Mots-clés : pied 3 communes

T4 Vincennes, proche commerces

Située à quelques pas du Bois de Vincennes, véritable poumon vert de la capitale, cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de Vincennes, commune particulièrement prisée de l'est parisien. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez les écoles de la maternelle au lycée, la mairie, le conservatoire, un tout nouveau gymnase, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité. La ville bénéficie également d'une excellente desserte en transports, avec le métro ligne 1, le RER A, et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Paris et ses principaux pôles d'activité. Au sein de cette résidence moderne et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T4 offrant un agencement fonctionnel et confortable : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau WC séparés Idéal pour une famille souhaitant vivre aux portes de Paris, ce T4 combine espace, confort et qualité de vie, avec des prestations modernes et des finitions soignées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Photos non contractuelles.

LOU BROS

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . À Parentis-en-Born, découvrez cette résidence neuve, située en hypercentre avec un accès à pied aux commerces, écoles et services. Parentis-en-Born, commune recherchée à deux pas du Lac de Parentis et à 25 min des plages de Biscarrosse. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine. Cette adresse propose des appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse : découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) et accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Offre rare : maisons clés en main 3 chambres avec jardin et garage. Offrez-vous tout le confort du neuf : prestations modernes et sécurisées (conforme RE 2020, sas d'entrée surveillé, locaux vélos et station de réparation, …). Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Appartement familial et de réception avec balcons et vue Tour Eiffel

Neuilly-sur-Seine – Parc / Château – Au 6ème étage par ascenseur d'un élégant immeuble des années 1930, Polo Properties vous propose un appartement familial et de réception de 165,04m² carrez, prolongé par 13,86m² de balcons. Ce qui frappe dès l'entrée, c'est la sensation d'espace et de respiration. La lumière, les volumes et la hauteur sous plafond d'environ 3 mètres s'imposent immédiatement, tandis que le regard file vers le ciel, les arbres et l'horizon. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement profite pleinement de son étage élevé. La ville semble s'effacer derrière la verdure et la silhouette de la Tour Eiffel. Une atmosphère à la fois lumineuse, aérienne et particulièrement apaisante. Sa singularité tient à la réunion de qualités rarement rassemblées dans un même bien : de beaux volumes de réception, de véritables extérieurs à vivre, une vue emblématique et surtout un plan remarquablement pensé, permettant de recevoir, de vivre en famille et de préserver l'intimité de chacun sans compromis. Le séjour et la salle à manger développent près de 59m² et constituent le cœur de l'appartement. Les proportions sont généreuses, les circulations naturelles et l'ensemble se prête aussi bien à la vie quotidienne qu'aux grandes tablées et aux réceptions. La climatisation participe au confort de ce lieu pensé pour être agréable à vivre en toute saison. La cuisine, entièrement indépendante, bénéficie d'un accès de service par une coursive desservie par un ascenseur dédié. Un cuisinier ou du personnel peut ainsi rejoindre directement la cuisine et y travailler en toute discrétion, sans traverser les espaces de réception : une organisation particulièrement appréciable lorsque l'on reçoit. Le plan offre ensuite deux univers nuit parfaitement distincts. L'espace parental bénéficie d'une intimité remarquable. Depuis la chambre, la Tour Eiffel s'inscrit directement dans le champ de vision dès le réveil. La chambre dispose de sa propre salle d'eau et rejoint de plain-pied le balcon principal. À l'opposé, l'espace réservé aux enfants réunit deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Chacun dispose ainsi de son espace, de ses pièces d'eau et de son propre rythme de vie. Un bureau d'environ 9m², pouvant aisément devenir une quatrième chambre, ainsi qu'un dressing, une buanderie, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes complètent cette distribution particulièrement aboutie. Les extérieurs ne sont pas de simples balcons d'agrément : ils font pleinement partie de la façon de vivre l'appartement. Le balcon principal, accessible de plain-pied depuis les pièces de réception comme depuis l'espace parental, permet d'installer confortablement une table pour quatre personnes. On y prend le petit-déjeuner face au ciel, on y déjeune entouré de verdure et l'on peut y dîner avec la Tour Eiffel en perspective. Aux beaux jours, il devient naturellement une pièce de vie supplémentaire. Un second balcon complète cet ensemble. Une cave de 12,31 m² complète ce bien. La copropriété gardiennée, de grand standing, est parfaitement entretenue et particulièrement bien gérée. Les parties communes sont très soignées et aucune dépense particulière n'est à prévoir. Un très grand box de 39,41 m², situé au premier sous-sol, équipé d'une porte motorisée, d'un éclairage et d'une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique, est proposé en sus au prix de 95 000 € HAI DPE : D (225 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (49 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 074 € et 4 160 € par an. Copropriété de 230 lots, dont 109 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 8 016 €. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris IVème - Archives - Deux chambres - 6ème Ascenseur

Description de la propriété Au cœur du Marais, dans le quartier Saint-Merri, Archives , Engel & Völkers vous propose ce ravissant trois -pièces sous les toits, entièrement optimisé et baigné de lumière. Situé au 6? étage, par ascenseur jusqu'au 5ème, puis un étage à pied , cet appartement traversant se compose : d'une entrée desservant une cuisine fermée très lumineuse sur cour , d'un couloir on passe devant un petit bureau avec son vélux puis au fond à un séjour très lumineux également avec ses fenetres en forme de chien assis , À l'opposé, traversant donc , deux chambres au calme, agrémentées pour chacune d'une fenêtre sur rue, complétant ainsi l'espace nuit, avec une salle de bains commune. Appartement loué - occupé en bail vide DPE : F/361 GES : C/14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1630€ à 2250€ Copropriété de 54 lots Charges annuelles moyennes : 1850 € Procédure en cours : non. Mandat avec Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Marais, dans un environnement recherché et chargé d'histoire, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un quartier emblématique de la capitale. À quelques pas de la rue des Archives, de la rue de Rivoli et du Centre Pompidou, le secteur offre un cadre de vie particulièrement agréable, mêlant patrimoine parisien, galeries d'art, boutiques, cafés et restaurants. La proximité immédiate des commerces et des transports permet de profiter pleinement de la vie parisienne, tout en bénéficiant de l'atmosphère unique et animée du Marais. Un emplacement central et prisé, idéal pour une résidence principale comme pour un inv

Les Allées de Capeyron

Les Allées de Capeyron, Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c'est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€*. Commune très prisée aux portes de Bordeaux. Emplacement privilégie à 15 min à pied du tram A, station Les Pins et Mérignac, 1er pôle économique et commercial d'Aquitaine. Découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - (* dans la limite du stock disponible). Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les Allées de Sévigné

Le domaine Les Allées de Sévigné est un programme immobilier neuf situé en cœur de ville à Saint-Berthevin. Commerces, écoles et transports au pied ou à moins de 100 m du domaine. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs privatifs (balcons, loggias ou jardins), parkings et prestations soignées. La résidence, conforme à la RE 2020 seuil 2025, inclut des espaces paysagers, ascenseurs, locaux vélos et pompe à chaleur. Un cadre de vie fonctionnel au sein d'une commune dynamique aux portes de Laval. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Saint-Berthevin : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Domaine de la Chesnaie à LIVRY-SUR-SEINE

Livry-sur-seine, un écrin de verdure à proximité de paris à seulement 30 minutes de paris gare de lyon via melun, livry-sur-seine offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. Habiter à livry-sur-seine, c'est opter pour un art de vivre rare en île-de-france : celui d'un village authentique niché entre la seine et la forêt. Avec ses 2 200 habitants, livry-sur-seine séduit par son patrimoine naturel exceptionnel (près de 70 % de son territoire est couvert de forêts) et par son atmosphère villageoise préservée. Établie sur un coteau jadis planté de vignes, la commune offre un relief doux, entre fleuve et bois, ponctué de sentes piétonnes et de chemins de randonnée, dont le célèbre gr 1. Rattachée à l'agglomération melun val de seine, la commune bénéficie de tous les services de melun (commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, centre hospitalier). Sa gare, desservie par le transilien r, relie melun en 3 minutes et paris gare de lyon en 30 minutes, sans correspondance. c'est au cœur de cet environnement préservé, sur un site remarquablement boisé, que s'inscrit naturellement le domaine de la chesnaie : une résidence contemporaine conçue pour prolonger l'esprit du lieu. Une implantation privilégiée, entre forêt et village. Le domaine de la chesnaie est situé sur un terrain d'un hectare dans la partie est de la commune, au sein d'un quartier pavillonnaire calme bordé par la forêt. Le site a un caractère exceptionnel : entouré de chênes centenaires, de haies vives et d'espaces boisés préservés, il offre dès l'entrée un sentiment d'intimité et de sérénité que peu de programmes neufs peuvent revendiquer. Les grands massifs arborés qui ceinturent le terrain forment un écran végétal naturel, protégeant les résidents des regards et du bruit. La résidence, composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, a été pensée pour s'inscrire dans la continuité de ce paysage. l'implantation respecte les arbres existants, libère des percées visuelles vers la forêt et privilégie les espaces paysagers en cœur de parcelle. Ici, vivre en résidence neuve, à quelques minutes à pied de la gare de livry-sur-seine, c'est faire de la nature son cadre de vie quotidien. Votre appartement à livry-sur-seine lumineux ouvert sur le paysage les appartements neufs à livry-sur-seine de la résidence le domaine de la chesnaie, disponibles en 2 et 3 pièces, ont été dessinés autour d'un principe simple : capter la lumière et prolonger l'espace vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures orientées pour maximiser l'ensoleillement, et d'un espace extérieur privatif ( balcon, loggia ou jardin en rez-de-chaussée ) ouvrant directement sur l'environnement arboré de la résidence. Les deux bâtiments de quatre étages avec attique affichent une architecture aux tonalités douces et chaleureuses, en dialogue avec la végétation environnante. Toitures végétalisées, garde-corps en verre opalescent et protections solaires intégrées composent une écriture architecturale à la fois contemporaine et ancrée dans son site. La conception bioclimatique du projet — orientation optimisée, ventilation naturelle, végétation participant au confort thermique été comme hiver — vise une performance énergétique conforme aux standards les plus exigeants. Le stationnement est intégralement en sous-sol, relié entre les deux bâtiments, ce qui libère la totalité des abords pour les jardins paysagers, les cheminements piétons et les espaces de convivialité. La conception participative : un appartement neuf à livry-sur-seine à votre image parce que chaque mode de vie est unique, le domaine de la chesnaie vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement grâce à notre service de conception participative. Nous mettons à votre disposition notre service technique intégré pour adapter l'agencement et les prestations intérieures selon vos envies et vos besoins. Du choix des matériaux aux finitions, nos équipes vous accompagnen

Caliza

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Testez votre futur chez-vous : vivez 24h sur place avec une nuit offerte au cœur d'Olivet. Réservez votre expérience premium ! À Olivet, commune recherchée à 15 min en vélo du centre d'Orléans, appartements de standing du 2 au 6 pièces, remise des clés immédiate. Commerces, écoles et bus accessibles à pied. Appartements de standing lumineux avec balcon, terrasse ou jardin aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme : pompe à chaleur réversible, pas de radiateurs, modularité, recharge véhicules électriques. Derniers étages avec terrasses plein ciel, vues sur un cœur d'îlot paysager. Architecture élégante, matériaux nobles (bois, pierre) et démarche écoresponsable (RE2020). Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Les Allées de Capeyron

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Caliza

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vente terrain à bâtir

Venez découvrir ce splendide terrain situé entre Nîmes et Alès, sur la commune de Cassagnoles à trois kilomètres de Vézénobres. D'une superficie de 921 m², il vous permettra de réaliser la maison de vos rêves. Primo-accédant, investisseurs ou tout simplement pour votre résidence principale : ce projet est fait pour vous !! Une villa de plain-pied, une bastide, quel que soit votre désir, nous serons là pour vous accompagner tout au long des étapes de votre projet : - achat du terrain - conception des plans personnalisés - étude de financement (Partenariat avec des partenaires) et faisabilité de votre projet. Le terrain sera viabilisé pour la vente et l'étude G1 a été réalisée. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79

RAYOL-CANADEL-SUR-MER - MAGNIFIQUE T2 AVEC VUE MER

Contempler le grand bleu depuis son séjour et vivre au rythme du littoral varois : c'est la promesse de cette adresse d'exception. Entre mer et collines, à quelques minutes à peine des plages, des commerces et de l'animation du village, découvrez ce magnifique T2 au cœur d'un environnement naturel préservé. L''emplacement offre la douceur absolue du littoral varois et un accès privilégié aux plus beaux panoramas de la côte. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et de grand standing, cet appartement de plus de 44 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue mer. Une grande chambre de plus de 14 m² et une salle de bain complètent ce bien. Prix de vente : 360 000 € Garage disponible : à partir de 36 000 € Livraison : 1er trimestre 2027 Alliant prestations soignées et confort moderne du neuf, cet appartement face à la mer représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception au soleil que pour un investissement patrimonial de premier ordre. Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. Pour plus d'informations, votre CONTACT AZIZA BINET : 06 23 36 34 66. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : ? Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! ? Économisez près de 15 000 € de frais de notaire !!! ? Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) ? Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) ? Personnalisation du logement ? Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : ? Votre budget ? le nombre de pièce souhaité ? le secteur recherché ? résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ?, votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Vallauris "proche centre" Villa de style contemporain

Rare : 4 chambres + 1 studio/bureau/loft indépendant Située au calme sur la commune de Vallauris village d'arts, proche des commodités à pieds, cette villa individuelle aux prestations contemporaines dont les murs sont isolés d'où son DPE en B, équipée d'une pompe à chaleur, double vitrée, climatisée sur 3 niveaux, a une superficie de 224.57 m² (loi carrez de 186.45 m²) sur 635 m² de terrain en restanque. Sur le terrain il y a un forage. La piscine : 2.30m X 3.24m = 7.5m², Profondeur : 1.20 m Fonctionnement au choix : sel ou chlore. Sur le toit des panneaux solaires permettent de chauffer le ballon mixte (solaire et électrique). Elle représente la maison idéale pour une grande famille ou pour pouvoir avoir des dépendances possibles pour accueillir ou louer : t2 indépendant si besoin,et aussi atelier/loft ou bureau professionnel de plain pied au niveau du parking (pouvant accueillir plusieurs voitures, dont clientèle). La villa se compose : Un grand porche avec un accès direct de plain pied sur un loft/studio/bureau indépendant (4 couchages possibles dont 2 en mezzanine) ou atelier d'artiste très agréable avec sa hauteur sous plafond, sa luminosité. Un local professionnel si tel est votre projet, sera bien séparé de l'intimité de vos espaces privatifs. Au même niveau : un local technique. A l'étage 1 : un appartement avec sejour/cuisine de 20 m² donnant sur jardin Ouest, 1 salle d'eau/wc, 1 chambre donnant côté Est sur l'extérieur, 1 salle d'eau/wc, une buanderie donnant sur terrasse/jardin Ouest. Au 2 ème étage : 1 séjour/cuisine lumineux de 56.64 m² donnant sur jardin/terrasse/piscine, 1 coin bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc. le tout réuni ou séparé, selon vos besoins. c'est modulable et rare. La villa se situe dans un quartier très calme et sécurisant. Vous aurez la possibilité de vivre sur tous les étages où de louer une partie (studio + t2) ce qui vous laissera un grand t4 avec acces direct sur la grande terrasse sud et sa piscine, véritable havre de paix ou de festivité en famille. N'hésitez pas à visiter cette villa moderne entre Antibes et Cannes, idéale pour profiter de la Côte d'azur ! Vous serez charmés par les prestations et les nombreuses possibilités qu'elle offre selon vos besoins. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr