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Nice - Musiciens - 3 pièces en dernier étage rénové avec balcons

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Occupant le dernier étage d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, l'appartement profite d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une agréable configuration traversante est-ouest. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un premier balcon exposé est, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, dont une exposée ouest avec accès au second balcon, de deux salles d'eau avec WC ainsi que d'un dressing aménagé dans la chambre principale. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un excellent confort de vie. Il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est facilité grâce au parking collectif sécurisé de la résidence. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles 2026 : 2712€€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gecko Immobilier, situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

Appartement

06400 - exclusivite - le gray d'albion - standing - cannes - hyper centre - gardien - residence luxueuse - croisette - plages efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivite cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de cannes dans la prestigieuse résidence le gray d'albion à deux pas de la croisette des plages et du palais des festivals. Entrez dans ce 2 pièces soigneusement décoré et agencé avec une attention particulière pour les détails. l'appartement s'ouvre sur un hall et la cuisine , puis le spacieux salon , avec une chambre et une salle de bain. l'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain moderne. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance cosy. n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce charmant appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare renseignements et visites - racalbuto jérémy - 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Référence : 6986-LES - APPARTEMENT EN CENTRE VILLE AVEC PARKING DE CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Appartement T2 lumineux avec deux terrasses et parking, à deux pas du port et des plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6986-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492186-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur de Cavalaire-sur-Mer, à proximité immédiate du port, des plages et de l'ensemble des commerces du centre-ville. Emplacement pratique permettant de se déplacer à pied pour les activités quotidiennes. Description intérieure : Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1990, le logement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de nombreux rangements et de la climatisation. Agencement optimisé offrant un espace de vie fonctionnel. Surface totale : non communiquée. Quelques travaux de modernisation à prévoir pour valoriser le bien. (Partie nuit) : T2 comprenant une chambre distincte, avec possibilité d'adapter l'espace selon les besoins (bureau, rangement complémentaire). Avantages extérieurs : Deux terrasses totalisant près de 10 m², dont une terrasse principale d'environ 8 m², prolongeant les pièces de vie et adaptées au climat méditerranéen. Prestations complémentaires : - Place de parking privative en sous-sol - Ascenseur - Climatisation - Nombreux rangements - Taxe foncière : 1 054 €/an -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6986-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - CO-EXCLUSIVITE - 'CYATHEA' - ANNECY - APPARTEMENT T4 80,72 m² - BALCON - CAVE - GARAGE en option - VUE DÉGAGÉE - ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR

Agence immobiliere laforet - co-exclusivite - 'cyathea' - annecy - appartement t4 80,72 m² - balcon - cave - garage en option - vue dégagée - etage eleve avec ascenseur laissez-vous séduire par cet appartement en angle type 4 de 80,72 m², niché au 8ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Véritable havre de paix en hauteur, ce bien se distingue par son absence totale de vis-à-vis et une vue imprenable sur la ville et les montagnes. * les points forts de l'appartement : - un séjour spacieux de 21 m² et une cuisine habillés d'un élégant sol en travertin, ouvrant sur l'extérieur. - un grand balcon exposé sud-ouest - trois chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés. - une cave et un parking de copropriété. - un garage est disponible en sus pour un confort total. - menuiseries en double vitrage pvc et volets roulants motorisés déjà installés. * localisation : situé à la croisée des quartiers dynamiques du manoir et de novel, vous profitez d'une VI citadine facilitée : commerces au pied de l'immeuble, écoles, et accès rapide au centre d'annecy ou au lac via les pistes cyclables et les lignes de bus (3 et 4). Entre sa distribution fluide sans aucune perte de place et son étage élevé, cet appartement constitue une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leurs goûts. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: délégation de mandat: informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 90 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3296.00 euros.

MAISON CENTRE-VILLE AIMARGUES

Duprat Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de ville sur le secteur d'Aimargues 30470. Cette maison de plain-pied de 71m2 se compose d'un salon, cuisine salle à manger, grande chambre de 24m2, salle d'eau et garage. Une cour extérieure vient également compléter ce bien pour profiter des beaux jours. Possibilités de créer une deuxième chambre. D'un point de vue technique la maison comporte des ouvertures en pvc double vitrage et un chauffage au gaz. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au: 04 90 54 17 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAYONNE, LES ARÈNES, APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNVÉ

Situé dans le très recherché quartier des Arènes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied au centre-ville. Au sein d'une élégante résidence Art Déco sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 115 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité. Actuellement configuré en 4 pièces, il se compose de trois chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Son agencement offre également de belles possibilités d'évolution : l'ouverture de certaines cloisons permettrait de repenser les volumes et de créer un espace de vie plus vaste, selon vos envies et vos besoins. L'appartement comprend en outre une cave privative, idéale pour le rangement de vélos ou d'équipements divers. Une place de parking est également disponible à la location à proximité immédiate de la résidence.

Nice Carabacel / Acropolis – Superbe duplex atypique de 82 m² en dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée sur les toits de Nice, 2 chambres, parking. Excellent état.

NICE — Duplex atypique en dernier étage avec terrasse, secteur Carabacel / Acropolis. Idéalement situé, à proximité immédiate du Palais des Expositions, des quartiers Garibaldi et Riquier, cet élégant duplex de 82 m² en dernier étage se distingue par son excellent état et son charme singulier. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les toits de Nice. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements intégrés, optimisant le confort de vie. En parfait état, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, atouts rares dans le secteur. Sa situation privilégie l'accès aux commerces, aux transports et au centre-ville. Bien de caractère, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Réf : CT3006VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Gairaut 3P 62m² - Dernier étage - Vue panoramique "Carole"

NICE GAIRAUT : Situé Avenue Gravier, au 4e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique 3 pièces rénové traversant de 62 m² avec balcons, vue dégagée sur la mer et les collines, dans un secteur recherché pour son équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Exposé Sud-Ouest, le séjour lumineux de plus de 26m2 avec cuisine américaine s'ouvre sur un grand balcon ensoleillée de 8,4m2 offrant un magnifique panorama sur les collines et la mer, idéale pour les repas ou les fins de journée au calme. À l'opposé, la première chambre de 12,5m2 avec dressing et balcon de 3m2 particulièrement appréciable pour profiter d'un extérieur plus frais durant l'été. Une deuxième chambre de 14m2 avec dressing intégré complète l'espace nuit. L'appartement comprend également une salle de bains et WC séparé. Grâce à sa position dominante et son retrait par rapport à la route, l'appartement profite d'un environnement résidentiel particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'école Rosalinde Rancher 2 accessible en environ 5 minutes à pied. Vous rejoignez également le tramway Comte de Falicon en une dizaine de minutes à pied et accédez à l'autoroute A8 en environ 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers Monaco, Sophia Antipolis ou l'ouest niçois. La résidence est soignée et dispose d'un local deux-roues. Une cave de 3,5m2 complète le bien et un garage fermé avec électricité de 23m² est proposé en supplément au prix de 40 000 €, un véritable avantage dans le secteur. Une opportunité rare, un bien complet, lumineux et au calme, sans renoncer à la proximité du centre-ville et des grands axes. Classe énergie D - Copropriété de 71 lots principaux - Charges mensuelles 180€ incluant eau chaude, chauffage et gardien - Taxe foncière 1600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux 2P plein centre ville avec terrasse, parking privé et cave

EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé en plein cœur de Menton, à proximité immédiate des commerces, des gares SNCF et routière, des jardins Biovès et des plages, ce spacieux appartement 2 pièces climatisé d'environ 72 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable terrasse d'angle exposée Est, offrant un espace extérieur confortable et lumineux. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et bidet. Grâce à sa belle superficie et à son agencement, il offre également la possibilité d'être transformé en 3 pièces, selon vos besoins. Une cave ainsi qu'un parking privatif sont inclus dans le prix de vente. Il est toutefois possible d'acquérir le bien sans le parking. Un bien rare en centre-ville, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

T4 - 85.33m ²

Dans une petite résidence de 23 appartements, répartis sur trois bâtiments, à 300 m du centre-ville et de la mairie, venez découvrir ce beau T4 de 85 m², au premier étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, avec coin cuisine, ouvrant sur une belle terrasse couverte au Sud-ouest, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Conforme à la norme RE2020, il dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Il est doté de deux places de stationnement au sous-sol. Écoles et collège sont accessible à pied. Trois lignes de bus ont un arrêt dans un rayon de 200 mètres. Charges mensuelles 195 euros, taxe foncière 17 00 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN LE CHAY / LES GARDES - UNE VIE À PIED DANS UN ENVIRONN

ROYAN LE CHAY / LES GARDES - UNE VIE À PIED DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À 600 m du centre-ville, 500 m des commerces, 200 m des écoles et 950 m de la plage, cette maison se situe dans le quartier recherché du Chay / Les Gardes, face à un petit parc, au calme. Édifiée sur un terrain de 215 m2, cette maison de 117 m2 habitables propose une vie agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon/séjour, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace salle à manger, prolongé par une véranda lumineuse. Une chambre de plain-pied pourrait y être envisagée selon les besoins. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont certaines avec placards ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un sous-sol de 41 m2 vient compléter l'ensemble avec espace atelier, chaufferie et accès à la véranda. La maison a bénéficié de travaux récents : menuiseries, sols, peintures, volets roulants électriques, cuisine et portail motorisé. Elle dispose également de deux stationnements extérieurs, du double vitrage, de la fibre optique et de l'assainissement tout à l'égout. Afficher plusAfficher moinsUne adresse idéale pour profiter d'un quotidien à pied entre plage, commerces et centre-ville, dans un environnement paisible, avec le confort d'une maison soigneusement rénovée ces dernières années. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4,49%% à la charge de l'acquéreur. DPE : En cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE SALLANCHES CENTRE-VILLE (74700) APPARTEMENT 3 PIECES

A VENDRE SALLANCHES CENTRE-VILLE (74700) APPARTEMENT 3 PIECES A 50 mètres de la place Charles Albert, venez découvrir ce bel appartement situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée à aménager et équiper, de deux grandes chambres dont une avec placards, d'un cellier et coin buanderie, d'un dégagement avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Ce bien est complété par une cave au sous-sol de la résidence. Son emplacement vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux commodités du quotidien, tout en restant au calme. La résidence se situe en face du parking souterrain. Un appartement rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. N'attendez pas pour programmer votre visite et découvrir cette opportunité ! Son prix est de : 199 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : E Diagnostic réalisé le 31/03/2022 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 76.26 m² Nb de lots : 15 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2708 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Jérôme LEPAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 680 369 - Annecy

Maison de 66 m2 entièrement rénovée et meublée Secteur Joy

Swixim International Cévennes Sud Ardèche vous présente cette maison entièrement rénovée en 2024 et vendue meublée, idéale pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Située au bout d'une impasse paisible sur le secteur recherché de Joyeuse, cette maison de 66,4 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant le calme absolu, une agréable vue dégagée et le confort unique d'accéder au centre-ville à pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine neuve et entièrement équipée qui communique avec une véranda particulièrement lumineuse, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Dans la continuité, un salon convivial donne un accès direct à une terrasse abritée par une pergola bioclimatique, idéale pour moduler l'ombre et la lumière au fil des saisons, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose d'un palier avec couloir qui dessert judicieusement deux chambres confortables ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Le confort thermique et les économies d'énergie sont pleinement assurés par un système de chauffage performant par pompe à chaleur. À l'extérieur, le terrain attenant de 222 m2, totalement préservé de tout vis-à-vis, invite à la détente au coeur de la nature ardéchoise. Ce bien clé en main, rénové avec soin et prêt à vivre, constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder. La maison est actuellement louée sous bail meublé avec un loyer de 690 euros par mois. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques