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STUDIO AVEC COIN NUIT - PETITE VUE MER - PISCINE - À 200 M DE LA PLAGE -CAP D'AGDE LA CONQUE

STUDIO AVEC COIN NUIT PETITE VUE MER - PISCINE À 200 M DE LA PLAGE CAP D'AGDE LA CONQUE Idéalement situé au Cap d'Agde, dans le très recherché quartier de La Conque, cet agréable studio avec coin nuit de 20,53 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec piscine. À seulement 200 mètres de la plage de La Conque, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Surface et pièces L'appartement développe une surface Carrez de 20,53 m² et se compose d'une agréable pièce de vie de 17,99 m², lumineuse grâce à son exposition et offrant une petite vue sur la mer. L'espace est optimisé avec un coin nuit, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2,54 m². Son agencement fonctionnel permet d'accueillir confortablement plusieurs personnes tout en conservant une circulation fluide. Prestations La résidence est équipée d'un ascenseur et d'une piscine réservée aux copropriétaires. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Environnement Le quartier de La Conque est l'un des secteurs les plus prisés du Cap d'Agde. Réputé pour sa plage de sable noir volcanique, son environnement naturel préservé et son ambiance paisible, il offre un cadre de vie privilégié. Vous rejoindrez en quelques minutes à pied l'Avant-Port, l'Île des Pêcheurs, les restaurants, commerces, marchés, animations estivales et les nombreuses activités nautiques proposées par la station balnéaire. Les pistes cyclables et les promenades en bord de mer permettent de profiter pleinement du littoral tout au long de l'année. Informations pratiques Situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Surface habitable : 20,53 m² Pièce principale : 17,99 m² Salle d'eau avec WC : 2,54 m² Premier étage avec ascenseur Petite vue mer À 2 minutes à pied de la plage Taxe foncière : 620 € Charges de copropriété : 780 € par an Classe énergétique : C Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Appartement avec vue sur le port - Centre Port du Cap d'Agde - 2 pièces- Ascenseur

Appartement avec vue sur le port -Centre Port du Cap d'Agde - 2 pièces -Ascenseur Uniquement dans notre agence Stéphane Plaza Immobilier Agde Idéalement situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station balnéaire, découvrez ce véritable coup de coeur d'environ 29 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence de loisirs sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Commerces, restaurants, plages, port de plaisance, animations et toutes les commodités sont accessibles à pied. Ici, la voiture devient vite inutile. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée, avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée. Chaque espace a été optimisé afin d'offrir un intérieur à la fois chaleureux, fonctionnel et confortable. La chambre, véritable espace nuit indépendant, offre un volume rare pour un appartement de cette superficie et permet un confort de vie très appréciable. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien. Le véritable atout de cet appartement est sa vue totalement dégagée sur les bateaux et le port, sans aucun vis-à-vis. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'ambiance du Cap d'Agde, que ce soit pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La résidence est reconnue pour la qualité de son entretien. Les espaces communs sont soignés, les façades sont en excellent état et aucun travaux n'est prévu. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an et comprennent l'entretien de la résidence et de ses agréables espaces communs. Un appartement clé en main, dans un environnement recherché, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez dès aujourd'hui votre agence Stéphane Plaza Immobilier Agde pour organiser votre visite. Copropriété de 120 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

BEZIERS SECTEUR UNIVERSITE-MEDIATHEQUE – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, situé dans le secteur recherché de la médiathèque, à proximité immédiate des commerces, des transports, des espaces verts et à quelques minutes de l'université Paul Valéry, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 traversant offrant un cadre de vie lumineux et agréable. L'appartement se compose d'un séjour convivial baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une buanderie apportant un véritable confort au quotidien. Traversant, le bien bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et dispose de deux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder.

PALAVAS T2 bis Meublé FACE A LA MER

Bien RARE à la vente en exclusivité A PALAVAS LES FLOTS Magnifique T2 rénové plus loggia fermée, meublé en front de mer exposé sud est.. Vous serez séduits par ce bel appartement traversant de 52 m² de surface utile, baigné de lumière . Face à la mer au 5ème étage, vous profiterez de sa terrasse ensoleillée avec une vue imprenable pour apprécier notre doux climat Méditerranéen. Bel espace de vie Cuisine ouverte entièrement équipée Côté nuit, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés assurent un confort. Le plus, un espace bureau/ dressing/ lit d'appoint dans la loggia. Climatisation réversible, système d'alarme, volets roulants électriques, ascenseur. Baies double vitrage et chauffe eau neufs! Vous n'avez qu'à vous installer! Ce bien peut être idéal pour un pied à terre à Palavas et générer des revenus locatifs en AIR BNB Possibilité d'acquérir un garage en sous sol dans la résidence SON PRIX 330000 EUROS Frais d 'agence compris. RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

CAMP NATURISTE CAP D AGDE STUDIO VUE MER

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente, au cœur du célèbre village naturiste du Cap d'Agde, ce magnifique grand studio de 36 m² offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, soleil et douceur méditerranéenne. Situé dans une résidence recherchée, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agréable espace de vie ouvert sur une superbe terrasse de 9 m² avec vue panoramique sur la mer. La large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur et crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéal pour profiter pleinement de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif de qualité. L'emplacement est un véritable atout : tous les commerces, restaurants, plages et animations sont accessibles à pied, permettant de vivre pleinement l'expérience unique du Cap d'Agde dans un environnement vivant et privilégié. Un bien rare avec une vue exceptionnelle, parfait pour les amoureux de la Méditerranée et les investisseurs en quête d'un emplacement premium.

MARSEILLAN – Villa de plain-pied avec piscine, à 1 km de la plage

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ,cette charmante villa de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain de 430 m² située dans une impasse sécurisée, au calme et à seulement 1 km des plages. Cette maison 4 faces offre un cadre de vie agréable et lumineux avec trois belles chambres et des espaces pensés pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine ainsi qu'un espace barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Équipée d'une climatisation gainable et disposant d'un garage, cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une adresse privilégiée dans un environnement paisible et recherché, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose !

Villa contemporaine de plain-pied

Posez vos valises à Margon, village construit autour d'un château du Moyen-Age doté de remparts. Alliez sérénité et modernité dans cette villa de 136m², construite en 2017 sur un terrain de 504m². Sous garantie décennale et affichant un DPE classe A, elle offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Autour de cette maison en 4 faces, le jardin clos et arboré avec arrosage automatique, est pensé pour les moments de détente autour de la piscine enterrée 4x3m et des moments conviviaux en famille et entre amis sur cette terrasse aux dimensions confortables. A l'intérieur, vous serez séduit par cette grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² ouverte sur une cuisine de 15m², en accès direct sur la terrasse. Pour davantage de confort, la climatisation gainable est installée dans toute la maison, avec thermostat individuel dans chaque pièce. Une chambre parentale sur parquet stratifié d'environ 15m² dispose de son dressing d'environ 7m². La partie nuit dessert trois chambres d'environ 11m² sur parquet stratifié, avec grand placard aménagé dans chacune d'elle. Enfin, la salle de bains vous propose baignoire d'angle, douche à l'italienne aux belles dimensions, meuble double vasque et sèche serviettes. Et, pour le côté fonctionnel ?... Une véritable buanderie (ou arrière cuisine) aménagée complète le plaisir d'y vivre ! Le toilette suspendu est séparé, avec fenêtre oscillo-battante. Sécurité absolue dans votre quotidien, la villa est équipée d'un portail électrique en aluminium, d'un visiophone avec caméra et d'un carport naturellement arboré pour stationner vos véhicules. Idéalement située, vous êtes à 400m du centre de Margon et de son château, à 5 minutes des villages de Pouzolles et Roujan, à 15 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers. N'attendez pas ! Cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations, une visite, contactez Aurélie PELLION au 06 38 42 37 99. CLASSE ENERGIE : A - 46 / CLASSE CLIMAT : A ? 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 660 €/an et 930 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Aurélie PELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944647353 - BEZIERS.

VILLA PLAIN-PIED 4 PIÈCES – 100 m² – TERRAIN 679 m² – PISCINE – ORNAISONS – PROCHE NARBONNE

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette VILLA RÉCENTE de 2021, située dans un QUARTIER CALME et RÉSIDENTIEL à ORNAISONS, charmant village de l'AUDE, à seulement 15 MINUTES DE NARBONNE et à proximité immédiate de l'HÉRAULT. Cette MAISON PLAIN-PIED d'environ 100 m² HABITABLES, MODERNE et FONCTIONNELLE, se compose de : - un SÉJOUR LUMINEUX CLIMATISÉ avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, - une BUANDERIE / CELLIER pratique, - 3 CHAMBRES CONFORTABLES, - une SALLE DE BAINS avec DOUCHE + BAIGNOIRE, - un WC INDÉPENDANT, À l'extérieur, vous bénéficierez d'un TERRAIN DE 679 m², avec une EXPOSITION SUD-OUEST, idéale pour un ensoleillement optimal toute l'année. Les prestations comprennent également : - une PISCINE SEMI-ENTERRÉE - un ABRI DE JARDIN - un environnement CALME et SANS VIS-À-VIS * VILLA CLÉ EN MAIN – AUCUN TRAVAUX – IDÉALE FAMILLE * * SECTEUR RECHERCHÉ – PROCHE COMMODITÉS – CADRE DE VIE AGRÉABLE * * POSSIBILITÉ DE GARAGE – EMPLACEMENT DÉDIÉ – PROJET DÉPOSÉ EN MAIRIE * Une belle opportunité pour acquérir une MAISON RÉCENTE SOUS DÉCENNALES, CONFORTABLE et PRÊTE À HABITER dans un secteur prisé. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Maison Agde 4 pièce(s) 84 m2

COUP DE COEUR maison individuelle de plein pied sur 3 faces de 84 m2 sur 421 m2 de terrain clôturé complètement ,rénovée avec des matériaux de qualité Entrez dans un séjour chaleureux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie ou partager un dîner convivial en famille ou entre amis. Cette maison dispose de 3 chambres confortables avec placards, pour que chacun trouve son espace. Vous allez adorer une terrasse de 60 m² idéales pour prendre le café au matin, profiter d'un moment de calme ou d'un apéritif sous les étoiles au bord de la piscine La cuisine aménagée et équipée, avec ilot central la climatisation réversible et les menuiseries double vitrage apportent confort et modernité, sans aucun à travaux à prévoir ! La toiture est équipée de panneaux solaire en auto consommation cette maison est au calme et proche de toutes les commodités. N'attendez pas pour nous contacter Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Appartement rentable clé en main avec terrasse et parking privatif

Arthurimmo Les Arènes vous propose en exclusivité ce bel appartement de 25 m², vendu entièrement meublé, avec sa terrasse de 7 m² et sa place de parking privative. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et courts de tennis, au pied du Golf International du Cap d'Agde, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, détente et loisirs. À quelques minutes des plages et des commerces, vous profiterez également des nombreuses activités familiales du secteur, notamment des espaces de loisirs et du parc accrobranche du Mont Saint-Martin. ?? Exposition plein sud ?? Sans vis-à-vis ?? Résidence avec piscine ?? Courts de tennis ?? Parking privatif ??? Plages et commerces à proximité Idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif rentable, cet appartement offre un excellent potentiel avec des revenus locatifs estimés entre 8 000 € et 12 000 € par an, pour une rentabilité pouvant atteindre 10 %. Exclusivité Arthurimmo Les Arènes – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien rare sur ce secteur

34500 Beziers .Quartier Des bassins .Découvrez cette charmante maison ancienne de 1927, rénovée, de plain-pied, offrant environ 73 m² habitables, située dans une impasse au calme à Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle se compose d'un séjour chaleureux, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 249 m² idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou un futur espace détente. Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Gros potentiel supplémentaire avec les deux dépendances situées au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités : atelier, logement indépendant, bureau, espace locatif ou aménagement selon vos envies. À proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir rapidement à Béziers. Contactez Jacques Bioche pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

RARE MAISON DE PLAIN PIED QUARTIER ARENES

RARE, QUARTIER ARENES MAISON T5 DE PLAIN PIED AVEC PISCINE Découvrez cette pépite dans le meilleur quartier de Béziers...Idéale pour votre résidence principale ou secondaire... Surface totale d'environ 130 m2, s'y ajoutent 2 agréables vérandas (15 et 8 m2), sur une parcelle de 337m2. On accède directement sur la grande pièce à vivre d'environ 40m2 avec une hauteur sous plafond de 3,5m : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon avec poêle à bois et parquet au sol. Cet espace donne sur une véranda et un jardin intimiste arboré avec piscine sans vis-à-vis avec un calme absolu. En suivant 3 belles chambres, une salle de bain, toilette séparé ainsi qu'une grande suite parentale. Menuiseries en double vitrage, Chauffage et climatisation en réversible gainable, Ballon d'eau chaude thermodynamique vous assurent un très bon diagnostique énergétique. Foncier 1780 Pour plus de renseignements SARAH COTTIN 06 60 78 34 76 Consultante Immobilière Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison de plein pied sur Bessan 5 pièce(s) 118.00 m2

SECTEUR BESSAN -MAISON 3 FACES -4CHAMBRES- GARAGE À vendre, maison 3 faces en excellent état d'entretien, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, située dans un secteur recherché de Bessan Description du bien : villa de plein pied : Entrée Spacieux salon séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie 4 chambres deux salles d'eau cuisine d'été Garage communiquant avec la maison Maison bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Contactez nous pour une visite ! Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.