Mots-clés : pied centre ouest

EXCLUSIVITÉ – STUDIO TERRASSE + GARAGE – CENTRE-VILLE

Calme absolu en plein centre-ville, à pied des commerces, du port et des plages. Studio lumineux en résidence sécurisée, avec pièce de vie, cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec WC et terrasse Ouest de 7 m². Climatisation, double vitrage, résidence récente. Garage fermé de 13 m² avec électricité, possibilité d'achat de l'appartement sans le garage. Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 752 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Cannes - Banane 3P Proche rue d'Antibes

A vendre, 3 Pièces au 3ème étage de 66,74 m2 Loi carrez au pied de la rue d'Antibes dans le centre ville de Cannes. L'appartement se compose : D'un grand séjour/cuisine lumineux de 36 m2 donnant sur un balcon filant de 6m2 exposé Ouest, d'une chambre de 11,5 m2 avec placard de rangement ainsi qu'une deuxième chambre de 8 m2. Une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un coin buanderie complètent ce bien. Un box fermé de 18 m2 complète ce bien. Possibilité 3ème chambre. Emplacement idéal pour investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 traversant avec Double Terrasse et Parking

À deux pas du centre-ville, des plages et du port, découvrez ce superbe T2 traversant de 54,26 m², situé dans une résidence calme et très recherchée. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Il dispose de deux agréables espaces extérieurs : une terrasse de 9,4 m² côté séjour et une seconde de 6,6 m² côté cuisine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'agencement est idéal : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre confortable, salle d'eau et WC séparés. Une configuration qui permet également la création facile d'une seconde chambre ou d'un coin cabine selon vos besoins. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un appartement aux multiples atouts, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande. Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 453 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Appartement 4 pièce(s), LE VÉSINET

Appartement traversant en excellent état avec balcon, cave et pièce annexe proche du RER Le Vésinet Centre. Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, cet appartement traversant de 85,07 m² Carrez se distingue par son excellent état général, ses peintures récentes, sa distribution confortable et ses annexes utiles. Avec la pièce annexe de 8,7 m²aménagée en buanderie actuellement située au 5e étage, en retenant une pondération prudente d'environ 4 m² pour cette surface complémentaire, la surface pondérée peut être estimée à environ 89 m², Distribution intérieure L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée d'environ 10 m², qui dessert harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie, d'environ 32 m², réunit séjour et salle à manger. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,75 m, d'un parquet en chêne massif récent et d'un accès direct au balcon filant d'environ 6 m². Les volumes, la lumière et l'état de présentation permettent une installation rapide. La cuisine indépendante, d'environ 9 m², est équipée et fonctionnelle. Les équipements mentionnés comprennent notamment des éléments Miele, avec four vapeur et four mixte micro-ondes/traditionnel. L'espace nuit comprend deux chambres : • une première chambre d'environ 15 m², avec placard intégré ; • une seconde chambre d'environ 13 m², avec placard intégré et accès au balcon. Une salle d'eau d'environ 4 m², avec fenêtre et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et fenêtre, complètent le plan principal. Annexes et prestations Une pièce annexe aménagée se situe juste au-dessus de l'appartement, au 5e étage, accessible par l'escalier. Elle est actuellement organisée en espace buanderie avec une vasque, machines à laver et à sécher, rangements sur mesure et fenêtre double vitrage. Elle constitue un complément appréciable pour le linge, le rangement, un usage ponctuel en bureau ou chambre d'appoint. Possibilité d'installer une douche ou un WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une porte d'entrée blindée, de la fibre internet, de fenêtres en double vitrage récent, d'un chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation récente et d'une eau chaude individuelle par ballon électrique. Performance énergétique et copropriété Le bien bénéficie d'un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 330 € et 1 850 € par an. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie, aucun indice de termites n'a été repéré et le rapport amiante ne signale pas de matériaux ou produits susceptibles d'en contenir dans le périmètre examiné. Le CREP mentionne la présence de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur sur les garde-corps extérieurs. Les charges sont d'environ 300 € par mois, comprenant notamment l'ascenseur et le chauffage collectif Environnement Le bien se situe à environ 400 m du RER A Le Vésinet Centre, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles de l'ouest francilien. Les commerces, services et commodités du centre sont accessibles à pied. Un appartement complet, en très bon état de présentation, associant balcon, cave, pièce annexe, bonne performance énergétique et prix cohérent rapporté à une surface pondérée d'environ 89-90m².

Appartement

AURON / 06660 APPARTEMENT 5 PIECES en DUPLEX - 102 M2 - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE SOUS-SOL RESIDENCE de STANDING - 6 MINUTES A PIED CENTRE STATION Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en NOUVEAUTE ce magnifique appartement 5 pièces d'une superficie de 102 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski. Exposition sud-ouest depuis la terrasse avec vue dégagée Montagne. L'appartement est situé au 2éme étage sur 3 de la résidence qui est située à 6 minutes à pied du centre de la station, L'appartement est composé de : 4 chambres avec placards aménagés, un vaste salon cuisine équipée sur terrasse, 2 larges salle de bain , 1 WC indépendant, 1 Pièce dressing ou bureau, et un hall d'entrée LES PRESTATIONS : - Centralisation de la fermeture des volets roulants - Parquet au sol - Cuisine toute équipée - De nombreux rangements viennent optimiser ce logement parfaitement agencé - 1 casier à skis vient compléter l'appartement - 1 double garage d'environ 30 m2 au sous-sol avec porte électrifiée automatique et accès ascenseur - Parking collectif devant la résidence - La résidence est de très bon standing et récente avec 12 appartements individuels et des chalets individuels dans un esprit montagne et jouie d'un environnement privilégié proche de la forêt, au calme mais proche du village à pied par les trottoirs sécurisés aménagés. - L'entrée de la résidence est équipée d'une rampe d'accès chauffante pour garantir l'accès tout au long de l'hiver et surtout les jours de neige - La navette gratuite assurant le transport des skieurs dans la station passe et s'arrête juste à proximité de la résidence - L'appartement est libre et prêt à vous accueillir rapidement pour cette nouvelle saison de ski !!! Notre agent Franck PUCCETTI reste disponible 7/7 au 06 81 73 39 17 pour vous présenter ce bien d'exception. Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre Guéthary - Villa rénovée au cœur du village

CO-EXCLUSIVITÉ - Cette villa mitoyenne d'environ 100 m² habitables a été rénovée en profondeur. Elle se situe au centre du village de Guéthary, au calme et à quelques minutes à pied des plages et des commerces. Elle se compose en rez-de-jardin d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine et d'un wc. L'ensemble des pièces de réception ouvrent sur les différentes terrasses. À l'étage, nous trouvons 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des combles aménagés en 4ème chambre avec douche. Une annexe d'environ 40 m² comporte une grande chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un grand local pour les surfs et les scooters. Un abri à vélos ainsi qu'une douche extérieure complètent ce bien. Cette villa offre un mode de vie à pied très recherché vers les plages de Guéthary, ses restaurants et ses commerces. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Appartement T2 centre-ville avec terrasse Royan

À seulement 550 mètres du marché central de Royan et 800 mètres de la plage du Chay, cet appartement de 40,05 m2 Carrez bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, au sein d'une petite copropriété. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer comme pour une résidence principale. L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d'environ 23 m2 exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La partie nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Possibilité d'acquérir un garage en supplément afin de compléter ce bien rare à proximité immédiate des commerces et des plages royannaises. Prix 210 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 10 000 EUR (200 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

83300 Faites l'acquisition de cette charmante maison individue

83300 Faites l'acquisition de cette charmante maison individuelle située dans le centre-ville de Draguignan. Dotée d'une superficie de 105 m², elle se compose d'un spacieux séjour de 56 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie grand garage . La maison a le privilège d'être édifiée sur un terrain de 1000 m², et offre de belles terrasses exposées à l'Ouest, ainsi qu'une cave. Disposant d'un chauffage au gaz de ville et un assainissement tout à l'égout, l'état intérieur de la maison est bon et elle a été construite en 2000. Les prestations comprennent une piscine 6X3M , un pool house, une cheminée,3 chambres de plain-pied, un double vitrage et le calme du voisinage. Une vue imprenable sur la campagne saura vous séduire. Draguignan, situé dans le sud-est de la France, offre un marché immobilier attrayant pour acheter une maison. Fort de son climat méditerranéen, Draguignan propose un cadre de vie idyllique avec une riche histoire, des paysages pittoresques et une ambiance provençale authentique. Les acheteurs pourront trouver des biens de tous types, du charmant mas provençal à la villa moderne. Le marché immobilier de Draguignan est dynamique avec des prix plus abordables que sur la Côte d'Azur, rendant l'achat d'une maison ici un excellent investissement. La ville bénéficie également d'une bonne accessibilité avec une proximité des aéroports et des autoroutes, et une gamme complète de services et de commodités..

ÉCULLY QUARTIER DU VIVIER REZ-DE-JARDIN FAMILIAL DE 111 m²

ECULLY PARC DU VIVIER. Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, verdoyant et au calme absolu, à proximité à 10 mn à pied du centre d'Écully, des écoles, commerces et transports, découvrez ce superbe appartement traversant de 111,43 m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée appréciée des familles. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, il offre une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée ouverte sur l entrée de 18,64 m², ainsi qu'un très bel espace de vie de plus de 37 m² réunissant salon et salle à manger sur parquet, largement ouvert sur le jardin de 50 m² clos de haies exposé sud-ouest. Lumineux et convivial, cet espace constitue le véritable coeur de l'appartement. L'espace nuit se compose de trois belles chambres sur parquet (12,77 m² et 10,13 m² et 14,5m²), dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de deux WC, dont un suspendu. Les prestations sont de qualité : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble de l'appartement, nombreux rangements et excellent état général. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Le stationnement d'un second véhicule est particulièrement aisé au sein de la résidence. Un appartement idéal pour une famille souhaitant offrir à ses enfants un cadre de vie serein, sécurisé et verdoyant tout en conservant la proximité immédiate des commodités du centre d'Écully. Réf. 2222 Prix : 525 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81

ST LAURENT DU VAR - VESPINS --- 3P rénové vue mer

Co-exclusivité! Appartement de 3 pièces de 53 m², joliment rénové, situé dans le quartier calme et prisé des Vespins, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, au cœur d'un quartier attractif et apprécié, entre le port de plaisance de Saint-Laurent-du-Var et le port de pêche de Cros-de-Cagnes. L'appartement bénéficie d'un emplacement lumineux avec vue sur la mer et d'une orientation est–ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour spacieux est orienté à l'ouest et s'ouvre sur une généreuse terrasse pouvant accueillir à la fois un espace repas et un coin lounge. La chambre principale donne également directement sur cette terrasse. La cuisine est compacte mais fonctionnelle, de style moderne. L'appartement dispose également d'un WC séparé entièrement carrelé et d'une salle d'eau contemporaine. La seconde chambre s'ouvre sur sa propre terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil du matin. L'agencement a été réfléchi pour optimiser l'espace, chaque mètre carré étant parfaitement exploité. Un parking couvert et une cave complètent ce bien. Vous vivrez ici à quelques pas de la plage et de la promenade en bord de mer, avec une piste cyclable menant à Nice et Antibes. Les restaurants des ports de Saint-Laurent et du Cros sont accessibles à pied. Le centre commercial Cap 3000, le plus grand de la région, se situe à environ 20 minutes à pied, et le centre de Cros-de-Cagnes, avec ses boucheries, poissonneries, primeurs et marché, est accessible en environ 15 minutes de marche. Proximité de l'aéroport (environ 15 minutes), excellentes liaisons par bus et futur tramway vers Nice et Cagnes-sur-Mer. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Programme neuf - Nice Riquier

Situé à quelques centaines de mètres du port et à proximité immédiate des commerces ainsi que des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin, découvrez cette résidence neuve contemporaine et élégante, « CÔTÉ PORT ». Le tramway, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville en cinq minutes et l'aéroport en 15 minutes. Les appartements, baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition sud et ouest, offrent des prestations de qualité : carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte d'entrée blindée à trois points et vidéophone. Cet appartement 3 pièces d'environ 59 m², situé au cinquième étage, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, donnant sur une terrasse d'environ 12 m². Il comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Deux autres appartements sont actuellement disponibles dans la résidence : - Un appartement 3 pièces similaire d'environ 59 m² au sixième étage, au prix de 575 000 €. - Un appartement 3 pièces en duplex d'environ 72 m², situé au septième et dernier étage, au prix de 935 000 €. Il se compose, au premier niveau, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger ainsi que d'une chambre en suite avec salle d'eau et accès à la terrasse. Ce niveau comprend également des toilettes invités. À l'étage, une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC. De la terrasse on accède par un escalier en colimaçon à une belle terrasse sur le toit esprit solarium offrant une belle vue dégagée sur la ville et la colline du Château. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Appartement T2 en rez-de-jardin jardin proche du Centre du P

En vente appartement T2 de 39,74 m2 avec un jardin de 27,50m2 à 50m du centre du village du Plan de la Tour. Au sein d'une résidence sécurisée et calme avec piscine découvrez ce très bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie...). L'appartement, climatisé, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24,71m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre climatisée avec placard de 10,57m2, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le jardin de 27,50m2 avec sa terrasse couverte de 15,56m2 exposée Sud-Ouest. La résidence met à disposition aux résidents une piscine ainsi qu'un grand solarium. Vient ensuite une place de parking privative. Prestations de qualité : emplacement - centre du village à pied - rez de chaussée - climatisation - double vitrage. Vidéo de l'appartement disponible sur demande Pour tout renseignement ou visite contactez Jonathan Gillard au 06 71 37 41 76 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence L'Echappée Bleue Golfe de St Tropez - La Galiote - Avenue de la Plage - 83 310 Les Marines de Cogolin

SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Anthéor: vue mer panoramique à 180° exceptionnelle pour cette villa au calme, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate du parc régional de l'Estérel, dans un domaine fermé, à 15 mn à pied des plages. Rénovée récemment (pompe à chaleur, baies à galandage, volets roulants électriques, etc.), la maison est orientée plein sud avec des ouvertures sur l'est et sur l'ouest afin de profiter des levers et des couchers de soleil en toute saison; une opportunité unique pour les amateurs de vues mer spectaculaires. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1920€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221