Mots-clés : pied centre sud

Exclusivité - Bordeaux Centre historique - Appartement de 32 m²

Au cœur du très recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce ravissant appartement de 32 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre. Lumineux et particulièrement calme, ce bien entièrement refait avec soin a été parfaitement optimisé afin d'offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie en outre d'une agréable exposition sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique de Bordeaux. Contact visite Nicolas Gochtovtt : 06 32 83 32 31 Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Appartement T4 lumineux en hyper centre de Hyères Balcon &

Au coeur des ruelles piétonnes et commerçantes et à l'entrée du centre historique, découvrez ce bel appartement T4 de 75m2, entièrement rénové en 2023 avec soin . Situé au 2e étage d'une petite copropriété, il allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout baigné de lumière grâce à sa double orientation sud/ouest. Un espace de vie généreux et fonctionnel : Un séjour lumineux prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur la ville Une cuisine équipée, pratique et moderne, également ouverte sur le balcon. Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant selon vos besoins). Une salle d'eau et un WC séparé. Les points forts de l'appartement : Hyper centre de Hyères : tout est accessible à pied, entre commerces, marchés, restaurants et animations culturelles. Rénovation récente : prêt à emménager sans travaux. Balcon filant : un vrai atout pout profiter de la vue, c'est l'endroit idéal pour un café ensoleillé ou un moment de détente en plein air Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Disponible dès maintenant, cet appartement est parfait pour une famille, un couple, en résidence principale ou résidence secondaire Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulouris centre - grand appartement 2 pièces vue mer - fort

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, vous propose à la vente en exclusivité ce spacieux appartement 2 pièces de plus de 60 m2, idéalement situé au coeur du quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces, la plage et les transports en commun accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé en étage, cet appartement traversant et en pignon séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Il dispose d'une terrasse exposée plein sud offrant une agréable vue mer, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d'un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, d'une grande chambre avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien présente un très fort potentiel mais nécessite une remise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Il peut également être passé en configuration 3 pièces. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une opportunité rare pour un bien offrant un mode de vie 'tout à pied' dans un environnement privilégié. Pour visiter cet appartement contactez votre agende Boulouris Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE PARC DE BAGATELLE - SUPERBE 3 PIÈCES 90 m² AVEC BELLE VUE SUR LA MER Efficity vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce superbe T3 traversant d'une surface loi Carrez de 87 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu et vous propose la mer pour horizon. Niché au 5ème étage, il offre notamment une très agréable vue dégagée et sans vis-à-vis avec une exposition plein Sud, permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien se compose d'une grande entrée, une pièce à vivre de 30 m² ouvrant sur la mer, une cuisine indépendante aménagée sur mesure par Armony Cucine, parfaitement équipée et précédée d'un cellier, 2 belles chambres dont une avec vue mer, une salle de bain, et un cabinet de toilette indépendant avec lave-mains. Vous profiterez de la très agréable terrasse de plus de 20 m² propice à la détente et aux moments conviviaux à tout moment de la journée, d'où l'on admire la mer ainsi que la superbe piscine de la résidence, d'une longueur de 35 m. Finitions et prestations haut de gamme (stores-bannes et volets roulants électriques, climatisation réversible, baies vitrées Technal...). Pour votre confort, de nombreux dressings et rangements sont habilement répartis dans tout l'appartement. Pendant 6 mois de l'année vous aurez le privilège d'accéder à la superbe piscine chauffée de 35 m, unique à Marseille, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une cave avec porte blindée complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence. Une place de stationnement privative en sous-sol du bâtiment peut être disponible à la vente en supplément. Le mobilier actuellement en place peut rester dans l'appartement. L'appartement (meublé ou non, au choix) pourra également être occupé par son futur acquéreur le temps du processus d'achat s'il le souhaite. En excellent état (pas de travaux à prévoir), doté d'un emplacement idéal et d'une vue exceptionnelle, cet appartement est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Il s'agit d'un bien rare au sein de la résidence la Cadenelle, et probablement du plus beau qui soit proposé actuellement dans sa catégorie. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 695 € ; Taxe foncière : 3 152 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour vis

Maison Récente

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 600 mètres des commerces de centre-ville et de la plage de ROYAN, une MAISON mitoyenne de 2015 offrant une vie de plain-pied, développant 104m2 de surface habitable dont cellier indépendant. Cette maison en excellent état comprend au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vive avec cuisine ouverte et baie vitrée sur terrasse exposée Sud-Ouest, une suite composée d'une chambre avec placards et sa salle d'eau attenante, WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux et production d'eau chaude. La maison dispose sur l'avant d'une place de stationnement, d'un auvent avec belle hauteur sous-plafond (possibilité mezzanine) pour le stationnement d'un second véhicule ou pour salle à manger d'été, et d'une buanderie / chaufferie indépendant à usage de rangement. Spécialiste des Biens de Bord de Mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

LA BAULE - Dernier étage - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous présente cet appartement d'exception, situé au dernier étage d'une résidence face à la mer, bénéficiant d'un accès privatif par ascenseur. D'une superficie de 110 m², cet appartement seul sur son étage saura vous séduire par sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, dominant l'ensemble de la baie de La Baule et offrant une vue sur la mer panoramique spectaculaire. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments paisibles en famille. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau, face à la mer avec accès direct à la terrasse. Vous apprécierez le cadre de vie rare et privilégié, avec la plage au pied de l'immeuble et les commerces du centre-ville à proximité immédiate, offrant un confort optimal en résidence principale comme secondaire. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3480€

Rueil-Malmaison - Proche centre-ville - Parc privé - Maison Mansart.

Cette élégante maison de style Mansart développe environ 205 m² habitables (221 m² au sol), idéalement située au fond d'une impasse privée, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité d'établissements scolaires réputés. Au rez-de-chaussée, elle propose une agréable pièce de réception ouvrant, de plain-pied, sur une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un jardin paysager agrémenté d'une piscine. Une cuisine équipée semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. Les étages accueillent trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de bains. En cour anglaise, vous profiterez d'une vaste family room, d'une chambre d'amis avec sa salle de douche et son dressing, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et offre la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules : deux dans la cour pavée intérieure équipée d'une borne de recharge électrique, et deux dans l'allée privée. Son emplacement recherché, son agencement idéal pour une vie de famille et sa proximité avec le centre-ville historique en font un bien rare sur le marché.

Villa contemporaine, à quelques pas des plages et port du Brusc - 83140 SIX FOURS LES PLAGES (LE BRU

Entre Marseille et Toulon. À deux pas du charmant port du Brusc, j'ai découvert nichée au coeur de ce secteur recherché une propriété offrant un style de vie rare. Cette villa contemporaine développe environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 900 m², entièrement clos, agrémenté d'une piscine. Idéalement positionnée, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'un environnement paisible, sans vis-à-vis et le privilège du tout à pied. Un emplacement idéal entre centre ville, mer et nature. Pensée pour offrir confort et modernité la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande salle TV d'environ 37 m² avec rangements, ainsi que deux superbes chambres en suite de 30 m² chacune, équipées de leur salle d'eau, WC et dressing, avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Le garage double est directement accessible depuis ce niveau. Un large escalier dessert le rez-de-jardin où se déploie un espace de vie spectaculaire de 120 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à une triple exposition. Ce niveau accueille également une suite parentale de 33 m² avec baignoire, un bureau de 14 m² pouvant faire office de quatrième chambre. Un ascenseur et une piscine intérieure viennent compléter ce bien unique alliant intimité et proximité avec toutes les commodités. Le prix s'entend honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires ou une visite, veuillez contacter : Delphine DADOURIAN (EI) +33 6 99 48 82 18

Studio Le Riam

A visiter sans plus tarder ! Ce studio de 28.12m² situé au coeur de la station de ski de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et le tout à seulement 100m ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied-à-terre dans les Alpes ou comme investissement locatif (gestion possible au sein de notre agence). La résidence est très appréciée car elle dispose d'une piscine couverte chauffée. Ce studio a été aménagé avec goût et de manière optimale afin que chaque partie soit utilisée, et ce qui laisse place à de nombreux rangements. Il dispose d'un large balcon couvert exposé Sud depuis lequel vous pourrez admirer la vue sur les montagnes, et d'une cave privative. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Un coin montagne avec lits superposés et des rangements -Une salle de bains avec baignoire, toilette, lavabo et fenêtre -Une pièce de vie avec coin kitchenette équipée, ouvert sur la partie séjour avec un canapé lit, de nombreux placards de rangement et un coin repas ; le tout ouvert sur le balcon couvert exposé Sud EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres do...

Maison des années 70 proche Saint-Paul-le-Jeune avec grand terrain

À vendre – Maison des années 70 proche du centre de Saint-Paul-le-Jeune (07) À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Paul-le-Jeune, et à proximité des villages de caractère de Banne et Les Vans, découvrez cette maison des années 70 pleine de potentiel, nichée sur un superbe terrain arboré de 2 877 m². La partie principale se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un garage indépendant complète l'ensemble. En rez-de-chaussée, un studio indépendant offre une chambre, une cuisine et une salle d'eau — idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Le grand terrain arboré, offrant calme et intimité, séduira les amoureux de nature et d'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre, l'emplacement et le potentiel en font une belle opportunité dans ce secteur recherché du sud Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 25101056

Charmant 2 pièces aux pieds des pistes : Idéal pied-à-terre ou investissement

Au cœur d'un environnement montagnard prisé, à proximité immédiate des pistes de ski et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,02 m², parfaitement optimisé et idéal pour profiter pleinement de la vie en station, été comme hiver. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue construite en 1980, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace convivial, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et facile à vivre. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 4 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de l'air pur de la montagne et de moments de détente après une journée sur les pistes. Les atouts du bien : -Emplacement central recherché (commerces, bus, centre-ville à 1 min) -Accès rapide aux pistes de ski (2 minutes) -Résidence récente (2002) -Appartement lumineux et bien agencé -Balcon extérieur -Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié au cœur des Alpes du Sud. Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots : 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineux T2 au centre du village

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 situé au pied de tous les commerces de Saint-Jean de Sixt, Au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 8 logements l'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, d'une grande chambre séparée, une salle de bains avec sèche-serviettes, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Le tout ouvert sur un balcon exposé sud et d'une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, En annexe, une cave en sous-sol ainsi que d'un casier à skis, des atouts particulièrement appréciables pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne à proximité immédiate des stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. L'appartement est vendu meublé. Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus ( 5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : RSAC Annecy 444 152 920 CPI 7401 2016 000 017 580

vente appartement 3 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var, centre-ville, avenue du Général de Gaulle, dans une copropriété construite en 1988 de deux bâtiments (30 lots d'habitation), dont le ravalement de façade a été effectué en 2023 ! Bel appartement 3 pièces en duplex, de 61.17m² au calme (le bien se situant en retrait des nuisances sonores de l'avenue du Général de Gaulle), proposant : - Au rez-de-chaussée : un séjour de 25m² avec sa cuisine ouverte de 3.80m², aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson électrique + hotte aspirante), un w-c indépendant ainsi qu'un placard de rangement. Le séjour est attenant à un rez-de-jardin de 32m², orienté au sud. - Au premier étage : deux chambres climatisées de respectivement 12 et 10m² (la première orientée au nord avec placard mural, la deuxième orientée au sud, donnant accès à une terrasse de 10m²), une salle de douches de 4.75m² ainsi qu'un deuxième w-c indépendant. Une cave et un parking, en sous-sol sont également associés à ce bien. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de 189 euros avec chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide collective. Cette copropriété idéalement située au sein d'un quartier en pleine mutation, vous permettra un rapide accès, à pied, aux commerces (Intermarché, pharmacies, restaurants,..), gare des trains (10 minutes à pied), arrêts de bus, écoles maternelles et primaires. Proximité des réseaux autoroutiers ainsi et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Contactez le 06 66 25 71 66