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Mots-clés : pied centre 2

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés pied centre 2. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ROGNES1 200 000 €

Maison à vendre pied centre 2 - 8 pièces - 220 m²

Référence : 7203-VCL. - Ensemble immobilier avec deux maisons - Possibilité détachement - 20 MIN D'AIX EN PCE A ROGNES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente, une propriété familiale spacieuse composée de deux maisons, située dans un charmant village à 20 minutes au nord d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7203-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans un secteur calme et préservé de Rognes, cette propriété bénéficie d'un accès rapide au centre du village, à 5 minutes en voiture et une quinzaine de minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de la première école à seulement 5 minutes, la gare SNCF d'Aix-en-Provence TGV à 25 minutes et l'aéroport Marseille Provence à environ 30 minutes. Description intérieure : Cette maison de 220 m² en bon état offre 8 pièces confortables et lumineuses et comprend deux maisons distinctes de 120 m² pour l'une et 100 m² pour l'autre. L'aménagement optimisé comprend une vaste pièce de vie, deux cuisines équipées, deux salons ainsi qu'une climatisation électrique efficace pour un confort optimal toute l'année. Partie nuit : L'espace nuit regroupe 4 chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou pour de la location. Avantages extérieurs : Le terrain de près de 4000 m² accueille un jardin généreux arboré et au calme, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en extérieur et une piscine conviviale, parfaite pour profiter du climat provençal. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un stationnement aisé avec 7 places de parking à disposition, d'un carport et d'un pool-house. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7203-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7203-VCL.

MON OFFICE IMMOBILIER

CANNES1 645 000 €

Appartement à vendre pied centre 2 - 4 pièces - 118 m²

Cannes, Basse Californie – Résidence Apollo -4 pièces de 111 m² avec 123 m² d'extérieurs

EXCLUSIVITÉ – RÉSIDENCE APOLLO, BASSE CALIFORNIE Le prestige d'une grande résidence cannoise, le centre-ville à pied et 123 m² d'extérieurs : une combinaison rare à Cannes. Signée par les architectes Lizero et Barreth, la Résidence Apollo compte parmi les adresses les plus recherchées de la Basse Californie. Au sein d'un parc paysager clos et gardé, elle offre calme et sécurité, à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette. Situé au 4e niveau, cet appartement d'angle se vit comme une maison, ouvert sur deux orientations : – à l'ouest, une terrasse principale d'environ 70 m², de plain-pied avec le séjour, avec aperçu mer, idéale pour déjeuner dehors et profiter des couchers de soleil ; – à l'est, un jardin d'environ 53 m² avec pelouse et abri, pour des matinées au calme. À l'intérieur, 111 m² loi Carrez (118 m² habitables) répartis en deux espaces bien distincts : – la partie réception : un séjour-salle à manger et une cuisine équipée avec îlot, soit 47 m² lumineux qui s'ouvrent largement sur la terrasse ; – la partie nuit, au calme : deux grandes chambres donnant sur le jardin, chacune avec sa salle de douche/WC, et une troisième chambre plus petite, aujourd'hui aménagée en bureau. Trois WC au total. Un grand garage fermé en sous-sol, avec point d'eau, pouvant accueillir deux petites voitures, et une cave attenante complètent ce bien. LA RÉSIDENCE Gardien et résidence entièrement sécurisée (portail, vidéosurveillance) – piscine intérieure chauffée, ouverte toute l'année – parc et jardins paysagers entretenus – ascenseurs – chauffage collectif au gaz. Bus à 1 minute, écoles à 6 minutes, centre-ville et commerces à environ 10 minutes à pied, rue d'Antibes et Croisette à moins de 15 minutes.

Réf : 87534821

LILAMAND REAL ESTATE SAS

MEGÈVE476 900 €

Appartement à vendre pied centre 2 - 2 pièces - 37 m²

Megève — 2 pièces de 37,62 m² avec jardin et terrasse Résidence de tourisme face au Mont-Blanc

Station légendaire du Pays du Mont-Blanc, Megève cultive le charme d'un authentique village alpin : ruelles médiévales, place centrale animée, boutiques de prestige, tables étoilées et un domaine skiable de 400 km de pistes. Labelisée « Famille Plus » et citée parmi les plus belles stations d'Europe, elle vit au rythme des quatre saisons, entre ski, randonnée, golf et événements culturels. Au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant, face au Mont-Blanc et à quelques minutes du village et des départs des télécabines, cette résidence de tourisme haut de gamme réunit un esprit alpin contemporain, mêlant bois, pierre et larges ouvertures. Une navette relie le centre et les pistes pendant les vacances scolaires, et une équipe de conciergerie accompagne propriétaires et vacanciers toute l'année. Installé au rez-de-chaussée d'un des chalets, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24,63 m², une chambre de 9,19 m², une salle d'eau et des WC séparés. Ses 37,62 m² s'ouvrent directement sur un jardinet privatif de 12 m² et une terrasse de 15 m² : le pied-à-terre idéal à deux, aussi pertinent comme premier investissement locatif, les petites surfaces étant les plus recherchées en station. Les propriétaires profitent d'espaces partagés d'exception : piscine intérieure chauffée, espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna, hammam et cabines de soins, bar à tapas, play-room pour les enfants et espace co-working. Grande flexibilité d'occupation : en résidence de tourisme, vous pouvez profiter de votre appartement jusqu'à 50 % de l'année, en saison comme en intersaison, tout en percevant des revenus locatifs le reste du temps, la commune demandant une mise en location durant les saisons touristiques. L'acquisition ouvre par ailleurs droit à la récupération de la TVA (statut LMNP, sous conditions). (Prix affiché Hors TVA) Contactez-nous pour découvrir ce 2 pièces rare à la vente.

Réf : 87560403

L'AGENCE MEGEVE

AIX-EN-PROVENCE1 049 000 €

Appartement à vendre pied centre 2 - 4 pièces - 120 m²

AIX-EN-PROVENCE – EXCEPTIONNEL T4 DE 116 M² AVEC TERRASSES, JARDIN DE 97 M² ET EXPOSITION SUD

AIX-EN-PROVENCE – EXCEPTIONNEL T4 DE 116 M² AVEC TERRASSES, JARDIN DE 97 M² ET EXPOSITION SUD Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un environnement calme, résidentiel et arboré. Il profite également de la proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien : supermarché, bureau de presse, boulangerie et pharmacie, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Magnifique appartement T4 de 116 m², offrant de beaux volumes et un agencement optimisé.Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 51 m², ouverte sur deux terrasses de 44 m² et 6 m², ainsi que sur un agréable jardin privatif de 97 m².L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Une troisième salle d’eau, une buanderie et des WC séparés viennent compléter ce bien. LES PRESTATIONS : - Carrelage grand format 90x90 - WC suspendus - Salles de bains aménagées -Placards aménagés - Domotique et commandes connectées - Système de chauffage/rafraichissement de type PAC gainable individuelle Le prix : 1 049 000€ Une place de parking disponible à partir de 30 000€. Livraison : mai 2028 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 60 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

Réf : 901242

Quoi de neuf ?

VERSAILLES530 000 €

Appartement à vendre pied centre 2 - 3 pièces - 70 m²

NOTRE DAME, 3P, DUPLEX DANS L'ANCIEN DE 70M² EN DERNIER ETAGE

Versailles, notre dame - montbauron. En plein centre ville dans un immeuble ancien de bonne facture, aux parties communes raffinées, venez découvrir ce magnifique appartement duplex - esprit maison de 3p en dernier etage de 70m² au sol, donnant sur une cour au calme tout en étant en hyper centre, comprenant au 1er niveau : une entrée, un double séjour de 27,50m² avec 3,20m de hauteur sous plafond, distinguant un salon et une salle à manger en double exposition, une cuisine séparée tout équipée, une chambre indépendante avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées. A l'étage, une chambre mansardée et un espace bureau. Possibilité de garer des vélos dans la cour. Une cave saine complète ce bien. Le tout en parfait etat ! Un bien unique au cachet sans pareil sera vous séduire en raison de ses volumes généreux par son emplacement de grande qualité, ses prestations intérieurs et son exposition. Ce bien exceptionnel est dédié aux amoureux de l'ancien qui apprécient le parquet, la belle hauteur sous plafond, les cheminées et les poutres apparentes. Situé à moins de 50m des commerces, à équidistance des deux gares ; rive gauche et rive droite (8mn à pied) et 15mn de chantiers. 5mn du marché notre dame. Un veritable coup de coeur en exclusivite chez expertim, l'agence 100% disponible pour ses clients. Prix honoraires inclus 530.000?, honoraires exclus 512 126?, honoraires 3.49%ttc charge acquéreur, 10 lots, pas de procédure en cours, charges copro. 1200?/an.

Réf : 1413A

EXPERTIM IMMOBILIER

AUBIGNAN225 000 €

Maison à vendre pied centre 2 - 4 pièces - 70 m²

À Aubignan- Charmante maison, 3 chambres, garage et jardin.

Aubignan, maison en R+1 avec jardin et garage. Votre agence Juristimmo vous propose à Aubignan, en exclusivité, cette charmante maison de 2012 située dans un quartier calme et résidentiel. Un bien facile à vivre complété par un garage aménageable, une place de stationnement privative et un jardin sans vis à vis. La maison développe environ 87m2 avec le garage, pour un extérieur d'environ 150m2. Au rez de chaussée, la maison offre une pièce de vie conviviale et lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d'un accés direct vers la terrasse et le jardin exposé plein Sud. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses équipées de dressing et rangements, et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur on profite d'un jardin sans vis à vis agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est fonctinnelle et entièrement climatisée grâce à une installation gainable de 2024. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage, d'un jardin clos agrémenté d'un abri fermé, ainsi que d'une place de stationnement privative. Un parking commun offre également des possibilités de stationnement supplémentaires pour les invités. La maison est mitoyenne d'un seul côté. Autre véritable atout : son emplacement. Vous rejoignez le centre du village d'Aubignan en seulement 10 minutes à pied, permettant ainsi de profiter des commerces et des commodités sans forcément prendre la voiture. Le quartier est résidentiel et calme, tout en restant proche des principaux axes permettant de rejoindre facilement Carpentras, Monteux ou Le Pontet. Cette maison soigneusement entretenue saura vous séduire..! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Armelle Chiffe agence Juristimmo 06 16 13 04 82 RSAC 384 231 288 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - - NoRSAC: 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Réf : 753

JURISTIMMO

NICE1 299 000 €

Appartement à vendre pied centre 2 - 7 pièces - 133 m²

Appartement 7 pièce(s), NICE

APERÇU : Vahe Pekmez et Leggett Immobilier International présentent un penthouse d'exception au dernier étage, à seulement quelques minutes à pied des plages de Nice et de la Promenade des Anglais. Développant une surface habitable de 133 m2 entièrement et récemment rénovée, ce bien d'exception propose 6 chambres dans son agencement actuel, répondant parfaitement aux attentes d'une grande famille ou d'aménagements sur mesure. Occupant l'intégralité du dernier étage en tant qu'unique résidence sur le palier, il assure une intimité absolue et un sentiment d'exclusivité rare. Véritable joyau de la propriété, une vaste terrasse triple exposition de 150 m2 avec vue mer entoure l'appartement. Cet extérieur spectaculaire permet à chaque pièce principale de bénéficier d'une ouverture directe vers l'extérieur et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien est situé au cœur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, offrant une piscine, un service de gardiennage, des jardins paysagers, des caméras de sécurité et une aire de jeux pour enfants. Le confort moderne est accentué par la présence d'un spacieux garage double fermé offrant un accès direct au penthouse par l'ascenseur. Deux caves privatives en sous-sol sont également incluses dans le prix affiché. Grâce à sa rénovation complète et soignée, le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique classée B/B, garantissant une maîtrise optimale des dépenses d'énergie au quotidien. Charges de copropriété : 390 € / mois. LE SECTEUR : Situé dans le quartier résidentiel prisé de Bas Fabron / Faculté de Lettres, ce penthouse jouit d'un cadre de vie idéal combinant tranquillité absolue et proximité directe de l'animation urbaine. Ce secteur recherché séduit par son accès facile à la mer, aux commerces de quartier, aux établissements universitaires et aux réseaux de transport en commun, convenant aussi bien pour une résidence principale de prestige que pour un investissement patrimonial. Le quartier de Magnan et la célèbre Promenade des Anglais se rejoignent rapidement à pied, mettant plages, restaurants et commerces du quotidien à portée immédiate. Les liaisons de transport en commun permettent de rejoindre le centre-ville de Nice et l'aéroport avec une grande fluidité, tandis que l'environnement préservé garantit un cadre de vie paisible.

Réf : SL-A48732VAP06

Leggett Immobilier International

NÎMES690 000 €

Maison à vendre pied centre 2 - 5 pièces - 136 m²

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE AVEC PISCINE

A Nîmes, dans le secteur résidentiel du Petit Védelin - Garrigues Ouest, et à proximité immédiate du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied dévoile une architecture élégante et parfaitement pensée au coeur d'un terrain paysagé d'environ 800 m². Achevée en 2025, la propriété développe environ 137 m² habitables dans une atmosphère résolument méditerranéenne où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. La pièce de vie de 52 m² constitue le coeur vibrant de la maison. La cuisine ouverte, volontairement laissée à aménager, permettra une création entièrement personnalisée selon les envies et l'univers esthétique de ses futurs occupants. Grâce aux larges baies vitrées, les espaces s'ouvrent naturellement vers la terrasse de 70 m² et la piscine au sel 3,5 x 7 mètres. Le jardin paysager structuré, avec arrosage automatique, prolonge cette sensation d'équilibre et de simplicité élégante propre aux maisons du sud de la France. La suite parentale de 25 m² bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² avec parquet bois, une salle de bain familiale ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble avec fonctionnalité et discrétion. Le double garage de 58 m² offre une polyvalence appréciable pour véhicules, rangements, deux roues ou matériel. La villa répond avec modernité aux nouveaux usages résidentiels en intégrant des espaces facilement adaptables au télétravail avec une connexion fibre performante. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 29) / GES A (indice 1) assurent un confort moderne parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. À seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes de la Méditerranée et de la Camargue, cette villa incarne une vision contemporaine et apaisée de l'art de vivre dans le sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03

Réf : 4598MF

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

BORDEAUX1 575 000 €

Maison à vendre pied centre 2 - 8 pièces - 315 m²

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 2023 - LBR Architectes

Bordeaux centre, à proximité immédiate de la Barrière Judaïque, de ses commerces , et de l'école internationale BISS, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce loft a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte en 2023 offrant aujourd'hui un cadre de vie paisible, contemporain, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille trois chambres, pensées pour offrir une indépendance à chacun. Cet étage comprend également deux salles d'eau ainsi qu'un espace bureau. Une buanderie et un dressing complètent ce niveau de plain pied. A l'étage, la pièce de vie, généreusement ouverte et baignée de lumière, profite de très beaux volumes et s'oriente vers une terrasse végétalisée sans aucun vis-à-vis ni bruit. Une suite parentale intégrant chambre, espace dressing et salle d'eau, créent un ensemble intime et indépendant, à l'écart des autres espaces nuit tout en bénéficiant de la sortie extérieure. Au dernier, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Cet étage constitue un espace idéal pour des enfants, des invités ou un usage mixte chambre/bureau. Une maison d'invités ou dépendance indépendante d'environ 45 m² avec terrasse intégrée au sein de la propriété, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie, d'envisager une activité professionnelle ou un projet locatif et vient parfaire ce lieu atypique au coeur de la ville. Un bien rare, conjuguant volumes, calme, luminosité et emplacement privilégié au coeur d'un quartier vivant de Bordeaux, à deux pas des commerces et des commodités. Cave et local vélos. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 477

Architectures Immobilier

LES LILAS161 000 €

Appartement à vendre pied centre 2 - Studio - 23 m²

STUDIO 23 M² – MÉTRO LIGNE 11

À seulement quelques minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), découvrez ce studio de 23 m², idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que du marché et des différents équipements de la ville. La proximité du métro permet également de rejoindre rapidement Paris et notamment le centre de la capitale. Le bien se compose d'une pièce de vie offrant différentes possibilités d'aménagement, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Une grande cave de 8 m² vient compléter l'appartement et constitue un véritable atout pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, particulièrement appréciable pour un studio. Grâce à sa localisation, sa proximité immédiate des transports et des commodités, ainsi que sa surface facile à aménager, ce studio conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Un bien idéalement situé aux portes de Paris, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VA3272-AMCONCEPTPATRIMOINE

AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER

BIARRITZ470 000 €

Appartement à vendre pied centre 2 - 2 pièces - 50 m²

Appartement 2 pièces à moins de 100m de la grande plage de Biarritz

Situé en plein quartier impérial, à 50m de l'Hôtel du Palais et moins de 100m de la Grande Plage de Biarritz, cet appartement de 49 m² vous séduira par son élégance et son authenticité. Au sein d'un immeuble de caractère à la façade en pierre, il offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, plages et animations de la ville. L'appartement se compose de deux pièces spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez la présence d'une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La décoration raffinée vient compléter le charme de ce lieu, où chaque détail a été pensé avec soin. La connexion internet vous permettra de travailler ou de vous divertir facilement depuis chez vous. Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour un pied-à-terre sur la côte basque ou une résidence principale de standing en centre-ville.

Réf : CB-2091-SV

PRESTANT Luxury Realty

PARIS 15EME740 000 €

Appartement à vendre pied centre 2 - 3 pièces - 60 m²

EXCLUSIVITÉ - PARIS - 15E - MAIRIE DU XVème - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON - 2 CHAMBRES

Au deuxième étage d'un immeuble récent, appartement de 3 pièces de 60 m² situé dans le quartier Saint-Lambert, dans le 15ème arrondissement. Entièrement rénové, il donne sur un jardin exposé à l'est, à l'abri de l'agitation de la rue. L'immeuble, construit en 2005, est desservi par un ascenseur. Les parties communes sont en très bon état. L'appartement a fait l'objet de travaux de rénovation et se présente à l'état neuf, prêt à être habité. L'entrée, équipée de placards, dessert d'abord un bureau qui peut aussi servir de chambre d'appoint. Elle conduit ensuite au grand séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce de vie se prolonge par un balcon tourné vers le jardin, qui lui apporte la lumière du matin et une vue dégagée sur la verdure. La partie nuit comprend une grande chambre avec placard. Une salle de douche, qui intègre un espace buanderie, et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Un parquet en point de Hongrie habille l'ensemble de l'appartement, rénové avec des matériaux de qualité et habitable dès l'acquisition, sans travaux à prévoir. Le quartier offre une vie quotidienne complète. La rue de la Convention réunit commerces de bouche, supermarchés, cafés et restaurants de quartier, et son marché se tient à moins de 10 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires ainsi que le collège Camille Sée sont accessibles à pied en quelques minutes. Le square Saint-Lambert, l'un des plus vastes espaces verts de l'arrondissement, se trouve à environ 5 minutes à pied, et le square Violet à moins de 10 minutes. Les stations Convention (ligne 12) et Commerce (ligne 8) sont à 5 minutes à pied, avec un accès direct vers Montparnasse, Concorde, Opéra et le centre de Paris. Une cave complète le bien. Une place de parking est également disponible en option. Bien en exclusivité. Contact : Marine Jourde, 06 88 19 27 94. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 881€ ~ 1193€

Réf : 87543661

BARNES CHAMP DE MARS

ST-ANDRÉ-DE-CUBZAC336 000 €

Maison à vendre pied centre 2 - 5 pièces - 125 m²

MAISON DE PLAIN PIED 5 PIECES - 125 m2 -TERRAIN DE 1495 m2 A

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison contemporaine de plain pied d'environ 125 m2 sur une parcelle terrain de 1495 m2 cloturée et arborée sans aucun vis à vis avec garage attenant, une terrasse, une pisicine 4X8 avec dôme, un carport et un abri de jardin. Le bien est idéalement placé dans un cadre résidentiel privilégié, dans un quartier agréable proche des axes routiers, à 5 minutes du centre ville, des commerces et de la gare TER. Un arrêt de bus scolaire à proximité. Un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 44 m2 lumineuse et une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placards et une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau avec simple vasque et douche et un second wc séparé. Côté jardin, Une grande piscine enterrée 4x8 avec dôme, une terrasse abritée sur un jardin clos, arboré et verdoyant ainsi qu'un carport, un abri de jardin et un garage attenant d'environ 25 m2 carrelé et isolé complètent le bien. Cette maison en très bon état et bien entretenue fera le bonheur d'une famille sans aucun travaux à prévoir ! Chauffage électrique .En complément, un insert à granules et une climatisation reversible dans la pièce de vie. Volets roulants électriques dans toutes les pièces ainsi que le garage attenant. DPE : C GES : A. Taxe foncière : 1700 EUR Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou .

Réf : 215

La cle du patrimoine

VALBONNE795 000 €

Maison à vendre pied centre 2 - 5 pièces - 126 m²

Valbonne Résidentiel

Résidence sécurisée haut de gamme Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une adresse confidentielle où l'élégance contemporaine s'harmonise avec l'authenticité intemporelle de Valbonne. À quelques minutes à pied du centre historique et de ses ruelles pleines de charme, le Domaine ARCADIA dévoile un ensemble de villas neuves pensées pour un art de vivre d'exception. Les volumes généreux, largement ouverts sur l'extérieur, offrent une luminosité naturelle remarquable et une sensation d'espace incomparable. Chaque villa bénéficie de jardins privatifs soigneusement aménagés, véritables écrins de verdure propices à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, proposée en option, vient parfaire ce cadre privilégié pour savourer pleinement le style de vie méditerranéen, entre sérénité, confort et raffinement. livraison 1er trimestre 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Réf : 87563431

RIVIERA REALISATION ANTIBES

ST-LAURENT-DU-VAR1 099 000 €

Appartement à vendre pied centre 2 - 4 pièces - 80 m²

OFFRES COMMERCIALES : ROOFTOP VUE MER - TERRASSE DE 105M² - PROCHE PLAGES

Venez découvrir cette nouvelle résidence aux portes de Nice et à deux pas de la Méditerranée, sa situation à deux pas du littoral de la grande bleue et adossée aux collines et vallons laurentins. La résidence dispose d'un jardin méditerranéen contemplatif avec piscine partagée, d'espaces verts arborés et d'un verger en restanques. La plage des Flots Bleus est accessible à pied en quelques minutes, le centre commercial Cap 3000 à 700 m, la gare SNCF à 7 minutes à pied, l'aéroport international Nice Côte d'Azur à 5 minutes en voiture. Le futur arrêt du tramway ligne 4, à 400 m, renforcera encore cette accessibilité exceptionnelle. Prestations de standing : volets roulants motorisés, double vitrage aluminium, carrelage grand format, climatisation, sécurité par vidéophone et badge Vigik. Certifiée RE2020 et Écovallée Qualité Appartement 4 pièces, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, de trois chambres dont une en suite avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une terrasse de 105m² avec vue dégagée mer complète ce magnifique ensemble. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 0752 03 5348

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