritablement unique réside dans son potentiel : le terrain offre encore 350 m2 de constructibilité, ouvrant la voie à de nombreux projets : extension de standing, maison d'amis, activité locative ou patrimoniale, piscine. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité. Une opportunité pour acquéreurs en quête d'espace, de calme et de perspectives. DPE: B et A, consommation annuelle comprise entre 880 EUR et 1260 EUR Le montant annuel de taxe foncière est de 1217 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur. Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt. Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1148_105842

EXPERTIMO

MARSEILLE 6EME800 000 €

Maison à vendre pied 15 - 6 pièces - 210

Référence : 6766-RVF - Maison T6 avec Jardin et Garage - Secteur Lodi

L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente à la vente cette Maison atypique de 210 m² avec jardin de 55 m² secteur Lodi/Cours Julien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6766-RVF (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B489192-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située proche du quartier animé et prisé du Cours Julien, commerces et écoles à proximité immédiate : 2 min de l'École du Cours Bastide, 10 min à pied de la place Castellane, 15 min du Vieux-Port. Desservie par le métro, le tramway et le bus. Description intérieure : Maison réhabilitée en 2006, d'une surface totale d'environ 207 m² (loi carrez). L'espace de vie s'étend sur plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m, comprenant salon et salle à manger ouverts sur un jardin de 55m2. Cuisine séparée et entièrement équipée. Grande buanderie et pièce polyvalente (salle de jeu ou chambre supplémentaire) donnant sur le jardin. Partie nuit : Au rez-de-chaussée : une chambre parentale avec salle de bain et WC. À l'étage : deux chambres partageant une salle d'eau et un WC, chacune avec vue sur les jardins. Un escalier hélicoïdal mène à l'ancien harmonium aménagé en chambre indépendante avec WC et point d'eau. Avantages extérieurs : Cour d'entrée privative permettant de stationner des vélos. Jardin de 55 m² accessible depuis le séjour et la pièce polyvalente. Prestations complémentaires : Climatisation, nombreux rangements, double vitrage, chauffage central au gaz, ballon d'eau chaude électrique 300 L, toiture neuve. Garage 2 places disponible en location. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6766-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.56% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 6766-RVF

MON OFFICE IMMOBILIER

AVIGNON265 000 €

Appartement à vendre pied 15 - 4 pièces - 80

BEAU 4 PIECES de 76m² avec exterieur - AVIGNON CENTRE

Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63 La résidence se situe à proximité immédiate de toutes commodités. A quelques minutes à pied du centre ville d'Avignon et des remparts. Découvrez cet appartement de 76 m² situé au troisième étage. Dès l'entrée, il séduit par sa disposition fonctionnelle : une grande pièce de vie de 26 m² ouvrant sur une terrasse exposé sud de 15 m², une belle salle de bain avec sèche serviette, un wc indépendant ainsi que tois belles chambres dont deux avec un accès sur la terrasse. Prestations : résidence fermée et sécurisée, ballon thermodynamique, volet éléctrique, interphone connecté, carrelage 45x45... Prix : 265 000€ avec une place de parking en sus soit un total de 275 000€ Livraison prévue 4e trimestre 2027. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Réf : BPAIXAUCO281474977391755

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

ST-LYPHARD378 000 €

Maison à vendre pied 15 - 3 pièces - 90

Lignes contemporaines proche de St Lyphard

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2013 déploie 87 m² d'architecture contemporaine sur une parcelle de 578 m². Alliant une ossature bois chaleureuse à un bardage en zinc élégant, cette réalisation de Classe A séduit par sa luminosité et sa conception bioclimatique, offrant un cadre de vie rare et performant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie magistrale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace où le regard est immédiatement attiré par le superbe déplafonné, révélant une charpente en bois apparente au caractère affirmé. Ce niveau a été pensé pour une vie de plain-pied avec une chambre confortable et sa salle d'eau privative, complétées par un cellier fonctionnel. Depuis le séjour, les larges baies vitrées effacent la limite entre intérieur et extérieur, donnant accès à une terrasse bois et un jardin arboré, véritable écrin de nature sans aucun vis-à-vis. A l'étage, une coursive aérienne aux lignes graphiques surplombe le séjour et distribue les espaces de nuit. Elle dessert d'un côté une petite chambre et sa salle d'eau, de l'autre, une mezzanine polyvalente. Cette dernière, offrant une vue plongeante sur l'architecture de la maison, est le lieu idéal pour un bureau inspirant ou un espace de détente intimiste. L'extérieur invite à la sérénité avec son jardin clos où le calme est roi. Un préau intégré à l'architecture permet de protéger un véhicule, tandis que la cour et l'entrée offrent des possibilités de stationnement supplémentaires. Pour ceux qui souhaitent voir plus grand, le terrain permet d'envisager un potentiel d'agrandissement. Côté pratique, ce refuge contemporain ne sacrifie rien à la commodité : il est situé à 3 minutes en voiture des commerces, des écoles et des commodités de Saint-Lyphard, à 15 minutes des plages de Pen Bé et à 20 minutes de la gare de La Baule-Escoublac. Un bien d'exception pour les amateurs d'architecture en quête de quiétude et de design. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 390 euros et 540 euros par an. Contact: Fanny MAILLARD 06 33 65 88 07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email:

Réf : 3100

ESPACES ATYPIQUES LOIRE-ATLANTIQUE

MOLLANS SUR OUVEZE549 000 €

Maison à vendre pied 15 - 8 pièces - 157

A VENDRE VILLA D ARCHITECTE PLAIN PIED DE 2023 157M2 4 CHAM

EN EXCLUSIVITE Villa d'Architecte Contemporaine avec Piscine & Vue Panoramique sur le Mont Ventoux Mollans-sur-Ouvèze Drôme Provençale-26170 À quelques pas seulement du coeur du village de Mollans-sur-Ouvèze et de ses commerces, cette remarquable villa d'architecte de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie rare, conjuguant élégance contemporaine, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux et le village. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 1 245 m2 exposé plein Sud, cette propriété développe environ 157 m2 habitables et bénéficie d'une architecture épurée pensée pour privilégier lumière naturelle, confort et harmonie entre intérieur et extérieur. Une parcelle résiduelle constructible d'environ 400 m2 vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Une architecture contemporaine tournée vers la lumière Entièrement de plain-pied, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses lignes modernes. Le coeur de la maison accueille une spectaculaire pièce de vie traversante d'environ 60 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant pleinement sur les terrasses, la piscine et les paysages environnants. Cet espace de réception se compose : D'une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée et aménagée D'un élégant salon TV D'un cellier / buanderie indépendant Un bureau complète harmonieusement les espaces de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux espaces nuit parfaitement agencés Suite parentale privative Située dans l'aile Sud-Est de la villa : Chambre parentale ouvrant sur le jardin Dressing Salle d'eau privative WC indépendant Espace famille & invités Dans l'aile Sud-Ouest : Hall de distribution Trois chambres avec dressings intégrés et accès direct au jardin Salle d'eau WC indépendant Cette configuration assure confort, intimité et fluidité de circulation pour une vie familiale ou des séjours entre amis. Extérieurs & Art de vivre provençal Les extérieurs ont été conçus comme un véritable espace de réception et de détente : Piscine contemporaine 4 x 9 m Traitement sel et chlore Plages aménagées Cuisine d'été / pool house Local technique indépendant WC extérieur L'ensemble profite d'une vue dégagée spectaculaire sur le Mont Ventoux et les reliefs de la Drôme Provençale. Prestations Premium Construction neuve achevée en 2023 Chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur Double vitrage dernière génération Stores avec persiennes motorisées Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout Certificat de conformité DPE : Classe A / Climat A Taxe foncière : 1 400 EUR / an Plans disponibles sur demande Une localisation privilégiée ? À pied des commerces et commodités ? À seulement 15 minutes de Vaison-la-Romaine ? À 15 minutes de Buis-les-Baronnies ? Environnement résidentiel recherché ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier haut de gamme Cette propriété contemporaine aux prestations soignées séduira les amateurs d'architecture moderne et de douceur de vivre provençale à la recherche d'un bien rare entre Ventoux et Baronnies. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

Réf : 377

A.L.P Agence l'immobiliere De Prestige

CANNES1 109 000 €

Appartement à vendre pied 15 - 5 pièces - 115

OPPORTUNITE A SAISIR : VILLA TOIT DE 115M2 AVEC SA MAGNIFIQUE TERRASSE DE 200M2 IDEALEMENT EXPOSEE

Au cœur de Cannes La Bocca, un quartier en pleine renaissance, stratégiquement positionné près des plages du midi, des commerces et du futur pôle d'excellence « Cannes on Air ». Découvrez cette résidence se distinguant par des lignes architecturales modernes bâtie autour d'un coeur d'îlot paysager apportant de la verdure en ville. Cette adresse de choix combine proximité et confort de vie : crèche, école, collège à 5min à pied, plages à 700m, axes autouroutiers A8 à moins de 10min, etc. Villa toit T5 traversante d'une superficie de 115m2. Spacieux séjour/cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 197m2 exposée Sud/Est/Ouest. Il dispose de 4 chambres, d'espaces dressing, de deux salles de bain et de deux WC. Belles prestations : Carrelage 60x60 en grès cérame, chauffage/raffraichissement d'air par pompe à chaleur, WC suspendus, etc. Construction aux dernières normes certifiée RE2020 et NF Habitat HQE Prix : 1 109 000€ 2 garages en sus Remise des clés en septembre 2027. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

Réf : BPNICAUDE281474977392563

BONAPARTE PROMOTION NICE