Mots-clés : pied centre ville plage

3 Pièces en plein centre-ville

Idéalement situé en plein coeur de Menton, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, prolongé par un balcon de 4,45 m2, parfait pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une salle d'eau ainsi que des rangements viennent compléter ce bien. Son emplacement central et son extérieur en font une opportunité rare sur le secteur, alliant praticité et qualité de vie.

Maison rénovée avec studio indépendant, piscine et jardin paysager à La Teste-de-Buch

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 120 m² complétée par un studio indépendant de 40 m². Implantée sur un terrain clos de 733 m², elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité plein sud et son agréable espace extérieur avec piscine et terrasse plein sud. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, où le poêle à bois et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement le séjour. Trois chambres calmes, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et des rangements intégrés complètent ce premier ensemble, pensé pour une vie familiale fluide et agréable ou pour une maison de vacances. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre intimiste propice à la détente. La piscine et la terrasse ensoleillée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le studio indépendant, comprenant séjour-cuisine, chambre et salle d'eau, constitue un atout rare, idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. L'environnement immédiat allie calme résidentiel et proximité des commodités : écoles, commerces et marché municipal à moins de deux kilomètres, accès rapide aux plages océanes et au centre-ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 ? n° RSAC Bordeaux 930 668 629. Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

Nice Baumettes appartement duplex avec terrasse proche Promenade des Anglais et plages

Nice Baumettes appartement duplex avec terrasse parking et cave proche Promenade des Anglais Situé dans le quartier résidentiel des Baumettes à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports, cet appartement atypique prend place au sein d'une élégante bâtisse Belle Époque composée de seulement six appartements. Développé sur deux niveaux, le bien bénéficie d'une configuration proche de celle d'une maison, avec une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le premier niveau comprend une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée ouverte sur une terrasse d'environ 35,65 m², un salon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres avec dressings et rangements intégrés. Le bien bénéficie également d'une cave et d'un stationnement extérieur, prestations particulièrement recherchées dans ce secteur de Nice. Situé dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Cannes Banane 2 Pièces Terrasses Plein Sud

Situé en plein centre ville à 5 min à pied du palais des Festival , de la célèbre Croisette , de la plage et avec des commerces au pied de la résidence. Je vous présente ce beau 2 pièces de 44 m2 , possédant une terrasse pleinement ensoleillée ( exposition plein Sud ). Il se compose d'une belle pièce de vie incluant une cuisine entièrement équipée , ainsi qu'un espace salon / Salle à manger. Une chambre en suite avec salle de douche et une pièce aménagée en dressing , l'ensemble ouvert sur la terrasses. Toilette indépendant. Rare dans le secteur , une place de parking avec cave dans la résidence peut être vendues en supplément du prix Idéal pied à terre et ou investissement locatif

CÔTE DES BASQUES, PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE

C'est à deux pas de la Plage de la Côte des Basques, dans une petite rue calme proche du centre de Biarritz, que se niche ce magnifique appartement d'environ 110m2 rénové avec élégance, confort et matériaux de qualité. La plage et les commerces à pied pour ce 4 pièces aux prestations soignées, situé au 1° étage d'une petite copropriété néo basque intimiste et bien entretenue composée de 4 appartements. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 43m2, buanderie, 3 chambres dont un dortoir, 2 salles d'eau avec wc pour ce bien doté d'un emplacement privilégié et parfaitement entretenu. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche centre ville villa individuelle avec garage tout à pied

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et du marché République, cette jolie villa individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et d'un sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous profiterez du calme d'une maison indépendante, tout en ayant la plage du Veillat et les commerces à moins de 10 minutes à pied. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien, en résidence principale comme en pied-à-terre. Contactez l'Agence Du Cap Félix pour organiser votre visite: 04 94 19 85 15 (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T4 AVEC GRANDE TERRASSE EN ETAGE ELEVE - MARSEILLE 9ème

Pour plus d'infos, contactez moi - PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Opportunité à saisir pour un appartement T4 au Redon dans le 9ème arrondissement de Marseille ! Caractéristiques du bien : - Type : T4 - Surface habitable totale : 81.70 m - Extérieur : Grande terrasse de 57.20 m - Niveau : R+3 Surface privative totale : 138.90 m Prestations et confort : - Isolation thermique et phonique renforcées (RT 2012) - Volets roulants électriques dans les séjours - Salles de bains contemporaines avec sèche-serviette électrique et WC suspendu - Eau chaude et chauffage collectifs (chaufferie gaz) - Résidence close et sécurisée, avec entrées contrôlées par visiophone et garages fermés - Vue dominante possible, avec un prolongement des espaces de vie vers l'extérieur Cadre de vie et localisation (Quartier Le Redon, Marseille 9ème) : - Quartier historique, paisible et verdoyant, offrant un havre de paix - Proximité privilégiée avec le Parc national des Calanques et le Parc de la Colline Saint-Joseph. Accès facile à pied : - Parc de la Colline Saint-Joseph : 90 m (1 min) - Centre Commercial La Rouvière : 450 m (6 min) - École élémentaire La Rouvière : 300 m (4 min) - Proche des pôles universitaires (Faculté de Sciences de Luminy, Kedge, etc.) Facilités d'accès en voiture : - Accès à la Calanque de Sugiton : 3.5 km (6 min) - Plage de la Pointe Rouge : 6.3 km (14 min) - Autoroute A507 : 4.6 km (10 min) Cultivez l'art du bien-vivre dans une ville en pleine métamorphose, tout en bénéficiant de la douceur d'un quotidien bordé par la mer Méditerranée. Date de livraison : 4ème Trimestre 2026 => PRIX : Appartement = 450 000€ 2 Parkings en sous-sol : 50 000€ => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5%) - Bâtiment basse consommation – RT 2012 / RE 2020 - Excellente isolation thermique et phonique - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans* - Personnalisation possible de votre futur logement => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf - Accompagnement personnalisé et conseils d'experts - Recherche sur-mesure selon vos critères - Un interlocuteur unique tout au long du projet - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Pour plus de renseignements, contactez moi : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :

Nice – 2 pièces rénové avec balcon, vendu meublé

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1968, cet appartement 2 pièces de 36 m² a été entièrement rénové sous la supervision d'un ingénieur, avec des matériaux et équipements de qualité. Vendu clé en main : mobilier, électroménager et climatisation neufs inclus, il est prêt pour une installation immédiate ou une mise en location. Composition Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Est, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Une cave de 4 m² complète l'ensemble. Les parties communes sont en excellent état. Situation L'emplacement est particulièrement prisé : commerces, plages, centre-ville, cliniques, universités, lycées et transports (bus, tramway, train) sont accessibles à pied en une quinzaine de minutes. Points forts Rénovation clé en main supervisée par un ingénieur : Balcon exposé Est , Cave , Immeuble bien tenu , Emplacement recherché Rendement locatif estimé à environ 5 % brut, soit approximativement 15 000 € de loyers annuels. Bien rare sur ce secteur.

2 PIÈCES AVEC TERRASSE | ÉTAGE ÉLEVÉ | CANNES CENTRE

À quelques pas de la gare, des commerces et des transports, et à environ 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages, découvrez ce 2 pièces de 37,95 m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 11 m², sans vis-à-vis et un environnement aéré grâce à un vue dégagée et un square à proximité immédiate, un véritable atout en centre-ville. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, wc indépendant. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose de menuiseries double vitrage récentes ainsi que d'une climatisation indépendante dans chaque pièce (salon et chambre), permettant une gestion différenciée du chauffage et de la climatisation ; un avantage rare sur ce type de surface. Charges de copropriété : environ 190 € / mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage). Copropriété de 41 lots Pas de procédure en cours. Réfection complète de la toiture + isolation thermique en 2025. Idéal primo-accédant ou investissement locatif, pour un pied-à-terre central ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Plaines : villa indépendante de plain pied avec piscine

Dans le quartier des Plaines à Tanneron, à 10 mn du centre ville de Mandelieu, de l'autoroute et des plages, secteur résidentiel de standing au calme aboslu : villa provençale de caractère, de plain pied (139 m2) orientée plein-sud, composée d'un séjour-salle à manger de 38 m2; une cuisine indépendante, 4 chambres dont une en étage avec tropezienne, 2 salles de bains, buanderie, sous-sol de 64 m2 sain avec cave à vin, très bon état général. A l'éxterieur, 3 terrasses, piscine, abri 3 voitures, jardin arboré de 5.400 m2, qui a fait l'objet d'une division parcellaire accordée pour détacher une parcelle de 1.500 m2 en vue de construire eventuellement une autre villa. Environnement calme et privilégié, belle vue sur le massif et la baie de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Coulée Verte - 2/3 pièces au Grand Hotel

NICE COULÉE VERTE : Situé au 3ème étage du prestigieux immeuble Le Grand Hôtel à Nice, ce 2 pièces à fort potentiel constitue une belle opportunité à saisir. L'appartement se compose d'un séjour lumineux bénéficiant de deux fenêtres, offrant une agréable clarté tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité de repenser les volumes et d'aménager un 3 pièces selon vos besoins, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. Ce bien est vendu avec une cave. En supplément, une place de parking en sous-sol de l'immeuble, un véritable confort en centre-ville. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

CAP-D'AIL – APPARTEMENT A VENDRE

Situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée de Cap-d'Ail, à quelques minutes seulement de Monaco, du centre-ville et des plages, ce magnifique appartement entièrement rénové séduira par son élégance, sa luminosité et sa superbe vue mer. Ce très beau 4 pièces offre de généreux volumes et une exposition idéale. Il se compose d'un vaste salon baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer, d'une cuisine ouverte contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité, de deux chambres ainsi que de la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une rénovation soignée et d'une atmosphère raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. La résidence, particulièrement sécurisée, dispose également d'une très belle piscine et offre un cadre de vie calme et privilégié. Vous pourrez profiter d'un mode de vie entièrement piéton, avec les commerces, les plages et le centre-ville accessibles à pied. Un parking complète ce bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement.

Saint-Raphaël Triangle d'Or Vue mer panoramiqueSAINT

SAINT-RAPHAEL- TRIANGLE D'OR- VUE MER PANORAMIQUE Situation exceptionnelle pour ce magnifique T2 idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël. À seulement quelques pas de la plage du Veillat, du centre-ville, des commerces, du cinéma et de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement numéro 1, permettant un mode de vie entièrement à pied. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec entrée indépendante, l'appartement offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Son atout majeur : une superbe terrasse tropézienne avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie et la ville, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et dispose également d'un emplacement de stationnement, un véritable privilège dans ce secteur prisé. Absence de charges de copropriété. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. À découvrir rapidement.